ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://la-shinyuri.com/index.html

所在地：神奈川県川崎市麻生区百合丘二丁目7番4 (地番)
交通：小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩11分
　　　小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.55㎡～75.37㎡
売主：株式会社 ラ・アトレ
施工会社：株式会社　志多組
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

教会裏のプレシスよりいっそこっちの方が、百合ケ丘駅からのバス停が近く、おそらく坪単価も安くてお得感があると思うんですが。書き込みゼロなのは人気ないのかな？

[2: 匿名希望]

プロジェクト説明会お知らせ来ましたね。70㎡5500万円切りますかね。。。

[3: 匿名さん]

地下鉄来るんですよね？

[4: マンション検討中さん]

説明会行きたいです。どこから予約するんですか？地下鉄?川崎の地下鉄計画は中止になったのでわ？

[5: 匿名希望]

ライン登録していたら案内来ましたよ。でも2日間のうち新百合ヶ丘での開催はいっぱいみたい。。。町田の回なら空いているみたい。みんな気になってるんですね。価格は新百合ヶ丘の70㎡は6000万円近いですよ。。。

[6: マンション検討中さん]

ありがとうございます!早速登録してみます！やっぱし6000万くらいですか。。。田園都市線の各駅停車とかと比較検討してたのですが、新百合ヶ丘の雰囲気から脱せず。6000万切ってくるのを祈ります!

[7: 匿名さん]

6000万てことは無いと思うな。マンションの立地は百合ケ丘駅最寄りだから。
新百合からだと、荷物がない、急いでないときや天気の気持ちいい日はいいと思う。が夜だと女性はタクシーになるよね。登り坂だし暗いし歩くのは考えられない。

[8: 匿名さん]

周辺の中古も4,000万円前後なのを見ると、5,000万円くらいじゃないですかね。

[9: マンション検討中さん]

近くの新築、プレシスがいい部屋は6000超えてましたね。
立地はプレシスよりいいので5000後半から6000超えぐらいですかね・・・

[10: 匿名さん]

>>9 マンション検討中さん
プレシスのほうが新百合には近いんで、歩くひとにすればプレシスのほうがややいい立地なんですよね。
あとは交通量の多いバス通りが近いので向きによっては排ガス騒音も加味したほうがいい。

[11: 匿名希望]

https://www.google.co.jp/maps/@35.6035701,139.5146838,3a,75y,192.1h,90.6t/data=!3m6!1e1!3m4!1s5Waw1GtLyH_RPKBhoSgOYQ!2e0!7i16384!8i8192

プレシス？近くてもこれはあかんやろ。。。

[12: マンション検討中さん]

>>11 匿名希望さん
プレシスに対してですね。
先週見たときまだ垂れ幕ありました。
今は建物が近すぎてこの垂れ幕も気づきにくくなってます。

[13: マンション比較中さん]

＞＞9
一般的に見るとプレシスの方が立地はいいですよ！
ただどっちも新百合ヶ丘というと無理がある立地ですが、、、
頑張って毎日坂登りしてください！

[14: 匿名さん]

坂きついなぁ

[15: 通りがかりさん]

下りは、新百合ヶ丘駅を利用
登りは、百合丘駅を利用
普通ですよ。夜、新百合ヶ丘から坂登っても別に治安良いですし。高級住宅地の中通るのだし。

良い人に住んで欲しいだけ。

[16: マンション検討中さん]

自分良い人ですが新百合からの夜道は怖いし坂がキツイわ。

[17: 匿名さん]

外から駐輪場が見えるけど、完全に上下2段だから上段に当たっちゃうと自分で持ち上げられない子供は使えないだろうね。

[18: 匿名さん]

>15

以前は、といってもだいぶ前だけど、準急が結構あってそれもありだったんだけどね。快速急行ができて、各停駅の凋落が激しい。

[19: 匿名さん]

となると実質>>15のプランは使えないということでしょうか。なかなか厳しいですね…。
勾配がきついと電動自転車でも動かし辛いことって結構あるので、多少無理してでも坂を徒歩で上り下りというのが現実的なのでしょうか。

駐輪場、近所のマンションでは軽い子供用自転車こそ上に乗ってるのをよく見ます。
まあこれは親が出し入れすることが前提ですかね。
普段使わないなら上でも良いんですけど。こういった駐輪場の稼働率ってどの位あるのでしょうか。

[20: マンション検討中さん]

万福寺檜山公園を抜けていくと多少近道なのでよく使いますが、夜も比較的明るいので安心して通っています。