ローレルタワー御堂筋本町ってどうよ？

[匿名さん]

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/midosuji241/

売主：近鉄不動産株式会社/東急不動産株式会社/総合地所株式会社大阪支店
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社IAO竹田設計、株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部

所在地：大阪市中央区瓦町四丁目2番1（地番）
交通：OsakaMetro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩4分

ローレルタワー御堂筋本町について語りましょう。

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[161: 匿名さん]

駅から近いからこそ、お値段高くなっているんだろうな?ってところなんでしょう。一般的には駅から5分以内のマンションって資産価値が維持されやすいと言います。
でもお値段が高いなぁという状態だと、どうなんでしょうね。
自分で住みやすいなぁとか納得しているのだったら
アリな立地じゃないかとは思います。

[162: 匿名さん]

１LDKのタイプでも、設備は結構充実しているようです。
賃貸に向いていそうな間取りだと
設備はさっぱりしているところが多かったりするように感じるのですが
こちらの場合はそうではないようです。
実需で暮らしても
満足度は高くなってくるだろうなとみていて思いました。

[163: マンション検討中さん]

掲示板から人気がなくなるとカビのように出てくるねぇ。

>>161 匿名さん

ここはまだリーズナブルな方でしょ。
ただ設備はほどほどです。満足レベルは普通かと、そこでコスカして、値段のバランスを取ったんでしょうね。

[164: 通りがかりさん]

１LDKはほぼ完売のようでした。
こことワコーレ、クレヴィアと悩んでいます。

[165: 匿名さん]

第一期の分譲スケジュールが発表され、登録申込受付期間がたった2時間になっていますがこれはもう65戸のほとんどが申し込み済と考えられますか？
正直億越えの部屋は売れ残ってしまうんじゃないかと心配でしたが、真っ先に売れてしまうのかもしれませんね。

[166: マンション検討中さん]

>>165 匿名さん

ないない(笑)
価格バランスのよさで売れてて、なんでプレミアムフロアが動くのよ？

[167: マンション検討中さん]

低い階の1LDKしか売れてませんねー。
でもここで4000万出すならシティタワー買ったほうがいいと思いますがね。
シティタワーは低い階数の1LDKはまだありますし、そもそも上の階でも4000万ぐらいですしね。
ここのマンションを買う人は何が魅力なんでしょうか。

[168: マンション検討中さん]

登録って決められた時間に取得しないといけないんですよね？
事前に登録用紙書いて預けちゃうって、これって違反ですよね？

[169: 匿名さん]

>>168 マンション検討中さん
営業が売れなくて、必死なんだよ！
だから、事前に書類回収するの！

[170: 匿名さん]

>>低い階の1LDKしか売れてませんねー。

そうなんですか。タワーマンションとして考えると
この価格帯は決して高くないのですが。
タワーマンションの低層階から売れるってなんだか珍しいですね。
何が理由なのでしょうか。

[171: マンション検討中さん]

Bタイプのお部屋を検討していますがまだ相談会に行っていません。
価格はどれくらいかご存知の方いらっしゃいますか？

[172: 名無しさん]

１LDKがだいたい43平米ですが、2人で暮らすには狭い？最適？
ちな、共働き

[173: 匿名さん]

>>172 名無しさん

夫婦2人で60m2の1LDKに住んでいますが、もう1部屋あったら良かったなと思ってます。
ゆったり暮らそうと思うと夫婦2人でも65か70m2はある方が良いと思います。

[174: マンション検討中さん]

ここの中層階は坪どれくらいなんですか？

[175: マンション検討中さん]

>>174 マンション検討中さん
10階以下は抜けてないので300は期待できる、10-20は360以上、20階以上は400-450あり得る

[176: 匿名さん]

2人暮らしで1LDKはどちらも荷物がなければありかもしれませんが、
収納が少ないと厳しいかもしれませんね。
こちらの1LDKはリビング・ダイニングが約8畳とあまり広くないので
収納家具も並べられませんし、ウォークインクローゼットのサイズも
狭そうです。

[177: 匿名さん]

このマンションはいらない！

[178: 匿名さん]

オーナーズデザインのガラスの間仕切りはなかなかいいですね。
クローゼットの扉が透明だと雑多に収納するアイテムで部屋がとっちらかって
見えるかな？と思いましたが、写真を見てみると高級感がありますし
部屋が広く見える効果がありそうです。
でもちょっと掃除は大変かも？

[179: マンション検討中さん]

この前モデルルームを見に行きましたが低層階はほぼ完売
西向き中層階あたりを推されましたが、西向きってどうですか？家具や床やカーテン焼けます？

[180: マンション検討中さん]

>>179 マンション検討中さん
いい物件は上から売り出すので、低層階が完売されても、上残ったら、なかなか売れないよ。西向きは高速道路なのでうるさい