シティテラス金町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1621: マンション検討中さん]

この物件は駐車場がタワー側を借りる様になっているのが良いですね。敷地外ですが…
自走式とはいえ、マンションの駐車場は見栄えが良く無いので。

[1622: 名無しさん]

2020年1月末までに契約した方は先行で2月に駐車場の申し込み抽選があり、3月には駐車場の割り当てが決定しています。

[1623: 匿名さん]

>>1621 マンション検討中さん

ものは言いようですね。駐車場より線路が近い物件なんてそうそう無いですからね。
車乗るのに徒歩3分とか5分とか、マンションの概要に明記すべきだと思う。

[1624: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1625: 名無しさん]

>>1623 匿名さん

機械式と同じと考えればあまり時間はかわらないのでは？
維持費など考えると自走式の駐車場はいいと思います。
それに屋上でなければ屋根もあるし、そこまで凄いマイナスではない気もします。

[1626: 匿名さん]

>>1624 匿名さん

確かにそうですね。
スミフは時価で販売してますし、所沢の例もあるので０ではないかもしれないですね。
ただ、値段上げたのは3月入ってからなので、この物件はどうなんでしょう？
売れ行きが良かったので調整したのではないのかと思います。
まっこの先どうなるかは不明ですがね！

[1627: 名無しさん]

このマンションは液状化対策しているのでしょうか？ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

[1628: eマンションさん]

>>1627 名無しさん

液状化対策はしてると、説明されましたよ！

[1629: 匿名さん]

>>1627 名無しさん

液状化対策はされてるし、今までの地震でそのようなことにもなってないと確認しました。

[1630: 名無しさん]

ちなみに、シティテラスではどのような液状化対策かご存知ですか？
シティタワーではTOFT工法が採用されているようなのですが。

[1631: マンション検討中さん]

晴海フラッグとここ迷ってここに決めたけど、過去の自分を褒めちぎりたい

[1632: 匿名さん]

>>1631 マンション検討中さん
おめでとう！三千万節約できたね！

[1633: 検討板ユーザーさん]

晴海フラッグ今後が怖すぎますよね
オリンピック1年延期になりそうだし…購入した方はきっと今辛い思いをしているんだろうな

オーシャンビューはないけどこの物件もきっと負けないくらいいい所がありますよね！
>>1631さん含めここのマンション購入した方に幸あれ！

[1634: 契約済みさん]

>>1633 検討板ユーザーさん

ありがとう！
オーシャンビューではないけど、視界ひけてるA棟購入。
迷ったけど、私もここにしてよかった！

[1635: 通りがかりさん]

モールのカラーコーンなくなってますね。建物の近くまで近づけるようになりました。

[1636: 住民板ユーザーさん1]

モール6月からだっけ？無事オープンするのかな？病院は大盛況だろうね

[1637: 匿名さん]

コロナの外出自粛要請を受けて、MR新規受付の案内は一旦ストップしたみたいですね。

[1638: 通りがかりさん]

ちゃんとこの通り入るのか心配ですね。

[1639: 匿名さん]

>>1638 通りがかりさん
一番良いところに住友不動産が入るんですよねw
マンションギャラリーの看板だけできてました。
欲を言えばコンビニが欲しかったですが、小児科、歯科、内科と近くにあると便利なクリニックばかりでありがたいです。
まだ売り出されていない棟を狙っているので、あまり値上げにならないよう祈るばかりです。

[1640: 名無しさん]

>>1639 匿名さん

DE棟狙いなんですね。
次の販売時期はコロナの見通しが立ってからになりそうですね。