ブランシエラ赤坂はなみずき通りってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランシエラ赤坂はなみずき通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/akasaka57/

所在地：福岡県福岡市中央区桜坂１丁目214-1外5筆（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「赤坂」徒歩１３分
　　　西鉄バス「赤坂二丁目」徒歩６分
　　　福岡市地下鉄七隈線「桜坂」徒歩５分
間取：1LDK～4LDK
面積：47.27m²～146.07m²
売主：株式会社長谷工不動産ホールディングス
施工会社：九鉄工業株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[256: 通りすがりさん]

結局、>>228のLGSで外壁は、>>229の胴縁だった可能性が高そうですね。

[257: 購入者さん]

>>256 通りすがりさん
ALC壁+胴縁+内壁でしょうね笑

[258: 通りがかりさん]

>>257 購入者さん

一時期、まさかと驚きましたが、売主、施工者さんがここを読まれていたとしたら、もっと驚かれたでしょうね(笑)。

完成間際に、とんでもないクレームになってしまいますから。

[259: 購入者さん]

>>258 通りがかりさん
クレーム笑
そこまでは無いと思いますよ笑
近場のにお住まいの人が教えてくれただけじゃ無いですかね。
ALCだったとしてもそんなに強い壁じゃないですし、一応図面確認だけしとこうと思います！
それより、お披露目会を楽しみに待ちますよ笑
オプション見積待ちなので、そちらの方が恐怖ですが笑

[260: 購入者さん]

>>258 通りがかりさん
オプションの見積来ました？
それとも、通りがかっただけですか？

[261: 通りがかりさん]

>>260 購入者さん

恐怖の見積もりは届きましたよ。
今は、泣く泣く諦めるオプションの検討中です(笑)。

[262: 購入者さん]

>>261 通りがかりさん
そうなりますよね笑
私も泣く泣く諦めるオプションを選ばなきゃ汗

[263: 通りがかりさん]

>>262 購入者さん

これだけは外せないというオプションはありますか？

[264: 購入者さん]

>>263 通りがかりさん
ガラスフィルム、水廻りのフッ素コーティング、玄関石面の保護フィルム、部屋内壁の空気を綺麗にするヤツの塗布、
は、マストだと説明されました。

[265: 通りがかりさん]

>>264 購入者さん

お返事ありがとうございます。
何だか目に見えない物ばかりですね(笑)。

上記の中では、一日中日当たりがかなり良さそうなので、ガラスフィルムをどうしようか思案中なのですが、経年劣化の張り替えを考えると、カーテンでも乗りきれなくもなさそうだしと迷い中ですが、やっぱり飛散、紫外線防止に貼ったほうが良いでしょうか？

※オプションは、クロスやタイルや造作家具やらの、インテリア関係で楽しみたいですよね(笑)

[266: 匿名さん]

>>264 購入者さん
なぜマストのものが、標準装備でなくオプションなのでしょう。長谷工のマンションでは規定路線？

[267: 通りがかりさん]

>>266 匿名さん

これらのマストな物は、長谷工の規定路線と言うより、ほとんどのマンションの規定路線だと思いますよ。

[268: 購入者さん]

>>267 通りがかりさん
ひとつ抜けておりました！
床のコーティングもマストらしいです。

[269: 購入者さん]

現地を見に来ました、
雨天ですが職人さん達は一生懸命仕事をされております。
エントランスは見えないのですが、駐輪場側の壁にタイルが貼られており、とてもお洒落になってました。
残りわずかですが、最後まで事故や怪我が無いように頑張って頂きたいです。
現場の職人様へ感謝です！！

[270: 通りがかりさん]

>>268 購入者さん

床コーティングも悩みどころです。
素の床の感じも良かったので、そのまま生かすか、コーティングでツヤ出し保護か、、
。

写真ありがとうございます。
完成予想図では、植栽が描きこまれているので詳細がわからなかったですが、なかなかお洒落な感じになっていますね！

[271: 購入者さん]

>>270 通りがかりさん
返信ありがとうございます。
通りがかりさんは何を選ぶ予定ですか？
こちら迷いに迷って迷宮入りしました笑

[272: 通りがかりさん]

>>271 購入者さん

クロスやタイル、カップボード(高い！)とかを検討中。

あと、床コーティングや窓フィルムを迷い中。

そうそう、表札は付けられますか？
最近は表札の無いお宅も多いので、どうなんでしょう(表札は後付けもできますが)。

私も、しばらく迷宮入りが続きそうです。
オプションとは別に、家具やカーテンも選ばなければならないし、大変な迷宮です(笑)。

[273: 購入者さん]

>>272 通りがかりさん
表札は付けません。
カップボード(黒)は設置。←本当は白が良かったが選択肢に無かった涙
カーテンは縦型ブラインドを選んだので、長谷工さんにお願いしようと思います。
エコカラットとクロスは友達の内装屋にして貰おうか悩み中です。
エアコンはヤマダ電機で4台購入(設置込)予定です。
窓フィルム、床コーティング、フッ素コート、玄関石フィルム、部屋内壁の触媒塗布、は悩み中です。。
アドバイスがあればご教授ください。。

[274: 購入者さん]

>>272 通りがかりさん
ダイニングテーブルセットは別で購入済みで。
テレビボードとローテーブルはカッシーナのカタログを見ましたが、嫁様があまりピント来てなかったので関家具やその他メーカーを選び中です。
恐らく友達の家具屋にオーダーで作ってもらう事になりそう。
ベッドが2台必要なのですが、色々見てたらこれまた迷宮入りです、シモンズ辺りで落とし所を見つけそうです。

[275: 通りがかりさん]

>>273 購入者さん

>>273 購入者さん

私も黒部屋です。よってカップボードは黒(笑)。
キッチン関連では、換気扇フィルターも(あればお掃除が楽そう)。

エアコン、カーテンは外注で、カーテンは掃き出しはノーマル、縦滑りはシェード。
縦型ブラインドはスッキリしてカッコいいですよね。

床のコーティング等は、取りあえずは何もせず、傷んできたらタイル張替え(フローリング→タイル)にリフォームしようかなと思ってます。。

あと、床から天井までのミラーの設置場所の検討中です。

窓フィルムは、劣化に至る過程がスッキリしなさそうで(耐用年数１０年位？)迷い中。
貼ればそれなりの効果はあるとは思いますが、どうしようかというところです。

あと、湿気によるカビ防止に、洗濯機の横と裏のクリーンパネル。

やっぱり、表札は付けませんか。
まぁ、後からでも付けられるので、これは保留ですね。

締め切りも近づいてきてるので、お財布と真剣勝負ですね(笑)。