シティテラス金町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[6571: マンション掲示板さん]

ベルトーレは、権利者が権利床で商業施設賃貸してるので野村は関係ないですよ。
野村は、マンションだけです。
野村不動産の商業施設のHPにベルトーレはないはずです。

[6572: マンション掲示板さん]

>>6558 住民板ユーザーさん1さん
もう買わないよ涙

[6573: マンション検討中さん]

この2年くらいでドルベースで25円も円安になってるから今買うとめちゃくちゃお買い得だわ、またマンションも値上がりするなー、、、

[6574: マンション検討中さん]

>>6570 匿名さん
このスレってプラウドタワーを変にライバル視してる人が前からいるけど、駅前ランドマークのベルトーレを貶してここの住民に何の得があるの？　自分の街の評価を下げて何が良いのか普通に疑問。

まあ自分もベルトーレはあんまり使わないけど、三浦屋の大人気ぶりは凄いなと思ってる。

[6575: 匿名さん]

個人的には別にライバル視なんてしてないけど。
もっと広い目で金町駅民として見た場合、駅前に賑わいを創出してくれると期待していたら思った以上に残念テナントだった。2階なんて今でも廃墟？ってレベルの薄暗さと静けさ。三浦家だけが救いかな。

ヨーカドー跡の商業施設が頑張ってくれないと金町が裏寂れた街になってしまう。

[6576: 匿名さん]

>>6575 匿名さん
同意。この手の話になると毎回ライバル視してるって喚く人いるけど、駅前一等地であのレベルのお店ってどうなのよって話だよ。
とりあえず杉田眼科の貼り紙剥がしてほしいベタベタ恥ずかしいわあんなの

[6577: マンション検討中さん]

>>6576 匿名さん
テラスモールを思うと他所のことなんかとても悪く言う気になりません・・。

[6578: 匿名さん]

>>6577 マンション検討中さん
ちゃんと話の流れ追ってる？どっちがどうって話じゃないですよ笑

[6579: 匿名さん]

>>6570 匿名さん
1フロアしかないテラスモールの規模感でドヤるのはやめてほしい。くら寿司以外は駅前なんか2、3個ずつあるようなテナントだし、この近くに無いから入ってるんでしょ。ここはあんたほど面の皮の分厚い住人ばかりじゃないんだよ、普通に恥ずかしいから

[6580: 匿名さん]

まあテラスモールは、当初は7階建の予定だったのが三菱のショッピングモールが近隣にできることになり、スミフがビビって1階建に計画変更した商業施設だからな。計画変更のおかげで開放感のある広場も出来たわけだが、残念に思っている周辺住民も多そう。

[6581: 匿名さん]

テラスモールの計画変更で一番損失大きいのはシティタワー住民だろう。スーパーと100均とショボいモールしかない僻地になってしまった。

[6582: 匿名さん]

>>6579 匿名さん
お？プラウドタワー民湧いてきた？笑

[6583: 評判気になるさん]

>>6576 匿名さん
杉×眼科、一回受診したことがあります。対応がひどくて、二度と行かない。

[6584: マンション検討中さん]

どっちのモールも目くそ鼻くそや割とまじで、それくらい使えんw

[6585: 匿名]

>>6584 マンション検討中さん
近所の方ですか？
シティタワーもプラウドシティもなんのテナントもないですものねぇ。
テラスモール使えるようになってよかったですね！
テラスモールできるまでは何もなかったですよね。
よく暮らせてたなぁと思いますよ。

[6586: マンコミュファンさん]

【餅つき名人】
のサイトを見れば良いよ

[6587: 周辺住民さん]

>>6580 匿名さん
当初予定だと1～4階までが商業施設、5～7階が駐車場

[6588: 匿名さん]

>>6582 匿名さん
は？　ここの住人ですけど
あんたみたいな奴がいる方がこの町の評価下げてるよ
テラスモールでドヤるの、他のマンションの人に見られると恥ずかしいからやめて下さい。

[6589: 匿名さん]

>>6573 マンション検討中さん
昨今の経済情勢絡みで最も気がかりなのは再開発エリアの商業施設。予算は決まってるはずだから当初予定から大幅スペックダウンのショボモールが誕生する可能性がある。

[6590: 通りがかりさん]

>>6582 匿名さん
他の物件貶して、都合が悪い意見来たらすぐその物件の人間だとレッテル貼り、ほんと人として恥ずかしいからやめなよ。

[6591: 匿名さん]

>>6588 匿名さん
コメダでコーヒー飲んで落ち着いてこい笑

[6592: マンコ ミュファンさん]

>>6591 匿名さん

馬鹿どもが騒いでる…

[6593: 匿名さん]

>>6591 匿名さん
いやあんたが落ち着きなよ、人を馬鹿にすることしか出来ないじゃん。見てて気分悪いから辞めてね

[6594: 匿名さん]

>>6593 匿名さん
なんか小学生相手に諭してるみたいw

[6595: 通りがかりさん]

ベルトーレの商業施設は設計が悪い。2級建築士でもあんな設計せんわ笑笑

[6596: 名無しさん]

>>6595 通りがかりさん

一級、二級建築士の差は設計業務を請けれる規模だよ。
設計の良し悪しは、級ではなく設計者の力量。
そんなことも知らないの？
頭悪いし世間知らずだねぇ笑
アホ晒しててウケるよ！さすが！

[6597: マンション検討中さん]

>>6595 通りがかりさん
独りで頑張るねえ笑笑

[6598: いくよ！マジでいくよ師匠]

>>6596 名無しさん

違います。
それは建築を知らない人の意見。
ちなみに私は一級建築士持ってます。

おつかれ。

[6599: 名無しさん]

>>6598 いくよ！マジでいくよ師匠さん

そうですか、失礼しました。
ちなみに私も一級建築士持ってます。

おつかれ。

[6628: 匿名さん]

[No.6600～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題

[6629: 名無しさん]

私は購入検討中のためこちらを見させていただいていますが、マンションとは関係のない部分で言い争いが発生し、最終的にマウント合戦が多発していて悲しい気持ちになります。
ここに来るのは少なからず物件に興味を持った方だとは思うのですが、もし買う気がない方がわざわざ貴重な時間を割いてこの検討スレに投稿しているのだとすれば理由が分からないですし、愉快犯ならやめていただきたいです。欲しい情報を見つけづらいです。

生意気なことを言って申し訳ありませんが、有用な意見交換の場になればと思い投稿しました。よろしくお願い致します。

[6630: マンション検討中さん]

問題なのは
立地と治安

[6631: マンコ ミュファンさん]

>>6629 名無しさん

金町クオリティについていけてないな

[6632: お尻の半分がカオス]

ルールにとらわれないのが
金町の良いところ

[6633: eマンションさん]

愉快犯がへばりついていますよね。そうした相手は論理が通らないので、飽きるのを待つしかないと思います。
現実社会で生き甲斐を見出せず、ネットでストレス発散をする下種です。

[6634: 匿名さん]

ここに関係なく、どこの掲示板も変な人がちょっとでもいると荒れますよね。
この手のは基本スルーするしかないです。反応されるためにやってることだと思うので。

[6635: eマンションさん]

金町の中古マンションの平均成約価格が一年前と比較して15%上がっていますね。これは都内平均を大きく上回っています。金町の相場はしばらく上昇基調でしょうね。
北区の下町である十条の駅近タワマンが坪単価約500万円で話題ですが、おそらくショッピングモール直結の駅近タワマンのパークタワー金町も同じ水準になると思われます。
このような将来を見越すとシティテラス金町はかなり割安なマンションだと考えます。

[6636: マンション掲示板さん]

はぁ～LINEでまた上階の騒音について言う人がいましたよ。

うちの1歳はドカドカ下に響くような幼児特有の歩き方をするんですけど迷惑ですか？やっと走れるようになってキャッキャしながら走ってるんですがやめさせるべきですか？
本当にごめんなさいね子供がいて。

[6637: ケツ毛ファミリー]

>>6636 マンション掲示板さん

金町なんだから「ノンルール」
気にしなくて良いよ。
中途半端な音だから文句を言われるんだろうな。
いっそのこと5分に1回ボーリングの球を落としましょう

[6638: 通りがかりさん]

>>6633 eマンションさん

お前相手にされてなくて、
可哀想

[6639: 匿名さん]

>>6636 マンション掲示板さん
煽る必要あんの？
お前みたいな態度取られると「あ～ええよ、ええよ子供なんだしうるさいのは当たり前でしょ」みたいな寛大な心が萎えていくんだわ
最低限防音マット敷くとか夜中には騒がせないとか対策してから言えや

[6640: 通りがかりさん]

>>6639 匿名さん

金町で他の人に気を遣えって方がおかしい

落ち着いて生活したいなら千代田区行けよって話

[6641: 匿名さん]

公開空地でスケボーキッズがやんちゃしようが部屋でガキがバタバタ走り回ろうが受け入れるだけの度量があるってこと、金町にはね。

[6642: マンション検討中さん]

>>6636 マンション掲示板さん

防音対策してなければ迷惑ですよ。誰かに聞かなくても分かることだと思うんですが。。
そもそもLINEグループの文句をここで言うぐらいだから常識が無い方なんでしょうね。

[6643: 匿名さん]

ほんと民度低いw

[6644: 匿名さん]

>>6643 匿名さん
駅前のラーメンマンションよりはマシだよ

[6645: 口コミ知りたいさん]

>>6641 匿名さん

マンション内でもそのうちスケボーありになったりして
電動キックボードとかw

[6646: マンコ ミュファンさん]

ゲストルームをラブルームにできないかしら

[6647: 匿名さん]

>>6645 口コミ知りたいさん
C棟のエレベーターからアジア系外国人の方がキックボードに乗ったお子様×2と降りてきたよ
びっくらこいた

[6651: 匿名さん]

>>6644 匿名さん
このスレ見たら誰もそうは思わないw

[6653: 匿名さん]

本当ひどい民度。住民トラブルが絶えなそう。
まだ入居もたくさん控えてるし悪くなる一方では。辛い。

[6654: 匿名さん]

>>6644 匿名さん
もはや誰が見ても明らかにこっちの方がヤバいんだが

[6655: 匿名さん]

この中に本当の住民・検討者がどれだけいるんだか

[6656: 名無しさん]

酷い民度　
→まさに金町を表している

だから、ここではルールがなく、
賢い者だけ生き残る

進化型スラム

[6658: 匿名さん]

スラムだからといってスケボーは困る

[6659: 匿名さん]

>>6654 さん
たかが便所の落書きに悪口書かれてるマンションと実際にとんこつ臭いマンションどっちがヤバいか明白だろ笑

[6660: 匿名]

>>6636 マンション掲示板さん
ちゃんと配慮はしてるんですもんね。
最大限配慮してるのに文句言われるなんて許せない気持ちはわかります。

[6664: 通りがかりさん]

盛り上がって参りました(｀・∀・´)

[6665: 匿名]

置き配でも荷物投げ捨てるとか言ってる輩がいたし、邪悪だなぁ。

[6666: 匿名さん]

ゼネコンの清水建設が減益予想を発表。これから着工の建物は軒並み厳しいんじゃないか？
ここの再開発は大丈夫？

[6667: 評判気になるさん]

最近子供の学校も検討するようになったんですが、金町の教育環境に関してはこういう記事もありました:
https://pex.jp/point_news/0ce1d191686b1272087e3dbeac5456e6

実際のところ、金町の小学校の評判はどうなんですかね?

[6669: マンション検討中さん]

すべてを見たわけじゃないですが、金町の地元塾から武蔵中などに進学してる子もいるので、有名塾に通ってる子などいると考えると、教育に力入れてそうですね。もちろん上位の一部だけという可能性が高いですが

[6670: 評判気になるさん]

>>6665 匿名さん

アンダースローで荷物投げられても我慢
オーバースローで荷物投げられたら
流石に金町でも酷いレベル