ローレルタワー御堂筋本町ってどうよ？

[匿名さん]

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/midosuji241/

売主：近鉄不動産株式会社/東急不動産株式会社/総合地所株式会社大阪支店
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社IAO竹田設計、株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部

所在地：大阪市中央区瓦町四丁目2番1（地番）
交通：OsakaMetro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩4分

ローレルタワー御堂筋本町について語りましょう。

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[1001: 匿名さん]

値上げしたやら、値引き始めたやら、どれが本当なんだか。

[1002: 匿名さん]

>>1001 匿名さん
エア検討者ばっかりやから
事実じゃないことばかり。値引きなんてしてない。
特に、ここは売れてないことにされてる。
完売まで、あと少し。
まだ低層躯体中のプレミストが200戸突破してるんだから、周辺需要は旺盛なのに。

[1003: 匿名さん]

>>1002 匿名さん

そんなこと言ったら、あなただって検討中ではなさそうですけどね

[1005: 匿名さん]

>>1004 匿名さん

1002は確かによくわからないコメントだけれど、批判を目的とした投稿も、あまりよくないと思います。

[1006: マンション検討中さん]

なんやかんや言われてたが完売近いよ。

[1007: 匿名さん]

>>1006 マンション検討中さん

アンチじゃないけど、近くはなくね

[1008: 匿名さん]

>>1007 匿名さん
わざわざ、そうやって売れてないというデマを
流布するのがアンチというものだよ
ここは、とにかくそれが酷いね。
そもそも供給戸数をデカデカと謳ってる物件は
長所が何もない素人物件。
デベも早く売り逃げたいから安く値付けする。
みんなが買ってるから大丈夫という考えだから
浦安や武蔵小杉みたいな立地を買って泣く人がいる。
東京も大阪も古くから栄えているところ以外は
買ってはいけない。

[1009: 匿名さん]

>>1008 匿名さん
いや、あくまでも1006さんに対して残り19戸は完売に近くない、と言っただけですが。間違ったことは言ってないと思います。逆に、あなたはいつ頃売り切れる想定ですか？

[1010: 匿名さん]

これだけ競合ひしめくエリアで、また間取りについて辛口コメントも溢れる中で9割以上も売ったんだから、大したものと思います。
売れてないとのコメントは的外れですね。

[1012: 匿名さん]

>>1011 匿名さん

ここより売れてるところあります？

[1013: マンション検討中さん]

>>1012 匿名さん
プレミスト、住友

[1014: 匿名さん]

MJRもそうですね。ここと竣工時期そんなに変わらなかったのに、あちらはさっさと完売しました。

[1015: マンション検討中さん]

>>1012 匿名さん

建物完成してて100近くあるんですからどうやったらそう言えるのかが不思議です。

[1016: マンション検討中さん]

ここはどうしてまだ売れ残ってるんでしょう。
昼間人口の多さから居住需要があるのは確実ですし、駅近く、公園近く、スレから察するに住民の雰囲気も悪く無さそう、さらに周囲の新築物件よりやや割安感ありなのに…。

[1017: 匿名さん]

ここでも何度か取り上げられている間取りの問題、あとは阪神高速近くて騒音の懸念があることが原因でしょうね。船場のオフィス街を端から端まで突っ切らないと小学校に着かない、というファミリーから敬遠される要素もあります。

[1018: マンション検討中さん]

成る程。ファミリー層が少ないというのは落ち着いた住環境を求める方にはメリットにもなりますね。

[1019: 匿名]

>>1018 マンション検討中さん

どこら辺が 成る程 なのかはよくわかりませんね… ちょっと逆説的すぎます。

[1020: 1018]

>>1019 匿名さん
1017さんのご意見に納得しての「成る程」ですが、何かおかしかったでしょうか？
当方しばらく単身住まいの物件をこの辺りで検討中なので、各物件のメリットデメリットを比較検討しているところです。他物件ですがシティタワーさんは一階に保育所ができるとのことで、男性単身住まいにはマイナスだなぁ、と思っておりましたので、こちらがファミリー層から選ばれにくいのはメリットに感じました。