シティテラス金町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[5361: マンション検討中さん]

C棟の一番左の75平米は日当たりどうですかね。低層階しか残ってないので昼間まではA棟の影響で良くないと思いますが、夕方が気になります。

[5362: 匿名さん]

>>5361 マンション検討中さん
1番D棟側ってことですよね？1枚目は5月上旬16:30頃の動画の切り抜きですが、夕方はE棟が少し出っ張っているので、それで西日は影になっている気がします。
逆に2枚目は4月中旬10:30頃でA棟の影は中庭までで、C棟にも昼前ですが日が当たってますよ！
3枚目は3月中旬13:30頃です。
マンションギャラリーに行った時に丸一日の日の当たり具合のシュミレーション見せてもらえませんでしたか？

[5363: 匿名さん]

用があって現地行ってきましたが、理科大の新校舎建設用の囲いができていました。以前に比べて圧迫感ありましたがやはりにいじゅく未来公園は広くていい公園ですね。入居が楽しみです。

[5364: 検討板ユーザーさん]

年収900万円一馬力でこの物件はきついですか？

[5365: 匿名さん]

>>5364 検討板ユーザーさん
五千万円台前半ならいけるんじゃないんですか
しらんけど

[5366: マンション検討中さん]

>>5364 検討板ユーザーさん
大丈夫だと思います。
知らんけど

[5367: 匿名さん]

>>5364 検討板ユーザーさん
ていうか、900万ももらってたら、余裕な気がしますが。
知らんけど

[5368: 検討板ユーザーさん]

>>5367 匿名さん

じゃあ買ってみようかな
知らんけど

[5369: 匿名さん]

>>5364 検討板ユーザーさん
1馬力で900万なら資産状況と家族構成などで無理なく購入出来る金額は変化すると思います。
FPに相談してみるのが1番です。

[5370: 匿名]

余裕っしょ。
知らんけど。

[5371: 検討板ユーザーさん]

>>5369 匿名さん

宝くじで三億当たる予定
知らんけど

[5372: 匿名さん]

>>5369 匿名さん
なんでもFPに相談するって考え方が良くないわな、
知らんけど

[5373: 周辺住民さん]

>>5359 匿名さん
葛飾区のサイトから保育園の倍率は見れますよ。
https://www.city.katsushika.lg.jp/kurashi/1000056/1002334/1025516.html

ニチイキッズ葛飾にいじゅく保育園
はまだ開設したてなので比較的空いてますね。

[5374: 周辺住民さん]

>>5373 周辺住民さん
あ、8月下旬オープンでしたね。

8月入園の申込みはもう終わってるので、どれくらい埋まるか。

[5375: 匿名さん]

>>5374 周辺住民さん
まだ大丈夫じゃない？
知らんけど

[5376: マンション検討中さん]

マンション前に広大な公園が広がっているのが魅力的ですよね！
気持ち良く散歩がてきそうです！

[5377: 匿名]

以前行った時は凧上げしてる人がたくさんいました。都内で凧上げすごいなぁと思いました。

[5378: 匿名さん]

にいじゅくみらい公園は、日陰が少なくてこの時期は暑そうですね。やや離れてますが、水元公園に初めて行った時は衝撃的な広さを感じました。環境が充実してますね。

[5379: 匿名さん]

>>5378 匿名さん
時間帯によってはそこそこの範囲がタワーの影になりますよ。
夏場も水を流してほしいなとは思います。

[5380: マンション検討中さん]

駅10分と書いてあっても自分的にゆっくり歩いて駅まで9分ぐらいだったので、出勤時の時は7分ぐらいで行けるんじゃないと思いました。でも西口欲しいなー