シティテラス金町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[5277: 購入者]

>>5263 匿名さん
駅近だとこの値段じゃ到底買えませんから。

[5278: 匿名さん]

クソ田舎育ちの私からすれば駅徒歩10分なんて駅近にはいるんですけど。育った環境によっても違いますよね。

[5279: 匿名]

知りたいなら来てねってことですよ。そこから営業できますから。

[5282: 匿名さん]

[NO.5280～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5283: マンション検討中さん]

今の価格は果たして安いと言えるんでしょうか。。

[5284: 匿名さん]

>>5283 マンション検討中さん
正直、高いと思います。これは想像ですが、観察してるんだと思います。もしこれで中古市場の取引が活発になれば、金町というエリア自体は魅力がある。供給が減れば高くても買手は現れるだろうと・・

[5285: マンション検討中さん]

首都圏の不動産がこれ以上上がらないと言われながら毎年かなり上がってるので、買いたいときに買うのが1番ですね。
東京の中では安いほうですし、神奈川、埼玉も値上がりしてるので一期と比較ではなく市場全体で比較して決めるのがよいかと思います

[5286: マンション検討中さん]

クラッシィ亀有も1期からかなり値上げしたみたいなので近いうちに下がることはなさそうですね

[5287: 匿名さん]

安くなるまで待つ、は上手くいかないでしょうね。もちろん中古になれば安いでしょうが条件は悪くなりますし、選択肢は限られるでしょう。

[5288: 通りがかりさん]

この近所に住んでて、この物件も話を聞きに行ったこともありますが、ここはやめました。

シティテラス金町って、何かしら妥協しないといけないですよね。
日当たり、眺望、生活動線、騒音とか。
そもそも駅からの距離もあるし、バイクや車の輩も多くて民度が低いエリアだし。。

何も妥協することなく理想の家を買いたくないですか？

[5289: 通りがかりさん]

金額は確かにお手頃ですが、妥協点が多すぎて買いたくなくなりました。

[5290: 匿名さん]

>>5288 通りがかりさん
妥協しないといけないのはその通りでしょうね。でもまあ、大多数の人は限られた予算内でなんとかやりくりしてくものではないでしょうか？

[5291: eマンションさん]

そのうち一般的なのマンションが6000万円台からという時代が来るのかもしれませんが、会社員給料とのバランスが取れてないですよね。

[5292: 匿名さん]

ちゃんと給料と物価が連動しれてばいいんですけどね。今日も日銀がバカの一つ覚えみたいに金融緩和の維持を決めたとニュースが出てましたが、結局得するのは資本家だけです。

[5293: 匿名]

>>5288 通りがかりさん
妥協しなくていい物件の方が少ないような…

[5294: 匿名さん]

>>5288 通りがかりさん
金額も含め何も妥協しなくていいマンションを知りたいです！

[5295: 匿名]

>>5288 通りがかりさん
そりゃ妥協しなくてもいいならそれがベストなんですが、どこにそんな理想のマンションあるんですかね？
たとえ坪単価500以上のマンションでも、みなさんなんかしら条件を妥協して買ってると思いますよ。

このマンションについても、価格感と物件自体の条件を考えて、バランスを見た結果妥協できる範囲だったからみなさん契約してるんだと思いますけど。文章から見ると最近このスレに出現した、売れてないイメージをつけたいだけの暇人のようにも見えますが、文句並べる前にもっと目の前の現実を見たら如何でしょうか？

[5296: 匿名さん]

>>5288 通りがかりさん
どうして民度が低いエリアにいま妥協して住んでるんですか？？？

[5297: マンション検討中さん]

>>5288 通りがかりさん

すごく不快なコメントですね

[5298: 匿名さん]

>>5288 通りがかりさん
そんなあなたは日当たり最高、都心の夜景が一望できて、各階にゴミ捨て場と宅配ロッカーがあり、車もバイクも飛行機も含めて全然騒音もしない駅直結で民度最高のマンションを買ったら如何ですか？

[5299: マンション検討中さん]

>>5297 マンション検討中さん
不快というより真剣に書いているんだとすると世間知らずのただの痛い人なだけだと思う

[5300: 匿名さん]

>>5299 マンション検討中さん
まあまあ、落ち着いて。
プラウドタワー金町なら、ここであげられた問題は解決なんだし、検討してみては？

[5301: 匿名さん]

>>5300 匿名さん
プラウドタワーも半分は北向きだし、南向きもヴィナシスあるから大半の部屋は日当たりあんまり良くないよ
そもそも売り切れてるし

[5302: 匿名さん]

>>5301 匿名さん
中古出てますよ

[5303: マンション検討中さん]

急に鬱陶しいのが出てきたな。値上がりして買えなくて悔しいのかな笑

[5304: 匿名]

マンションでも戸建てでもみんな何かしら妥協してると思います。自分の中でOKが出せたら買うのではないでしょうか。少なくともうちはそうです。買う買わないは個人の自由ですし、他の方を煽らないでいただきたいです。
ご近所さんが良い方であれば妥協点は相殺されるかな。こればかりはご縁だとは思いますが。

[5305: 匿名さん]

>>5300 匿名さん
プラウドタワー金町も民度低いエリア脱出できてないですよね(笑)

そもそも民度高く、値段もお手頃、騒音なし、ゴミ問題眺望問題なしってどこに住めばいいんだろう
一生理想を追い続けて賃貸生活送りそう

[5306: マンション掲示板さん]

人の民度を言う人の民度はいかがなものかと…

[5307: 匿名さん]

>>5288 通りがかりさん

不動産屋に嫌われタイプですね。妥協しないでかいたいなら5億くらい年収ないと無理。

[5311: 匿名さん]

何の証拠もなしに民度低いと書いてもただの荒しでしょ。
民度低いと言いたいなら、具体的な事例でも挙げてくれたらマンション選びの参考になると思うんだけど。

[5314: 通りがかりさん]

[No.5308～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5315: 通りがかりさん]

>>5306 マンション掲示板さん

いや、ほんとにルール守れない人が多すぎるんですよ。。
駐車禁止のエリアに平気で車止めてバスや緊急車両の妨げになってたり、夜中にバイク吹かしてたり、酔っ払って叫びながら車道歩いてる輩とか…

ルールを守ってるこちらからすると考えられないくらい民度が低いんです。
もし金町に住むことを検討してるならお気をつけください。

[5316: 通りがかりさん]

>>5311 匿名さん
具体例5315に書きました！
まだまだありますが…
マンションの入り口に食べ終わったカップラーメンの容器が置かれていたり、歩道なのに自転車猛スピードで駆け抜けていくとか、二人乗りのバイクで信号無視するとか、駅前の人通りの多い道でウィリー走行するとか。
挙げればきりがないです。

[5317: マンション検討中さん]

お、民度低いとか言う人が金町を離れたから、金町の民度は少し上がったね。良かった。

[5318: 匿名さん]

>>5316 通りがかりさん
なるほど。たしかに、車のマナーは悪そうなイメージあります。取り締まりが緩いのかなあ

[5319: 匿名さん]

>>5313 通りがかりさん
駅直結でたまにしか車通らない都内のマンションてどんなだよ笑

[5320: 通りがかりさん]

>>5319 匿名さん
駅直結ではないです！ごめんなさい。
駅徒歩3分です。
価格はシティテラスよりちょっと上がったので、その点は妥協といえば妥協ですが、QOLはかなり上がったと思います。
金町にこだわりのない方は予算少し上げて他のエリアを見た方が良い生活を手に入れられるのではないかと思います。
今思えば、シティテラス金町を検討に入れてたのが不思議なほどです。
金町の民度の低さを踏まえて検討いただいた方が良いかと思います。

これにてこちらの掲示板からは失礼致します。

[5321: 匿名さん]

>>5320 通りがかりさん
散々言うだけ言って居なくなりましたね笑笑

[5322: 匿名さん]

>>5321 匿名さん
清々しいほどの言い逃げですね笑
引っ越したあともここに張り付いてたことを見るに、書き込まないだけで当分見てるような気はしますが笑

[5323: 匿名さん]

>>5312 通りがかりさん
引っ越した後の関係無くなった土地のマンションにわざわざ民度低いとか言いにくる時点で、逆に人間性が低いと思いました。

[5324: 匿名さん]

駅徒歩3分で都内でここよりちょっと高いだけって時点で嘘まみれだから気にしない方がいいですよ。マンション見学したけど買えなくてきっと今も賃貸暮らしなんでしょう(笑)

[5325: マンション検討中さん]

松戸から金町の発展を眺めて嫉妬してるあの方では！笑笑

[5326: 匿名さん]

>>5288 通りがかりさん
この書き込みでは『この近所に住んでて』って書いてたのに後出しで引越しましたとか言い出したあたり、自分の発言が否定されまくったから慌てて嘘で塗り固めた感じかな(笑)