シティテラス金町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
パワーカップルでなくても買える！東京イーストエリアのオススメ新築マンション4選
https://www.sumu-log.com/archives/20049/

[3721: 匿名さん]

>>3716 匿名さん
結局想像で喋ってただけなのか…こりゃ言ってることなにも参考にならんな

[3722: 匿名さん]

落ち着けよ、A棟低層階買った人はそんなこと百も承知だから

[3723: 匿名さん]

>>3716 匿名さん
レインズ見たってのは嘘だったの？w

[3724: 匿名さん]

>>3721 匿名さん
私は参考になったけど。
契約者の方々？が阻止すると気になる情報入ってこなくなるので残念です。

[3725: 匿名さん]

>>3720 匿名さん
儲かると思ってこのマンション買う人はそうそういないと思いますが、大枠はそうですね

[3726: 匿名さん]

そもそも投資向きマンションではないので、ここで儲けようという考え方に疑問を感じます。

[3727: 匿名さん]

>>3724 匿名さん
3721ですが、私も千葉から検討中の一人です。どの書き込みが契約者の方々のものなのかの判別は私にはつきませんが、特にデータの提供もなく憶測だけで断定するような書き込みを繰り返す低レベルな方が発する情報は参考にならないと感じただけです。不快に思われたならすみません。

[3728: 匿名さん]

A棟買った人達が後になって住民板で「音がうるさくて我慢できない」だの「こんなに電車が近いとは思わなかった、プライバシーがー」とか文句を言う姿を見るのが今から楽しみ。
無知は罪って言うけど、二重サッシだからって音が入る場所は窓だけとは限らないよ
低層は電車からマジで近いから、買った人は残債割れ諦めて

[3729: 匿名さん]

>>3728 匿名さん
なんか…わざわざそんなこと言わなくてもいいのに。

[3730: 匿名さん]

リセール前提でなくともA棟低層の電車からの近さは、永住前提の実需で覚悟して買う人でも嫌になるレベルだと思う。ただ、後から嫌になって売ろうとしても良い値が付かないから、結局リセールにも話が繋がる。
まあこれでも買う人は自己責任ってことで仕方ないよ

[3731: マンション検討中さん]

>>3728 匿名さん
A棟購入者のみなさんが入居後にあなたに「建設中にやたら騒音でリセールリスク煽ってた人いたなあ」とか「電車は近いけどそれ承知で買ったからやっぱ二重サッシは正義」とか言ってくれる姿を見るのが今から楽しみ。

・・・っていう変な冗談は置いといて、窓以外からも音が入るっていうのは多分給気口のことを言ってるんだと思いますが、それを防ぐためにA棟だけ24時間機械吸気システムになってるって知ってますか？ちなみに吸気口がある住戸でも、防音カバーがつくところもあります。

こういうことをちゃんと調べて言ってますー？想像だけで喋ってるからみんなに叩かれてどんどん立場悪くなっていくんですよ。

[3732: 匿名さん]

>>3728 匿名さん
あんたは電車の騒音に親を殺されでもしたのか

[3733: 匿名さん]

マジレスすると、お前らが相手にするから面白がって書き込みしてるだけだぞ

[3734: 周辺住民さん]

2重サッシとかだと、表面になにかフィルムをを貼るのはNGではないかと。
割れの原因になります。

[3735: 匿名さん]

音が入るなら意外にドアからかとは思ってます。
A棟はタワー棟での音対策の教訓を生かして色々対応しています。

[3736: 匿名さん]

>>3733 匿名さん
面白がってるというよりは、顔真っ赤にして必死に(笑)

[3737: 匿名さん]

>>3732 匿名さん
もしくは電車からの視線にやられたのかもしれない

[3738: 名無しさん]

>>3719 匿名さん
検討者です。A棟低層階かB棟中層階どちらがいいですか？

[3739: 匿名さん]

電車と視線が気になるのであれば、JR東日本に、金町駅の前後1キロくらいをコンクリートのような防音壁で覆ってはと、提案してみてはいかがでしょうか？
そうすれば、音も視線も遮断できます。
JR東もそれで問題が解決するなら、検討してくれると思います

[3740: 検討板ユーザーさん]

>>3738 名無しさん

うちはB棟にしたよー
今住んでる賃貸南向きなんだけど家具が日焼けして大変だったの(;_;)フィルターって意見上がってるけどあれ意外といまいちでした…
素晴らしいのもあるんでしょうけどね