株式会社長谷工不動産の福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ブランシエラ赤坂はなみずき通りってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2023-06-10 07:04:58
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ブランシエラ赤坂はなみずき通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/akasaka57/

所在地:福岡県福岡市中央区桜坂1丁目214-1外5筆(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「赤坂」徒歩13分
   西鉄バス「赤坂二丁目」徒歩6分
   福岡市地下鉄七隈線「桜坂」徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:47.27m²~146.07m²
売主:株式会社長谷工不動産ホールディングス
施工会社:九鉄工業株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ九州

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-10-17 21:57:45

現在の物件
ブランシエラ赤坂はなみずき通り
ブランシエラ赤坂はなみずき通り
 
所在地:福岡県福岡市中央区桜坂1丁目214-1(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩13分
総戸数: 57戸

ブランシエラ赤坂はなみずき通りってどうですか?

236: 購入者さん 
[2020-07-16 15:04:54]
気になったので観に行ったら、覗けない様に足場で隠されてました。
庇の工事ですかね?
気になったので観に行ったら、覗けない様に...
237: 匿名さん 
[2020-07-16 16:58:42]
>>236 購入者さん

写真アップ、ありがとうございます。
玄関の工事でしょうか。

壁は気になりますけど、裏の東側から確認できませんか?
私も明日明後日にでも見に行ってみます。
238: 匿名さん 
[2020-07-16 17:23:25]
すみません、勘違いしていました。
裏側から見てもわかりませんよね。

施工者に尋ねるのが一番なんでしょうけど、、。

239: 購入者さん 
[2020-07-16 17:41:50]
>>238 匿名さん
販売会社担当者に確認するのも
ひとつの方法ですね。
入居して5年で雨漏りとか困りますし。
240: 匿名さん 
[2020-07-17 20:18:40]
>>239 購入者さん

エントランス1階奥の外壁だと、自転車置場、防災備蓄倉庫、ポンプ室に接する何れかになりますが、どこかわからないと聞きようがないですね。

防災、ポンプ室の壁でしょうか?

241: 通りがかりさん 
[2020-07-18 13:09:48]
先程通りかけましたが、覆いがあるため覗けませんでした。
242: 掲示板ユーザーさん 
[2020-07-18 18:39:12]
>>241 通りがかりさん
見事に隠されてますね。
243: 通りがかりさん 
[2020-07-18 20:59:26]
>>242 掲示板ユーザーさん

隠されているというか、歩道沿いですし、工事のための覆いでもあるとは思いますが、、。

244: 掲示板ユーザーさん 
[2020-07-18 21:56:42]
>>243 通りがかりさん
もし飛散防止用の足場なら、駐車場入口にも設置すると思います。
庇工事の為の足場と考えても横幅が広過ぎます。
245: 掲示板ユーザーさん 
[2020-07-18 22:00:59]
>>243 通りがかりさん
それと、夜遅くまで内壁の工事をしていたのでそろそろ終わる頃かと思います。
既に現地確認は出来なくなっているでしょう。
もし購入されたのであれば、図面確認はしておいた方が良いかと思います。
246: 匿名さん 
[2020-07-18 22:43:30]
>>245 掲示板ユーザーさん

図面確認しようにも、エントランス1階奥の壁と言われても、どこの壁の事を指しているのかわかりませんので、確認や問い合わせのしようがないです。

247: 購入者さん 
[2020-07-19 12:50:20]
>>246 匿名さん
購入者ですか?
確認する気がそもそも無さそうな回答してますね。
今度モデルルームに行った時に確認してお知らせします。
図面は1F平面図と天伏図、後は矩計図くらいみたら仕様がわかると思います。
248: 匿名さん 
[2020-07-19 14:05:51]
>>247 購入者さ

購入者ですが、頂いた資料には平面図はありましたが、天伏図等もありましたか?

建築方など無知なので、たぶん現場を見ていたとしても気づかなかったかもしれません。

なので、どこの場所なのか問いていましたが、明確な回答が得られないため、不快な質問をしてしまったようで申し訳ございませんでした。

(前回も書きましたが、場所がわからないと確認のしようがありません。)

私には、これ以上は推測しかねるので、モデルルームで確認される際は、よろしくお願いいたします。

249: 匿名さん 
[2020-07-19 14:28:54]
>>247 購入者さん

追記

【エントランス奥壁】だけではわかりませんでした。エントランス壁のどの位置(方角)の壁なのかを確認したかったです。

250: 購入者さん 
[2020-07-19 14:44:31]
>>249 匿名さん
返信ありがとうございます。
レスを見てると東面だと思いますが、外部に面している壁をチェックすれば良さげなので確認しておきます。
足場の組み方が不自然に感じるのも理解出来ますし、建築さん大丈夫でしょうか。
こうかな高価な買い物だったのでキッチリやっていてくれる事を祈ります。
入居前から少し不安になりますね。
251: 匿名さん 
[2020-07-19 15:22:44]
>>250 購入者さん

こちらこそ返信をありがとうございます。

東面という事は、1階エントランス奥の一面ガラスの上の壁でしょうか?
吹き抜けのため、実際は東側2階部分の壁になりますよね?

もし、この東側2階(一面ガラスの上)の壁であるならば、この問題の書き込み以前に外壁(コンクリート?)はありましたよ。

外側から見た時に、エントランス窓の上(2階)は、グレー吹き付けの外壁だなぁ、と思った記憶があります。


252: 匿名さん 
[2020-07-19 15:56:22]
>>250 購入者さん

もし、東側壁であるならば、見辛くて参考にはならないかもしれませんが、現在の覆いがかけられる少し前の写真を添付しておきます。

エントランス一面ガラスの上には、壁があったと思います。
(どのような工法の壁かはわかりませんが、裏側(外側)もありました。)


もし、東側壁であるならば、見辛くて参考に...
253: 購入者さん 
[2020-07-19 19:29:51]
>>252 匿名さん
写真ありがとうございます!
コンクリート壁があったのなら安心できますね。
念の為、図面確認はしておきます。
254: 匿名さん 
[2020-07-19 19:48:56]
>>253 購入者さん

早くに写真アップしていたら良かったかも知れませんが、いまいち場所がよく確認できなかったため、とんちんかんな質問などしてしまい、アップが遅くなりすみませんでした。

現在の覆われていて確認できない壁が、アップした写真にあるガラス上部の壁ならば、ちょっとひと安心ですね。

でも、(私は詳しくないので)念のため確認をお願いいたします。

255: 匿名さん 
[2020-07-19 23:02:46]
>>253 購入者さん

これも現在の覆いがかけられる以前に撮りましたが、壁を撮ったわけではないので、非常にわかりづらいでしょうが、南東2階部分(エントランス1階窓上部)は、グレーの壁なのが見えますでしょうか?

参考までにアップしておきます。

これも現在の覆いがかけられる以前に撮りま...

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