ローレルタワー御堂筋本町ってどうよ？

[匿名さん]

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/midosuji241/

売主：近鉄不動産株式会社/東急不動産株式会社/総合地所株式会社大阪支店
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社IAO竹田設計、株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部

所在地：大阪市中央区瓦町四丁目2番1（地番）
交通：OsakaMetro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩4分

ローレルタワー御堂筋本町について語りましょう。

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[724: 匿名さん]

>>723 匿名さん

確かに一見いいですが全て扉ですね…引き戸もない…せめて一面壁が欲しいですね。別物件ですが

[725: 匿名さん]

>>722 匿名さん（７１３）さん
この間取り最高ですね。全部屋バルコニーに面してるし、全部屋キレイな長方形だし、めちゃくちゃ良くできた間取りだと思います。凄い！の一言ですね。

[726: マンション比較中さん]

間取りの話になったので後学の為に教えてください。
ここの間取りではないんですが、この間取りの場合、赤枠で囲った白い部分は専有部ですし、後でリフォームとかしてお風呂の広さ変えたりするのに使えるスペースですよね？？間取図の見方がいまいち分かっていないので誰か詳しい人教えて下さい。

[727: 匿名さん]

>>722 匿名さん（７１３）さん

ウォークインクローゼットが無くて、収納がイマイチですね。あと部屋の向きが南向きだったら完璧でした。惜しい

[728: 匿名さん]

>>722 匿名さん（７１３）さん

リビング拡張できるように洋室2は引き戸がいいな。

[729: マンション検討中さん]

>>723 匿名さん

激しく同意します！吹き抜けの無いマンション住戸では廊下が贅沢品で、無いと貧相な入り口になってしまいますね。極端な部屋だと、靴を脱ぐ場所と廊下が同じ広さになっていてヨドバシカメラの便所より狭い印象受ける部屋までありました。かといってお金を払う貴重な面積を日常使わない廊下が多くを占めるのもあれですし、廊下が贅沢品という考えはそうだと思いました、

[730: 匿名さん（７１３）]

>>723さん、なるほど鋭い視点ありがとうございます。確かに廊下も一種の空間、極端に少なくてはドアに圧倒されるかもですね。この辺り、デベのセンスと購入者の想像力が求められまね。

引き戸のアイデアもありましたが、リビングから抜ける方式だと上記も緩和されていいかもです。色々と勉強になりました。

[731: 匿名さん]

実際のマンション内を見に行きましたが、図面で見るより狭かったです。モデルルームも普通だと思いましたが、モデルルームより悪かったです。そして暗い。

[732: マンション検討中さん]

>>713 匿名さん

廊下だけで６平米近くありそうですね

[733: 匿名さん]

>>731 匿名さん
たしかに暗くて狭く感じました。
内廊下の天井も低くてちょっと圧迫感がありました。

[734: 匿名さん]

>>733 匿名さん
暗くて狭くて圧迫感を感じるマンションって、
購入されている方には申し訳ないですが最悪ですね。
一時購入検討しましたが購入しなくて良かったです。

[735: 匿名さん]

>>734 匿名さん

そういうことわざわざ言わなくてもいいんじゃないの？

[736: 匿名さん]

内覧会に行ってきました。
外観、内装ともにシックでセンス良く、個人的には気に入りました。ギラついている感じのないタワマンですね。当日お見かけしたほかの購入者の方々も落ち着いた雰囲気で安心しました。
周りに高い建物がないこともあり、部屋からの眺めはとても良かったです。少し車の音は気になりましたが、すぐに慣れるかなと思います。

[737: 匿名さん]

>>736さん
私は購入までは至りませんでしたが、普通に良いマンションだと思いますよ。賛否両論の間取りもありますが、住居という意味では仰る通り落ち着いていて大変ハイグレードと感じます。

[738: マンション検討中さん]

>>736 匿名さん
このマンション、良い感じでした。先日夜に前を通りましたらロビー階の照明が点いており、その雰囲気が宣伝の完成予想図と同じ良い雰囲気になっておりました。ギラつき感薄いところを私もいいなと思いました。良い間取りの部屋もたくさんあると思います。こちらスーパータワマンよりも最上階数が少ないので部屋の高さもあると思います。ロビー吹き抜けも無しですし、

[739: 匿名さん]

残念ながら、販売厳しいそうです…。

[740: 匿名]

プレミスト靭公園も販売が厳しいらしいけど、今売れているのはどこのマンションなんでしょうか？

[741: 匿名さん]

>>740 匿名さん

Mjrはほぼ完売。

[742: 検討板ユーザーさん]

ここのマンションをハイグレードだと書いてる方いるが、それは他を見てないから思うだけで相対的に見たらハイグレードではないです。
まず直床なだけでかなりグレードは落ちます。

[743: マンション検討中さん]

>>742 検討板ユーザーさん

いえいえ、庶民には十分以上の立派なマンションですわ