シティテラス金町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[4024: 匿名さん]

[No.4021～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4025: 匿名さん]

>>4020 マンション検討中さん
以前からここを検討している人はタワー、レジ棟も視野に入れてる方が多いですよ。
それに今は以前よりタワー、レジ棟共に価格も上がってしまってます。
なのでお買い得かは微妙です。

[4026: 匿名さん]

そりゃ住友不動産が勝手に値段付けてるわけじゃないんだから似たようなスペックの物件がお買い得になるわけがないに決まってるだろw

[4027: 匿名さん]

シティテラスの価格に引きずられてタワー、レジ棟が高くなってるんでしょうね。

[4028: 匿名さん]

どこも今は高い
金町は都内の中でもリーズナブルな価格帯だった
今後は分からないけど

[4029: 匿名さん]

先日、常磐線に乗る機会があったので亀有→金町間の写真を撮りました。着座目線での撮影です。

[4030: マンション掲示板さん]

近所なのでほぼ毎日ここを通る者です。
先日MRに見学に行ったところかなり好調で今後もプレミストと亀有のマンションの価格を見て上げていくと聞いて驚きました。
DE棟は完成後にゆっくり販売していくそうなので販売はまだ先になるとのことです。

[4031: 匿名さん]

金町もだいぶ変わってしまった。15年前なんかヴィーナス？もなかった。北口の真ん前とかで再開発してくれれば一気に街の雰囲気変わって良くなると思う。URは恵比寿や曳舟にだってあるし。

[4032: 匿名さん]

モール内のモデルルームと6号のところのモデルルームに違いはありますか？

[4033: 匿名さん]

>>4030 マンション掲示板さん
十分値上がりしたと思ったけど、まだ上げるの？！
スミフ恐るべし。。。
でも確かにここの販売好調ですよね。
1期購入者が羨ましい限りだわ。

[4034: 匿名さん]

確かにクラッシィ亀有はここより高そうですからまだ売る余地があるのかもしれないですね
住友は竣工売りするためにエントランスは豪華にすると聞いているので
出来上がりが楽しみではあります

[4035: マンション検討中さん]

テラスモールに入っているすみふのモデルルームは縮小してもらって、コンビニやカフェなどが入ってほしいなー。

[4036: 匿名さん]

>>4035 マンション検討中さん
それはテラスが完売御礼になるまでは叶わぬ夢ですな。
金町は中古売買もかなり取引あるようですので規模縮小はいずれするでしょうが、撤退はないでしょうね。

[4037: マンション検討中さん]

>>4034 匿名さん

亀有7階から6000前後となるみたいですね。
ここと同じぐらいかな、

[4038: 匿名さん]

>>4037 マンション検討中さん

格としてはこちらの方が上ですかね？

[4039: 匿名さん]

>>4038 匿名さん
何を重視するかによって変わってきますね。

[4040: 匿名さん]

>>4038 匿名さん
格とかじゃなく、自分の条件により合う方を選ぶべきだと思いますよ。
クラッシィのが駅に近いですし、下にはサミットが入るとの話です。
マウント取るつもりはないかもしれませんが、格が上下じゃないかと。