シティテラス金町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[6921: 匿名さん]

大嘘つきだよね

[6922: 検討板ユーザーさん]

営業所はコンビニにしてもらいましょう！
マンション売れたら確実にそうすべきだと思います。

[6923: デベにお勤めさん]

建て替え時は最大7階建てにする（できる）っていう以前に出てきた情報が、今も最新ステータスで変わってないって事ですかね。はよ完売して営業所もお店にして欲しいですね。

[6924: 検討板ユーザーさん]

次の入居は来年みたいですが、いつまで売り続けるんでしょうね。廊下などの引っ越しの養生がもうボロボロで、ちょっと残念な景観です。

[6925: マンション検討中さん]

>>6922 検討板ユーザーさん
コンビニなんかいらんやろ笑
喫煙者とスケボーキッズのたまり場になるだけやんけ

[6926: eマンションさん]

>>6924 検討板ユーザーさん

ここに住んでる人、住む予定の人の年収はいくらの方ですかね？

[6927: マンコミュファンさん]

>>6923 デベにお勤めさん

私が聞いたときには、容積率的には5階まで建てられるというだけで、今のところ大きくする予定はなかったはずです。
営業の方は営業所跡はコンビニが入る予定だと仰ってましたが確定ではない感じでしたね

[6928: 匿名さん]

>>6924 検討板ユーザーさん

予定としてはまだ1年位は売り続ける予定だったと思います。
ただ、一度養生は外す予定だとも仰ってましたよ。
その後また養生し直すみたいですが

[6929: マンコミュファンさん]

エレベーターの養生ひどいですよね。
なんのために監視カメラつけてんだよって感じ。
傷をつけてる子どもの家が全額弁償してほしいです。

[6930: 匿名]

>>6929 マンコミュファンさん
監視カメラから追えば、弁償させられる可能性ありますか？

[6931: eマンションさん]

>>6929 マンコミュファンさん

大人も書いてるよな？

[6932: 坪単価比較中さん]

>>6926 eマンションさん
パワーカップルには届かないけど共働きで世帯年収800～1000万くらいの葛飾区の中では裕福な部類の人たちだと思う
いやデータは無いけど何となくの想像で

[6933: 周辺住民さん]

再開発のタワマンは三井不動産と地所レジの共同売主になるのかな
だとするとパークタワーやザ・パークハウスじゃなくてオリジナルブランドかな？
こっちは3LDKが中層階から億超えしそうだから世帯年収1400万以上のパワーカップルが多くなりそう

[6934: 口コミ知りたいさん]

>>6933 周辺住民さん

タワマン情報は聞かれてないよ。

[6935: マンション掲示板さん]

>>6926 eマンションさん
一期の4200～今の6000くらいとすると、世帯年収は700～1000くらいでしょうね。
7000近い4LDKを買う方はもうちょいありそう。

[6936: 通りがかりさん]

>>6932 坪単価比較中さん
まさに世帯年収900万円の購入者です。 >>6935 さんの予想でもそうですから、あながち間違ってなさそうですね

[6937: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6938: 匿名さん]

商業連7階建て予定。
↓
東金町一丁目再開発がたったので、１階建てに変更。
↓
将来的に７階建てに建て替え？？？

[6939: 評判気になるさん]

全戸販売終わったら7階建てにして建て替えして欲しいねぇ、やらないだろうけどさ
再開発の商業施設とバッティングしないようなテナント誘致すれば需要はあると思うんだ
あぁでも飲食店(特に居酒屋)やコンビニが入るとロクでもない酔っ払いやヤンキーが騒いだりたむろするようになるのがデメリットか

[6940: マンション掲示板さん]

>>6939 評判気になるさん
これ以上あそこに変な輩が集まるのは勘弁してほしいな。今でさえ駐輪が無法地帯なのに。
サイゼ・くら寿司も注意しろってんだよな。建物裏で従業員の喫煙許してるのもおかしいぜ。