シティテラス金町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[6447: 匿名さん]

他の掲示板も時々見ますが、ここ妙にマウントとったり、それに過剰反応する人が多くて不思議なんですよね。郊外の板マンションと郊外のタワマンでそんな争いしても不毛だし、どこかの坪800の方がわざわざこんな掲示板に何か言いに来るのも不思議でならない…

[6448: 匿名さん]

坪800からどんなしくじりをしたら葛飾区に流れ着くか教えてほしい

[6451: 匿名さん]

プラウドタワー金町の最上階は坪単価400万円だったし、ショッピングモール直結のパークタワー金町の最上階は坪単価500万円を超えると予想されている。
10数年前なら港区でも坪単価300万円以下でタワマン買えた時代もあったし、最近引っ越してきた金町民の一部は昔の港区民以上のレベルと考えることもできる。

[6452: 匿名さん]

最近、うちは上の階の足音？が気になります。皆さまは気になりませんか？

[6453: 匿名さん]

子供の足音は本当にうるさい
管理組合に苦情入れても全くムダ
近いうちに直接苦情入れに行く予定

[6454: 匿名さん]

足音聞こえる？ジャンプでもしてるのかな？

[6455: マンション検討中さん]

うちは最上階ですけど毎朝8時頃から響いてます。上だけではなくて、お隣さんからの可能性もありますね。
このマンションに限らずファミリー向け物件には付き物だと思います。

[6457: 名無しさん]

うるさいのは、何棟ですか?

[6458: 匿名さん]

これからこちらに引っ越す予定をしています。
あれだけコンクリートの床厚とか（二重構造なのもあるし）、分譲マンションってそこまで響かないのかなと思っていますが、わりと響くんですんね…？

[6459: 匿名さん]

>>6458 匿名さん
シティテラス金町のスラブ厚は200～220mmなのでまぁ平均的。
あと二重床は別に防音効果は無い。下手すると太鼓現象で1重床より響くレベル。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[6460: マンション検討中さん]

>>6456 匿名さん
逆も然りですよね。我慢できないなら戸建て住めばって話ですよ。
子どもがアンコントローラブルなことはわかりきってるのですから色んな属性が住む集合住宅（特にここはファミリー向け）を選ぶ以上はそのリスクは当然織り込み済みですよね？
騒音に限らずお互い周囲に迷惑かけないように気を付けるべきだし、迷惑被っても許容することは必要ですよ。苛立つ気持ちもわからなくはないですがね。

[6461: 匿名さん]

>>6458 匿名さん
床厚は今どきの新築マンションだと普通です。これ以上のスペックを求めるのは贅沢ってことで、住まいに特別こだわってる自覚がなければ「マンションはこういうもの」と受け入れるのが適切だと思います。

[6462: 匿名さん]

>>6456 匿名さん
同意です。それなりの配慮はすべきですね。

[6464: 匿名さん]

>>6460 マンション検討中さん
戸建てだろうが集合住宅だろうが、近隣の人達次第ですよね

[6465: マンション検討中さん]

>>6464 匿名さん
すみません、言わんとしてることがわからないです。

[6466: 入居予定さん]

［No.6444から本レスの内、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、または、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当］

[6467: マンション検討中さん]

営業さんから「ここはファミリー向けマンションで同じようなライフステージの方も多いので子どもの音についてはお互い様の精神で許容できる人が多い」と言われましたけどね

[6468: マンション検討中さん]

売れればいいからね。営業は。その人達が喜ぶ話をするだけ。

[6469: 匿名さん]

うちの上もドンドンと飛び跳ねるような音が結構遅くまで響いています。
下の階に住んでいる人の事なんて全く考えていないのでしょうね。

上の階の方のモラルの低さにうんざりです。
まぁ、そもそも引越した日に挨拶こない方なので、期待はしていませんが…

[6470: マンション検討中さん]

みなさんC棟ですか？