パークタワーあすと長町 (契約者専用)

[購入経験者さん]

契約者専用のスレです。

[321: 入居前さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[322: 通りがかりさん]

>>321 入居前さん
扇町タイヤ保管で検索すると保管4000円のところが出てきます。参考にして下さい。

[323: 住民板ユーザーさん8]

>>320 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます^^*
引越しまでの間に色々調べてみます！

[324: 住民板ユーザーさん1]

西側ALタイプのカーテンの幅と長さをご存知の方教えて頂けないでしょうかm(_ _)m
既成カーテンの予定です。
部屋を見せて頂いた際に説明された方と一緒に測ったのですが、寸法がバラバラだったので(^^;;

[325: 通りがかりさん]

>>315 匿名さん

保証期間がありますので、すぐに三井不動産に言ったほうが良いですよ！

[326: 住民板ユーザーさん1]

一般的に汚れ、傷は厳しいと思われます。入居後につけた汚れ傷と判別できないので‥‥内覧で判子押した以上は厳しいような。言うだけタダですが心が傷つくだけになる可能性を考慮しておいたほうがいいです。

[327: 住民板ユーザーさん5]

内覧のときに、細かい傷や汚れがたくさん
付いていて、びっくりして全部報告してもらいました。
もうすぐ入居ですが、直ってなければ言うつもりです。

やっと「お引渡手続きにあたっての注意」の
書類が届いていよいよだなという気持ちです。

[328: 住民板ユーザーさん2]

約3年前のプロジェクションマッピングをご覧になられた方いますか？
私は偶然通りすがりで見たのですが、あの頃は引越しの予定もなかったですし、まさか住む事になるとは思いもしませんでした。
感慨深いです…

[329: 住民板ユーザーさん3]

取り付け含めると年間18000円程かかりますね。角部屋の方はトランクルームを使うのでしょうか？
我が家はベランダにタイヤを置こうと思います。

[330: 住民板ユーザーさん3]

>>328 住民板ユーザーさん2さん
外で投影された分でしょうか？動画で観た事があります。
マンション前にモデルルームがあった時のプロジェクションマッピングは生で観て感動しました。ご入居おめでとうございます。

[331: 通りがかりさん]

>>329 住民板ユーザーさん3さん

お願いがあります。ベランダにタイヤを置く際は、隣と仕切っている板から離して下さいね。火災などで避難しなければいけない場面が出てくるかもしれませんので。

[332: 住民板ユーザーさん2]

タイヤラックも置くんですか？地震とかで倒して通路塞がないように出来ます？絶妙な話題すぎて心配になる。

[333: マンション検討中さん]

すみません教えてください。
タイヤラックは無いのでしょうか？
トランクルームも角部屋の方のみなのでしょうか？

[334: マンション検討中さん]

>>333 マンション検討中さん

共用部についての質問です。

[335: 住民板ユーザーさん2]

>>330 住民板ユーザーさん3さん

そうです！
tekuteに行った際にスタッフの方に誘われて見ました。
ありがとうございます。
引越しは12月ですが、どうぞ宜しくお願いいたします＾＾

[336: 住民板ユーザーさん2]

>>333 マンション検討中さん

残念ながら共用部に置く場所はないです。Jタイプは2階に置くにしても運ぶのも車に載せるのも手間かかるから大変。コンシェルジュか
台車借りてサブエントランスにタイヤを置いて車止めのところまで車を回して積んでから台車を返すと考えると動線が悪いんですよね。

[337: 住民板ユーザーさん3]

>>331 通りがかりさん
はい、気をつけますm(_ _)m
ご忠告ありがとうございます。
うちは物干しを使わないので引越し前と同じくベランダに置くことにしました。


トランクルームは角部屋の方だけですよ。
336さんが発言されてますが私も導線としては変わらないと判断したのでタイヤは引き続きベランダ置き予定です。

[338: 匿名]

>>325 通りがかりさん

傷などは保証対象ではないと書いてあり…
とりあえず場所が違って付いていた鏡だけデザインテックさんに言うことにしました。

[339: 匿名]

>>326 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですよね～
魚焼きの所、奥まで覗かなかったので…まさか塗装が剥がれているとは…
勉強になりました！

[340: 匿名]

普通車だと通路に邪魔にならないようにって結構厳しくないですか？

[341: 住民板ユーザーさん3]

>>335 住民板ユーザーさん2さん
こちらこそよろしくお願いしますm(_ _)m

12月と言えば理事会の総会がありますね。
鍵付きの方ででている内容等を公式に契約者に投げかけて契約者が可否を決めて投票するのでしょうか？
向こう意見の交わし合いがハイレベルなのでこちらで質問させていただきますm(_ _)m

[342: 住民板ユーザーさん1]

引っ越す時にトラブルになった話です。長く住んでる方は参考になるかもしれません。気持ちよく新しい生活をスタートさせたいですね！

賃貸住宅の退去費用として13万円請求された時の対応方法をまとめます
https://note.mu/inubue/n/n7f3fb604889a

[343: 住民板ユーザーさん1]

>>341 住民板ユーザーさん3さん
設立総会なので抽選で選ばれた理事を承認して終わると思います。設立前に議案出せないし、当日突然出したとしても欠席者の委任状はないわけで採決に必要な数に満たないと思われます。

[344: 通りがかりさん]

入居した方に質問です。インターネットの設定は簡単に出来ましたか？

ルータをダイニング付近の戸棚に隠して使用する予定ですが、この場合、テレビとWi-Fiで繋いだ場合受信感度は良いでしょうか？

[345: 住民板ユーザーさん1]

>>344 通りがかりさん
入居前なので感度はわかりませんが無線LAN付きホームゲートウェイは情報分電盤があるところに設置することになると思うのでダイニングに置かなくてもいいと思います！営業さんに無線LAN付きであること確認してたんですけど違ってたらごめんなさい。

[346: 通りがかりさん]

>>345 住民板ユーザーさん1さん
なるほど！
ありがとうございます！

[347: 住民板ユーザーさん8]

>>314 匿名さん
えっ！？灯油いいんですか！？

[348: 住民板ユーザーさん1]

>>341 住民板ユーザーさん3さん

343です。すいません勘違いしてました。一期の方は抽選で決まるので理事会メンバーを承認する必要なかったです。なのでやろうと思えば最初から理事会から提案があるかもしれないです。規約や細則を弄るのはハードル高いので厳しいでしょうがやれないことは無いです。総会出席する人数によりますが。

[349: マンション検討中さん]

>>336 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございました。
ちなみに、駐車場の空き状況をご存知でしたらご教示ください。

[350: 匿名]

>>349 マンション検討中さん

お値段高めの所があいていると聞きましたよ。
先月の話ですが。

今はまだガラガラなのでスペースが結構あるせいか、割とスピードを出して走る方がいまして…
マジで怖いです((( ；ﾟДﾟ)))

[351: 匿名]

>>347 住民板ユーザーさん8さん

いいんですっ！笑

[352: 住民板ユーザーさん1]

>>350 匿名さん

そうなんですか。ちびっ子いるから怖い。危ないって気づいて欲しいな。

[353: 匿名]

>>352 住民板ユーザーさん1さん

入居が進めばまた違うと思います！
チビッ子の姿はあまり見ないような…
年配の方が多く感じます。

[354: 匿名]

あまりお子さんは見かけませんね。
住人の方々皆さん感じよく挨拶してくださるなど感じます。
今の賃貸では皆さん素通りなので(^^;

[355: 住民板ユーザーさん1]

>>353 匿名さん
違ってくること祈ります！
商談時も購入者のアンケートもご年配の方が意外と多いなと感じてました。バランス取れてると世代間対立みたいなのが減るのでいいですね！

[356: 匿名]

>>354 匿名さん

業者さんなのか居住者なのか分からない人も…
とりあえず挨拶ですよね＼(^_^)(^_^)／

[357: 住民板ユーザーさん1]

ご年配の方が多いのは嬉しいです。
落ち着いた環境が好みなので。
公園側のマンションと比べて生活感が少なそうな所も決め手の一つでした。

[358: 匿名さん]

河北新報でも、あすと長町の人気の高さが分かる記事が載せられていて何だか嬉しかったです！

[359: 匿名]

>>349 マンション検討中さん

駐車場と駐輪場の空きはないそうです。
掲示板に張り紙がありました。

[360: 匿名]

何軒かリフォームはいってますね。

[361: 匿名]

>>360 匿名さん

リフォーム実施の張り紙、部屋番号だけのものと、名字が記載されているものとありましたね。

[362: 住民板ユーザーさん1]

>>359 匿名さん

バイク用ではなくて自転車用も空きがないのですか？
自転車を買おうか迷っていた所です…

[363: 住民板ユーザーさん1]

>>362 住民板ユーザーさん1さん

一年目は確かに売主が都合よく振り分けられるようになってますけど1台目の自転車なら大丈夫じゃないですかね？2台目借りるとなると厳しいかもしれませんが。相談してみるといいと思います。2年目以降は確実に1台目に優先権あるので借りられますよ！

[364: 住民板ユーザーさん1]

ご入居されてる方に質問ですが台車や脚立はスムーズに借りられますか？引越しラッシュで思うように借りられるか少し心配です。パソコンや壊れやすいものは自分で運ぶつもりでした。

[365: 匿名]

>>362 住民板ユーザーさん1さん

自転車は大丈夫でした！
ごめんなさい。
バイクの駐輪場は満車でした。

[366: 匿名]

>>364 住民板ユーザーさん1さん

台車も脚立も自分のものを使っています。
脚立は日常的に使うか分からないけれど、台車はあったら便利だと思いました。
スーパーで買ったものとか駐車場から部屋まで運ぶのに便利です！

[367: 住民板ユーザーさん1]

>>363 住民板ユーザー1さん
>>365 匿名さん
そうなのですね。ありがとうございます！
こちらの住民の方々優しくて嬉しいです。

今までは車ばかりで自転車を使用していなかったので、住んでみて不便でしたら購入しようと考えています＾＾

[368: 匿名]

>>367 住民板ユーザーさん1さん

マンションのレンタサイクルや長町駅、IKEAなんかのレンタサイクルを利用しつつ様子を見ても良いかもしれませんね！

[369: 匿名]

>>364 住民板ユーザーさん1さん
今は入居者が少ないということもあるのかもしれませんがどちらもすぐに借りられました。でも借りに行って戻ってという動線を考えると、他の方もおっしゃっているように自分のものがあると便利かもしれません。我が家も駐車場からの運搬用に小さい台車を買おうかと思っていました。

[370: 住民板ユーザーさん1]

皆さんありがとうございます。平日引越しなのでなんとかなりそうな気がしてきました。ショッピングカートは確かに動線が悪いですよね。うちも買おうかな。ちびっ子が乗せろと言いそうだけど笑

[371: 住民板ユーザーさん1]

>>368 匿名さん

IKEAにもあるのですね。
はい！ありがとうございます＾＾

[372: マンション比較中さん]

>>364 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュの台車ですが、１台のみのようで前日から借りっぱなしの方がおり
私は借りることができませんでした・・・
自分用の台車、私も検討しているところです。

[373: 住民板ユーザーさん1]

>>372 マンション比較中さん
情報ありがとうございます。
そうなんですね‥私も返すの忘れないように気をつけなきゃいけないですね。

でも台車は買うこと検討してみます。玄関のトランクルームに入れられるものを探してみたいと思います。

[374: 匿名]

>>372 マンション比較中さん

１台しかないんですか～
宅配便を運ぶ台車も確か１台でしたもんね。
やはり自己購入が無難でしょうかね(^o^ゞ

[375: 住民板ユーザーさん1]

あの人数で一台では絶対に足りないですよね。
不在時に宅配ロッカーから重い荷物を運ぶのも大変ですし私は台車購入しました。
折り畳みで保管や持ち運びが楽な物が沢山ありますし、思ったよりかなりお安かったです。

[376: 匿名]

自販機、何気に若干安いですね！
今日初めて見ました！

[377: 住民板ユーザーさん3]

随分と入居が進んでますね！

エレベーターを待つ時、ホールの中央にいないと端が開いた時に間に合わないと思うのは私だけでしょうか？

[378: 住民板ユーザーさん3]

>>376 匿名さん

何で自販機あるのかなぁって思ったりしてました。

[379: 匿名]

>>378 住民板ユーザーさん3さん

あーゆーのも共益費でしょ？
なくてもいいなぁ…

[380: 匿名さん]

ガスOKですから、灯油も大丈夫だと思いました。オール電化だと、ダメですね。

[381: 匿名]

>>380 匿名さん

仙台だとオール電化嫌いな人も多いみたいですね。

[382: 住民板ユーザーさん1]

自販機は基本収支（少なくても電気代くらいは）出ますからそんなに気にしなくても大丈夫ですよ。あれは災害用ベンダーになると聞いてたのでむしろ貢献する共用部だと思います。ここの共用部は問題児が比較的いないのもいいところです。

[383: 匿名]

>>382 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですかっ！
教えていただき、ありがとうございます。
勉強になります。

[384: 通りがかりさん]

>>379 匿名さん

自販機は無料設置で電気代はとられますが、販売収入があると思います。
設置理由はあると便利というのと災害対応だと思います。

[385: 通りがかりさん]

>>382 住民板ユーザーさん1さん

同じ内容投稿してしまいました。すみません。

[386: 匿名さん]

ペットボトルとか、放置されないか心配。

[387: 匿名]

>>386 匿名さん

あそこでそれは出来ないんじゃないかな～。
やるとしたら、遊びに来た子供とか？！

[388: 通りがかりさん]

>>386 匿名さん
管理会社いるから大丈夫だと思います。

[389: 匿名]

>>377 住民板ユーザーさん3さん
エレベーターのドア閉まるの早いですよね。
しかも延長のつもりでもう一度上ボタン押しても違うところが開いたりして一人で右往左往してしまいました…

[390: 匿名]

>>389 匿名さん

２回ほど挟まりました…
そんなにどんくさい訳ではないと思うのですが。
今日、マットレスの配送業者さんに間に合わなくて乗れない所を見られてしまい、苦笑い(；^ω^)
そしたら、閉まるの早いかも！とフォローしてくれました。
やっぱり？！と思って。
子供とか危なくないですかね？
調整出来ないのかしら…

[391: 匿名]

>>389 匿名さん

それ！それです！
自分も閉まりかけを開けようとして上ボタンを押したら、違うエレベーターが来ますよの音が鳴ってしまい…
とにかく今は引っ越しが頻繁なせいか、エレベーターがなかなか来ないですね。
朝は大丈夫かな…階段かな、とか思ってました。

[392: 住民板ユーザーさん1]

>>385 通りがかりさん
いえいえ。言ってること同じでビビりました笑

[393: マンション検討中さん]

台風来ますね。マンションに被害が出ることは少ないと思いますが、簡単な注意点です。

風呂に水溜めておく。
バケツを用意。
バルコニーやアルコーブに置いてるもの全部中に閉まっておく。

ここに限らずマンションは停電すると水が使えなくなってトイレが使えなくなります。非常用電源は住戸用に使われないです。

[394: 匿名]

>>393 マンション検討中さん

張り紙が貼ってありましたね～。
あれを読んで初めて、機械式駐車場の豪雨時の注意点を知りました。

[395: 匿名]

>>386 匿名さん

自販機の隣にゴミ入れがあるから大丈夫じゃないかな？！

[396: 引っ越しマン]

この秋休み、小・中学生のいるご家族は引っ越しが多いかもしれないですよね。
この雨…台風…酷くならないことを祈ります。

[397: 名無しさん]

自走式駐車場けっこう狭いですよね
大きい車同士だとすれ違うの大変そうです

[398: 引っ越しマン]

>>397 名無しさん

どんどん車が増えて、満車になったら結構狭いでしょうね～。
あれは慎重に走らねばっ！！

[399: 引っ越しマン]

>>397 名無しさん

車輪止めまで車を下げない人もいますね…
小さい車でもないのに迷惑だなぁと思います。

[400: 名無しさん]

あの自走式駐車場はそのうち物損事故が発生しそうな雰囲気ですね

[401: 引っ越しマン]

>>400 名無しさん

本当にそう思います！

[402: 匿名]

台風１９号の影響で自動ドアが手動になってますね。
一瞬焦りました。
避難場所の案内もありますが、結構距離があるし、まあ多くの場合はマンションにいる方が安全かもしれません。

[403: 匿名さん]

強風で揺れてません？
免震は揺れるとは聞いてたけど、弱い揺れですが感じました。

[404: 匿名]

>>403 匿名さん

高層階ですか？
我が家は下なので、全く揺れませんでした。

[405: 匿名さん]

>>404 匿名さん
20階以上だから高層と言えるかな？
高層しか揺れないんですかね。
気になる程ではないのですが、「ん？もしかして。」と感じるくらいではあったので。

[406: 匿名]

昨日のサカイさんの作業員さん、本当に大変そうでした…
風邪引いたりしていないと良いのですが…
今日はちょっと風が強いですが、お引っ越し日和でしょうか。

実は、うちはまだ引っ越しが終わっていないのです。
近場なので、ちょこちょこ掃除などには来ています。
現在の住まいが１階で、昨夜避難勧告が出たのですが、このまま避難したとしても車は浸水しちゃうかも…と思って思いきってパークタワーに来てみました。
家にいるのとは大違い！！
安心感がありました。
住宅ローンに落ち込んでいましたが、買って良かったなと思いました。

[407: 住民板ユーザーさん3]

★教えて下さい

非常階段から部屋に入るアプローチが出来ません。
合わせて、外から駐車場に登る階段も利用出来ませんでした。
部屋の鍵を使って簡単に利用出来ると思っていました。
利用している方、いらっしゃいますか？

[408: 住民板ユーザーさん3]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[409: 住民板ユーザーさん2]

立体駐車場で事故りそうになりました。
思いっきり膨らんで、スピードを出して走る車…
なのにガッツリメンチ切られてムカつきが止まりません。
『徐行』ですよ、『徐行』

[410: 住民板ユーザーさん1]

>>409 住民板ユーザーさん2さん

なんだか残念だなぁ。管理人に言って注意喚起して頂くのがいいと思います。残念すぎる！

[411: 名無しさん]

とにかくあの立体駐車場は明らかに狭すぎます
近いうちに必ず事故起きますよ

[412: 通りがかりさん]

洗面所が臭いのですがウチだけですかね？

[413: 契約済み]

>>412 通りがかりさん

ウチも洗面の匂いありました♪
洗濯槽クリーナーを投入して半日置きましたよ。
扉を開けて匂いが染み付かないようにもしました。
今は、無臭になっています。
(粉末の発泡タイプの洗剤は効き目が無かったです。)

ちなみに私はヌメリ防止で寝る前全ての排水口にパストリーゼをひと吹きしています♪

[414: 通りがかりさん]

>>413 契約済みさん
ありがとうございます！早速やってみます！

[415: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、普通に生活されてる話をしていると言うことは、パークタワーは建物も駐車場も台風の被害はなかったんですね？
よかったです！

[416: 匿名]

生活してみて上の階の方の足音がドスドスという感じで結構響くのですが皆様のお宅はどうなのでしょうか？
防音には期待していたのですが…

[417: 住民板ユーザーさん3]

>>416 匿名さん

上の階に引っ越しのご挨拶には行かれましたか？
下がまだいないと思っているのかも…。

うちは全く聞こえませんよ！

[418: 住民板ユーザーさん3]

>>415 住民板ユーザーさん1さん

いたって普通でした。
換気口？から聞こえる音が酷かったくらい。
停電にならなくて良かった。

[419: 住民板ユーザーさん1]

皆さん引っ越しの挨拶は行かれるのですか？他の階には行けないので迷っていました。

[420: 住民板ユーザーさん3]

>>416 匿名さん

引っ越しの音とかではなくて？