パークタワーあすと長町 (契約者専用)

[購入経験者さん]

契約者専用のスレです。

[3721: 住民板ユーザーさん1]

杜の広場ではマスクをしないで何人かでスケボーやってたり、フットサル場もマスクせずに大声でフットサルしてるし。
これだけ感染者増えても県も市もやることは時短要請と最低限のPCR検査の対策くらい。
学校や幼稚園で陽性者が出ても、根拠がいまちいわからない限られた濃厚接触者くらいしかPCRも受けさせない。
未だに検査体制すら整っていない。
自己防衛はしてるけど、もう自分もコロナにかかるのは時間の問題な気がする。

[3722: 住民板ユーザーさん1]

>>3720 住民板ユーザー6さん
私も帰宅して駐車場に停めてから見に行きました。田中はまさかの外までの列。店内もわずかばかりの衝立。マスクとしないで大声で話すおっちゃん達…

[3723: 住民板ユーザーさん1]

>>3722 住民板ユーザーさん1さん
テクテのタリーズやモールのスタバでも、年配の方々がマスクを外してお喋りしているのをよく見かけます。こわくないのかな。持病のない自分の年齢でも怖いのに、年配だったら恐ろしくて人と会えない。

[3724: 住民板ユーザーさん4]

分からないのでどなたか教えて下さい。
マンションエントランス前のテクテと繋がった道をテクテの一般の客？がよく通ってますが、良いんでしたっけ？マンション敷地内ですよね。
良いなら良いけど、ダメなら居住者以外的な看板欲しい。

[3725: 住民板ユーザーさん1]

>>3724 住民板ユーザーさん4さん

地役権ですよね。何か違法行為があったのですか？

[3726: 住民板ユーザーさん4]

>>3725 住民板ユーザーさん1さん
有難うございます！
よく皆さん通行されてるなぁと感じただけです。通るだけとかは違法行為じゃないんですかね。
了解致しました。

[3727: 住民板ユーザーさん1]

完売おめでとう

[3728: 住民板ユーザーさん1]

完売しましたね。嬉しいことです。
素朴な疑問なんですが、日本の人口が減ってるにも関わらず、パークタワーに限らずどんどんマンションが建設されて売れるってどういうことなんですかね？

[3729: 住民板ユーザーさん8]

完売おめでとうございます。
駅近で、近くに色々なお店があって、近場での発展性を残す、素敵なマンションだと思います。
部屋を選べたもっと早目のタイミングで動けば良かったなー

[3730: 住民板ユーザー6]

完売ですか！

[3731: 住民板ユーザーさん1]

>>3728 住民板ユーザーさん1さん

>>3728 住民板ユーザーさん1さん
色々要素はありますが、日本は人口は減っても世帯数は増えてるんですよね。便利さから一戸建て→マンションに住み替えるシニアもいますし。あとは現在はコロナによる富裕層の金余りでマンションの値段が上がってますね(これは主に首都圏ですが)
全国的に人口が減っても、あまり減らない地域の駅近、ブランドのマンションであれば、価値も落ちないどころか上がる可能性もあると思いますので、ここ買って正解だったなと今のところ思っています。

[3732: 住民板ユーザーさん1]

コロナもあったのに早く完売しましたね！

[3733: 住民板ユーザーさん1]

完売まで時間かかりましたね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3734: 住民板ユーザーさん1]

>>3733 住民板ユーザーさん1さん

ストレスでも溜まっているのですか？
あまり無理しないで下さいね。

[3735: 住民板ユーザーさん8]

>>3733 住民板ユーザーさん1さん

早く完売して良かったですよね。
嬉しいですね。

[3736: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[3737: 住民板ユーザーさん8]

IKEAの前は本当に交通事故が多いよね。

[3738: 住民板ユーザーさん6]

>>3737 住民板ユーザーさん8さん

今、救急車来たよ。
みんなもう少し余裕のある運転をして欲しいですね。
信号に突っ込みすぎ。

[3739: 住民板ユーザーさん1]

>>3736 住民板ユーザーさん1さん
どうされました？

[3740: 住民板ユーザーさん7]

>>3739 住民板ユーザーさん1さん
そっとしておいてあげましょ

[3741: 住民板ユーザーさん7]

>>3737 住民板ユーザーさん8さん
郡山方向からの直進の対車ですか？

[3742: 住民板ユーザーさん8]

いつの間にか歯医者の駐車場にテナント募集の看板出てたんですね

[3743: 住民板ユーザーさん6]

>>3742 住民板ユーザーさん8さん

へー。
それはそれでたのしみですね。

[3744: 住民板ユーザーさん1]

昨夜1時頃、精密機械のようなウィーンという音が聞こえて眠れなかったのですが、同じような方いらっしゃいますか？
どこかの部屋の洗濯機などの機械音だったのでしょうか？

[3745: 住民板ユーザー6]

>>3744 住民板ユーザーさん1さん

よその部屋の洗濯機の音、聞こえますか？

[3746: 住民板ユーザーさん1]

テクテ2がオープンして1週間経過しましたが、皆さんの部屋(バルコニー)で油の匂い等しますでしょうか？

[3747: 住民板ユーザーさん7]

>>3746 住民板ユーザーさん1さん

臭いはしませんね?。

[3748: 住民板ユーザーさん5]

>>3746 住民板ユーザーさん1さん

結構外食する人いるんですね。
今って外食していいんだ…って思いながら見てます。

[3749: 住民板ユーザーさん1]

>>3745 住民板ユーザー6さん
自分の家じゃないので、他の部屋かと思ってしまって…皆さん他の部屋の洗濯機や掃除機の音聞こえませんか？

[3750: 住民板ユーザー6]

>>3749 住民板ユーザーさん1さん

うちは全く聞こえないですよ。
外の音が大きいからかな？？

[3751: 住民板ユーザー4]

テクテ2が完成して、人の流れが増えましたね。
嬉しいことではありますが、怖くもあります。
自分の周りでは、結構コロナ陽性者が出ているので、本当に出歩かずに過ごしているのですが、皆さん怖くないのかな、心配じゃないのかな。

[3752: 住民板ユーザーさん2]

洗濯機の音ではありませんが、足音がうるさいと階下からクレームがあります。うちは上の音が全く聞こえないので、多少は大丈夫かと思っていたんですけどね。

[3753: マンション住民さん2]

うちは一つ上の階の足音がすごくうるさいです。かかと打ち付けて歩いているのかってくらい。何人で住んでいるのかわかりませんが、１人分だけガンガン響いてきます。

[3754: 住民板ユーザーさん5]

歩き方で階下への音の響き方って違いますね。
かかとから足を下ろす人は、すごいドスドスしますね。
そーゆー人はもう癖だから治らないと思うので、階下の人は気の毒でしかないですね。

[3755: 匿名]

テクテ２の郵便局のＡＴＭ、最高ですね！
通帳の繰越も出来るし、Pay-easyも続けてやれるので、とても便利！

[3756: マンション住民さん2]

>>2754 住民板ユーザーさん5さん
そうなんです。少し前に上にやんわりとお願い（お手紙）したのですが、
何も変わらずうるさいです…直に行くしかないのでしょうか。目下の悩みです。

[3757: 住民板ユーザーさん1]

新しくオープンしたコーヒー屋さん、客入りがいつも少ないような…タリーズはいつも混んでいるのにどうしてでしょう？
メニュー看板とかなくて入りづらいのかな。

[3758: 住民板ユーザー4]

>>3757 住民板ユーザーさん1さん

時間帯によっては満席ですよ。
ただ、今って空いてるのが普通のような気がするんだけど…
自分は苦手な味なので行きませんが。
TULLY'Sの方がいいな、高いし。

[3759: 匿名]

>>3756 マンション住民さん2さん
我が家は真上が未入居の時期から足音が聞こえましたよ。真上の方ではない可能性もあります。隣や斜め上、下からの音が上に聞こえる事もありますから。
マンションに住む最大のデメリットとして受け止めています。

[3760: 住民板ユーザーさん]

毎日中央階段の17F-18Fの間でタバコ吸ってますが、良いのでしょうか、、匂いがくるのでやめて欲しいです。直接言うしかないのでしょうか。

[3761: 住民板ユーザー4]

>>3760 住民板ユーザーさん

どこの誰かは分かっているのですか？

[3762: 住民板ユーザー4]

>>3760 住民板ユーザーさん

部屋を確認して、管理人さんに通報しては？
時間は管理人さんが不在の時でしょうか？

[3763: 住民板ユーザーさん8]

バイクうるさかったですね。
ベランダから見たら、IKEAの前の通りを逆走して、マックの前の交差点を信号関係なくグルグルしてましたよ。本当に迷惑ですね…

[3764: 住民板ユーザーさん1]

暴走族うるさいですね

[3765: 住民板ユーザーさん]

最近車を購入したのですが、皆様はどこで洗車されてますか？近くに便利なところがあるのでしょうか？
1番はマンション内に洗車スペースがあるのがいいんですけどね?

[3766: 住民板ユーザーさん4]

>>3760 住民板ユーザーさん
要望書投函下さい。今の理事会なら直ぐ動いてもらえるのでは。

[3767: 住民板ユーザーさん]

>>3763 住民板ユーザーさん8さん

住人総出で生卵空爆すべき

[3768: 住民板ユーザーさん1]

>>3763 住民板ユーザーさん8さん

全くもって！毎年現れるガキども(言葉が悪いですね)。でも、交差点で歩行者？に何か言われて慌てていなくなりましたね。

[3769: 住民板ユーザーさん1]

>>3765 住民板ユーザーさん
手洗いが良いのなら、1番近くだと河原町の新幹線の高架橋の下にあるコイン洗車じょうですかね。機械式だとスタンドでも良いと思われますが、黄砂とか花粉べったりだとなかなか落ちにくいですよね。

[3770: 住民板ユーザー4]

>>3765 住民板ユーザーさん

うちは駐車場100％ではないので、そういったスペースは難しいですよね。あったら本当に便利ですけど、タイヤ交換とかしたいですよね。

[3771: 住民板ユーザーさん]

>>3769>>3770 お返事ありがとうございます。やはり河原町が1番近いところなんですね。

今はイオン建設予定地に駐車場借りましたが、11月で解約しないといけないとのことで、早くも次の駐車場を探さねばなりません?

[3772: 住民板ユーザーさん4]

>>3771 住民板ユーザーさん

そうなんですか！
なにか建設が進むんですかね。

[3773: 住民板ユーザーさん1]

室内物干しのエアフープをお使いの方はいらっしゃいませんか？取り付け方などお聞きできればと思いまして。

[3774: 住民板ユーザーさん8]

ちょっとヒヤッとしたんですがこの間マウスピース？透明の矯正のやつ外した手でエレベーターのボタン押してる方がいてヒヤッとしました。
コロナ禍に唾液着いているであろう手で、その手でまた口にはめるのかなと考えるとなんだか不安になりました。

[3775: 住民板ユーザー4]

>>3774 住民板ユーザーさん8さん

どーゆーこと？
大人なの？

[3776: 住民板ユーザーさん1]

>>3771 住民板ユーザーさん

知りませんでした！イオンの建設予定地に借りてる人は借り直さなきゃいけないんですか？

[3777: 住民板ユーザーさん]

>>3776 住民板ユーザーさん1さん

契約の時から新しいところ探し始めてくださいって言われましたよ?
イオンも予定通り進むかわからないですので、契約延期出来るかもしれないですが。。

[3778: 住民板ユーザーさん]

住戸は分かりません。
ルール無視する方なので特定する姿を逆に見られるのが正直怖いです。
もう少し暖かくなったら窓開けるので、要望書出してみます。

[3779: 住民板ユーザーさん8]

>>3775 住民板ユーザー4さん
大人の女性でした

[3780: 匿名]

>>3779 住民板ユーザーさん8さん

キッツー。
病気かなぁ…。

[3781: 匿名]

>>3778 住民板ユーザーさん

今すぐ出した方がいいよ。

[3782: 匿名]

>>3759 匿名さん
分譲なのに気になるほどの足音ですか？辛いですね！

[3783: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュ経由のクリーニングについて、割引券や店舗の半額キャンペーンの適用になるのかご存知方いらっしゃいますか？

[3784: 住民板ユーザーさん1]

あと、コピーサービスは原本をコンシェルジュに預けてコピーしてもらうのでしょうか？

[3785: 住民板ユーザー4]

>>3782 匿名さん

結構足音問題のあるマンションは多いと思います。
自分も前のマンションは足音聞こえてました。
ただ、マンションの構造と言うよりも、近隣住人によりますね。

[3786: 住民板ユーザー4]

>>3784 住民板ユーザーさん1さん

コピーサービスなんてあるんですね！
それでやってもらったのかは分かりませんが、自分はコンシェルジュさんがやってくれました。
コンシェルジュに預けたくない人はコンビニに行ったら良いと思いますが。

[3787: 住民板ユーザー4]

>>3783 住民板ユーザーさん1さん

あれは既に何らかの割引があるものなのかもしれませんね。
コンシェルジュさんに聞けば良いと思いますよ。

[3788: 住民板ユーザーさん7]

入り口のドアのちょうつがいに
赤い錆が出てきました。
あれを綺麗にとる方法
何かありませんかね？

[3789: 匿名さん]

上の階の高いところから飛び降りるようなドスンドスンという音がかれこれ2時間ほど続いていていい加減我慢の限界なのですが、直接伺うのはあまりよろしくないでしょうか。
騒音などで直接伺った方やお手紙出したことがある方などいらっしゃいますか。

[3790: 住民板ユーザー4]

>>3789 匿名さん

個人的な意見を言わせていただけると、手紙を書くのってちょっと危険な気がします。
自分なら伺って音の出ている家を特定したいです。
それも賛否両論あるだろうとは思いますが、間違えて手紙を入れられたときの不快感ったらないですよ。

[3791: 匿名]

>>3790 住民板ユーザー4さん
我が家も誰もいなかったはずの時間がうるさかったという苦情が下階からありました。直接言っていただけたのですぐに誤解は解けましたが、だからといって他に聞いてまわるまでには至らなかったようです。難しいですね。

[3792: 住民板ユーザー6]

知らないうちにお隣さんが引っ越していて、違う住人が入ってました。
びっくり。

[3793: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3794: 住民板ユーザーさん7]

>>3793 住民板ユーザーさん1さん

にんき？
ひとけ？

[3795: 入居済みさん]

>>3792 住民板ユーザー6さん
二重床のせい？　かなり響くよね・・・　仕様の問題？

[3796: 住民板ユーザーさん7]

>>3795 入居済みさん

？

[3797: 匿名さん]

>>3372 匿名さん
もし、知ってたら教えてください。
最近iPhoneにいれた Suicaを使って解錠できるように設定しました。
だけど、いちいちwalletを開いてSuicaの画面を出し指紋認証しないと解錠できなくて、当てるだけでは解錠できないんです。（JRとかなら、いちいち開かなくても当てるだけで認識しますよね？）
今のままだと利便性が低くて…。
どうしたら、指紋認証なしでApple Watchや iPhoneで解錠できますか？？

それと、希望は自宅玄関の扉の解錠もスマート化したいけど、マンションの場合は、大規模修繕とかそういうときじゃないと、現実は難しいですよね…？？
荷物多いときとかは鍵を鞄から出さなくても持ってるだけで認識して解錠してくれると嬉しいんだけどなぁ…。

[3798: 匿名]

>>3797 匿名さん
今どきのマンションってエントランスも鍵わざわざ出さなくてバックに入れた状態でも解錠になるところもありますよね。自転車置き場の入り口とか、自転車支えながら鍵出してかざすのが大変です。住民が持っている鍵はそのままで、そういった仕様に出来ないのかなっていつも思います。

[3799: 住民板ユーザーさん7]

>>3797 匿名さん
>>3798 匿名さん

スマートキーだと本当に楽ですよね。
以前住んでいたマンションはスマートキーだったので、今のキー解除はとても不便に感じます。
ただ、それが嫌ならここは買わなければよかったと思いますよ。
変えられないでしょうから。

[3800: 匿名]

>>3799 住民板ユーザーさん7さん
もしも改善できるならって話ですよ。鍵の仕様が気に入らないだけでやめるほど魅力がないマンションだったら最初から買ってません。

[3801: 匿名]

>>3797 匿名さん

androidでxperiaを使っていますが
待機で、画面が黒い状態でも、設定により
FeliCa使え、解錠は楽です
iphoneにはそのような設定はないということ?

[3802: 住民板ユーザー]

指紋認証ってことはiPhone 8とかSE2ですか？
顔認証のiPhoneだとどうなるのか気になります（自分はandroid）

[3803: 匿名さん]

>>3802 住民板ユーザーさん

そうです！
コロナ禍なので指紋認証がよくてiPhone8と、Apple WatchSEですが、どっちもわざわざSuicaの画面をだしてからじゃないと解錠できないんですよ…。
なにか方法あるのかなぁ。。

鍵のスマート化については、他に魅力的なところがたくさんあるのでこのマンションを買った次第でして、今は出来なくても大規模修繕のときに何とかならないものかな…という希望的質問でした。

[3804: 匿名]

>>3803 匿名さん

だれかiphone詳しい方お教えください

[3805: 匿名]

あいぽんユーザーじゃないのでよくわからんけど

https://support.apple.com/ja-jp/HT207154

Suica や PASMO がエクスプレスカードとして設定されていない場合は、改札を出入りする際に Face ID か Touch ID で認証する必要があります。Apple Watch の場合は、サイドボタンをダブルクリックしてカードを表示し、スワイプして Suica または PASMO を選択してから、ディスプレイを改札機の読み取り部にかざして出入りします。

最初に Wallet に追加した Suica または PASMO が自動的にエクスプレスカードになります。ほかにも Suica または PASMO を複数追加していて、エクスプレスカードを別のカードに変えたい場合は、以下のようにします

この辺りにヒントがありそう。

[3806: 住民板ユーザーさん7]

昨日の地震、震度の割に部屋の揺れは少なかったです。
周りとの温度差を感じることが多いです。

さて、ベランダ掃除はどのくらいの頻度でやっていますか？
教えてください。

[3807: 匿名]

＞住民板ユーザーさん7さん
うちは月１くらいです。箒で掃いて手すりを拭くくらいですが。


電気の契約容量の変更された方いますか？
東北エネルギーサービスに問い合わせたのですが、１度変更してしまうと１年間は
固定とのことで、容量を下げて、それでブレーカー落ちが頻発してしまったらどう
しよう、と考えてしまいなかなか踏ん切りが付かずにいました。

[3808: 住民板ユーザーさん7]

>>3807 匿名さん

ありがとうございます！
そうか、掃除ってそのくらいで良いですよね。
毎回水をまいて、洗剤で洗って、拭き取って、水で流して…ってやってました（汗）
これからは気軽に考えてみます！

電気の契約変えてないです?。
乾燥機とオーブンとドライヤーを同時に使うことがあるので、落ちるのが心配です。

[3809: 住民板ユーザーさん4]

先日、初めて下の階の方からうるさいと苦情がきました。確かに、その日はベッドを組み立てたので、その時間帯は音が響いてしまったかもしれないのですが、それ以外の家を空けていた日や時間帯もうるさいと言われ、そこは居なかったということで誤解を解かせてもらいました。真上だけじゃなく、斜め上の部屋の音も響いたりするものなのですね。それとも、隣の部屋の音が響いて、上から聞こえるように感じることもあるのでしょうか？

[3810: マンション住民さん]

１年間の固定の事は知らなかったのですが…
電子レンジ無しの一人暮らしなので、3kVAにしていたのですが、一気に電化製品を使っていなくても、一瞬、電気が落ちることがあったので、いろいろ設定しなおすのが面倒で、4kVAに変更しました。
変更後は、電源落ちはないです。

[3811: 住民板ユーザーさん1]

>>3797 匿名さん

私もiPhoneで解錠してます。
が、エクスプレスカードの設定しても
FaceIDかTouchIDは必要です。

なので、AppleWatchに設定しました。
サイドクリックだけで、解錠できるので
iPhoneよりは簡単ですよ。

玄関は、QrioLockですかね
https://qrio.me/smartlock/
ご参考までに…

[3812: 匿名さん]

>>3811 住民板ユーザーさん1さん

教えていただき、ありがとうございます。
玄関のURLのは勝手に取り付けちゃ、きっとダメなんですよね…。

[3813: 住民板ユーザー]

こんな便利なのがあるんですね～。
賃貸ならもちろん駄目だろうけど買った家なら良いのかな？
そこんとこ管理人さんに聞けばいいんですかね。

[3814: 住民板ユーザーさん1]

こんばんは。
引っ越しの挨拶の件で相談があります。今までは単身で住んでいたのですが、夏休み以降から家族も一緒に住むことになり、子供もいるので、改めてご挨拶をするべきか悩んでおりました。書き込みを見ると、苦情が…という投稿もありますので、事前にご挨拶しておいた方がいいでしょうか？

[3815: 匿名さん]

>>3814 住民板ユーザーさん1さん

した方がいいに1票！上下左右、できれば斜め上下も。

[3816: 住民板ユーザー]

>>3814 住民板ユーザーさん1さん
したほうが良いと思います。コロナ禍なのでお手紙でもよいかも。

[3817: 住民板ユーザーさん7]

>>3814 住民板ユーザーさん1さん

したほうが良いと思います！
うちは上下はまだ未入居だったのでしませんでしたが、左右は隣三軒までしました。
お互いに知っている顔だと違いますよ、色々なことが。

[3818: 匿名]

>>3814 住民板ユーザーさん1さん
単身で住まれていたようですが、逆に今まで他の部屋の方がご挨拶に来たことはありましたか？

[3819: 住民板ユーザーさん1]

皆さん返答ありがとうございました。やはり子供たちが越してきたら挨拶に向かう方が良さそうですね。
ちなみに、実は今まで挨拶に来られたことがないのです。家を空けてる時でも、誰か来ればインターホンの履歴に残ると思うのですが、そういった方もおらず…。なので、両隣も上の方も下の方も、いらっしゃるのか、どんな方なのかも分かりません。。

[3820: 契約済みさん]

>>3812 匿名さん

たびたび失礼致します。
勝手に取り付け・・・問題ないですよ
ただ両面テープで貼り付けるだけです。
https://qrio.me/smartlock/design/
ご参考までに･･･

仙台駅東口の電気屋さんには売ってたような気が・・・