マンション比較中さん　[更新日時] 2023-06-10 07:04:58

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ブランシエラ赤坂はなみずき通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/akasaka57/

所在地：福岡県福岡市中央区桜坂１丁目214-1外5筆（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「赤坂」徒歩１３分
　　　西鉄バス「赤坂二丁目」徒歩６分
　　　福岡市地下鉄七隈線「桜坂」徒歩５分
間取：1LDK～4LDK
面積：47.27m²～146.07m²
売主：株式会社長谷工不動産ホールディングス
施工会社：九鉄工業株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-10-17 21:57:45

現在の物件

ブランシエラ赤坂はなみずき通り

所在地：福岡県福岡市中央区桜坂1丁目214-1（地番）

交通：福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩13分

総戸数： 57戸

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12｜20レス 50レス 100レス全レス

ブランシエラ赤坂はなみずき通りってどうですか？

No.1		by 職人さん　2018-12-08 06:19:52 投稿する削除依頼都心にも地下鉄の駅にも近く、落ち着いて暮らせそうなマンションだ。
No.2		by マンション検討中さん　2018-12-08 07:35:37 投稿する削除依頼モデル公開はいつくらいからですか？
No.3		by 通りがかりさん　2018-12-16 11:38:13 投稿する削除依頼赤坂というより、桜坂ですね。なかなか良さそうな物件だと気になっています。
No.4		by マンション検討中さん　2019-02-24 16:57:16 投稿する削除依頼予想通りの高額でした。
No.5		by マンション検討中さん　2019-02-28 08:57:05 投稿する削除依頼高かったです。低層階は坪250くらいだといいなとおもってましたが300行ってました。
No.6		by マンション検討中さん　2019-02-28 20:45:37 投稿する削除依頼坪300だと3LDKで6000万くらいですか？
No.7		by eマンションさん　2019-02-28 22:57:19 投稿する削除依頼 >>6 マンション検討中さん 83平米で7500万からでしたよ。ちょっと手が出ません。
No.9		by マンション検討中さん　2019-03-01 20:31:52 投稿する削除依頼 >>7 eマンションさんありがとうございます、 7500万はかなり高いですね、、
No.10		by マンション検討中さん　2019-03-03 00:26:14 投稿する削除依頼高宮がまだ売れてないのに。、高宮も高額ですが、赤坂となると更に高額ね
No.11		by 匿名さん　2019-03-03 07:32:28 投稿する削除依頼立地・間取りはよいと思いましたので購入を考えています。この辺りで購入を検討してますが、比較対象となる新築マンションはもうなさそうなのと、資産価値としても今後下がることはないのか、と思いました。消費税増税を前に急ぎで売ってくると思いますが急いで購入して正解でしょうか？
No.12		by マンション検討中さん　2019-03-03 17:40:37 投稿する削除依頼 >>11 匿名さん不正解です、今は辞めたが良いかも… バブルの時、1億ぐらいしたマンションが今は1/5ぐらいになってます。
No.13		by 匿名さん　2019-03-03 22:20:00 投稿する削除依頼バブルの時期と今とでは物価も金利も何もかも全く違うので、何の比較にもならないと思いますが、、、家を買いたいというのはライフステージで決まるもんなので得とか損でタイミングを決めるものではないと思いますけどね。
No.14		by 通りがかりさん　2019-03-04 01:32:36 投稿する削除依頼 >>13 匿名さん既に下がり始めてるので納得できるところで買う。
No.15		by 匿名さん　2019-03-04 13:10:24 投稿する削除依頼バブルって30年前ですよね？笑当時の技術・設備で築30年の物件が今値下がりしてるのは当然だし、当時の物価と今を比較しただけでも差はあるので、それで不正解ですと言い切れるところがすごいですね。
No.16		by マンション検討中さん　2019-03-04 13:34:57 投稿する削除依頼ほんとそうですよね笑じゃああなたはいまから30年待つんですかと… 人生って長いようで短いと思いますけどね。ただここは高い！もうちょっと頑張ればこの近所でも戸建建てれそうなくらい。割高感は否めない。グランドメゾン赤坂けやきレジデンスでも100平米で7800とかでしたからね…
No.17		by 住民板ユーザーさん1　2019-03-05 23:03:03 投稿する削除依頼赤坂ではない。桜坂ですね。価格が高いですね、思ったよりも。
No.18		by 匿名さん　2019-03-06 04:41:44 投稿する削除依頼なぜこんなに高い？大濠とかと価格帯は同じくらいでしょうか
No.19		by マンション検討中さん　2019-03-10 13:11:14 投稿する削除依頼モデルルームが結構良くできているので、有料のオプションを検討してましたが、オプション価格表等が出てくるのは4月以降になるみたいです。来週土曜に正式価格が決まるみたいですよ。
No.20		by 名無しさん　2019-03-10 14:19:42 投稿する削除依頼この近隣(けやき通り沿い、地下鉄赤坂駅と桜坂駅の間の範囲)で今のところ新築マンションの比較物件はどこかありませんか？今のタイミングならあまり比較できるものがなく、この物件を購入しようかと思ってます。
No.21		by マンション掲示板さん　2019-03-10 22:42:31 投稿する削除依頼この辺りで探されている方は、やっぱり子どもの学校は私立予定ですか？ロケーションは気に入っているのですが、学区で選ぶかどうか迷っています。
No.22		by 坪単価比較中さん　2019-03-11 02:47:34 投稿する削除依頼修猷館校区。学区は最高と思いますが。
No.23		by 通りがかりさん　2019-03-11 19:08:49 投稿する削除依頼 >>20 名無しさんその範囲には無いですねー。今はマンション名で赤坂や大濠と名乗っても実際は長浜や港の方ばっかりです。けやき通り付近の雰囲気が好きな方は、ここは良くても城南線の方までは行きませんしね。
No.24		by 名無しさん　2019-03-12 00:40:28 投稿する削除依頼 >>23 ですよね。今のタイミングで購入するならこのあたりではここ一択かと。赤坂小、修猷館で私立なら大濠も近く(筑女はすぐ隣です)子どもの進路のことを考えてもベストかと思っています。値段のことを書かれてますが、ロケーション、内装、バルコニーの広さ(Bタイプ)などを見てこんなものかな、と考えてます。
No.25		by マンション検討中さん　2019-03-16 21:38:28 投稿する削除依頼消費税の絡みもあり、3月末には最初の販売が終了するようです。お値段が安くないので悩みましたが、探してる範囲内にはここしか新築は無いし、今後出たとしてもここより高くなりそうなので、決めようと思います。
No.26		by マンション比較中さん　2019-04-01 21:51:15 投稿する削除依頼迷っていたら、ザパークハウス桜坂７０００万の部屋、完売してしまいました。後悔先に立たず。ああ、残念。
No.27		by 匿名さん　2019-04-02 20:44:50 投稿する削除依頼ここ、１ＬＤＫありますか。いくらくらいでしょうか。
No.28		by マンション検討中さん　2019-11-14 08:47:11 投稿する削除依頼 1LDKは2階フロアに1邸あったかと思います。金額はわかりませんので問い合わせしてみては如何でしょうか？
No.29		by 検討板ユーザーさん　2019-11-16 21:54:29 投稿する削除依頼地下鉄の空港線と七隈線はかなり離れているのでダブルアクセルなんてとんでもないですね。こんな高額で近い方で徒歩5分ならダブルアクセルなんて気にしなくて自身の会社がある路線で選び自宅最寄駅から5分以内(3分以内がベスト) を選びたいですね！
No.30		by マンション検討中さん　2019-11-18 21:51:56 投稿する削除依頼確かに空港線を使う方には不便かもしれませんが、七隈線沿いに会社がある方は良い立地と言う事になりますね。(桜坂駅?徒歩5分)
No.31		by マンション掲示板さん　2019-11-19 13:17:27 投稿する削除依頼 >>29 検討板ユーザーさんここも候補のひとつ、あるいは、いいなぁと思ってたけど、やっぱり高くて買えないから、自己正当化するために色々とアラを探して、自分を慰めるためにここに書き込んで発散している、って感じですね。気持ちはわかりますが、そういうのは惨めだからやめたほうがいいと思います。自分の手の届くマンションのいいところを探すという方向にシフトしませんか。その方が楽しいと思いますよ。
No.32		by マンション検討中さん　2019-11-19 16:53:41 投稿する削除依頼 >>31 マンション掲示板さんアホか既にマンション持っています。皆さんに教えてあげてるだけだ。
No.33		by 周辺住民さん　2019-11-19 17:28:08 投稿する削除依頼すみません、気になったので質問なのですが、『自宅最寄駅から5分以内(3分以内がベスト) 　を選びたいですね！』と書かれてますが、下記①②③のどちらを皆様に伝えたいのでしょうか？ ①　桜坂駅徒歩５分なので選んで正解だよ！ ②　高額で手が届かないから買える人が羨ましい！ ③　貶しておいて持ち上げる、ツンデレの演出 PS・現在分譲マンションに住んでいる、いないは話の流れと関係ないので省略してください。
No.35		by マンション検討中さん　2019-11-20 00:47:19 投稿する削除依頼 >>25 マンション検討中さんその後、購入されましたでしょうか？購入(契約)及びオプション選択について留意点とうあれば情報を頂きたいです。私を担当してくれている営業の方はとても感じの良い方です。
No.36		by マンション検討中さん　2019-11-20 08:38:56 投稿する削除依頼 [No.34と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
No.37		by マンション投資家　2019-11-23 12:06:27 投稿する削除依頼このマンション、わが家から見えますが、既に筑女の森の高さを超えています。都心にありながら風致地区に囲まれて周りに高い建物もないので景色は抜群。長谷工も福岡にブランドを代表する建築（ブリリア西新みたいな）がないから多分、気合が入っているのでは？天神に出るには地下鉄七隈線が近いしけやき通り（国体通り）のバスもある。赤坂駅まで歩くのはないでしょう。食事するところはけやき通りまで行けば結構あるし、ハナミズキ通りにもそれなり。まわりもおしゃれな地区なので良いのでは？今は時期的に買う気になれないので（今がピーク？）見に行ってないけど.....。私は赤坂の警察社宅後になにかできないか10年くらい待ちます。
No.39		by マンション比較中さん　2019-11-24 09:08:44 投稿する削除依頼マンション投資家さん久しぶりの投稿でしょうか。いつも参考にしています。もっともっとお話し聞かせてください
No.40		by マンション検討中さん　2019-11-24 12:24:22 投稿する削除依頼 >>37 マンション投資家さん 10年待つとか機会損失甚だしいですね。
No.41		by マンション掲示板さん　2019-11-26 23:17:37 投稿する削除依頼 >>40 マンション検討中さんたしかに。
No.42		by マンション投資家　2019-11-27 23:39:54 投稿する削除依頼 >>39 マンション比較中さん残念ながら興味が別のほうに行っていますので、昔ほど覗いていません。ポートフォリアの事を考えるとこれ以上不動産を増やすのは危険かなと。それも福岡だけなので地震やミサイルで全滅の恐れもありますからね。赤坂で良いでものがあったけど、見に行こうかどうか迷ているうちに即売れてました。都心部は古くても内装に手を入れれば利回りが落ちないところが魅力。天神にも一つ持っていますがこの30年賃貸料はほとんど変わっていません。
No.43		by マンション掲示板さん　2019-11-29 16:34:09 投稿する削除依頼 [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
No.44		by マンション検討中さん　2019-12-06 15:53:54 投稿する削除依頼 Bタイプから売れて行ってる様子です。立地が良いので夫婦2人暮らしだと金額の安い2LDKでもかなり満足出来る仕様です。建築会社が地元業者さんなので、個人的にはアリな物件だと思います。
No.45		by 匿名　2019-12-30 10:42:02 投稿する削除依頼このマンションの目の前のすし屋さんは福岡でも1位2位争うお店です。最低1万６千円からですので、気軽にいつでも入れる、出ないのが、難点ですが、警固にも近いので、安くておいしいお店には困らないと思います。
No.46		by マンション検討中　2019-12-30 12:02:01 投稿する削除依頼 >>45 匿名さん実際に現地から警固本通りまで歩いてみたのですが、5分程度で薫製屋、おでん屋、焼鳥、カレー、蕎麦、沖縄料理、餃子、コーヒー、その他諸々到着出来ます。普段の安くて旨い店は沢山です^ ^ お寿司屋さんも近くに3軒見つけました。警固サニーも近くにありますし、普段の生活で使う物は徒歩圏内でほぼ全て揃いました！自転車があれば天神や六本松にもすぐに出れますし、普段は静かな環境ですし、特段指摘する事が無い様に思えます。後は、物件の『購入資金』と『物件完成度』です。自分はセカンドハウスとして使うほどお金持ちではないので、永住しようと思います。
No.47		by 匿名さん　2020-01-01 14:30:13 投稿する削除依頼私は週末のセカンドハウスを探しておりましたので、どうしても都市高速ＩＣ近くが、。でも、永住するなら、私もここを選びます。
No.48		by マンション検討中さん　2020-01-20 00:48:17 投稿する削除依頼高額の為、購入を迷ってるのですが皆様いかがでしょうか？何か情報があれば頂きたいです。
No.49		by 評判気になるさん　2020-02-18 09:13:49 投稿する削除依頼レスが少ないですね。
No.50		by マンション検討中さん　2020-02-18 19:25:59 投稿する削除依頼そうね
No.51		by マンション検討中さん　2020-02-18 19:44:57 投稿する削除依頼高すぎて皆買えないから話題にならない。
No.52		by 評判気になるさん　2020-02-18 20:05:07 投稿する削除依頼なるほどなるほど
No.53		by eマンションさん　2020-02-21 12:04:57 投稿する削除依頼場所の割に高価じゃないですかね。
No.54		by 評判気になるさん　2020-02-22 19:02:41 投稿する削除依頼人それぞれだと思いますが、場所(立地)は最高かと。。
No.66		by マンション掲示板さん　2020-03-10 23:34:29 投稿する削除依頼この建物は免震構造でしょうか？ホームページには基礎の施工方法『オールケーシング拡底工法』と書いてあったのですが、、詳しい方ご教授お願い致します。
No.67		by 匿名さん　2020-03-11 08:33:42 投稿する削除依頼地下の支持層に達するコンクリート杭の埋設工法のことで、建物自体は免震構造ではありません。
No.68		by マンション掲示板さん　2020-03-11 12:09:41 投稿する削除依頼 >>67 匿名さん地震が来たらヤバイっすかね。。。地盤は割と固めな場所ではあるみたいですが。
No.69		by 匿名さん　2020-03-11 13:58:37 投稿する削除依頼警固断層帯から西へ離れていますから、中央区では安全な方ですね。少々の地震で倒壊することはないでしょう。
No.70		by マンション掲示板さん　2020-03-11 14:23:27 投稿する削除依頼 >>69 匿名さん早々のご回答ありがとうございます！あと、長谷工物件は上下階と隣の家からの騒音問題がよく聞きます。ボイドスラブ250mm厚ですので、コンクリスラブ200mm相当の遮音性かと思いますので、上下階からは安心出来るとして、隣の部屋との壁厚に対してはホームページに触れておりません。壁厚及び構造仕様がわかる人がいたら、ご教授願います。
No.71		by マンション掲示板さん　2020-03-11 14:24:04 投稿する削除依頼 [No.55～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]
No.72		by 匿名さん　2020-03-16 14:32:43 投稿する削除依頼 >>70 マンション掲示板さんホームページに記載があります。確認してみてください。
No.73		by マンション検討中さん　2020-04-15 15:38:46 投稿する削除依頼足場が解体され始めました。
No.74		by 購入経験者さん　2020-04-18 17:28:48 投稿する削除依頼１ＬＤＫありますか。
No.75		by マンション検討中　2020-04-18 20:00:08 投稿する削除依頼 >>74 購入経験者さん 2階フロアに1部屋ありました！間取りはホームページに出てましたよ！
No.76		by マンション検討中さん　2020-04-19 18:45:55 投稿する削除依頼自粛で暇だったので車の中から撮影してきました。 4月19日工程写真
No.77		by マンション検討中さん　2020-04-19 18:46:48 投稿する削除依頼もう一枚
No.78		by マンション検討中さん　2020-04-19 18:49:39 投稿する削除依頼 1枚目が上手くアップされないのでリトライ
No.79		by 通りがかりさん　2020-04-20 12:47:12 投稿する削除依頼近隣住民です。
No.80		by 通りがかりさん　2020-04-21 16:14:20 投稿する削除依頼近隣住民です。
No.81		by 匿名さん　2020-04-21 20:15:34 投稿する削除依頼 >>80 通りがかりさんかっこいいな。
No.82		by マンション検討中さん　2020-04-21 23:22:33 投稿する削除依頼 >>81 匿名さん今日近くを通ったので観てきました。以下、感想 ①エレベーターホール横の階段室のルーバーがパースだと明るいブラウンだったので『微妙だなぁ』と思ってたのですが、実物はタイルに合わせて濃ゆいグレーなので調和が取れててかっこ良かった。 ②1F現場裏の資材が割と整理されてて好感が持てた。 ③バルコニー角の目隠し板だけブルーなので、斜めから見たらかっこよかった。 ④左斜め前のケーキ屋のモンブランとチーズケーキが美味かった。 ⑤本当に桜坂駅まで歩いて5分だった。 ⑥北側は11F、南側は8Fより上の階なら隣接する建物と干渉しない。これから工事の外構とエントランス及びエントランス周りの仕上げが楽しみ。高層階の3LDKってまだ余ってるのかな？ (当方4人世帯)
No.83		by ご近所さん　2020-04-22 14:59:03 投稿する削除依頼金額が金額だからなー、スタイリッシュなデザインですね。
No.84		by 通りがかりさん　2020-04-23 17:50:11 投稿する削除依頼今日のブランシエラ
No.85		by マンション掲示板さん　2020-04-23 21:07:24 投稿する削除依頼ブランシエラとは？？
No.86		by 通りがかりさん　2020-04-23 23:13:12 投稿する削除依頼 >>85 マンション掲示板さんこのマンションシリーズの名称です。正式名称はブランシエラ赤坂はなみずき通り
No.87		by 匿名さん　2020-04-24 09:40:36 投稿する削除依頼名称はわかっていますが、どういう意味かという質問では？それと、ブランシエラですか、ブランシェラですか？
No.88		by 通りがかりさん　2020-04-24 11:16:14 投稿する削除依頼 >>87 匿名さんホームページに掲載されております。
No.89		by 匿名さん　2020-04-24 11:38:14 投稿する削除依頼やりかたが悪いのかホームページが見られません。ここで教えていただけませんか？
No.90		by 検討板ユーザーさん　2020-04-24 14:07:42 投稿する削除依頼電信柱と電線の量がハンパないですね。危険な町？？
No.91		by 通りがかりさん　2020-04-24 15:35:23 投稿する削除依頼 >>90 検討板ユーザーさんちょっと何言ってるかわからない
No.92		by 匿名さん　2020-04-24 20:23:30 投稿する削除依頼 >>89 匿名さんスレッド本文内
No.93		by 匿名さん　2020-04-25 12:33:35 投稿する削除依頼スレッド本文内の投稿を見ましたが、何もふれていませんでした。なんかずいぶんもったいぶる人たちですね。知らないならもうけっこうです。
No.94		by マンション掲示板さん　2020-04-25 12:49:04 投稿する削除依頼 >>93 匿名さんスレッド本文に公式ホームページのURL記載されてますし、念のためアクセスしてみましたが問題なく入れましたけど…
No.95		by マンション検討中さん　2020-04-25 12:53:08 投稿する削除依頼 >>93 匿名さんフランス語で「流行の先端を行く」という意味を表す「BRANCHE(ブランシェ)」、イタリア語で時代を意味する「ERA(エラ)」。長谷工不動産が志す、住まう方に新たな価値を届ける先端のマンションでありたいという意味が込められたブランド名称です。以上です。1分か2分で調べられました。人に聞くのも悪くないですが、大人なんだから、この程度のこと、まずは自分で調べる努力をしてみては？その上逆ギレですか、みっともないですよ、お父さん。
No.96		by 通りがかりさん　2020-04-25 15:03:08 投稿する削除依頼 >>95 マンション検討中さん激しく同意します。
No.97		by 通りがかりさん　2020-04-26 17:04:19 投稿する削除依頼今日のブランシエラ
No.98		by 匿名さん　2020-04-26 17:55:12 投稿する削除依頼 >>97 通りがかりさんかっこいい。
No.99		by マンション掲示板さん　2020-04-28 14:01:44 投稿する削除依頼電信柱と電線が多い地区です。電線は高い位置にありますので景観が悪くなるね。
No.100		by マンション掲示板さん　2020-04-28 14:03:02 投稿する削除依頼 >>77 マンション検討中さん坂道が急ですねー
No.101		by 販売関係者さん　2020-04-28 14:26:20 投稿する削除依頼フランス語で「流行の先端を行く」という意味を表す「BRANCHE(ブランシェ)」、イタリア語で時代を意味する「ERA(エラ)」。長谷工不動産が志す、住まう方に新たな価値を届ける先端のマンションでありたいという意味が込められたブランド名称です。
No.102		by 購入者　2020-04-28 16:34:53 投稿する削除依頼 >>100 マンション掲示板さんここはまだ全然坂道じゃないんすけど、桜坂駅を越えた山手はすんごい坂道ですね。一長一短で水害考えたら山手、普段の生活はココ。ですな
No.103		by 購入者　2020-04-28 16:37:25 投稿する削除依頼 >>99 マンション掲示板さんこのマンションの2F?3Fくらいの高さに電線が通ってて4Fより上だったらベランダに出ても気にならない高さでした。
No.104		by 購入者　2020-04-28 16:38:25 投稿する削除依頼 >>101 販売関係者さん私はカッコイイ名前だと思います。
No.105		by 購入経験者さん　2020-04-29 14:16:32 投稿する削除依頼電線って実際のところ、私もあまり気にならないとは思います。
No.106		by マンション検討中さん　2020-04-29 15:28:21 投稿する削除依頼実際に現地へ行った者です。電線や電柱がやたら多いのが気になりました。また街が古く感じ、期待していたより期待外れでした。
No.107		by 匿名さん　2020-04-29 15:43:45 投稿する削除依頼電線は風切り音と線が擦れる音がします。窓を閉めても換気孔等を経由して響きます。それでも音はそのうち慣れますが、電線にとまるカラスやハトの害鳥は慣れません。
No.108		by 購入者　2020-04-29 18:48:25 投稿する削除依頼 >>107 匿名さん以前、購入していたマンションが4階でリビングのベランダ前にいた(少し下)に電線が通ってましたが、風切音は全く気になりませんでした。しかし鳩は来ました、たまにベランダでウンチしますので掃除が面倒でした。なので今回は高層階を購入しました。エレベーター点検の時の階段ダッシュは早くも覚悟しております。
No.109		by 購入者　2020-04-29 18:52:58 投稿する削除依頼 >>106 マンション検討中さんなるほど、こう言うのは人それぞれなのですね。私は街が古く感じる所が長所だと思ってます。天神や今泉みたいに街が新しくなっているとゴミゴミしちゃいますし夜もうるさそう。でも、徒歩でも混雑エリアに徒歩圏内。って言うのが良いのかと。(自転車最強)
No.110		by 購入者　2020-04-29 19:28:41 投稿する削除依頼すみません、お昼寝明けで誤字脱字がすごかったです。
No.111		by 匿名さん　2020-04-30 02:50:49 投稿する削除依頼 >>104 購入者さんわたしはカッコ悪い名前と思います。
No.112		by マンコミュファンさん　2020-04-30 10:12:00 投稿する削除依頼名前はどうでもよいのでは？
No.113		by 匿名さん　2020-04-30 12:25:47 投稿する削除依頼 >>112 マンコミュファンさんかまってちゃんだと思うので、いぢったら喜んじゃいますよ笑
No.114		by 評判気になるさん　2020-05-01 21:05:40 投稿する削除依頼九鉄工業さん東区で傾いたマンション建ててますが、ここは大丈夫なのでしょうか？ ■ソース https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200501-00000055-mai-soci
No.115		by 評判気になるさん　2020-05-01 21:07:16 投稿する削除依頼 ■ソース追加 https://www.data-max.co.jp/article/34546
No.116		by マンション検討中さん　2020-05-01 21:11:15 投稿する削除依頼基礎が支持地盤まで到達してないとか有り得ないんですが。しかもほぼ20年間認めなかったなんて。この現場は工程管理をどう報告連絡確認してるのか気になりますね。
No.117		by マンション検討中さん　2020-05-10 15:53:30 投稿する削除依頼検討してましたが候補から落としました。あと500万安かったらね。駅から結構距離があるのと環境に魅力がないと判断しました！
No.118		by マンション検討中さん　2020-05-12 19:29:43 投稿する削除依頼値引き出来た人はいらっしゃいますか？検討したいのですが、金額が高いので値引情報があれば教えて頂きたいです。
No.119		by 口コミ知りたいさん　2020-05-12 22:45:07 投稿する削除依頼できませんでした。残念ながら、値引きはないと思います。
No.120		by 口コミ知りたいさん　2020-05-12 22:52:10 投稿する削除依頼値引きどころか、金額の高い上層部の部屋から埋まっていくような傾向でしたよ。
No.121		by マンション検討中さん　2020-05-16 23:14:55 投稿する削除依頼ココは気が付いたら地味に完売してたパターンのマンションぽいですね。一昔前にフリーディアの物件を逃したので良く考えます。。
No.122		by マンコミュファンさん　2020-05-16 23:43:29 投稿する削除依頼 >>121 マンション検討中さん高宮と同じで売れ残るでしょうねー
No.123		by 匿名さん　2020-05-16 23:55:16 投稿する削除依頼 >>114 評判気になるさん別府のルサンク？も施工ミスで結局 JRの賃貸マンションになってた様な・・・
No.124		by マンション検討中さん　2020-05-17 00:35:16 投稿する削除依頼 >>122 マンコミュファンさん低層階は売れ残りが出るでしょうね。高層階狙いなので、注視しときます。。
No.125		by 購入者さん　2020-05-17 00:51:19 投稿する削除依頼 >>123 匿名さん調べてみたら賃貸になってますね。。。スレを見ても理由がわからないので、九鉄工業の信用がガタ落ちですね。不安になってきました
No.126		by 匿名さん　2020-05-17 02:13:59 投稿する削除依頼 >>125 購入者さん東区の件もJRグループ同士だから隠蔽って普通に思いますよね。
No.127		by 評判気になるさん　2020-05-17 13:22:43 投稿する削除依頼 >>124 マンション検討中さん３ＬＤＫや上層階をご希望ならば、早めにご検討されたほうが良いかもしれません。
No.128		by マンション検討中さん　2020-05-22 21:16:34 投稿する削除依頼立地や見た目はかなりいいと思います。値段も時期とグレードを考えたら妥当かなと。
No.129		by 評判気になるさん　2020-05-22 22:17:07 投稿する削除依頼 >>128 マンション検討中さん今時期の段階で、タワマンや小規模以外の、中規模の物件の中で探したら、立地、角部屋(展望、日当たり)、学区等、結構ポイントは高い物件ですよね。ただ、お値段も高い、、、。ですね。
No.130		by 匿名さん　2020-05-25 17:51:55 投稿する削除依頼 >>95マンション検討中さんなぜフランス語＋イタリア語なのでしょうか？どちらかに統一しないとフランス人やイタリア人は奇妙に思いませんか？日本人相手だから適当でよいというネーミングなんでしょうか？ご存じでしたら。
No.131		by 名無しさん　2020-05-25 18:12:13 投稿する削除依頼 >>130 匿名さん私にはわかりませんが、他にもグランド(英語)メゾン(仏語)、サン(英語)リヤン(仏語)等も２ヶ国語プラスですね。詳しくは、各会社へお問い合わせ下さい。
No.132		by マンコミュファン　2020-05-25 20:11:39 投稿する削除依頼 >>131 名無し返信が優秀過ぎてびっくりしました笑
No.133		by 名無しさん　2020-05-25 20:38:25 投稿する削除依頼 >>132 マンコミュファンさんプレサンス(英語)ロジェ(仏語)もありますね(笑)。
No.134		by マンコミュファン　2020-05-25 20:50:05 投稿する削除依頼 >>133 名無しさんそれもありましたね笑英語圏の人・フランス人・イタリア人ここまで来たらもはや『ここが変だよ日本人！』っで取り上げて欲しいです。メディアで紹介されて皆さんウィンウィンです笑
No.135		by マンコミュファン　2020-05-25 20:53:12 投稿する削除依頼 >>133 名無しさんちなみに私はブランシエラの語呂はカッコいいと思います。ここの物件は建築さんに不安が残りますが。。
No.136		by 名無しさん　2020-05-26 10:14:02 投稿する削除依頼 >>135 マンコミュファンさんブランシエラの名称は、シックな響きとして耳に残り、悪くないですね。施工会社に一抹の不安は残りますが、時々現地を通りかけると、こちらの作業チームは、朝も始業時間より早く集合され、きっちりとお仕事をされている様子ですよ。
No.137		by マンコミュファン　2020-05-26 10:32:01 投稿する削除依頼 >>136 名無しさん返信ありがとうございます！近隣に住んでるのですが、現場所長の人柄でほぼ決まってしまいますよね。誠実な人の現場は下請けの職人が働きやすいし。ココは現場も綺麗ですし、期待が出来そうですね。この間トラックから土をばら撒いてしまって道路を掃除してるのには笑いました。素早い対応をしてましたよ。
No.138		by 名無しさん　2020-05-26 11:29:54 投稿する削除依頼 >>137 マンコミュファンさんここは事業主、施工主とも色々言われる事もありますが、こちらの物件現場に関しては、ギャラリーのスタッフも丁寧で感じが良く、作業スタッフもきちんとされている様子です。数社のギャラリーを回りましたが、その中でもこちらは、物件(立地、仕様設備等)、販売作業スタッフも含め、好印象を持ちました。
No.139		by 検討板ユーザーさん　2020-05-29 21:59:31 投稿する削除依頼 >>138 名無しさん営業ご苦労様です！プラス4名の参考になる人達も。
No.140		by 名無しさん　2020-05-29 23:45:18 投稿する削除依頼 >>139 検討板ユーザーさんそう言うのは、辞めといた方がいいですよ。
No.141		by 検討板ユーザーさん　2020-05-30 20:49:03 投稿する削除依頼 >>140 名無しさん辞める× 止める○ まずは漢字を勉強しましょう！
No.142		by 通りがかりさん　2020-05-30 21:38:49 投稿する削除依頼 >>141 検討板ユーザーさん止める→常用漢字表での読みは【とめる】のみ。止める(やめる)の意味で使うなら、平仮名で【やめる】。日本語は、難しいですね。
No.143		by 通りがかりさん　2020-05-30 22:33:48 投稿する削除依頼 >>141 検討板ユーザーさん 140ですお互い漢字の勉強をしましょう。
No.144		by マンション検討中さん　2020-06-01 01:49:38 投稿する削除依頼 >>143 通りがかりさんどーでもえーわ、低レベルやな。マンションの話題しろ。
No.145		by 検討板ユーザーさん　2020-06-01 07:59:22 投稿する削除依頼 >>144 マンション検討中さんマンション検討中さんから、マンションの話題を提供してください。
No.146		by マンション検討中さん　2020-06-01 08:25:19 投稿する削除依頼 >>145 検討板ユーザーさん 144のマンション検討中さんにはこのマンションを検討して欲しくないなぁ。
No.147		by 検討板ユーザーさん　2020-06-01 09:29:55 投稿する削除依頼 >>146 マンション検討中さんそうですね。仕切り直して進めましょう。工事も１階部分を残して、駐車場建設に入りました。建物が、遠方からもけっこう目立ってますね。
No.148		by 購入者さん　2020-06-01 15:19:21 投稿する削除依頼 >>147 検討板ユーザーさん現地を見てきました！南側の住居は日当たりが良く快適に過ごせそうだと思ってたのですが、意外にも北側の住居は警固、大名、天神やドームなど展望がかなり素敵ですね。これはどのプランでもアリな気がしてきました。。 ※私はBタイプ(南側)購入者です。
No.149		by 匿名さん　2020-06-02 12:01:18 投稿する削除依頼サイトに掲載されている「返済例」が50年ローンになってますね。繰り上げ返済前提で、かつ住宅ローン減税の恩恵を最大に受ける場合には有利かもしれませんが、月ごとの返済シミュレーションをする上ではどうなんでしょう？変動金利前提のようですし・・・
No.150		by 検討板ユーザーさん　2020-06-04 20:32:09 投稿する削除依頼 >>148 購入者さんここは、展望や角部屋での採光、中央区にしては隣接した建物による圧迫感がないのが良いですね。Ｂタイプは、方角、間取りも、とてもバランスの取れた良いお部屋だと思います。
No.151		by マンション掲示板さん　2020-06-05 03:01:05 投稿する削除依頼やたらBタイプを推す人が多いですね。まだまだ沢山売れ残っているのでしょうかね。素敵なマンションらしいので検討したい方は是非。私は価格高と周辺環境の悪さと地下鉄延伸工事のコロナによる完成延期等の理由でスルーしました！コロナによる
No.152		by 検討板ユーザーさん　2020-06-05 08:30:35 投稿する削除依頼 >>151 マンション掲示板さんＢタイプから売れていたので、売れ残っているどころか、もう残り少ないのでは？価格も周辺環境も個人の判断や好みですよ。納得できなければスルーされて、他の物件を探されたほうが賢明かと思います。 (条件の良い物件、部屋から埋まっていきますよ。) コロナが完全終息するまで、いつまでかかるかわかりませんが、待ち遠しいですね。
No.153		by マンション検討中さん　2020-06-05 09:12:59 投稿する削除依頼 >>151 マンション掲示板さん Bタイプ以外の間取りも良かったですよ。素敵なマンションなので検討したい方は是非。価格は高いですが周辺環境はとても良いです。コロナの影響で地下鉄延伸工事が遅れる様ですが、キャナルシティー駅・博多駅まで開通したらとても便利になりますね。コロナが完全に終息するまで時間がかかってますが、日常が戻る事が待ち遠しいですね。
No.154		by 検討板ユーザーさん　2020-06-05 17:45:54 投稿する削除依頼 >>151 マンション掲示板さんあなたが思う周辺環境が良い場所はどこですか？
No.155		by マンション掲示板さん　2020-06-05 21:29:36 投稿する削除依頼 >>154 検討板ユーザーさん良い場所/環境は人それぞれ、わけの分からない質問は止めようね。
No.156		by マンション検討中さん　2020-06-05 22:16:06 投稿する削除依頼 >>155 マンション掲示板さん環境が悪い時言ってる人がココは良いと思う所を聞いてみたい気持ち、わからなくもないですけどね。。
No.157		by マンコミュファンさん　2020-06-05 23:15:01 投稿する削除依頼 >>155 マンション掲示板さん人それぞれだからこそですね。民主主義国家ですから色んな意見が出る方が面白い。
No.158		by 口コミ知りたいさん　2020-06-06 00:55:28 投稿する削除依頼 >>156 マンション検討中さん同意。
No.159		by 検討板ユーザーさん　2020-06-07 15:49:26 投稿する削除依頼このマンションの周りに古い電信柱と電線が沢山あり、恐らく永遠にあの光景があると思うと、もうそれだけで私にとっては価値半分です。例え部屋の中からだとしても気にならないのは 6階以上ではないでしょうか。
No.160		by 匿名さん　2020-06-07 19:46:22 投稿する削除依頼 >>159 検討板ユーザーさん福岡市の無電柱化事業が、早く進めば良いですね。
No.161		by マンコミュファンさん　2020-06-07 21:21:41 投稿する削除依頼 >>159 検討板ユーザーさん指摘の次元が低いですね。 >>160 匿名さん優しいですね。
No.162		by 通りがかりさん　2020-06-07 23:25:45 投稿する削除依頼ここの通りは写真で見ると、確かに電柱電線が目につきますが、現地を歩いていると不思議と気にならないです。市内全域でも、今はまだ電柱がある通りのほうが多いので、あって当たり前であまり気にならないのかもしれませんね。
No.163		by マンコミュファンさん　2020-06-08 01:00:25 投稿する削除依頼 >>159 検討板ユーザーさん例え部屋の中からだとしても気にならないのは 6階以上ではないでしょうか。 →この文で現地確認もせずに批判だけしてる事がハッキリしました。
No.164		by 通りがかりさん　2020-06-08 08:29:57 投稿する削除依頼 >>163 マンコミュファンさん鋭いご指摘！
No.165		by 通りがかりさん　2020-06-08 09:24:06 投稿する削除依頼駐輪場にも取りかかりました！
No.166		by 検討板ユーザーさん　2020-06-10 02:42:35 投稿する削除依頼なんか大勢の関係者らしき人たちがたった1人の意見者の意見を頭から否定されてますね。検討されてる方はしっかり現地を見て判断されるので、もう少し普通に対応されたらどうですか？
No.167		by マンション検討中さん　2020-06-10 08:52:55 投稿する削除依頼 >>166 検討板ユーザーさん関係者だからこそ否定されるのでは？関係者の方々は、現地を確認された上で意見されていると思います。是非は人それぞれなので、わかってもらえたらいいのですが、、。
No.168		by マンコミュファンさん　2020-06-10 09:32:15 投稿する削除依頼 >>166 検討板ユーザーさん私は近隣住人です。現地の確認はいつでもすぐにできますよ笑
No.169		by 購入者さん　2020-06-10 10:26:01 投稿する削除依頼 >>166 検討板ユーザーさん購入者です。現地を見て判断されるのは大切ですね。 >>159 の様に現地を見ずに変な批判をするとココを見ている人が誤った情報で判断する可能性がありますので、困ったものです。
No.170		by eマンションさん　2020-06-10 11:17:18 投稿する削除依頼 >>169 購入者さん >>159さんは価値半分と言いながらも、ここが気になって気になってしょうがないのではないでしょうか。
No.171		by 検討板ユーザーさん　2020-06-10 11:32:34 投稿する削除依頼 >>168 マンコミュファンさん駐車場は何階まで進んでいますか？
No.172		by 購入者さん　2020-06-10 12:40:21 投稿する削除依頼 >>171 検討板ユーザーさん道路の外から見える分にはまだ基礎コンクリートのみですよ。
No.173		by 購入者さん　2020-06-10 12:42:48 投稿する削除依頼 >>170 eマンションさん 159さんはローン審査してみたらいいのに、
No.174		by 検討板ユーザーさん　2020-06-10 13:09:14 投稿する削除依頼うーん、電線がどうのこうのとかありますが、正直どうでもいいですね。仮に電線まみれだったとしても価値落ちないと思いますよ。
No.175		by マンコミュファンさん　2020-06-10 13:42:09 投稿する削除依頼 >>172 購入者さん昨日までは基礎コンだけだったけど、今日から鉄骨が立って来てましたよー！
No.176		by 検討板ユーザーさん　2020-06-10 13:58:12 投稿する削除依頼 >>17２さん、 >>175さん、早速のご報告をありがとうございます。昨日までは土台だけでしたが、今日から鉄骨組立に着手されたのですね。これからは早いかもしれませんね。駐車場が完成し、１階エントランス部分が出来上がるのが待ち遠しいですね。
No.177		by 匿名さん　2020-06-11 21:08:42 投稿する削除依頼オプション会の案内が届きました！色々と迷う。
No.178		by 購入者さん　2020-06-11 21:59:13 投稿する削除依頼 >>177 匿名さん動き出しましたか！オススメのオプションとかあれば是非、情報共有お願い致します！
No.179		by 匿名さん　2020-06-12 18:12:05 投稿する削除依頼 >>178購入者さんキッチンとお揃いのカップボードを頼むつもりですが、これが先ず、けっこうなお値段です、、。あと、ここは日当たりも良いし、風当たりも強そうなので、ガラスフィルムを貼ったほうが良いのかどうか思案中です。窓が多いので、カーテンやフィルムだけでも￥￥￥。
No.180		by 購入者さん　2020-06-12 18:42:34 投稿する削除依頼 >>179 匿名さん早速のご回答ありがとうございます！カップボードはキッチンとお揃いの方が素敵ですよね！窓フィルムのオプションがあるのは初めて聞きました(汗) 案内が来たら私も確認してみます！お金が湯水の如く…ですね。。
No.181		by 匿名さん　2020-06-12 21:14:28 投稿する削除依頼 >>180 購入者さん内装のクロスやエコカラット、タイル等々も、あれもこれもと選びだすと、湯水が沸騰状態です(笑)。東側からの写真。
No.182		by 匿名さん　2020-06-12 21:18:22 投稿する削除依頼 >>181です。すみません、写真サイズが大きすぎました。。。
No.183		by 口コミ知りたいさん　2020-06-12 21:33:42 投稿する削除依頼こんにちは！ここは、風当たりが強いのですか？
No.184		by 匿名さん　2020-06-12 21:59:45 投稿する削除依頼 >>183 口コミ知りたいさん実際には住んでみないとわかりませんが、周囲の建物の中で一番高さがあり、中層階以上は遮る物が無いので、風当たりが強そうと書きましたが、海や川沿い、タワマン等と比べると、穏やかだと思います(建物周辺も、それほど風は強くないです)。風当たりが強いというより、風通しが良い、でしょうね。びっくりさせるような書き込みでしたね。ごめんなさい。
No.185		by 口コミ知りたいさん　2020-06-12 23:04:45 投稿する削除依頼 >>184 匿名さんご親切にありがとうございます！参考になりました！
No.187		by 評判気になるさん　2020-06-13 13:33:50 投稿する削除依頼 >>186 口コミ知りたいさんこのご時世にネットで誹謗中傷してるヤツって最悪にダサいなぁ。訴えられたらいいのに。
No.188		by マンコミュファンさん　2020-06-13 14:40:16 投稿する削除依頼 >>186 口コミ知りたいさんわざわざ、ダサいCMのマンションの掲示板に来るより、カッコいいマンションの掲示板に行かれたほうが良いのでは？恥ずかしいですよ。
No.189		by 名無しさん　2020-06-16 18:11:08 投稿する削除依頼「ご入居手続き会についてのご案内」が届きました！だんだんと、入居が近づいてきている感じがしますね。
No.190		by 匿名さん　2020-06-16 19:06:58 投稿する削除依頼当たり前のことですね。遠ざかることはないでしょう。
No.191		by 通りがかりさん　2020-06-16 21:00:53 投稿する削除依頼 >>190 匿名さん？
No.192		by 通りがかりさん　2020-06-16 21:12:00 投稿する削除依頼 >>190 匿名さんコロナの影響で遅れる可能性はありましたよ？
No.193		by 検討板ユーザーさん　2020-06-16 22:06:59 投稿する削除依頼 >>181 匿名さん高価な割には高級マンションに見えませんね。それから今度はもっと離れて撮影して下さい。これでは周りの雰囲気が全く分かりませんよ。
No.194		by 通りがかりさん　2020-06-16 22:15:47 投稿する削除依頼 >>190匿名さんこの掲示板も、主旨から遠ざかる事のないように進めていけたらいいですね。
No.195		by 匿名さん　2020-06-16 22:27:54 投稿する削除依頼 >>193 検討板ユーザーさんすみません。 >>182でサイズが大きすぎましたと、お詫びを入れたのですが、、、。写真をワンクリックして、オリジナル画像で見れば少しはマシかもしれません。現場へ行かれると解るかと思いますが、これは東側から撮っているので、西側のようには離れて撮れませんでした。失礼しました。
No.196		by 匿名さん　2020-06-16 22:31:07 投稿する削除依頼 >>193 検討板ユーザーさん写真撮影のお手本見せてください。
No.197		by 匿名さん　2020-06-16 22:32:49 投稿する削除依頼ここで文句言ってる人って、なんで上から目線なんでしょうか？なんにもしないで文句だけ言ってます。興味がないなら他に行って欲しい。興味があるならそれなりの言動をして下さい。
No.198		by 匿名さん　2020-06-17 08:31:19 投稿する削除依頼 190です。申し訳ありませんでした。以後気をつけます。
No.199		by 購入者さん　2020-06-17 09:29:01 投稿する削除依頼 >>198 匿名さん大人な対応ありがとうございます。あなたの様な人が購入者だとありがたいです。
No.200		by 匿名さん　2020-06-17 11:43:39 投稿する削除依頼建物の工事も着々と進んでいるようです。インテリア相談会や入居手続き会の案内も届き、これからは入居に向けて本格的に準備に入る事となると思われます。色々と相談したい事なども出てくるでしょうし、穏やかに和やかに話を進めていきましょうね。