シティテラス金町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1187: マンション検討中さん]

先日モデルルーム行きましたが上層階や日当たりなどの条件の良い部屋と悪くても安い部屋は結構埋まってる印象でした。逆にまぁまぁ順調なのでは・・・・・!?

[1188: 匿名さん]

>>1183 匿名さん
もう少しユーザーの身になって書き込みすればバレないのに
必至だから営業バレバレなんですよね

[1189: マンション検討中さん]

別にバレてもいいと思ってそう。書き込めば誰かの目にはとまるわけだし。

[1190: 匿名さん]

金利がジワジワ上がってるのはちょっとイヤだね。

[1191: 匿名さん]

>>1187 マンション検討中さん

申し込みました？

[1192: マンション検討中さん]

>>1191 匿名さん
迷ったんですけど担当の営業さんが余裕なのかちょっと上からな感じがあまり好感持てなくて保留にしました笑

[1193: 通りがかりさん]

みなさん、シティテラスのホームページをみてください。第2期の最高価額が、7300万よ！

[1194: 通りがかりさん]

お願いします。
商業棟には園芸店を誘致してください。

[1195: 匿名さん]

>>1193 通りがかりさん
値下げ交渉を考えて値上げしましたね。
第2期第2次先着順って、よっぽど売れてない。

[1196: 通りがかりさん]

>>1195 匿名さん

売れるかどうか、根拠のない発言は、しませんが。
すみふを始め、大手は早い段階での値下げは、まずないね。

[1197: マンション検討中さん]

このあたり治安どうなんでしょうか。
中国系の方が多かったり、気になります。

[1198: 通りがかりさん]

>>1197 マンション検討中さん
中国人めっちゃ多いですよ

[1199: マンション検討中さん]

>>1198 通りがかりさん
主観はやめなさい。データだして

[1200: 匿名さん]

葛飾区のデータで新宿エリアの中国人比率を確認すると約1割ですね。金町エリアの中では突出しているが、都内全体でみれば標準。
湾岸エリアのように3割が中国人ということは無い。ただ、1割でも声がデカイから目立ちますね。スミフはここに限らず値上げ傾向ですね。

[1201: マンション検討中さん]

大手デベの新築マンションはどこも強気ですね。シティタワー金町の中古が値頃感が出てきました。

[1202: 匿名さん]

葛飾区が子育てしやすい街ランキングで全国ナンバーワンになりましたね。日経が調査しており、評価ポイントも明確です。
ファミリー層にとっては葛飾区の物件は魅力的だと思います。シティテラス金町は選択肢の一つになりますね。

https://dual.nikkei.com/atcl/feature/19/112700020/121000001/

日経調査。以下、評価ポイント。
1．認可保育園に入りたい人が入れているか
2．認可保育園の保育利用枠の今後の増設状況
3．認可外保育施設などの受け皿がどのくらい用意されているか、利用者への助成はあるか
4．病児保育施設の充実度
5．待機児童ゼロの達成状況
6．幼児教育・保育無償化以上に保育料値下げなどをしているか
7．未就学児がいる世帯へのサービス・現物支給があるか
8．学童保育が充実しているか
9．保育士確保へ自治体独自の取り組みがあるか
10．保育の質担保への取り組みがあるか
11．産後ケアへの取り組みがあるか
12．不妊治療助成を実施しているか
13．児童虐待に対応する支援拠点の整備
14．未就学児の人数

[1203: 評判気になるさん]

ついに商業棟のテナントが決まり始めましたね。クリーニング屋さんも誘致お願いします。

[1204: 通りがかりさん]

>>1203 評判気になるさん
クリーニング屋はシティテラスのコンシェルジュカウンターで扱ってもらえるんじゃないですか？

[1205: マンション検討中さん]

>>1203 評判気になるさん
どこに情報あります？

[1206: 評判気になるさん]

>>1204 通りがかりさん

確かコンシェルジュ付きでは無いと思われます