シティテラス金町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[6901: 名無しさん]

>>6898 さん

URや団地でも建て替えられてるところはありますからね。
計画を見ると団地としての機能がなくなるわけではないので、元々住んでた人達は建替え後も住めるでしょうし、建替え中は仮住まいとして代替地を用意してもらえたり、補償が出たりするはずです。
建替えが行われたら新しくきれいなところに住めるのでUR住民からしても損はないです。
とはいえ、損はなくても変化を嫌う人達はいるので難航はするとは思いますが、十年以内くらいには動きがあると予測してます。

[6902: 匿名さん]

>>6901 名無しさん
商業施設が完了した後の計画っぽいですからね。団地及び北口のバスロータリー部分の改修は
2035年とかでしょうか。イメージパースになるのは。さすがに商業施設できて、車の渋滞とかバスが遅延するとかになり、改修せざるを得なくなると思います。
東急ストアも売り上げ下がるでしょうし。新規商業施設に移るのが自然な流れですね。

[6904: マンション検討中さん]

イメージパースのURLみたら検討だけで20年弱の計画ですよね...再開発したとしても早くて30年くらいですかね、まああまり関係ないかな...

[6905: 口コミ知りたいさん]

>>6904 マンション検討中さん
そのURLの情報だと、3-5年以内に計画、調整となっており、その後5-20年はストック再生の推進となっていますよ！
なので着手は10年以内になされるんじゃないでしょうか？
もちろん調整の難航具合にもよると思いますが。。

[6908: 匿名さん]

ここも団地みたいだよね。綺麗な団地。

[6910: 匿名さん]

>>6908 匿名さん
そもそも、マンションというのが程度の差はあれ団地なんだよね。タワマンでも板マンでも

[6911: 匿名さん]

シティタワー民に団地って言ったら笑われそう

[6912: マンション検討中さん]

>>6911 匿名さん
この団地民が！と言い返してやれ

[6914: 管理担当]

[No.6874～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[6915: 契約者さん1]

いつも管理人さん良い仕事してくれる

[6916: 匿名さん]

言わないとなんもしねーよ

[6917: マンション検討中さん]

今日も金町駅前でシティテラスのティッシュ配りしてました。ずっとやってますね。

[6918: 匿名さん]

こんな台風が来る日まで営業するなんて頭が下がりますね。頑張って売ってほしいです！

[6919: デベにお勤めさん]

購入手続き進めてます。マンション営業所が入ってる商業施設のところは、建て替え時は最大７階建てにするけど、まだ何も決まってないし予定もないとのことでした。コンビニ入って欲しいですね～

[6920: 名無しさん]

>>6919 デベにお勤めさん
7階建ての話はまた古い話ですね。