シティテラス金町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1527: 匿名さん]

>>1526 匿名さん

営業乙w

[1528: 匿名さん]

まぁ、南側線路に面していれば絶対に日当たりだけは確保されますな。

[1529: マンション検討中さん]

上層階に行くほど音はうるさいでしょ
A棟は二重サッシだから窓閉めてる限りは良いだろうけど
えぐいくらい線路前なんだよね、そこが迷うところだよね

[1530: 匿名さん]

日当たりのいい南側の部屋、夏はどれくらい暑いんだろう…

[1531: 住民板ユーザーさん1]

そもそも上層階はほぼ売れてますよね

[1532: 匿名さん]

ここの管理費は1.2万円から1.4万円だから、シティタワーよりかなり安い。
シティテラスは共用施設が充実、一方、シティタワーはコミュニティルームとゲストルームしかない。結論を言えば、管理費はシティタワーのほうが割高で、シティテラスはバランスが取れている。修繕費もシティタワーは高いし、コスパ悪いよね。シティテラスのほうが魅力です。

[1533: 匿名さん]

今2期の先着順になってますが、どれぐらい売れているんでしょうか？

[1534: 匿名さん]

営業乙w とか無駄な書き込みやめましょうよ
そもそも営業マンが見ていて間違いを訂正したり質問に答えてくれた方が話し早いし、、、
別に良いのでは？

[1535: マンション掲示板さん]

>>1530 匿名さん
太陽高度と風向きの変化で、夏には南向が一番涼しいよ。
バルコニー幅1500mm以上あれば

[1536: マンション検討中さん]

>>1535 マンション掲示板さん

風向きって…うるさくて窓開けられないでしょ

[1537: 匿名さん]

A棟の1階なんて窓開けたら線路下の壁で壁当てできるぐらい近い。

[1538: 匿名さん]

>>1534 匿名さん

1533が2期の売れ行きを聞いてるぞ。はやく質問に回答してやれよ営業。

[1539: マンション検討中さん]

>>1532 匿名さん
前に誰かも言ってたけどタワーのレジ棟が最強なのがわかったわ

[1540: マンション掲示板さん]

>>1536 マンション検討中さん
うちの目安は南風4m/s以上、南西・南東風5m/s以上、開けらない方がいいとしており
実際そんな強い風吹くのは全体の2割もないかな
台風(10m/s以上)以外はそんなに聞こないですよー
台風もいろいろな向きあり、去年の20号だと東京千葉は東風でした。

[1541: マンション掲示板さん]

>>1540 です
20号ではなく19号でした。

[1542: マンション検討中さん]

新築マンションの部屋選びってもっと選択肢があって楽しいものだと思ってたけど、ここはAかCの上層階以外は条件的にないなー。どこもこんなもん？下層階購入した人って何がよかったの？安いから？すぐリセールする？？見送りかなー

[1543: マンション検討中さん]

日当たり気にする人なら南向きにしたいしAかCかなってなるじゃん？
でもAは線路の真ん前だし、Cは上層階でも結局目の前A棟あるし
なんだか決定打がないんだよねー
消去法って感じ

a棟建たなかったらc一択だったなぁ

[1544: マンション検討中さん]

>>1543 マンション検討中さん
そう！決定打がない！！それだ！すっきりしました、ありがとうございます笑

[1545: マンション検討中さん]

>>1544 マンション検討中さん
周辺環境はすごく気に入ってるんだけどな。隣りのタワー中古で内覧したときの眺望も最高だったし。南向き10階台だったけどスカイツリー東京タワー富士山、スカッと見えた。Cの上階でも見えんのかな？部屋の決定打にかけるってつまらないよなー

[1546: マンション検討中さん]

>>1545 マンション検討中さん

今住んでるマンション眺望が気に入って入居したけど結局花火大会とかイベントある時以外は景色気にしなくなっちゃったしそんなに眺望気にせず周辺環境で選ぶ人にはいいマンションだよね
理科大側が開けててとても良い！個人的にはこっち側がリビングだった方が良かったなぁ
北向きになっちゃうけど