シティテラス金町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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パワーカップルでなくても買える！東京イーストエリアのオススメ新築マンション4選
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[6651: 匿名さん]

>>6644 匿名さん
このスレ見たら誰もそうは思わないw

[6653: 匿名さん]

本当ひどい民度。住民トラブルが絶えなそう。
まだ入居もたくさん控えてるし悪くなる一方では。辛い。

[6654: 匿名さん]

>>6644 匿名さん
もはや誰が見ても明らかにこっちの方がヤバいんだが

[6655: 匿名さん]

この中に本当の住民・検討者がどれだけいるんだか

[6656: 名無しさん]

酷い民度　
→まさに金町を表している

だから、ここではルールがなく、
賢い者だけ生き残る

進化型スラム

[6658: 匿名さん]

スラムだからといってスケボーは困る

[6659: 匿名さん]

>>6654 さん
たかが便所の落書きに悪口書かれてるマンションと実際にとんこつ臭いマンションどっちがヤバいか明白だろ笑

[6660: 匿名]

>>6636 マンション掲示板さん
ちゃんと配慮はしてるんですもんね。
最大限配慮してるのに文句言われるなんて許せない気持ちはわかります。

[6664: 通りがかりさん]

盛り上がって参りました(｀・∀・´)

[6665: 匿名]

置き配でも荷物投げ捨てるとか言ってる輩がいたし、邪悪だなぁ。

[6666: 匿名さん]

ゼネコンの清水建設が減益予想を発表。これから着工の建物は軒並み厳しいんじゃないか？
ここの再開発は大丈夫？

[6667: 評判気になるさん]

最近子供の学校も検討するようになったんですが、金町の教育環境に関してはこういう記事もありました:
https://pex.jp/point_news/0ce1d191686b1272087e3dbeac5456e6

実際のところ、金町の小学校の評判はどうなんですかね?

[6669: マンション検討中さん]

すべてを見たわけじゃないですが、金町の地元塾から武蔵中などに進学してる子もいるので、有名塾に通ってる子などいると考えると、教育に力入れてそうですね。もちろん上位の一部だけという可能性が高いですが

[6670: 評判気になるさん]

>>6665 匿名さん

アンダースローで荷物投げられても我慢
オーバースローで荷物投げられたら
流石に金町でも酷いレベル

[6671: 神の神判]

>>6670 評判気になるさん

ゴミならしょうがない

[6672: 検討板ユーザーさん]

モール内のモデルルームの今後を営業さんからどなたか聞いていますか？
カフェやコンビニが入ってくれると嬉しいです。

流石に販売が中盤以降に差し掛かれば、モデルルームは閉じてしまうのが良いと思います。

[6673: 匿名さん]

>>6672 検討板ユーザーさん
過去のコメントを遡ってください

[6680: 匿名さん]

とりあえず6674-6679は削除依頼しておきました

[6681: 匿名]

[No.6648～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[6682: 匿名さん]

金町のエリートは0歳の幼児の頃から月謝2万円支払って七田式やコペルの金町教室に通わせ、天才を育てる幼稚園として有名ないずみ幼稚園に入れて有名私立小学校に入学させますね。
金町はマンションがそこまで高くないですし、教育資金に潤沢なお金を使う人が多い印象です。

[6683: 匿名さん]

>>6682 匿名さん

金町にエリートは存在しない。
他の区からしたら皆庶民。

[6684: 匿名さん]

金町は総じて庶民の街なのは確かですが、エリートはどの区でも地域でも意外といますよ。この手のことって、自分の周りにエリートがいないとわからないですよね。

[6685: マンション掲示板さん]

>>6639 匿名さん
防音対策やら夜の気遣いは当たり前のお話。なぜ対策してない前提で話されてるのか分かりませんけど、ここは防音対策してても音が響きますから、やってるのに注意されたご家庭はあると思います。

[6686: 匿名]

>>6685 マンション掲示板さん
防音対策してても音が響くと言うのは注意された張本人だからそう思うのでは？
我が家は上からも横からも音は聞こえません。静かで驚いています

[6687: 匿名]

防音対策してたら響かないわ。

[6688: 匿名さん]

防音はどれくらい対策してる？うちはマット敷いてる。

[6689: マンコ ミュファン]

>>6688 匿名さん

うちは子供が暴れたら鎮める

[6690: 住民板ユーザーさん1]

>>6688 匿名さん
マットぐらいじゃダメ??
ましてや 100均系マットなんて意味なし。
防音専門会社の厚さ2センチほどのマットがいいよ！

[6691: 住民板ユーザーさん1]

電車の音が反響してる感がある。

[6692: 匿名]

>>6691 住民板ユーザーさん1さん
複数の建物があるから避けられない事象かなー。
住んでみないとわからないことやね。

[6693: 匿名さん]

住んでそこそこ時間経ったけどうるさいと感じたことないなー。もちろん無音というわけではないけど、マンションってこんなもんじゃないの？としか。

[6694: 匿名さん]

私も住んでしばらく経ちましたが、騒音は全然気にならないですよ。転勤族なんで色々なマンション住んできたり戸建も経験ありますが、十分かなと思います。閑静な住宅街の戸建と比べると電車の音はうるさいかもですね。

[6695: マンコ ミュファンさん]

>>6694 匿名さん

上階の子供の足跡は響いてうるさいけど、
そのほかの音は聞こえるけど気にしないレベル

[6696: マンション掲示板さん]

金町で騒音・振動問題をわざわざ書くなよ。
当たり前だろ。

[6697: 名無しさん]

>>6684 匿名さん

ドンマイw
強　が　る　な　よ　笑

[6698: 匿名さん]

子供の足音なんてファミリー向けマンションにつきものでしょ。
金町は～とかこのマンションは～とか論じてる人は大丈夫か？笑

[6699: マンコ ミュファン]

>>6698 匿名さん

いちいち戯言吐くな引っ込んでろ

[6700: マンコ ミュファン]

>>6694 匿名さん

私は車の音すら気にしてテスラにしましたが、
住んでてびっくりしたのがガソリン車の数。多いわ、そりゃうるさいわ。

[6701: 評判気になるさん]

金町はここだけで、かの錦糸町、亀戸、平井、新小岩、小岩の総武線連合軍と戦えるぐらい、治安が悪い

[6702: 匿名さん]

金町程度で治安が悪いとか言ってたら世界のほとんどの地域で生きていけないと思う

[6703: マンション検討中さん]

金町駅の改良工事が始まっていますね！　
ホームに二箇所囲いができて工事されています。
目的は混雑状況の緩和のようですが、どのような形になるのか具体的には不明です！

[6704: ご近所さん]

金町に3年住んでて一度も犯罪に巻き込まれたことないよ
メキシコとかコスタリカなら10回は殺されていると思う程度の防犯意識だけど

[6705: 匿名さん]

>>6699 マンコ　ミュファンさん
ん？客観的に物事考えられないの？

[6706: 匿名さん]

>>6700 マンコ　ミュファンさん
金町でテスラて、特定されそう。それかタダの嘘松

[6707: 評判気になるさん]

>>6703 マンション検討中さん

ほんとだ、これは北口の期待は大ですね。
嬉しい限りです。

[6708: 評判気になるさん]

>>6707 評判気になるさん
Urlはこちらです
https://katsushika.goguynet.jp/2022/03/18/kanamachistation-202203/

[6709: 匿名さん]

ホームドア設置用の資材置き場って説もあったよ

[6710: 匿名さん]

今の工事はホームドアでしょ。意外と時間かかるんですよ。

[6711: 評判気になるさん]

>>6709 匿名さん

なるほどですね。勘違いしてしまいました

[6712: 口コミ知りたいさん]

>>6702 匿名さん

金町は自転車盗まれても、戻ってこないでしょ？？
亀戸だと元の場所に戻ってくることがある

[6713: 検討板ユーザーさん]

金町は
腐っても23区
ではなく
23区なのに腐っている
と言う言葉が好き

[6714: マンション掲示板さん]

少なくても駅からの動線上は治安悪くないですよ。

[6715: 口コミ知りたいさん]

>>6714 マンション掲示板さん

悪いだろ。
そもそも駅の治安とマナーが悪い。

[6716: 口コミ]

>>6715 口コミ知りたいさん
もしかしたらあなたも人のこと言えないんじゃ無い…？

[6718: マンション検討中さん]

駅までの道は狭すぎてトラブル起きそう

[6719: 匿名さん]

金町住民ですが、そんな嫌な思いしたことないですよ。

掲示板は所詮掲示板なんで、住んでる人と話したり、夜や昼に歩いたりして自分で情報を得ることが大事だなと感じます。

[6726: マンション検討中さん]

[No.6717～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[6727: 匿名さん]

鍵がかかってないチャリは借りてもいいってこと。金町では常識です。

[6728: マンコ ミュファン]

>>6727 匿名さん
その認識？あなたやばいね

[6729: 通りがかりさん]

金町治安問題ないでしょ
とれだけ温室で育ったお坊ちゃんなんだ
1人で買い物も行けなそう

[6730: 通りがかりさん]

葛飾区議会
http://katsushika-kugikai.jp/

[6731: 口コミ]

>>6729 通りがかりさん

おいおい、どうしたんだいベイビーちゃーん

[6732: 通りがかりさん]

>>6731 口コミさん

お、金町が怖くて歩けない僕ちゃんか
駅前の汚いおっさんが怖いのかい？

[6733: マンコミュファンさん]

これマジな話ですが、イトーヨーカドーの跡地のショッピングモールが予定通り完成すれば、シティテラスやシティタワー、プラウドマンションの資産価値は今以上に上がりますね。
今のイトーヨーカドーよりは間違いなく利便性は上がるし、敷地面積拡大により入る店舗も増えます。

[6734: 匿名さん]

織り込み済みの価格だと思うよ。ずっと前からわかってる話。

[6735: 周辺住民さん]

再開発予定地の空き地は元ボーリング場。

[6736: 口コミ知りたいさん]

違う。元スイミングスクール。
ボーリング場があったのは今のスイミングスクールがあるところ。

[6737: マンション検討中さん]

東金町再開発計画、開放型廊下、900戸、地下2階駐車場取り止め。
ソースは、小林ひとし議員のブログまで。

[6738: 匿名さん]

いつのまにか、シティタワー綾瀬のHPでてきましたね、こちらがいくらで出てくるのか。

[6739: 匿名さん]

>>6737 マンション検討中さん
これは内廊下をやめたってことでしょうか。。。そんな。。。

[6740: 評判気になるさん]

>>6737 マンション検討中さん

情報ありがとうございます。
ソースはこちらですね:
https://kobahito.typepad.jp/blog/blog.html

設計図を見る感じ、電車が走る側は道路がないようで、シティテラス金町から駅までの道にショートカットができなさそうですね。

[6741: マンション検討中さん]

>>6739 匿名さん
そういうことです。
外廊下です。

[6742: 匿名さん]

プラウドタワーが内廊下だったのに後続のパークタワーが外廊下なのは萎えますね。あと商業施設の駐車場は340台なんですね。アリオ亀有は2000台あるのに。ここは車で来ちゃいけない商業施設になりそうですね。色々と残念な計画変更ですね。

[6743: 匿名さん]

金町で高級志向目指すのは諦めたってことかと。マンションの近所で290円の弁当売ってたらムードぶち壊しなので、まあわからなくもない。駐車場は環７沿いのアリオと比べるのはちょっと酷かなあ

[6744: 匿名さん]

あくまで外廊下なのは商業施設の部分？のように読み取れましたが、どこの部分が外廊下なでしょうね

[6745: マンション検討中さん]

>>6744 匿名さん
これじゃないですか？

[6746: 匿名さん]

>>6745 マンション検討中さん
ほんとですね
900戸のタワマンが内廊下でないなんて…

[6747: マンション検討中さん]

タワマン＝内廊下ってイメージでしたけど、意外とあるんですね外廊下のタワマン
https://wangantower.com/?p=17759

[6748: 匿名さん]

別に自分が住むわけでもないのに外廊下だろうが内廊下だろうがどうでもいい。

[6749: 周辺住民さん]

ヴィナシス金町は外廊下ですね。
戸数は半分程度ですが。

[6750: 評判気になるさん]

>>6742 匿名さん
周辺の道路状況的にあんまりたくさんの車はさばけないと思いますよ。