シティテラス金町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[8761: eマンションさん]

単独商業施設はマークイズにブランド統一するって方針は変わったのかなあ残念

[8762: 匿名さん]

クロスにせよベースにせよなんか口に出すとしっくりこないな。ポンテポルタのほうがダサいけどまだ良い。

[8763: マンション検討中さん]

あとはテナント情報ですね！

[8764: 買い替え検討中さん]

>>8761 eマンションさん
2012年にマークイズブランドに統一するとプレスリリースを出してから13年
3つしかマークイズを作ってないんだからお察し

[8765: 坪単価比較中さん]

この辺の個別名称系モールが店舗の参考になるんですかね？

SUNAMO
https://www.sunamo.jp/floor/index.html

QURUNE
https://qurune.jp/

ポンテポルタ千住
https://ponteporta.jp/

タピオ
https://www.tapio.jp/shoplist/floormap.html

[8766: マンション掲示板さん]

>>8764 買い替え検討中さん
ある程度の規模で単独開発案件がなかっただけでしょ

[8767: 匿名さん]

規模的にはどの商業施設が一番近いんですかね？

[8768: 買い替え検討中さん]

>>8766 マンション掲示板さん
だからこそある程度の規模で(SC部分は)単独開発の金町はみんな期待したんだけどねぇ
結果論としては三菱地所の路線変更説が有力なんじゃないの

[8769: 匿名さん]

>>8752 検討板ユーザーさん
二階の開いてる部分は、教習所のある4階への車通路ですね。
北側から入って西側はぐるっと1～3Fまで教習所ルート。

[8770: 評判気になるさん]

>>8768 買い替え検討中さん
変な地元密着感出さなくていいんだよな
ブランド力を借りた地域イメージのアップデートを求めてんだよ
このへんは他所から転入してきた住民が多いんだから

[8771: マンション比較中さん]

我々シティテラス民は元々金町民じゃないからな
ヨーカドーの復活もいらないし自動車教習所もいらない
そんな地元民の思い入れよりもライフと子供が遊べる屋上公園の方が良かったわけで

[8772: 坪単価比較中さん]

ヨーカドーを傘下に持つヨークＨＤはそもそも外資に売られる流れになってるから、金町もそのままのイトーヨーカドーじゃなくて、なんなら外資傘下での新ブランド・新形態の1号店になるんじゃない？
https://news.yahoo.co.jp/articles/4d6ec5316a46b1b87ebbdfbd8f6f411ca3a7...

[8773: 坪単価比較中さん]

>>8771 マンション比較中さん
そもそもここは平地の自動車教習所があって、自動車教習所が地権者でしょ。その後に屋上に自動車教習所が設置できる条件付きでヨーカドーが入る既存施設ができたんだから、今回の再開発でも残るのは当たり前だよ。むしろ建て替えに同意してくれただけありがたいぐらいよ。
https://gazoo.com/column/daily/17/01/30/

[8774: 匿名さん]

地場の地主様に感謝しないといけないよ。全くのよそ者にも快適な住環境を提供してくれてるわけで。

[8775: 匿名さん]

>>8774 匿名さん
きしょくわるっ

[8776: eマンションさん]

>>8767 匿名さん

ポンテポルタよりは少し大きいくらいかなぁ

[8777: 匿名さん]

ポンテポルタなど相手にならない
Ⅰ期だけならカメイドクロックくらい
Ⅰ期＋Ⅱ期でオリナス錦糸町くらい

◆店舗面積
ポンテポルタ千住：14,100㎡
クロス金町Ⅰ期：25,590㎡　←
カメイドクロック：26,300㎡
クロス金町Ⅰ期＋Ⅱ期：32,870㎡　←
オリナス錦糸町：34,010㎡
南砂町SUNAMO：38,500㎡
テラスモール松戸：42,000㎡
アリオ亀有：42,120㎡

[8778: 口コミ知りたいさん]

>>8771 マンション比較中さん
今回は、土地所有者の同意が得られたから再開発できたけど、駅前は土地所有者の同意が得られず、金町駅前団地の再開発できずにいるからありがたいと思った方がいい。