パークタワーあすと長町 (契約者専用)

[購入経験者さん]

契約者専用のスレです。

[3801: 匿名]

>>3797 匿名さん

androidでxperiaを使っていますが
待機で、画面が黒い状態でも、設定により
FeliCa使え、解錠は楽です
iphoneにはそのような設定はないということ?

[3802: 住民板ユーザー]

指紋認証ってことはiPhone 8とかSE2ですか？
顔認証のiPhoneだとどうなるのか気になります（自分はandroid）

[3803: 匿名さん]

>>3802 住民板ユーザーさん

そうです！
コロナ禍なので指紋認証がよくてiPhone8と、Apple WatchSEですが、どっちもわざわざSuicaの画面をだしてからじゃないと解錠できないんですよ…。
なにか方法あるのかなぁ。。

鍵のスマート化については、他に魅力的なところがたくさんあるのでこのマンションを買った次第でして、今は出来なくても大規模修繕のときに何とかならないものかな…という希望的質問でした。

[3804: 匿名]

>>3803 匿名さん

だれかiphone詳しい方お教えください

[3805: 匿名]

あいぽんユーザーじゃないのでよくわからんけど

https://support.apple.com/ja-jp/HT207154

Suica や PASMO がエクスプレスカードとして設定されていない場合は、改札を出入りする際に Face ID か Touch ID で認証する必要があります。Apple Watch の場合は、サイドボタンをダブルクリックしてカードを表示し、スワイプして Suica または PASMO を選択してから、ディスプレイを改札機の読み取り部にかざして出入りします。

最初に Wallet に追加した Suica または PASMO が自動的にエクスプレスカードになります。ほかにも Suica または PASMO を複数追加していて、エクスプレスカードを別のカードに変えたい場合は、以下のようにします

この辺りにヒントがありそう。

[3806: 住民板ユーザーさん7]

昨日の地震、震度の割に部屋の揺れは少なかったです。
周りとの温度差を感じることが多いです。

さて、ベランダ掃除はどのくらいの頻度でやっていますか？
教えてください。

[3807: 匿名]

＞住民板ユーザーさん7さん
うちは月１くらいです。箒で掃いて手すりを拭くくらいですが。


電気の契約容量の変更された方いますか？
東北エネルギーサービスに問い合わせたのですが、１度変更してしまうと１年間は
固定とのことで、容量を下げて、それでブレーカー落ちが頻発してしまったらどう
しよう、と考えてしまいなかなか踏ん切りが付かずにいました。

[3808: 住民板ユーザーさん7]

>>3807 匿名さん

ありがとうございます！
そうか、掃除ってそのくらいで良いですよね。
毎回水をまいて、洗剤で洗って、拭き取って、水で流して…ってやってました（汗）
これからは気軽に考えてみます！

電気の契約変えてないです?。
乾燥機とオーブンとドライヤーを同時に使うことがあるので、落ちるのが心配です。

[3809: 住民板ユーザーさん4]

先日、初めて下の階の方からうるさいと苦情がきました。確かに、その日はベッドを組み立てたので、その時間帯は音が響いてしまったかもしれないのですが、それ以外の家を空けていた日や時間帯もうるさいと言われ、そこは居なかったということで誤解を解かせてもらいました。真上だけじゃなく、斜め上の部屋の音も響いたりするものなのですね。それとも、隣の部屋の音が響いて、上から聞こえるように感じることもあるのでしょうか？

[3810: マンション住民さん]

１年間の固定の事は知らなかったのですが…
電子レンジ無しの一人暮らしなので、3kVAにしていたのですが、一気に電化製品を使っていなくても、一瞬、電気が落ちることがあったので、いろいろ設定しなおすのが面倒で、4kVAに変更しました。
変更後は、電源落ちはないです。

[3811: 住民板ユーザーさん1]

>>3797 匿名さん

私もiPhoneで解錠してます。
が、エクスプレスカードの設定しても
FaceIDかTouchIDは必要です。

なので、AppleWatchに設定しました。
サイドクリックだけで、解錠できるので
iPhoneよりは簡単ですよ。

玄関は、QrioLockですかね
https://qrio.me/smartlock/
ご参考までに…

[3812: 匿名さん]

>>3811 住民板ユーザーさん1さん

教えていただき、ありがとうございます。
玄関のURLのは勝手に取り付けちゃ、きっとダメなんですよね…。

[3813: 住民板ユーザー]

こんな便利なのがあるんですね～。
賃貸ならもちろん駄目だろうけど買った家なら良いのかな？
そこんとこ管理人さんに聞けばいいんですかね。

[3814: 住民板ユーザーさん1]

こんばんは。
引っ越しの挨拶の件で相談があります。今までは単身で住んでいたのですが、夏休み以降から家族も一緒に住むことになり、子供もいるので、改めてご挨拶をするべきか悩んでおりました。書き込みを見ると、苦情が…という投稿もありますので、事前にご挨拶しておいた方がいいでしょうか？

[3815: 匿名さん]

>>3814 住民板ユーザーさん1さん

した方がいいに1票！上下左右、できれば斜め上下も。

[3816: 住民板ユーザー]

>>3814 住民板ユーザーさん1さん
したほうが良いと思います。コロナ禍なのでお手紙でもよいかも。

[3817: 住民板ユーザーさん7]

>>3814 住民板ユーザーさん1さん

したほうが良いと思います！
うちは上下はまだ未入居だったのでしませんでしたが、左右は隣三軒までしました。
お互いに知っている顔だと違いますよ、色々なことが。

[3818: 匿名]

>>3814 住民板ユーザーさん1さん
単身で住まれていたようですが、逆に今まで他の部屋の方がご挨拶に来たことはありましたか？

[3819: 住民板ユーザーさん1]

皆さん返答ありがとうございました。やはり子供たちが越してきたら挨拶に向かう方が良さそうですね。
ちなみに、実は今まで挨拶に来られたことがないのです。家を空けてる時でも、誰か来ればインターホンの履歴に残ると思うのですが、そういった方もおらず…。なので、両隣も上の方も下の方も、いらっしゃるのか、どんな方なのかも分かりません。。

[3820: 契約済みさん]

>>3812 匿名さん

たびたび失礼致します。
勝手に取り付け・・・問題ないですよ
ただ両面テープで貼り付けるだけです。
https://qrio.me/smartlock/design/
ご参考までに･･･

仙台駅東口の電気屋さんには売ってたような気が・・・

[3821: 匿名]

>>3820 契約済みさん

知人が賃貸で利用していて
すごい便利といってました
欲しくなってきました
電車改札、支払い、住居の鍵がスマホ

[3822: 住民板ユーザーさん7]

Amazonの口コミは結構考えさせられるものが多いですね。

[3823: 住民板ユーザー]

>>3819 住民板ユーザーさん1さん
音がしないから空室だろう、と思われていたとか？。

うちはお隣さんから「ペットを飼っているので音で迷惑をかけたら
すみません」という事で直接ご挨拶いただいて、嬉しかったです。
といっても2019年の事ですが。。
コロナがあると迷いますねぇ。

[3824: 住民板ユーザーさん7]

東側を買った方に質問です。

ディーラー跡地にはよくマンションが建つと、他の掲示板で見ました。
もしそんなことになったらどうしますか？

この午前中の日当たりがなければ、あの値段は出さなかったなと思います。
なんだか落ち込みました。

[3825: 住民板ユーザー]

え、ヤナセが無くなったのですか？もしも潰れたら、の話？
（遠方に住んでいるので知らなくてすみません）

[3826: 住民板ユーザーさん5]

>>3825 住民板ユーザーさん

仮定の話です。
ヤナセはあります。
そして、住民専用ですよ、ここは。

[3827: 住民板ユーザー]

>>3826 住民板ユーザーさん5さん
家は持ってるのですが仕事の都合でまだ住めておらず、空室のままにしてるのです。
まあそれじゃ住民とはいえないのか。。

ディーラー跡地に何が建つか考え始めたら
地震とかも心配だしキリがないんじゃないですかね。

[3828: 住民板ユーザーさん8]

立地より日当たりが大事なら
公園の前(ONE PARKとか)を選んだほうが良かったんじゃない。
そういうの込み込みの値段でしょう。
日当たりが保証されてたらもっと高いと思う。

[3829: 住民板ユーザーさん5]

>>3828 住民板ユーザーさん8さん

そうなんですよ。
だから売って、あっちを買おうかなと思って。

[3830: 住民板ユーザーさん5]

>>3827 住民板ユーザーさん

せっかく買ったのにもったいないですね。
早く住めるようになるといいですね。

地震か…それはそれほど心配してないですよ。
ここがダメならみんなダメっしょ。

[3831: 住民板ユーザーさん3]

>>3828 住民板ユーザーさん8さん

皆さん、よく考えて購入しているのですね…。
我が家は全く考えておらず、ここで読んで今更心配になったりしています。

[3832: 住民板ユーザーさん8]

>>3831 住民板ユーザーさん3さん

ベンツは建って５年も建ってないんじゃない？
そんなに心配しなくても大丈夫では？

[3833: 住民板ユーザーさん8]

>>3832 住民板ユーザーさん8さん

たしか、５年目くらいかな？
ここに移転して。

[3834: 住民板ユーザーさん2]

>>3831 住民板ユーザーさん3さん

そんなに心配しなくても、いざそんなときが来たら、さっさと売り払って他にうつりましょうよ！
マンションって、そんなもんですよ。

[3835: 住民板ユーザーさん7]

うちも売るか貸すかして戸建てに住みたいなーとぼんやり考えてます。
引っ越して行かれる方も多いなという印象です。

[3836: 住民板ユーザーさん2]

>>3835 住民板ユーザーさん7さん

そうなんですか、出ていく方も多いのですか。
日中不在にしているので、出ていく方に関しては全く気付きません。
入ってくる人は多いなぁと思っていましたが、そんな訳なんですね。
住んでみないと分からないことも多いですからね。

[3837: 住民板ユーザーさん6]

>>3660 匿名さん
挨拶をきっかけに何号室の子ですか？と聞かれて、そこまで言える度胸あるかな？

[3838: 住民板ユーザーさん2]

>>3837 住民板ユーザーさん6さん

挨拶だけのお話をしているのであって、それ以上はお考えにないと思いますよ。
過去の話を蒸し返すのはやめましょうよ。
今はこんなご時世、挨拶さえ嫌な人もいますよ。

[3839: 住民板ユーザーさん1]

大規模なので色々な方がいますが、完売してからはなんとなく雰囲気がより良くなったきがします！挨拶の声はなくても会釈はしてくれたりします。

[3840: 住民Z]

>>3829 住民板ユーザーさん5さん

最優先事項が眺望維持でそれを恒久的に希望するなら
ワンパーク南側かシティータワー東しかないよ。
ワンパーク南もその先の工場が閉鎖したりしたら跡地にマンションできてその先は見えないしね。
眺望リスクが一番低いのは眼下低層住宅エリアのシティータワー東かね。

でもこのマンション眺望リスクは事実あるけど
他に魅力沢山あるし今なら分譲価格程度では売れるよ。

それか一度住んでから考えてもいいかもね、その快適さが眺望希望を上回るかもよ。

[3841: 住民板ユーザーさん2]

>>3840 住民Zさん

そうですね。
自分も例え眺望が良くなくても、他の部分で魅力の多いところが気に入って買いました。
確かに目前に建物が立ったら実際どうするかは、そのときにならないと分からないけれど、分からないことに不安を感じるよりも、今の快適さや過ごしやすさを満喫しています。
どのくらい生きるか分からないしね。

[3842: 住民Z]

「テクテ2」建設後にその上の賃貸マンションが目の前なの内覧で確かめた上でわざわざ購入している人もいるので、駅近だし一定の需要はあるからいざという時は売約にも賃貸でも困らないよ。だから目の前に建物建つ情報入ってから中身精査して、早めに移動するのか、残るのかは決めればいいし。建設発表されたら、告知は必要だろうけど冒頭のテクテ2前のような方もいるからさ。これが駅近かつブランドマンションの強みだ。長生きしてくれよ。

[3843: 住民板ユーザーさん1]

ヤナセ東北仙台支店として移転してきた重要拠点だしそう簡単に更地にすると思えないけどね。
ここの土地1、2階は住戸に出来ないじゃないですか。人通り少ないから難しいと思う。商業棟の現状見ると余計に。
噂すら出てないし心配しすぎは体に良くない。

[3844: 住民板ユーザーさん4]

>>3843 住民板ユーザーさん1さん

商業等はもう空いてないですよ。

[3845: 住民板ユーザーさん2]

>>3844 住民板ユーザーさん4さん

そーゆー意味じゃないよね。

[3846: 住民板ユーザーさん4]

>>3845 住民板ユーザーさん2さん

利用者が少ないって意味でしたか。ごめんなさい。

まあ東側は大丈夫でしょう。
先に変化があるのは南側ですよね。ベランダから距離は有りますが進展が気になります。

[3847: 住民Z]

盛り上がる商業施設だといいなぁ。

[3848: 住民Z]

マンション南の区画はどこが現在土地所有しているか誰か分かりますか？

[3849: 住民板ユーザーさん2]

>>3848 住民Zさん

IKEAお向かいの歯医者さんの土地でしたよね。

[3850: 住民Z]

>>3849 住民板ユーザーさん2さん

歯医者以外の駐車場エリアの所有者が知りたいです。