マンション派vs一戸建て派

[理想は一戸建て派]

マンションのこともさることながら、皆様、究極は一戸建てが理想的では
ないでしょうか？よく考えてください。狭い日本でマンションに住んで
何が楽しいのでしょうか？率直にいきが詰まるだけです。
少々田舎でものんび〜りできる戸建てこそ、我が日本国民のあるべき
すがたではないでしょうか？
「戸建て派だ〜！」と思われている方、レスお待ちしております。

[62: ５７]

購入価格を比較すると、戸建ての方が高いですよね。ローンを払い続けていく上で、その差はかなりのものになるのでは？
老後、相当の貯蓄が無くて、さらに子供に家を譲ってどこに住むんですか？それとも遺産として残すという事ですか？この時代、子供は子供で好きな場所で好きに生きさせた方がよいのでは？その土地に縛り付ける事にはならないですか？

[63: ５６]

管理費や駐車場代をいれれば、戸建てもマンションも払う金額は大差ありません。
もちろん場所にもよりますが、少なくとも私が探しているエリアでは・・・。
５９でもかきましたが、子供に一戸建を残すというか、資産として、という感じです。
もちろん子供を土地に縛るつもりは有りません、自分たちだって一生そこに住むかも
わかりません。
ただマンションであれ戸建てであれ建物は数１０年後、価値はほとんど
なくなりますが、土地はこれからまた地価が下がったとしても、ある程度の
資産となります。住みかえる時は頭金になるし、子供が希望すれば残すのも良し・・・
です。

[64: ５７]

いえいえ、毎月のお金ではなく購入価格です。同じ条件の所で比較すれば、断然差がありますよね。それが何十年ものローンになれば利息の差はかなりのものになりますよね。それに、マンションの管理費は色々な設備やネット等の使用量料等がほとんどですから、戸建てでもかかる費用です。戸建てでもネットとかやりますよね。結局ケーブルテレビや光でのネット等、戸建てでは個別に契約してかなりの金額になる所を、マンションだと割安で使用出来るメリットもあります。確かに駐車場代は全くの余分な出費ですけどね。
あと、資産価値は数十年後に一概に戸建てが高いとは限りませんよ。それなりの立地でそれなりの広さマンションであれば、３０年位経っても十分価値は残っています。マンションと戸建てでは耐用年数は比較になりませんから。でも、土地を持ってるという強みはありますよね。
それと、これを言うとこの本題から逸れるかも知れませんが、資産性も重要かも知れませんが最も重要なのは自分の生活の豊かさではないでしょうか。同じ値段で比較すると都心又は都心に近く、駅に近いマンションの方がお金には換えられない価値があると私は思います。そう思わない方は戸建てを選んでいるんでしょうね。
実際私は親元でマンションも戸建ても経験しましたが、戸建ては自然が豊かで良かったものの、やはりマンションの方が便利で快適でした。ですから理想を言えば、都心に近く、駅にも近く、自然も豊かで静かな環境の中に立つマンションでしょうか・・・。

[65: ５６]

確かに駅近マンションは便利ですよね。うちは今駅近の賃貸マンションに住んでいます。
買い物・通勤その他便利で、環境もそれほど悪くなく、いつまでも賃貸にはいられない、と
思いながらも、居心地が良くずるずると住んでいます。
私の考えが古いのか、購入するなら土地付の一戸建と思ってしまいます。でも
今の生活よりあまりにも不便になってしまうのは、やはり困ります。最初からそういう所に
住んでいたなら考えなかったのでしょうが・・・。だから家探しも希望と予算の板ばさみに
あうこともしばしば・・・。
近所に今度分譲するマンションのモデルルームができるので、一度見に行ってみようかと
思います。そこで改めてまた家族で考えたいと思います。

[66: ５７]

そうですね、私も実は購入に向けて動き出すまでは漠然と戸建てが良いと思っていました。しかし、色々と調べていくと必然的にマンションだなという事になり、結局駅近のマンションを購入しました。
共働きであることや、夫婦揃って庭の手入れとかが苦手であることもマンションにした決め手でした。同じ様な条件で戸建てを買っていればあと２千万円位必要だったと思います。やはり予算と通勤の板挟みですね。その分繰り上げ返済で早い内に完済して貯蓄し、通勤から解放された老後は病院等が近くにあって海が見えるマンションにしようかと思ってます。
そりゃあお金があって家で仕事が出来るのであれば、郊外に戸建てを建てるでしょうね。
人それぞれスタイルや優先事項があると思いますので、マンションか戸建てかという結論は出せる問題ではないと思います。買う前に色々と悩んで将来までも考えて話し合って購入される事をお勧めします。どちらにせよ、良い物件に出会えると良いですね！

[67: 匿名さん]

夫婦ともに絶対一戸建て派！でしたが、駅近のマンションを購入しました。駅近にこだわったら、うちの場合は必然的にマンションになってしまいました。資産をどうのよりも、日々の生活の便利さをとりました。
それにしても、駅近広い敷地の一戸建てに住める方を羨ましいと思います。ガーデニングも楽しそうです。

５６さん、５７さんのお考えについては、どちらの言い分もよくわかります。私の場合はずっと５６さんと同じ考えだったのですが、ニーズに合うマンションに出会ってから考え方が根本から変わってしまったというかんじでしょうか。
管理費・修繕積み立て費や駐車場代などは馬鹿馬鹿しくて支払いたくない（から一戸建て）と考えていましたが、このマンションに住みたいから仕方がないと思えるようになりました。自分でも驚きの変化ですよ。
マンションや一戸建てにこだわらずに、探してみるというのもひとつですね！

[68: ５６]

６７の匿名さんのようなことも有るのですね。そういう物件に出会われたことうらやましいです。
またマンションは入居するまで自分の上や下の階の方がわからないのが、少し不安です。
よく聞く話ですが騒音など・・・。

今の新築マンションは、設備・仕様が良く、これを一戸建で実現させようとすれば
いったいいくらになるんだろう・・・っと言う感じですよね。それに駅から近いとなれば
日々の生活はほんと便利だと思われます。
うーん・・・ホント悩んじゃいます。６７さんは、マンション購入されて生活してみて
ここは一戸建のほうがいいんじゃないか・・・という点はないのですか？

[69: 匿名さん]

５６さんがこれまで書き込まれた一戸建てのメリット（立て替えの自由さ、
土地に対する可処分な価値、騒音の危険度の低さ）はきちんと物件を
選べば確かにありますよ。これらがマンションのメリット（駅近、設備、
眺望、管理の容易さ）よりも優先条件ならば悩むことはないんじゃないかなぁ。
物件を見回って５７や６７さんのように気に入った物件に会えるといいですね。

[70: ５６]

６９さんありがとうございます。まず自分の中での優先順位をもう一度考えて
みるところから始めないとだめですね。
今年始めから住宅購入を考え始め、最近は少し疲れ気味です。私もそうですが
家族も同じく疲れていて、なんとなくこの話題に触れないような感じです。そんな時
このサイトを知り、いろんな方の考えを読むことができ、本当に良かったと思います。

[71: ５７]

上下階の音等ですが、私の場合、抽選後のキャンセル住戸だったので上下左右の家族構成を営業の方に訊き、結果的に安心して購入しました。幸い訊いた家族構成そのままで、快適な暮らしが出来ています。
私が今思うのは、マンションでは駐車場が機械式であったり、一般的に大きいバイクが置けない（置きにくい）ので、そういう点で自由度の高い戸建ては羨ましいです。それ以外で、現在の所戸建ての方が良いなと思う点は見あたりませんね。

[72: ６７]

私は48さんと55さんの文章そのままの考えでした。平屋って憧れます。
56さんが悩まれている内容が、そっくりそのまま私の以前の悩みでしたから、他人ごとに思えませんでした。
ご質問にお答えしますね。
マンションに住んでみて一戸建てだったらよかったと思うことは、駐車場代と管理費のことだけです。
駐車場代は結構高いので、本音は「もったいない！」です。戸建だと無料ですからね。
これについては、悩んでいると自分が疲れてしまうので、「仕方がない」で片づけるようにしています（笑）
私は、悩みすぎて自分の気持ちすら見えなくなってしまったので、駅から徒歩５分のマンションと一戸建てに実際に賃貸で住んでみました。
どちらも快適でしたが、一戸建ての方は出かける際の戸締りと雨戸の開閉が面倒でした。でも、ガーデニングはとても楽しかった。一戸建ての時は家で過ごすことが多かったと思います。
賃貸マンションでは造りが悪くて、音の問題に悩みました。でも、ご近所さんがとてもよかったんです。
両方住んでみて、私はマンションのセキュリティーのよさに惹かれました。
平面で暮らせることも魅力です。私は立地とセキュリティーと平面の暮らしを譲れなかったのでマンションにしました。
ご近所が選べないのは一戸建てでも同じですよ。本音を言うと、私も５７さんと同じで上下左右の家族構成だけは聞きました。
それなりの値段のマンションを購入したせいか、入居者のモラルも高くて快適です。（といっても、同じ値段で一戸建てが購入できるくらいの金額です。）
参考になればと思いますので、何でも聞いてくださいね。いろんな考えの中の１つと考えていただければと思います。

[73: 匿名さん]

駅から５分の一戸建てを購入した友人がいますが、満足しているようです。「土地がないものを買う気になれない」と言っています。
私は、土地を持っていれさえすればいい時代はもう終わったと考えます。仲がよくても、家についての考えでは正反対の考え方です。
彼女は子どもに土地を残したいと言い、私は、自分の住む家くらい自分で何とかしろと思います。（教育費だけで手一杯。子どもの住居まで面倒見れません）
人それぞれですよね。正解がないだけに難しい選択だと思います。５６さんにとっていいお住まいが見つかりますよう。

[74: ６７]

７３は、６７です。

[75: 経験者]

マンションは共同住宅です。自分とは違う考え方・ライフスタイルを持っている人も
少なくありません。だから管理規約などというものが存在しているのだと思いますが
なかにはモラルの低い人も残念ながらいて、不愉快な気持ちになることも有ります。
マンションの便利さ・安全性は確かに魅力ですが、この「共同で住む」ということに
少しでも抵抗の有る方は、一戸建にすべきだと思います。

[76: ６７]

５６さんに。お風呂に窓のあるマンションを探したのですがご縁がありませんでした。風呂と洗面所と台所に普通に窓があるという意味では一戸建ての方がいいですね。あとは、キッチンも一戸建てで注文住宅にしたら、自分の好きなようにできます。コンセントの位置も考えられた・・・ご近所づきあいも、一戸建てだったら庭に出たときにさりげなく挨拶するうちにお話するようになれます。こう書いていると、一戸建ての方がいいかもしれませんね。マンションの修繕のことは心配しだすときりがないです。こわいですよ。先々のことを考えているとね。老後もローンの他に多額に支払いがあります。（管理費や修繕積み立て費）
書いているうちに悲しくなってきましたが・・それでも、今はマンションで快適です。老後の生活もすべてシミュレーションして選んだので快適なはずです。最悪の場合に備えて、売却は難しくても賃貸には絶対に出せるという物件を選びました。リスクが怖くて一戸建てからマンションに頭を切り替えるのに数年かかりました。今は、分譲マンションを購入した結論を自分たちの場合にはベストだったと信じて暮らしています。
７５さん、私は入居してまだそんなに年数が経っていないのでわからないことも多いんですが、モラルの低い人というのは実際どんな方に遭遇されたのでしょうか。

[77: ７５]

６７さんへ
築７年のマンション住まいです。新築当時まず同じ位の子供を持つお宅から、お茶に誘われ
行って見たら、最後は宗教の勧誘。自分の部屋を汚したくないからか、夜バルコニーで
タバコを吸っている人が多く、タバコが落ちてきたこと。子供（多分小学校高学年か中学生）の
エレベーターを使用した大掛かりな鬼ごっこ。夜中１２時ごろの未就学児の子供騒ぎ声などなど。
宗教の勧誘は別として、その都度管理会社に電話して、回覧を回していただいたりして
おさまったりしますが、いちいちそうしなければいけないのが、とても面倒です。
夜中１２時ごろの子供の騒ぎ声については、たいていマンションって室内に長い廊下がある
間取り多いですよね。そこを走り回ったり、椅子から飛び降りたり・・・。それは
次の日じかに上の階の方に話をしに行ったら、なんとその方ではなくそのまた上の階の方だと
わかりました。（その方も迷惑していたらしい）結局その上の方が上の方に言ってくださって
うちにも誤りにこられましたが、上の上の音までが聞こえてくることに驚きました。うちは
ほんとすぐ上の音のように聞こえるのです。それから多少うるさくても、どちらの音だか判別
できないので、言いにくくなってしまいました。そのうち子供も大きくなり、そういう事もなくなり
ましたが・・・。
というわけで、間取りや日当たりなどは購入する前にある程度予測できるので
いいのですが、どんな方が住みどういうことがおこるのかはわからないので、
マンションは怖いです。といわけでうちは一戸建を購入します。

[78: ６７]

７５さんへ。あの・・お住まいは分譲マンションでしょうか？失礼ながら、平均価格がどのくらいの値段のマンションですか？といのは、それなりにお高いマンションにはそれなりの人が住んでいるから大丈夫だと認識していたからです。それで、少し無理をしてでも住民のレベルが高いと思われるマンションを選んだんです。
怖すぎるお話でした・・・７５さんのようにマンションに住んでこんな思いをされたら、それは一戸建てに住みたくなるのも当然ですね。考えさせられました。急に心配になってきました。

[79: ７５]

うちは分譲も賃貸もありのマンションです。総戸数は５０くらいです。
間取りは３ＬＤＫですので、夫婦２人で住んでいる人もいますが、やはり子供１〜２人の
世帯が多いですかね。
価格については、今賃貸で出されているのが、駐車場管理費込みで１２万くらいです。
築７年ですので、今のマンションの遮音性能と比較してどうかわかりませんが
それほど安っぽいマンションではないと思います。
ただ管理人が常駐ではないので、こういうトラブルもほかよりは多いのかとも
思われますので、６７さんが必要以上に心配になられたのでしたらごめんなさい。
そういうトラブルを起こしている方も分譲・賃貸それぞれで、逆に混在しているのも
ひとつの原因かもしれませんね。（これはあくまでも私個人の考えとして）
でもマンションって便利で安全ですよね。だってそういう私も７年も住んでるのですから。

[80: 匿名さん]

私はマンションの良さは騒音にあると思います。ひどい騒音は遠慮したいですが、静かにしているとかすかに聞こえるピアノの音や掃除機の音などの生活音が心地よいです。
郊外の静かな戸建てでひとりになりたくないです。
マンションは同好会などのコミュニティ活動が盛んな反面、各家庭に干渉しないような暗黙の了解が生まれるコンクリートの冷たさも心地よいです。

[81: 匿名さん]

一戸建ても周囲の住民との関係は重要だよ
あとあまり土地土地言ってると加古川の事件みたいになっちゃうかも
たしか土地をよこせということが原因だったとか。。

3LDKで１２万って安いなあ。。

[82: 匿名さん]

加古川の事件とはちょっと飛躍し過ぎでは・・・。やはりマンションは共有スペースが多いから
多いから、自分だけでは済まされない部分多いですよね。
一戸建での住民のトラブルのほうが、間に管理会社などが入らない分、
こじれるとややこしそうですね。

[83: 匿名さん]

いや、加害者の家が被害者の敷地内に建っていて、そこの土地をよこせ、いやだといった揉め事がトリガーになったとかでしょ
子孫に土地残すのも良いけどさ
幸せになるかどうかは、それはまた別の話♪

[84: 匿名さん]

ここのe-mansionサイトは一戸建て切り捨ての方針からか
「お家コミュニティー」から「マンションコミュニティー」へ改称したわけだが。

[85: 匿名さん]

私は一戸建ての予定です。
友人に話すと、駅近のマンションがいいなぁ、といわれました。
あらためて思い直して、広告をいろいろみるのですが、
一戸建てがやっぱり良いなぁと思うのは、以下の理由です。
・全部屋窓があり風通しが良いこと。
・トイレ、バスに必ず窓があること。
・間取りも自由であること。
・設備も自由であること。
・クロスも自由に選べる。
・収納もたくさんつけれること。
　（屋根裏収納、床下収納など）
予算金額にもよりますが。
場所は駅から徒歩15分くらいです。
あとは、管理費　駐車料金もかからないし、
年月がたって、深刻な問題以外は
多少の汚れとかは我慢すればいいと割り切って考えられるので
安心です。

マンションでも一戸建てでも、本人の住みごこちの良ければいいと思います。
金額に関しては、
マンションは購入費用以外に管理費、駐車料金もふくめて
たとえば、40年住むとしたら、いくら支払うことになるのかを
一度計算されるのをおすすめします。

[86: 匿名さん]

管理費は、ネット代金や警備会社との契約料金や町内会費等が殆どです。戸建てでも当然かかってくるお金ですよ。逆に警備会社等、個別で契約するよりも割安で利用出来、そこがマンションの利点でもあります。
駐車代は場所によっても違うと思いますが、うちは３千円です。４０年でも大した金額にはならないです。逆に戸建ての場合、自分で車庫に屋根をつけたりすれば、その維持費も含めてそんなに差が無くなるのでは？
それよりも、駅から１５分という時間がお金には換えられない不便さではないでしょうか。個人の問題でそれでも良ければ良いのですが、私の場合、４０年もそんな不便に耐えられません。

[87: 匿名さん]

どうして皆さんバス・トイレに窓を欲しがるのかしら。私には全然その必要性が感じられません。逆に覗かれたりするのが怖いです。

[88: ５６]

駅から１５分がお金に換えられない不便さ・・・なんかこの言葉ショックです。
ということは、マンションなら何でもいいというわけではなく、駅に近くなければ
ダメということなのですね。

バス・トイレの窓ですが、トイレの場合、昼間の天気の良いときでも、必ず電気を
つけて入らなければならないのが、なんかもったいないですね。
バスも湿気がこもりカビの原因ともなりますし、お風呂を使わない昼間や掃除するとき
など窓を開けて換気したいと思うのは私だけでしょうか？

[89: 匿名さん]

８７です。お気に障ったのならすいません。あくまでも私個人の意見ですから。でも、一戸建てとマンションをお金だけで天秤にかけるのはナンセンスだと思います。マンションはセキュリティー面や便利さでメリットがありますが、反面駅から離れれば魅力は半減します。一戸建ては設計や設備の自由さでメリットがありますが、一般的にマンションより駅から遠くなり不便です。また、マンションや一戸建てにも色々な物件があり、それぞれ、お金では買えない利便性等があるわけです。最終的にどちらを選択するか、どの物件を選択するかは個人の判断です。色々な意見があっても良いと思いますけど、間違った、或いは偏った意見に対しては反論したいです。

[90: 匿名さん]

間違えました。↑は８７さんではなく、８６でした。

[91: 匿名さん]

85です。私もあくまで個人の意見です。
みなさんも個人の意見としてこちらに書き込みされているのでは？
マンションも別に反対ではないですよ。
駅近のメリットという友人の意見にもうなずけます。
また逆に、マンションに住んでいて、過大な修繕費の請求に困ったという話も聞きます。
マンションもいろいろなんだと思ってます。

駅から家の風景があるのがすきなので
駅までの徒歩は私にとっては別に不便ではないです。
バス、トイレの窓については
カビや、湿気や、匂いが気になるので、窓がついているほうが私は好きです。
今の家は、換気扇を回しても、空気がこもってて、カビが発生しやすい気がします。
窓がついているだけで、掃除の回数も減るのではないかと思います。

家を決めるのには金額だけでなくいろいろな要素がからみますし、
いままでの、経験もふまえ、本人がよければよいのではないでしょうか？
そういった意味で、私はどんな意見にも反論はありません。

[92: 匿名さん]

ここは意見をぶつけ合う所だよ

[93: 匿名さん]

８６です。８５さんは、５６さんですか？
別にあなたの意見を否定していませんし、マンションが絶対といっていませんよ。管理費・駐車場代を４０年間払い続けたら幾らになるかの計算を勧めるのであれば、あなたは計算されましたか？いかにもマンションだけにかかる余分な費用であるかのように言っていますが、間違った計算なので指摘しました。それだけの話です。過大な修繕費の請求に困るのはマンションだけでなく、一戸建てもよく聞く話です。
反論し合いましょう。それがここを見ている方の参考となりますから。

[94: ７５]

良い管理会社と良識有る隣人・上下階の人に恵まれてこそ快適なマンション
生活ができるのです。ただ駅近のマンションに住むだけじゃだめなのです。
これはお金には換えられないものです。

[95: 匿名さん]

マンションだけにかかる余分な費用とは、言ってないんじゃないかしら。

[96: ５６]

私は８５さんではありません。私は今住宅購入に向けていろいろ考えている
途中で、最初はただ単になんとなく一戸建がいいかなと思っていましたが、
いろいろな方のレスを読ませていただいて、一戸建・マンションのそれぞれの
メリット・デメリットを知り、とても参考になります。まだどちらを購入しようか結論は
出ていません。利便性を考えるとマンション、自由さを考えると一戸建ということ
でしょうか。

[97: 匿名さん]

駅から徒歩１５分は頻繁に電車を使う必要のある人にとっては相当不便ですな
マンションはプライバシーが確保しやすいのと、セキュリティーですかね
管理費があるから掃除も行き届いてますし、ゴミ出しも好きなときに出せますし
そういった些細な快適性も毎日のことになると大きいです
管理人や管理組合のおかげで
住民間のちょっとしたことならワンクッションあるので些細なことを我慢しないで良い
張り紙一枚でも改善されることはいっぱいありますし。。
後は何と言ってもワンフロアーの使いやすさですね
家に関して全てをマメに出来る人、周辺住民と積極的に関るのが好きな人、駅を余り利用しない人には
マンションを選ぶメリットは少ないでしょうね

[98: ８６]

>>94
それは一戸建てにも言える事で、中古でない限り事前には分かり得ない事ですね。

>>95
直接は言っていませんが、そのような趣旨で言っているのでは？
他にどういう意味で言っているのでしょうか。

>>96
一概には言えませんが、一般的にそんな所だと思います。
あとは各家庭のスタイル次第でしょうか。

[99: 匿名さん]

うちは最寄り駅まで徒歩だと30分以上かかりますが
駅までのバス便が非常に発達してるので全く不便を感じません
朝夕は確実に５分以内おきに走ってるし深夜は終電のある１時過ぎまであります。
自転車で駅まで行けば１０分ほどでつきます。

資産価値は駅前物件に比べて落ちるんでしょうけど個人的にはなんの不自由もありません。
こういうバス便が発達している所って少ないんでしょうか？

[100: 匿名さん]

バスは時間が読めないでしょう
うちは、電車ならターミナル駅まで６分
バスだと同じ駅まで１５分から３０分以上(年末とか)
駅前が大渋滞します
４系統ほぼ５分おきくらいにどんどん来ますけどね
やっぱり不便だなあ
１時過ぎまでバスがあるというのは凄いなあ。。うちのほうは１１時前には最終が出ちゃいます

[101: 67]

>75
賃貸と分譲が混在するのは難しいのかもしれませんが、75さんのような良識ある方もいらっしゃるわけですから、私は今後賃貸の方とも分け隔てなくおつきあいさせていただこうと思います。賃貸や分譲に限らず、ご近所の方がいい方であることを祈るばかりです（笑）
今日は親戚にマンション購入の報告をしました。田舎の親戚なので予想はしていましたが、第一声は「どうしてマンションなんか選んだの？毎月の管理費や駐車場代がもったいないね。お金を捨てるみたい。」でした・・・。
私は、「おめでとう」と言ってもらえると思っていたのでかなりショックでしたが、人それぞれだから仕方がありません。主人に言わせると、「これからもこういうことはいっぱいあると思うよ。俺は、自分の選択に自信をもっているから人にどう言われてもいい。日本はもう昔ほど安全じゃないからセキュリティーも考えないといけないし、うちの場合は駅近が最優先だったわけだから。完璧な家はないから、何を優先するかが人によって違うだけじゃない。都会と田舎でも意見は違うだろうし。」
要は、自分たち家族が幸せであればいいわけですもんね！

[102: 67]

>85
一戸建てが優れている点の数々、そのとおりですね。85さんは駅から徒歩15分でも苦にならないのですね。そういう考え方もありです！季節のいい日にはいい運動になりますよね。これは85さんに対しての反論ではなく、駅から徒歩15分をどう思うかについての私の個人的な考えなのですが・・私は、遅く帰ることもあるので閑静な住宅街であるほど、駅から徒歩15分は怖いです。徒歩15分の間に襲われることもあるかもしれないと思うと、99さんのようなバス便の便利なところの方が逆に好みです。
>56
駅から徒歩15分がお金に換えられない不便さ・・という内容については、人それぞれの考え方によると思います。私は電車通勤の共働きなのでそう思うのかもしれませんが、「４０年間膨大な管理費・駐車場代などのお金を支払うことの無駄さ」と天秤にかけて、駅近のメリットを取りました。私の場合は１日に往復２０分という時間を得る方が体力的にもありがたかったからです。１日２０分の積み重ねは大きいです。

[103: 匿名さん]

車を持たない選択もありかな、っと思います。駐車場使用料は維持経費を除けば、修繕積立に算入されますので、車を持たない人は修繕積立金の負担が少なく済みます。

[104: 匿名さん]

駅から徒歩１５分というのは使えない距離だと思うな
やはり５分以内でしょう

[105: ５６]

６７さんご夫婦には、本当にマンションという選択は正しいのだろうと思います。
将来に渡りしっかり考えていらっしゃって、一戸建かマンションか決めかねている
私にとってはうらやましい限りです。
私は専業主婦で、夜遅くに駅から帰ってくるということはほとんどないので
駅近ということにあまりこだわりがないのかもしれません。主人は電車通勤の
サラリーマンですので、駅に近いほうがいいとは言っていますが、どこかを妥協
しなければならないとしたら、駅徒歩１５分は許容範囲だと・・・。ただ雨の日や
疲れているときなど実際にどの程度かというのは想像するしかないのですが。
ただ主人も住宅購入するなら私と同じくただ漠然と一戸建と思っている人です。
うちにも娘がいますので、子供が大きくなり駅を使って通学などするようになった
時、夜遅くに徒歩１５分を帰ってくると思うと、心配になりますね。そういう面を
思うと私もマンション、という感じですが、一戸建の自由さも捨てがたい・・・。
そういう場合どうやって決めたらいいのでしょうか？

[106: 匿名さん]

うちの場合は時間の節約だけでなく、今まで、ターミナル駅までバスやタクシーだったんですが、
私鉄が使えるようになって、子供の通学で月に５０００円以上安くなりました
（３年後にはもう一人電車通学になるのでさらに。。）
またタクシーを使うこともなくなりましたので、これも月に１万円くらいは節約になってます
もちろん、病院、大型ショッピングセンター、家電量販店、公園、図書館も５分圏内にあり商店街も充実しています
快適ですよ〜(^^)

[107: 匿名さん]

>>105
旦那が徒歩１５分を許容範囲として一戸建でも問題ないようだったら、
一戸建てでいいんじゃないですか。

まず旦那さんに提案して、
雨の日や疲れているときに駅から１５分歩いてもらってみてわ。
・・・多分、許容範囲が１０分くらいになる。

[108: 67]

>105
67さんのお悩みは、つい先日までの私の悩みといっしょですよ。ご夫婦ともに、一戸建てで注文住宅したり改築されたりしたいのでしょうね。
ゆっくりお考えになっていけば、必ず答えが出てくると思います。
質問ですが・・購入予定地域は都内や神奈川県ですか？それとも自然がいっぱいある田舎でしょうか？
私としては、犯罪多発地帯か否かが結構気になります。ご近所や一帯で何の事件も起こらなかった平和な地域でしたら、一戸建てでいいのではないでしょうかね。
うちの主人は疲れていると徒歩１０分でも歩けないことが多かったです。駅まで車でよく迎えに行きました。その主人に聞いてみたら、「駅から徒歩15分だときついな。車で迎えに来てくれるならいい」という
答えでした。結構毎夜迎えに行くのはしんどいと思います。つまらないことですが、お風呂に入る時間も主人の帰宅に合わせて・・というのは結構しんどかったです。私自身疲れて帰宅していて徒歩10分でもきついことがわかるので、遅い時間に帰宅する主人を車で迎えることは当たり前の気持ちではいましたが、それでもきつかったです。

都内の閑静な住宅街で育った友人（徒歩10分弱）は、ご両親がいつも駅までお迎えにいらしていてあまり歩かなかったとか。56さんが、「主人や娘を迎えに行くことは当たり前だし、ストレスにならないわ」ということでしたら、間違いなく一戸建ての方がいいでしょうね。
56さんのご主人はおやさしい方ですね。「譲るとしたら駅まで徒歩15分・・」という台詞はなかなか言えないと思いますよ。私は実際に毎日通勤していて、朝から晩まで働いてバスを待っている男性や通勤地獄に耐える方を見ては頭が下がります。家族のために15分歩いてくださるご主人を大切にしてあげてくださいね。
犯罪のない地域だといいのですが、どうなのかな。参考になればいいのですが・・・

[109: ５６]

６７さんありがとうございます。見ず知らずの私に親身になってくださってとてもうれしいです。
こういうことって色々事情もあって友達にもあまり相談できずにいるので、助かります。
購入予定地域は東京都の多摩地域です。犯罪はそれほどないですが、昼間とか変質者がでたとか
学校からお便りをもらってくることは有りますが・・・。
今住んでいる賃貸マンションは駅徒歩５分弱なので、住宅購入してそれが３倍になるわけです。
（会社までは約１時間です）やはり毎日のことですから、大変ですよね。

[110: 匿名さん]

犯罪はまあどこが少ないとか多いとか普通の住宅地では大差ないでしょう
地雷が埋まってるわけじゃなくて人間が起こすものなんですからね(^^)

泥棒の場合１階の窓やドアの閉め忘れで被害に合うケースは非常に多いんですよ
あと１回のガラスを割られて進入も多い
玄関の前がすぐ道路といった一戸建てはその辺が恐いね。

[111: 匿名さん]

老後を考えて、マンションを購入するという考え方もあると思います。
体力が落ちてくると、駅までの距離も、買い物も、辛いようです。
また、何かあった場合も、ご近所さんが気づくことも早いと思います。
でも、それだけ近所が近いと、逆に気になる。という人もいると思いますが。