ルピアコート新越谷ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ルピアコート新越谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/shinkoshigaya/index.html

所在地：埼玉県越谷市南越谷一丁目2952他（地番）
交通：東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩5分
　　　JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：62.81平米～72.24平米
売主：株式会社中央住宅
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社中央ビル管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[381: 通りがかりさん]

>>380 マンション検討中さん
そうですよ。CADの専門学校の生徒さんです。
道のど真ん中を歩いて車が通れなくて困る事もあって苦情がいったのか、いつからか学校の方が学生達を誘導するようになりました。
が、やっぱりその時間帯に車で通るときは、あちゃーってなります。

[382: マンション検討中さん]

少しずつ出来上がってきてるのでテンション上がってきました！
少しずつ家具も選んでます(^^)

[383: 匿名さん]

学生の方が道の妨げに…(笑)やはり事前に何度も現地に足を運ぶべきなのでしょうね。
予算に合い、立地条件も良く間取り、設備も理想に近いマンションが見つかったとして、
意外とこのような事例は多いような気がします。
他にも学校からの騒音、違法駐車などもチェックしておきたいところでしょうか。

[384: マンション検討中さん]

近くの賃貸マンションに住んでますが、CADの学生さん達は昼休みや帰りの時間が多いですね。
ただマナーは悪くないように感じます。
新越谷にも住んでる人は少ないようです。
CAD専門学校は、逆に日本人いない感じですし、外国人生徒に絞ってるみたいですね。

[385: 口コミ知りたいさん]

その方達とは別の方達もいらっしゃるような。。。お祈り？

[386: 匿名さん]

駅に近くて、イオンなど買い物がとにかく便利そうです。
家庭によってマイホームに求める条件が違うと思いますが
日々をどのように過ごせるかがマイホームの条件だと思っています。
ただ、周辺の雰囲気などは、日中と夜と時間帯によって違うので
しっかりと自分の目で確かめておくことは必要かもしれないですね。

[387: 匿名さん]

https://www.tokyo-np.co.jp/article/saitama/list/201906/CK2019061502000...
これってイオンのことですかね。ここがあるとないとで買い物の便が全然違うような気がしてしまいます。

[388: 名無しさん]

>>387 匿名さん
まだ少し先ですが、イオンは無くなるようですね。再開発するとしたら、かなり先の話なので、当分の間は買い物の利便性は下がります。ポラスはベストなタイミングで本物件を売りました。というより、この情報は越谷市民なら知っていたのかな。

[389: 匿名さん]

イオンが使えなくなったら、駅の中が近いけど品は良くても安くはないですね。車があればベルクスかジョイフーズあたりが近そうだけど車無し自転車も無しだと駅ナカと100円ローソンぐらいになるかな。

[390: 通りがかりさん]

いよいよ残り5邸！

[391: マンション検討中さん]

値下げしてくれるのかな？

[392: 匿名さん]

ラスト5邸で完成間近の竣工記念キャンペーンが始まったようですが、
特典の内容は公にされていないようです。
特典が値引きなのか家具つき販売なのか家電プレゼントなのかは不明ですが、
折角なのでホームページで大々的に宣伝した方が集客効果があるのでは？

[393: 名無しさん]

オプションについて、モデルルームと同じように頼もうと思ったらできない部分が結構ありました。
モデルルームは、良い部屋を演出するためにオプションが多く値段がプラスになるのは仕方ないことですが、そもそも出来ないものを展示していたりするのは如何なものなんでしょうか。

[394: 匿名さん]

サンシティ再開発は嬉しいです
かなり先の話ですが新しいホールを構えて周辺の再開発もされるでしょうからしばらく不便でも先々は明るい話題かと
数年前から話に出ていた案件だったと思います

[395: 通りがかりさん]

イオン撤退はかなりショックです。
でも結構ガラガラでしたしね。
お買い物がとってもふべんになるので、正直魅力が半減しました。
ポラスさんはいい時に売り出ししましたね。

[396: 匿名さん]

駅からマンションまで一本で買い物済ませられると思ったのに、私もかなり残念です。
閉店後、27年まで結構長いですしね・・・新施設に期待ですかねぇ。

[397: マンション検討中さん]

イオンは家賃タダでいいから出ないでくれと言われたのを拒否したとの噂が町内でながれてます。今後の施設はあんまり期待出来ないですね。。

[398: 名無しさん]

あの辺に徒歩で行けるスーパーって他にありますか？バリエだけですか？
イオン撤退はかなりショックです。再開発でスーパーができるとは限らないし、大型マンションができる可能性もあるし。
マンション契約前にこのことが事前にわかっていたら、購入しなかったかもしれません。そういう方も多いのでは？ポラスさんは事前にわかっていただろうし、重要事項でもないから説明義務もないし、うまいこと売りましたね。

[399: 名無しさん]

イオンが無くなるのは困るけど100均と図書館があるのも良いなぁと思っていたのでだいぶ残念です
建物は古いけど内装は綺麗になってましたから

[400: マンション検討中さん]

歩いていけるスーパーは西方のベルクスですかね。どっちにしろ不便になります。こうやってみると西側、線路に近すぎ。。。失敗したかなぁ。