ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://la-shinyuri.com/index.html

所在地：神奈川県川崎市麻生区百合丘二丁目7番4 (地番)
交通：小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩11分
　　　小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.55㎡～75.37㎡
売主：株式会社 ラ・アトレ
施工会社：株式会社　志多組
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

小規模だから住民問題起きないってのも迷信だしね。むしろこじれたときは悲惨。

[62: 匿名さん]

新築分譲マンションって知らない人同士が集まるわけで、お隣さんがどんな人かも入居するまでわからない。モラルに頼った仕組みではなく、システム的に問題が起こらないようにしてないと外れたとき逃げられない。

[63: マンション検討中さん]

ここの価格って高いって言う方が多いけど、あとどのくらい残ってますか？見学行ってみようと思います

[64: マンション検討中さん]

ずーと第1期のままですな。

[65: マンション検討中さん]

いつ完成してたっけ？もう半年位？なんで今が第1期なん

[66: 匿名さん]

ここ完成販売。

[67: マンション検討中さん]

販売いつから

[68: マンション検討中さん]

2月竣工済みになってるよ。そんな前から販売してるのか

[69: マンション比較中さん]

ゴールデンウイークから販売してるみたいですよ

[70: 口コミ知りたいさん]

これまで検討中との書き込みがいくつかあったけど、「既に契約した！」とのコメント０。
購入決定した人いるのかな？
いたら、購入決定した人の生の声を聞かせてください。

[71: 名無しさん]

何が聞きたい

[72: 検討板ユーザーさん]

購入者全員がこの掲示板を見ているわけじゃないと思います

[73: 匿名さん]

小学校は近いようですが中学校が遠いようですね。
徒歩20分以上の距離がありますが、中学生くらいになれば体力もありますし通学は、それほど苦ではないと思いますが、
部活帰りの暗い道を女の子一人で帰宅するのは今のご時世、ちょっと心配。
平米数は60㎡から70㎡と広さ的に家族にはちょうど暮らしやすく来の広さ。将来夫婦二人になっても、広くなり過ぎずちょうどいいと思います。
都内だと子供一人という家庭は多いと思いますからこのくらいの広さの方が需要があるんでしょうね。

[74: 匿名さん]

少し前の新百合の物件は、３LDKだと70から80平米台だった。中古になった時にそういう物件と比較されるってことも考えないと。

[75: 匿名さん]

この物件を検討中の皆さんは、ここの会社がリノベ販売した「ラ・アトレ御苑内藤町グランガーデン」のクチコミ掲示板を良く読んだ方が良いですよ。
「分譲のみで賃貸には回さない。」と宣伝してたのに、既にアジア系住民の騒音問題で問題発生中。
この販売会社のモラルには大いなる疑問符。
これがひいては、将来の中古価格に如実に反されますから。

[76: マンション検討中さん]

違う物件の事をここで言ったってしょうがないと思います
正直全く関係ないと思うのですが
何が関係あるの。

[77: 匿名さん]

三井・三菱・住友等販売会社の中古価格の下落幅と、ここみたいな三流販売会社の中古価格下落幅は少なくとも20～30％は違う。（もちろん値崩れ激しいのは、当然こちら）
そんなことも情報収集検討せず、人生最大の買い物しようとする買い手はご自由に。
たぶん、10年後ここの中古価格は税金＆仲介手数料含めて約半値くらいが妥当水準だと思う。

[78: 匿名希望]

あなたの言ってる財閥系は販売価格が三流会社の20％～30％は高いんじゃないの？
最初高けりゃ10年後結局一緒じゃん。

[79: 匿名希望]

販売会社が賃貸に回さなくても、購入した人が賃貸に回すのは自由でしょ。でも、あなたは物件の購入者じゃないでしょ？購入者ならわざわざ自分の物件の価値や購入元を非難して自分の不利になることしないですもんね(笑)　となると必然的に。。。
セコイ書き込みやめなさいよ。恥ずかしいだけだから。

[80: マンション検討中さん]

三流販売会社？と財閥系はどう違うんでしょうか。