シティテラス金町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[8729: 匿名さん]

ヨーカドーは業績が良い店舗はそのまま残しているから、金町はけっこう優良だったってことですね。

[8730: 匿名さん]

ライブラリー(図書室?)で深夜に外人の2人組が爆睡してたんだが。
こっちに気づいて、セカセカと逃げていったけど
鍵なくても入れちゃうから危ない。

[8731: 匿名さん]

>>8730 匿名さん
それは住居侵入ですので確実に通報案件ですね。。
一応、管理事務所に伝えた方が良いですよ。、

[8732: 通りがかりさん]

今後、イトーヨーカードーの新規出展は食品売場だけって聞いたことがあります。生活用品はもうやらないんじゃないかな。前の店舗でも全く売れてなさそうでしたし。
とりあえず、UNIQLOと無印、充実したハードコートがあれば何でも良い

[8733: とおりがかり]

>>8732 通りがかりさん
ハートコートじゃなくて、フードコートね

[8734: 買い替え検討中さん]

ユニクロも無印もアリオ亀有にあるからできれば被らない店舗にして欲しいがなぁ
フードコートもアリオ亀有と被らないラインナップで頼む

[8735: マンション比較中さん]

>>8715 匿名さん
この手の大型商業施設で成城石井がメインとして入ることはありえない。
ただメインとは別にサブスーパーとして成城石井、北野エース、クイーンズ伊勢丹あたりが入るスーパー2店舗体制は最近よくある。
メインの大衆スーパーと使い分けができて助かる。

[8736: 通りがかりさん]

北野エースと、東急ハンズかロフトみたいな文房具が買える店が入ってほしい。噂では電機店が入るらしいですよ、噂ですが

[8737: 通りがかりさん]

>>8736 通りがかりさん
リリースには書いてありましたよね

[8738: 検討板ユーザーさん]

商業施設にたどり着くまえにある、緩やかな坂ってわかります？？
教習車が出てくるあたりにある坂。
あそこは平らに舗装して欲しいですね。

[8739: eマンションさん]

>>8738 検討板ユーザーさん
地形を変えるのは難しいね。
道の反対側の家の入口に影響出るし。

基本的に今の道のレベルに合わせて計画するはず。

[8740: 検討板ユーザーさん]

え、電気屋いらないな…

[8741: 匿名さん]

>>8738 検討板ユーザーさん
線路があった名残であそこだけ高いですよね。

[8742: 検討板ユーザーさん]

これは??

[8743: 匿名さん]

>>8742 検討板ユーザーさん
２期の工期、伸びるんですかね？令和１４年って７年後ですね

[8744: マンション検討中さん]

え、1期の工期も延びるってことじゃないですよね？

[8745: 匿名さん]

組合の期間が1年半くらい後ろに伸びるんですね。

------------------
令和7年7月 1期工事竣工
令和7年8月 1期先行オープン、既存建物解体工事着工（2期工事エリア）
令和8年度 2期工事着工
令和12年10月 2期工事竣工
令和12年11月 全体オープン

https://www.city.katsushika.lg.jp/planning/1003609/1003628/1031214.htm...

[8746: 買い替え検討中さん]

今の2030年度ですら1回延期してるのにな。
発表された当初は2期が2027年度竣工だった。
建築業界の人手不足で日本中で職人の奪い合いになってるからなぁ…

[8747: 住民さん4]

シティテラスモールが当初電気屋が入って、複数階建てになる話の撤退理由がこのモールができる話だったと聞いたことがあるから、その電気屋が入るのでは？

[8748: 匿名さん]

ここに電気屋（ヤマダ電機とか？）ができようものなら、展示用のマッサージチェアが暇な老人に占拠されてる光景がイメージできて憂鬱になる

[8749: 匿名さん]

かつて金町にあったジョーシンかな？

[8750: eマンションさん]

>>8749 匿名さん
ジョーシンができたら俺の株主優待が火を吹くぜ

[8751: 匿名さん]

>>8750 eマンションさん
アンちゃん、カッコゥィー！！

[8752: 検討板ユーザーさん]

公開！

[8753: デベにお勤めさん]

>>8752 検討板ユーザーさん
ここはどこ？

[8754: 口コミ知りたいさん]

線路のトンネル側からの角度ですね

[8755: eマンションさん]

商標登録がされとりますなあ
KANAMACHI BASE
CROSS KANAMACHI

https://x.com/trademark_bot_8/status/1892004756786147762?t=h8PwG1IFKo2...

https://x.com/trademark_bot_8/status/1892005753436643531?t=vK0IQF6-DCr...

[8756: 名無しさん]

>>8755 eマンションさん
カッコいいのか？

[8757: 匿名さん]

ふーん。まあ、常識的に考えてマークイズなわけないよね。

[8758: マンション検討中さん]

商業施設がクロス金町？？

[8759: 名無しさん]

>>8758 マンション検討中さん
カナマチベースが施設全体で、クロスカナマチが三菱地所SCかな？

[8760: マンション比較中さん]

マークイズなわけが無い独自名称に決まってると言い続けてきたわけだが予想通り

[8761: eマンションさん]

単独商業施設はマークイズにブランド統一するって方針は変わったのかなあ残念

[8762: 匿名さん]

クロスにせよベースにせよなんか口に出すとしっくりこないな。ポンテポルタのほうがダサいけどまだ良い。

[8763: マンション検討中さん]

あとはテナント情報ですね！

[8764: 買い替え検討中さん]

>>8761 eマンションさん
2012年にマークイズブランドに統一するとプレスリリースを出してから13年
3つしかマークイズを作ってないんだからお察し

[8765: 坪単価比較中さん]

この辺の個別名称系モールが店舗の参考になるんですかね？

SUNAMO
https://www.sunamo.jp/floor/index.html

QURUNE
https://qurune.jp/

ポンテポルタ千住
https://ponteporta.jp/

タピオ
https://www.tapio.jp/shoplist/floormap.html

[8766: マンション掲示板さん]

>>8764 買い替え検討中さん
ある程度の規模で単独開発案件がなかっただけでしょ

[8767: 匿名さん]

規模的にはどの商業施設が一番近いんですかね？

[8768: 買い替え検討中さん]

>>8766 マンション掲示板さん
だからこそある程度の規模で(SC部分は)単独開発の金町はみんな期待したんだけどねぇ
結果論としては三菱地所の路線変更説が有力なんじゃないの

[8769: 匿名さん]

>>8752 検討板ユーザーさん
二階の開いてる部分は、教習所のある4階への車通路ですね。
北側から入って西側はぐるっと1～3Fまで教習所ルート。

[8770: 評判気になるさん]

>>8768 買い替え検討中さん
変な地元密着感出さなくていいんだよな
ブランド力を借りた地域イメージのアップデートを求めてんだよ
このへんは他所から転入してきた住民が多いんだから

[8771: マンション比較中さん]

我々シティテラス民は元々金町民じゃないからな
ヨーカドーの復活もいらないし自動車教習所もいらない
そんな地元民の思い入れよりもライフと子供が遊べる屋上公園の方が良かったわけで

[8772: 坪単価比較中さん]

ヨーカドーを傘下に持つヨークＨＤはそもそも外資に売られる流れになってるから、金町もそのままのイトーヨーカドーじゃなくて、なんなら外資傘下での新ブランド・新形態の1号店になるんじゃない？
https://news.yahoo.co.jp/articles/4d6ec5316a46b1b87ebbdfbd8f6f411ca3a7...

[8773: 坪単価比較中さん]

>>8771 マンション比較中さん
そもそもここは平地の自動車教習所があって、自動車教習所が地権者でしょ。その後に屋上に自動車教習所が設置できる条件付きでヨーカドーが入る既存施設ができたんだから、今回の再開発でも残るのは当たり前だよ。むしろ建て替えに同意してくれただけありがたいぐらいよ。
https://gazoo.com/column/daily/17/01/30/

[8774: 匿名さん]

地場の地主様に感謝しないといけないよ。全くのよそ者にも快適な住環境を提供してくれてるわけで。

[8775: 匿名さん]

>>8774 匿名さん
きしょくわるっ

[8776: eマンションさん]

>>8767 匿名さん

ポンテポルタよりは少し大きいくらいかなぁ

[8777: 匿名さん]

ポンテポルタなど相手にならない
Ⅰ期だけならカメイドクロックくらい
Ⅰ期＋Ⅱ期でオリナス錦糸町くらい

◆店舗面積
ポンテポルタ千住：14,100㎡
クロス金町Ⅰ期：25,590㎡　←
カメイドクロック：26,300㎡
クロス金町Ⅰ期＋Ⅱ期：32,870㎡　←
オリナス錦糸町：34,010㎡
南砂町SUNAMO：38,500㎡
テラスモール松戸：42,000㎡
アリオ亀有：42,120㎡

[8778: 口コミ知りたいさん]

>>8771 マンション比較中さん
今回は、土地所有者の同意が得られたから再開発できたけど、駅前は土地所有者の同意が得られず、金町駅前団地の再開発できずにいるからありがたいと思った方がいい。

[8779: 匿名さん]

あの駅沿いの古ビルとかどうにもならんよなぁ。
できれば取り壊して道路広くしてほしいもんだけど。

[8780: 匿名さん]

他人の資産に文句言っている奴は何なんだろうな。自分が金を出して買い取ればいいだろ。

[8781: eマンションさん]

金は無いが、口は出すの。

[8782: マンション検討中さん]

ネットの回線速度が速くなるってホント？

[8783: 口コミ知りたいさん]

>>8782 マンション検討中さん
理事会で議案化されてないならウソ