シティテラス金町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
パワーカップルでなくても買える！東京イーストエリアのオススメ新築マンション4選
https://www.sumu-log.com/archives/20049/

[6952: 匿名さん]

>>6943 買い替え検討中さん
じゃあ、、、
キャンドゥ（ワッツ）、ロッテリア、カインズ、ZARA、スポーツオーソリティ（アルペン）、西松屋（近隣に2店舗あるな。。。）、とか。

[6953: 口コミ知りたいさん]

>>6943 買い替え検討中さん

金町で無理やろ。需要ないし。

[6954: 通りがかりさん]

>>6953 口コミ知りたいさん
いや、あるやろ。

[6955: 匿名さん]

ヨーカドーの向かいに結構前からビル建築中だけど、気になってる。何入るんだろう。

[6956: 購入経験者さん]

>>6955 匿名さん
これ？
https://katsushika.goguynet.jp/2022/03/06/rikadaidori-building/
店舗、クリニック、事務所以上の情報は見つからなかったけど

[6957: 匿名さん]

>>6956 購入経験者さん
それ。来年４月には竣工なのか

[6958: マンション検討中さん]

東金町再開発リリースきた！

[6959: 匿名さん]

もうヨーカドーの閉店もカウントダウンですなぁ。
9/4まであと12日。

[6960: 匿名さん]

>>6958 マンション検討中さん
そうか、3年間くらいはずっとヨーカドーのところは廃墟みたいな感じになるのね。
1期竣工後？に取り壊しだから。

ソフトバンクとか理容室のところは3年位は延命。

[6961: 匿名さん]

>>6958 マンション検討中さん
教習所が気になってたけど、この感じだとほぼずっと稼働状態なのか。引越しで多少は休業挟みそうではあるけど

[6962: 匿名さん]

>>6961 匿名さん
あそこの土地は金町自動車教習所の坂本自動車が持ってるんじゃなかったかな。
なので1期・2期とわかれて休業が最小限になってる。

[6963: 契約者さん6]

外装のデザイン、ださ…

[6964: 口コミ知りたいさん]

ポンテポルタには勝てそうだけどSUNAMOには負けそうくらいのイメージでいいのか

[6965: 通りがかりさん]

>>6963 契約者さん6さん
なかなか、渋い色だよね。

[6966: 通りがかりさん]

>>6963 契約者さん6さん
いったいどんなデザインを期待してたの？笑

[6967: 匿名さん]

三菱製紙中川工場のレンガイメージっぽくていいじゃない。

[6968: マンション検討中さん]

たしか再開発地域は広告配置とか色とか制限させてたはずだか、統一感あって良いですね。プラウドシティと並ぶと綺麗ですね、きっと。

[6969: 評判気になるさん]

素晴らしいデザインですね♪♪

[6970: 名無しさん]

こちらも

[6971: 口コミ知りたいさん]

>>6970 名無しさん

これだけ立派なマンションにどんな風俗が入るのか今から楽しみですね！

[6972: 通りがかりさん]

>>6971 口コミ知りたいさん
しょっぱ

[6973: 通りがかりさん]

第一期の工事は自転車置場は含まれていますか？

[6974: マンション検討中さん]

>>6971 口コミ知りたいさん
おもんな

[6975: 匿名さん]

>>6969 評判気になるさん
金町にこんな施設必要？道挟んで反対側に激安惣菜店とかから揚げ屋あるんだけど・・
ガラス張りって、浮くだろ笑

[6976: 匿名さん]

>>6975 匿名さん
力いっぱいワクワクしててすまんな
この再開発がシティテラス金町購入の決め手になってすまんな

[6977: 匿名さん]

900戸も入れるなら200mオーバーの高さにして欲しかった

[6978: 名無しさん]

>>6977 匿名さん
外廊下だしね。
内廊下で860のままの方ががインパクトあった。
まあ、人口増やしたかったんだろうが

[6979: マンション検討中さん]

>>6975 匿名さん
こうやって街は変わり住民層も変わっていくんですよ
良い流れです

[6980: マンション掲示板さん]

期待してる人が結構いるけど過度にしない方がいいよ、再開発したとしても金持ちが集まるような場所じゃない。

[6981: 名無しさん]

>>6979 マンション検討中さん

住民層が変わったら結局こっちは見下されるだけ。一緒にしないでーとか。

[6982: 名無しさん]

>>6981 名無しさん

まぁまぁ金町ゴールドで一汗かきなよ

[6983: マンション掲示板さん]

>>6981 名無しさん
すでにプラウドタワーの住民から見下されてるものな

[6984: 匿名]

このマンションこそ至高

[6985: 評判気になるさん]

>>6983 マンション掲示板さん

一人で慰めてても仕方ないから金町ゴールド行こうぜ

[6986: 通りがかりさん]

工事フェンスで囲まれ始めました。

[6987: 口コミ知りたいさん]

>>6986 通りがかりさん

騒がしくなりそうだ

[6988: 匿名さん]

>>6987 口コミ知りたいさん
B棟はな
A棟上層階が攻守共に最強

[6989: 匿名さん]

プラウドシティ金町ガーデンは完全に真横なので影響うけると思いますが、建物に遮られるのでシティテラスは多分そんなに騒音感じないと思いますよ。更に、入り口がプラウドシティ側にできることから説明会では結構激論になってました。

そういう意味ではシティテラスの距離感はちょうどいいですね。

[6990: 匿名さん]

>>6988 匿名さん
でもA棟は電車の音が・・
意外と廊下側がうるさいよね

[6994: 通りがかりさん]

>>6990 匿名さん
廊下側がうるさいってことはBCDEも同条件よね。
それを踏まえると、眺望のよいA棟高層階かC棟16階以上がええんやな

[6995: マンコミュファンさん]

シティテラスのHPのスタッフブログ面白いから毎回楽しみにしている。

再開発に合わせてヨーカー堂の交差点の坂を削って欲しい。地味に急な坂になっているからね。、

[6996: マンコミュファンさん]

シティテラスのHPのスタッフブログ面白いから毎回楽しみにしている。

再開発に合わせてヨーカー堂の交差点の坂を削って欲しい。地味に急な坂になっているからね。、

[6998: マンコミュファンさん]

>>6994 通りがかりさん
一番ダメなのは何棟ですか？

[6999: 匿名さん]

>>6998 マンコミュファンさん
このマンション、メリットとデメリット、それにともなった価格差しっかり出してるのでどこも一長一短ですよ。眺望優先か、生活導線優先か、価格優先なのか人によりますね。
もし検討されてるなら各棟で確かモデルルームあったはずなので（もう無いかもですが）確認されると良いと思います。

[7000: 匿名さん]

>>6995 マンコミュファンさん

線路の名残よね。

[7001: 検討板ユーザーさん]

>>6999 匿名さん
同意見ですね
自分が何を大事にして、何が許容できなくて、だめな点をどこまで許容できるかで変わってきますよね