シティテラス金町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[4821: 匿名さん]

イメージでいうと足立区も葛飾区も同じじゃないですかね。私は少なくとも同じでしたが…
なので好きな方住めばいいと思います。

[4822: マンション検討中さん]

>4818
廊下側の窓には、室外機置き場が計画されているため、採光上有効な窓と見なされない面積が含まれているってことですか？？

[4823: マンション検討中さん]

これだけの戸数のマンションがこの価格で完売まで至ったらきっと人気や価値があると言うことですね。
販売ペースも落ちてなさそうですね。

[4824: 検討板ユーザーさん]

>>4821 匿名さん

それです。個人の取り方によるけど私はここを選びます。

[4825: 匿名さん]

>>4820 綾瀬は公園が素晴らしい。Uの字のように2㎞位あり犬の散歩で今日は右から明日は左から春は桜がきれいです。食品スーパー・病院・歯医者・病室が沢山あります。欠点はアリオのようなお店がなくヨーカドーだけ。飲食店が前に比べて減りました。早くタワーマンションできて綾瀬駅前開発してほしいです。マンションが増えて若い人達が増えました。亀有も好きです。

[4826: 匿名さん]

>>4822 マンション検討中さん
室外機を置いて採光量が減ろうが減らまいが関係ないんです。要は建築時に採光条件をクリアしていれば、それで良しなんですよ。でも、最終的にはその採光部分に室外機を置かなきゃならないのが分かっているので、結果的には意地悪な作り方をしていることになります。採光量が減ると「居室」としての条件をクリアできず「納戸（サービスルーム）」になるので、あえて「居室」にする為にそのような手段を使ったということになります。3LDKとするか2SLDKではだいぶ印象が変わりますから。

[4827: 入居予定さん]

>>4812 マンション検討中さん
この徒歩分数の時点で比べるべきですらない

[4828: 匿名さん]

>>4827 入居予定さん

プラウドタワー金町がやっぱり良かった？

[4829: マンション検討中さん]

>>4828 匿名さん
プラウドタワー金町は駅前で便利ですけど、ファミリーで住むなら公園が目の前のシティテラス金町かシティタワー金町を選びますね。
駅前だと人通りが多いのも個人的に少し気になります。

[4830: マンション検討中さん]

資産価値でいうと圧倒的にプラウドタワー金町が上だと思いますが、住みたさは好みが分かれるでしょうね。個人的には公園といなげやが気に入っててこちらのほうが好きです。

[4831: 匿名さん]

本当に好みによるよ。全ては。

[4832: 匿名さん]

>>4828 匿名さん
タワマンなのに眺望皆無な部分を許容できるかできないかはっきり別れると思います。

[4833: 匿名さん]

プラウドタワー金町は資産価値の面では鉄板でしょう。資産価値を気にするならあちらを選ぶべきかと
シティテラスは住環境の良さが売りなので、長く住む方はこっちが断然良いと思います。

[4834: 匿名さん]

>>4832 匿名さん
都内なんて壁ドンだらけだし…。
プラウドタワーの北側は抜けてて永久に眺め良さそうだけど、住みやすいと思った所に眺望を求めて無いと思うよ。

[4835: マンション掲示板さん]

ありがとうございました。
総合的に判断して、綾瀬のタワマンを買うことにしました。

[4836: 匿名さん]

>>4835 マンション掲示板さん
やったー！！！

[4837: マンション掲示板さん]

今後住み替えていくならプラウドタワー
永住するならシティテラスといったとこでしょうか

[4838: マンション掲示板さん]

>>4834 匿名さん
プラウドタワーの北側の眺望なんて埼玉・千葉方面で全然面白くないですやんか

[4839: 匿名さん]

>>4838 マンション掲示板さん

田舎者ほど景色にこだわるよね。何が見えたら面白いんや、マンボウか。

[4840: 匿名さん]

>>4839 匿名さん

いえ、東京の夜景です。
東京かっこいい、憧れるー、田舎にはない景色羨ましいー。