パークタワーあすと長町 (契約者専用)

[購入経験者さん]

契約者専用のスレです。

[2651: 匿名]

今はそれほど予約が混み合っていないのかな？
予約が混み合う時期は、キャンセル料も見合ったものにしてもらいたいな。

[2652: 住民板ユーザーさん3]

今日頑張って、からあげ作ったんです。
全然温度あがらなくて…残念な仕上がりに。
IHの揚げ物難しい…。コツあったら教えてください！

[2653: 匿名]

>>2652 住民板ユーザーさん3さん

左IHの揚げ物ってところ、使ってますか？
今度使ってみてください。
慣れると簡単！

[2654: 匿名]

私もIH慣れなくて、最近になって真ん中にタイマー機能で
自動的に加熱を切れることに気がついた。笑

[2655: 匿名]

>>2654 匿名さん

タイマー便利ですよね！
忙しい時とかだいぶ助かってます。

[2656: 匿名]

今夜はやたらと外がうるさいですね。

[2657: 匿名]

>>2656 匿名さん

本当に？
全然分からない。

[2658: 匿名]

>>2656さん
私もそう思っていて、駅前の人かな？と思って窓開けて見たんですが、
バルコニーで飲み会してるっぽい人たちがいませんか？
でも、音の出どころがわかりません。。

[2659: 住人]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2660: 匿名]

>>2659 住人さん

削除しなくても良いと思います。
むしろ残して欲しい。

[2661: 匿名]

バルコニー広いですしね。自粛明けパーティーかしら。。でも23時過ぎって。。
窓を開ける季節になると色々な問題が出てきますね。

喫煙してたなら、規約違反で注意してもらえるかもしれないけど
5,6人で騒いでただけなら個人間で解決してくださいって感じかな？

[2662: 住民板ユーザーさん]

バルコニーで宴会ってしていいものですか？
うるさくなるようなことはしないのが常識ですよね。ばかみたいに家の中を走り回るのと同じく。

[2663: 匿名]

バルコニーって共用部なんだし、騒いじゃダメなんじゃない？
まったりお茶したりするのは良いにしても。

[2664: 匿名]

>>2660 匿名さん
その階層に当てはまるところに住んでいますが、もちろん騒いでいた当事者ではありません。疑われているようでとても不快なので削除していただきたいです。

[2665: 匿名]

>>2664 匿名さん

あなたを疑っているわけではないのですよ。
あなたの住んでいる階層の南側で、ベランダ飲みをしていた疑惑があるだけです。
あなたが嫌な思いをする必要はないです、当事者でないなら。

[2666: 匿名]

嫌な思いってしたくてしているわけではないのです。必要ないって言われても、実際不快に感じてしまう人がいるのだから。

[2667: 住人]

>>2664 匿名さん
すぐに削除依頼しています。土日は内容を精査する人がお休みで削除されないのかも。
もうすぐされると思います。
ここを見て「うちの事だ！」と反省してくれるかもしれない...という思いがありました。

また同じようなことがあった場合、
管理人さんに報告か、要望書か、直接注意しに行くしかないのか、
対処方法を知りたかっただけなんです。

[2668: 匿名]

>>2667 住人さん

バルコニーでの出来事でしたら全部大丈夫ですよ！要望書って言われるかもしれませんけど、上の方が言ってるように共用部ですので理事会もバルコニー使用細則を確認して注意喚起してくれると思います。

[2669: 匿名]

>>2667 住人さん
ご対応ありがとうございます。当初の書き込みの意図は理解していたつもりですが、残すとなるとやはりいい気はしないなぁと思い返信しました。そもそもバルコニーで深夜に騒ぐ人たちさえいなければこんな事には…

[2670: 住人]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[2671: 匿名]

近所で、こんな時間まで外でフットサル？か何かの試合してるんですね。
今まで自粛ムードで静かだったから、静かさに慣れてしまった！！

[2672: 住民板ユーザーさん1]

昨日の夜までエレベーター、掲示板にあったエレベーター内損傷の張り紙が早朝には無くなってましたね。自ら管理組合に名乗り出たのか、勝手に剥がしたのか…

[2673: 匿名]

さすがに名乗り出たんじゃないですかねえ。
あの時間的にも、帰る時でしょうから、住民ではなくお客さんだと思います。
自分達のマンションならそんな事しないよね。。と、思いたいよ。。

[2674: 匿名]

名乗り出なかったら器物破損で被害届出しても良いぐらいですからね
エレベーター内の監視カメラに映像残ってるので逃げ切るのは無理だと思います

[2675: 匿名]

感染症対策で、指でボタンを押さない人もいただろうから、
そこはちょっと自分も気をつけたほうがいいなと思いました。
その人達は、そんなレベルの押し方ではなかったんでしょうけども。

[2676: 住民板ユーザーさん1]

>>2675 匿名さん
そのエレベーター乗ったけど、エマージェンシーコールのカバーと表示、ドアに傷ついてました

[2677: 匿名]

>>2676 住民板ユーザーさん1
そんなにすごいんですか。。じゃあ、わざとですね。
見てみたいけどエレベーターって来る台ランダムですもんね。

あきれますけど、こういう事があった時はこういう対策を
即座にやってくれるんだなあ、という感動もあります。
あと、バルコニー宴会疑惑は土曜で、これは金曜だから別件ですね。

[2678: 住民板ユーザーさん1]

>>2677 匿名さん

本当ですよね。
管理組合がすぐ確認してるんでしょうね。

[2679: 匿名]

>>2671 匿名さん
フットメッセって26:00まで営業してるんだね
すごい遅くまでやってるなぁ

[2680: 匿名]

スポーツ施設、アリーナもあってにぎやか
な立地ですよね
去年、矢沢永吉、KISSのライブのときなど
一目でファンと分かる人たち大勢で
え、たのしいと思ってしまいました

[2681: 住民板ユーザーさん8]

不動産取得税が０円だと言う書き込みを読んで、安心しきっていました。
普通に支払いありました…残念です。

[2682: 住民板ユーザーさん3]

>>2681 住民板ユーザーさん8さん
不動産取得日から60日以内に、申告書提出していましたか？
うちは納税書届かなくて、問い合わせしたら土地に関してはかからないけど建物に関しては今夏まで納付書届かなかったら、0円ですって言われました。なので、まだ分からない…。
ちなみに、土地と建物どちらに発生していましたか？

[2683: 住民板ユーザーさん8]

>>2682 住民板ユーザーさん3さん

はい。速やかに提出しました。

家屋にかかってましたよ。
おそらく今から納税通知書が届くのでは？

[2684: 住民板ユーザーさん3]

>>2683 住民板ユーザーさん8さん

そうなんですね。
まだ納付書届いておらずドキドキですーー。
給付金わーいどころじゃないかもしれませんね。。
どうか来ないでくれ！！！！

[2685: 匿名]

>>2681 住民板ユーザーさん8さん

同じくです。
しかも結構な額ですよね‥

[2686: 匿名]

給付金じゃ足りませんね(TT)

[2687: 住民板ユーザーさん3]

不動産取得税こわいーー。
みんな高層階か広めのお高い素敵なお部屋の方だからですよね？笑
そう思わせてくださいー。私は価格帯で言えば真ん中くらいの平々凡々な部屋だから来ないと思い込みたいです。
給付金で喜んでる場合じゃありませんでした。

[2688: 住民板ユーザーさん8]

>>2687 住民板ユーザーさん3さん

真ん中くらいの価格帯なら、間違いなく届きますよ！
納税通知書(´Д` )
でも、給付金で足ります。

[2689: 住民板ユーザーさん3]

>>2688 住民板ユーザーさん8さん

ちっとも嬉しくないお知らせですが、教えてくれてありがとうございます！
給付金で全部屋クーラー付けようかと迷ったけど、却下して大人しく納税します。ダイキンのエアコン欲しかったな…

[2690: 住民板ユーザーさん1]

前に投稿した人に騙されたー

[2691: 住民板ユーザーさん8]

>>2690 住民板ユーザーさん1さん

あの方は土地のことだけ仰っていたのかな？
不動産取得税が０円なんてありえない！と思いつつ、自信満々の書き込みだったので、信じていました…。
納税通知書が届いた時の衝撃Σ(O_O；)

[2692: 住民板ユーザーさん8]

>>2689 住民板ユーザーさん3さん

納税してから、エアコンつけよう！
納税は７月３１日までとありました。

[2693: 住民板ユーザーさん3]

>>2692 住民板ユーザーさん8さん

納税期間短くないですか？
びっくり。納付書届いたのいつごろですか？

[2694: 住民板ユーザー10]

>>2693 住民板ユーザーさん3さん

今日、届いてました。
給付金で足りませんでした。

[2695: 住民板ユーザーさん3]

>>2694 住民板ユーザー10さん
そうでしたか…。10万超えですね。
給付金よりも先に来るなんて、嫌な感じですよねー。
ちなみに不動産取得月聞いてもいいですか？
うちは10月下旬です。きょうのポストには入ってなかったので、このまま届かないことを祈りたい！笑

[2696: 住民板ユーザーさん1]

>>2695 住民板ユーザーさん3さん

ウチは10月上旬で2週間後に申告しました。金額は狭いので10万未満です。

[2697: 住民板ユーザーさん3]

とっても参考になりました。
うちは10月下旬取得で11月末くらいに出したような気がするので、7月下旬とか8月上旬に届くのかもしれないですね。
同じく0円の書き込み鵜呑みにしてたので、今日知れて本当助かりました。危なくエアコン買うとこでしたよ。
みなさん、ありがとう。そして、ごきげんようです。

[2698: 住民板ユーザーさん8]

>>2694 住民板ユーザー10さん

給付金って十万円のことでしたか？！
うちは５人家族で５０万円もらったので、給付金で足りますって書き込んでしまいました！汗
十万円なら、足りないですね…。

[2699: 住民板ユーザーさん8]

>>2693 住民板ユーザーさん3さん

今月に入ってから届きましたよ。

[2700: 匿名さん]

不動産取得税って買値とか階数は関係ないからほとんどの人は10万未満なんだと思いますが違うのかな。広い部屋の人達が10万超えるくらい？

[2701: 匿名]

不動産取得税が0で確定って言われてる方っていらっしゃいましたっけ？
2682さんが書かれているようなことの話だったように記憶しているのですが…
0だったら嬉しいですけど、それを騙されたとかっていうのもどうかなと思いまして。。
勘違いでしたら申し訳ありません。

[2702: アベノマスク]

>>2700 匿名さん

階数も関係するようになっています。
中層を1として、上に行けば高くなり、下に行けば低くなります。

[2703: 住民板ユーザーさん8]

>>2701 匿名さん

だいぶ前の書き込みに不動産取得税が減免により０でした、との書き込みがありました。
騙された！と言うより、０の人がいたことで、安心していた、と言うことだと思います。

[2704: 住民板ユーザーさん1]

>>2701 匿名さん

過去に青葉区のタワマンを何回か購入しているが取得税はきたことがないという書き込みもありました。青葉区のタワマンが0で長町に税金くるのは納得できないですよね。

[2705: 住民板ユーザーさん5]

おそらく、不動産取得税の『土地』の部分が０円だったのでしょう。
ただ、『土地は』とは書かれていないので、多くの人は『そうなんだ！』と理解したのでしょう。
『建物』の部分が、今届いているのですね。
上層階は結構な金額になりそうですね。

[2706: 2701]

>>2703 住民板ユーザーさん8さん

>>2704 住民板ユーザーさん1さん

ご丁寧にありがとうございます。私の勘違いにより余計なことを書いてしまい申し訳ありません。
実際に0だった方もいらっしゃるのですね。
そうなると、なぜ私たちは課税されるのかと疑問に思いますね。

[2707: 匿名さん]

>>2702 アベノマスクさん

階数で変動するのって固定資産税だけだと思ってました。

[2708: アベノマスク]

>>2707 匿名さん

不動取得税も考え方は同じでございます。

[2709: 住民板ユーザーさん1]

今日届きました…不動産取得税！！給付金無くなりました…

[2710: 0000]

スレを見てると、ほとんどの方が建物に課税されているようですね。給付金が消える額とは恐ろしい。
営業マンには4万くらいで見積もりされていたような気がします。

[2711: 住民板ユーザーさん5]

>>2710 0000さん

40000円…５階あたりの金額でしょうか。

[2712: 0000]

ちなみに固定資産税、都市計画税は、高く見積もって12万くらいと提示されたと思いますが、実際は13万程度でした。

[2713: 住民板ユーザーさん9]

>>2712 0000さん

確かに、色々な部分でちょっとずつ高いですね。

[2714: 住民板ユーザーさん1]

皆さんの書き込みを読むと、低層階で狭い我が家はだいぶ安いのだなぁと分かります。

[2715: 住民板ユーザーさん1]

>>2714 住民板ユーザーさん1さん

うちもです！笑
でもまぁ、それも低層階層の良さですね。

[2716: 住民板ユーザーさん3]

不動産取得税、支払ってきました。
サヨナラ、給付金。

[2717: 住民板ユーザーさん7]

結露がなくて最高ですね！

[2718: ノルマ証券]

仙台の再開発に関心がある方は、頭が整理できます。

https://www.youtube.com/watch?v=DnC_HlGhj08

[2719: 住民板ユーザーさん1]

>>2709 住民板ユーザーさん1さん
不動産所得税って長町と仙台は同日ですか？

[2720: 住民板ユーザーさん6]

【質問】教えてください。

浴槽側の排水部分、お掃除はどのようにしていますか？
取説を見てやっていますが、イマイチです。

[2721: 住民板ユーザーさん1]

皆さん内科とか何処に行ってますか？事務的な先生ではなく、かかりつけ医に出来るような話しやすい先生が居る病院が良いのですが…なかなか当たりません。たくさんある病院から皆さんは当たりましたか？笑

[2722: 匿名]

>>2721 住民板ユーザーさん1さん

そういうお医者さん欲しいですよね
いつも、木曜日、遅い時間やっている
長町病院で薬もらってます
仕事帰りでいけるので助かります

[2723: 住民板ユーザーさん6]

>>2721 住民板ユーザーさん1さん

自分は病院に行けるのが日曜日なので、みんなのクリニックに行ってます。
持病はないので予防接種とかになりますが、日曜日に診てもらえると助かる～。
先生話しやすいですよ、受付の方も丁寧です。

[2724: 住民板ユーザーさん1]

>>2721 住民板ユーザーさん1さん

皮膚科なら、みなみ仙台皮膚科をお勧めしますよ。いつも笑顔で優し車対応してくれて注射や外科的処置(魚の目とか)上手です。ただ特に土曜日は朝待っている人だけで受付終了します。

[2725: 住民板ユーザーさん1]

皮膚科なら、みなみ仙台皮膚科をお勧めしますよ。いつも笑顔で優しく対応してくれて注射や外科的処置(魚の目とか)上手です。ただ特に土曜日は朝待っている人だけで受付終了します。

[2726: 匿名]

フットサルの声とホイッスル、うるさくないですか？
しょうがない？

[2727: 匿名]

>>2726 匿名さん

南側ですが耳をすませても全く聞こえないです。窓開けてます？

[2728: 住民板ユーザーさん1]

>>2726 匿名さん
窓を開けていると結構聞こえると思いますね

[2729: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の入り口付近ごみの臭いきつい時ありますね！今日も解放された周辺を蝿が飛び交ってました…

[2730: 匿名]

24時間ゴミ出し可能のデメリットかもしれませんね。

[2731: 匿名]

ローソンとファミリーマートがある道沿いに仙臺更科って蕎麦屋さんがオープンするみたいですね。昭和30年創業なんだとか。美味しいといいな！

[2732: 2701]

>>2731 匿名さん

情報ありがとうございます！気になります(^^)

[2733: 住民板ユーザーさん6]

>>2731 匿名さん

いいですね！
お蕎麦！

[2734: 住民板ユーザーさん3]

玄関前の廊下がドブ臭いです。
なんでだろう？

[2735: 住民板ユーザーさん1]

フットサル歓声は盛り上がるので仕方ないにしてもホイッスルは22時以降自粛などしてもらえないのかなぁ。

[2736: 匿名]

>>2735
今まさにすごくうるさいですよね...
もう寝てるのに一定のリズムでホイッスルが鳴るから起きちゃう。

[2737: 匿名さん]

窓開けてて煩いってことですか？閉めてても煩い？閉めてれば全く聞こえないので感覚の違いなのかな？

[2738: 住民板ユーザーさん3]

>>2734 住民板ユーザーさん3さん

うちも臭いです。

[2739: マンション検討中さん]

ウチは洗面所が臭いです。

[2740: 住居人]

バルコニー掃除したいのですがどうすればいいでしょうか？西側で一応高さもありますし水使って掃除っていうのはやっぱり下階の方に迷惑になりますよね？窓も埃で汚いので洗いたいのですが水での住民トラブルが心配です。皆さんはどう掃除しているのでしょうか？
それと隣の工事のせいっていうのは全部ではないと思いますが窓はやっぱり結構すぐ汚れます。工事での埃とかあるとは思うのですが、他の南、東側に入居されている方はすぐ汚れたりしますか？

[2741: 住民板ユーザーさん3]

>>2740 住居人さん

窓と網戸は結構汚れますね。
特に雨が多かったし｡
１か月に１回くらいは拭いてます。

バルコニーは普通に掃除してますけど、下階に迷惑かかるような掃除って、どんなやり方をお考えですか？

[2742: 住民板ユーザーさん3]

>>2738 住民板ユーザーさん3さん

廊下の臭さって、どうしたら良いのでしょう？
高いお金出して買ったマンションなのに、こんな臭さの中で暮らさなくちゃならないなんて‥と悲しいです。

[2743: 住民板ユーザーさん3]

別に玄関前臭くないです。階数とかによるのでしょうか？？
また、ベランダの掃除ですがうちは南側ですがそんなに汚れるな…って思ったことありません。
うちが鈍感なだけなのかな。
ベランダに観葉植物小さいのちょっとだけ置きたいと考えていたのですが、1階の注意書みたいなの見て土埃等の迷惑が書いてあって、悩んでます。
ウッドチップ置いたらOKなのでしょうか…？
おすすめの置き方あれば教えてください。

[2744: 住民板ユーザーさん3]

>>2739 マンション検討中さん

おきをつけください！
洗面所や洗濯機の排水溝が臭う方！
その臭いが、換気口を抜けて廊下に出ています。
ものすごい迷惑してます。

[2745: 住民板ユーザーさん3]

>>2743 住民板ユーザーさん3さん

小さいと風で飛んだりするから怖いかもね?

[2746: マンション検討中さん]

>>2744 住民板ユーザーさん3さん
どうすればいいんですか？

[2747: 住民]

>>2746 マンション検討中さん

封水が切れてるためだと思うので、排水溝に水を入れると臭いはなくなると思います。

[2748: 住民板ユーザーさん3]

>>2746 マンション検討中さん

お願いです。
早く対処して下さい。
本当に困っていると思います、周りの人。

[2749: マンション検討中さん]

毎日、洗濯機も洗面所も使用していれば封水されますよね

[2750: マンション検討中さん]

>>2748 住民板ユーザーさん3さん

空き部屋が臭いんじゃないんですか？
気付いたら管理人に言ったほうが…