イニシア志木レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

イニシア志木レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A20021/index.html

所在地：埼玉県朝霞市三原3丁目1483-1 他1筆（地番）
交通：東武東上線「志木」駅南口より徒歩6分
　　　東武東上線「朝霞台」駅南口より徒歩15分
　　　武蔵野線「北朝霞」駅東口より徒歩16分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～85.33平米
売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: マンション検討中さん]

最上階の２戸（内１戸が１LDK)は地権協力者、元の地主さんのお部屋ですね。駐車場も２台分は元地主さん用に抑えられていました。なので実質駐車場は４台分しかありません。
歩道も狭く、ベランダからのビューは少し古びたお向かえのマンションの非常階段。
設備や内装は良い感じなのにもったいない気がしました。
後日、販売員さんから電話があり、いろいろ考えて違う物件に決めたことを伝えると、翌日妻宛てにメールが来ました。内容がひどくてドン引きです。私たちが決めた物件の中傷ともとれるような内容でした。いったいどういう神経でこんな証拠の残るメールを送って来るのか理解に苦しみます。イニシアに決めないで本当によかったと思いました。

[42: 匿名さん]

収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。
特にファミリークローゼットは使いやすそうです。
バルコニーが広めなので、子供と家庭菜園も楽しめるかなと思いました。

[43: マンション検討中さん]

ここって人気余り無いんでしょうか？

[44: マンション検討中さん]

総戸数が20戸くらいしかないから地元需要で気づいたら完売してたという感じでしょう。

志木で新築マンション欲しい人には他に選択肢もありませんし。

[45: 匿名さん]

マンションは総戸数が多いというイメージなので
総戸数が２９戸との少なさにちょっと驚きました。

自治会などの役はすぐに回ってきそうですが
住民が多くないほうがもめごとは少なくて良いかもしれません。
空家が出た場合、修繕積み立ての負担額はたかくなるのでしょうか?

[46: マンション検討中さん]

立地が良くて、仕様も良さそうなので前向きに購入を検討しているのですが、
どなたか価格をご存知の方いらっしゃいますか？
坪単価でもざっくりで構いません。
宜しくお願いします。

[47: マンション検討中さん]

46さん
前向きに購入を検討されているならば、モデルハウスに行かれることをお奨めします。

[48: 匿名さん]

志木駅近くのカミヤプラザ のダイソーが閉店するみたいですが、跡地に？新築のマンションが建つ計画はあるのでしょうか？

[49: 名無しさん]

>>48 匿名さん
建物自体は取り壊しませんよ。

[50: マンション比較中さん]

間取りはすごくいいけど、ディズポーザーが無いのが残念ですね。
小規模なので、仕方ないですね。
近隣の徒歩３分くらいの築浅中古のほうが広さもあって、
仕様が良い物件があるって不動産屋さんに紹介されました。
比較しながら検討したいなと思います～

[51: マンション検討中さん]

志木でマンション探していますが、南口だと徒歩3分にイニシア志木の６階と
ザ・パークハウス志木グローリオの角部屋の中古が出てますね。
駅近だし場所的にもこちらのほうが良いかな。
イニシア志木は間取りが良いですね。
パークハウスのほうは広さがある割に値段が抑えられてるから良いかも。
ディスポーザーもあるっぽいし。
購入するにあたって何を優先すべきか。

[52: 評判気になるさん]

カミヤプラザの跡地はマンションでは？

[53: 通りがかりさん]

カミヤプラザの跡地には低層階に商業施設が入るタワマンが建つらしい。パークホームズ柿の木志木新座（仮称）。

[54: 名無しさん]

カミヤプラザの跡地はやはりマンションなんですね。
商業施設だけでよかったのに。
ちなみにマンションの情報はどこかにあったんですか？

[55: 評判気になるさん]

柿の木ってすごい名前のマンションだなぁ！

[56: 職人さん]

その辺に普通に柿の木幼稚園、柿の木外科、料理屋、パーシモンホテルとかありますよ。すごくないですよ。

[57: 評判気になるさん]

ほんとにマンション建つのか？

[58: 評判気になるさん]

ここ人気ないんですかね？
カミヤプラザの跡地のマンション待ちですか。

[59: 検討板ユーザーさん]

>>53 通りがかりさん
あれ？東京建物じゃないんですね?
てっきりブリリアが建つのかと思ってました。

[60: 評判気になるさん]

駅から歩くと歩道のない道路を通る必要があり交通安全性が気になりますが、皆さんどう思いますか？