シティテラス金町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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パワーカップルでなくても買える！東京イーストエリアのオススメ新築マンション4選
https://www.sumu-log.com/archives/20049/

[6118: 匿名さん]

なんで過去ログからのコピペなの？
東建金町マンションなんてワードは過去に出てきていないでしょ。
金町の現状を伝えたかっただけですよ。新金線の話も。葛飾区は本気、JRも協力姿勢だし、金町のマンション価格は右肩上がりだと思います。
860戸のパークタワー金町の上層階は億越えの部屋だらけになるでしょうね。プラウドタワー金町も億越えの部屋はありましたが。

[6119: マンコミュファンさん]

>>6116 匿名さん

この記事ですね。
"ＪＲ新小岩駅と金町を結ぶ新線、貨物線活用し７～１０の新駅計画 : 社会 : ニュース : 読売新聞オンライン" https://www.yomiuri.co.jp/national/20220108-OYT1T50068/amp/

[6120: マンコミュファンさん]

JR東が協力すべきなのは金町駅の建て替えでしょ
葛飾区も金町駅建て替えに資金入れろやー

[6121: 匿名さん]

新金線について、都心に出たければ常磐線で十分で、金町住民がそんなに使うとは思えません。ただ、今後もしサッカースタジアムなり大型商業施設なりできて金町で活動する人が増えれば、新金線沿いがが発展することはありそうです。

[6122: 匿名さん]

>>6119 マンコミュファンさん
これ記事内容見た限りだとかなり実現本格化したのでは？

[6123: 匿名さん]

>>6120 マンコミュファンさん
新金線の開業に合わせて改修する気がする。
どの道マジで開業するなら連絡線必要だから改修がかなり現実的になったって話になるかと。北側は地区センター跡地、南側はヴィドフランスの辺りに駅舎建て直すのでは？

[6124: eマンションさん]

2030年の開業、あと8年。楽しみですね。

[6125: 検討板ユーザーさん]

新金線は2030年新宿踏切までの先行開業なので西金町駅はもっと遅くなることですね。

[6126: 引っ越した]

こうして街並みが発展していくのはワクワクします。青木区長の双肩に期待しましょう。

[6127: 検討板ユーザーさん]

https://tokyo.itot.jp/kanamachi-south/interview01

金町再開発について担当のインタビューがありますね。

「東京理科大学 葛飾キャンパス」では2024（令和6）年4月に新校舎が竣工する予定で、その翌年度に薬学部が移転してくると学生・教職員を合わせて2,000人ほど人数が増える見込みもあるため、早急に基盤整備を進めていかなければいけないと考えております。

と書いてありますが、2025年にはショッピングモール以外にも色々整備される認識ですかね。

[6128: eマンションさん]

上記の記事、とても参考になりました。リンクの掲載、ありがとうございます。
行政が箱物だけでなくエリアマネジメントについても考えている事がよく分かりました。

[6129: 匿名さん]

地区センターが再開発エリアに移転になるの初耳だった。てことは、あの場所はやっぱり・・・？新金線＋駅改修＋西口改札が一緒にくるなら2030年は熱い

[6130: 匿名さん]

>>6129 匿名さん
公共施設、4Fの一部だけなんですよね。
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52491721.html

亀有リリオくらいの広さがアレば可能か。。。

[6131: 匿名さん]

>>6130 匿名さん
移転後に面積減るからカナマチぷらっとに視聴覚室とか地区センターの施設の一部作ったんでしょ。機能補填できるように

[6132: マンション検討中さん]

>>6120 マンコミュファンさん
葛飾区長の耳に届くように働きかけますか。

[6133: eマンションさん]

新金線に関してはスムログですまいよみさんも取り上げていますね。新金線でマンション価格が一気に高騰することはありませんが、沿線マンションの価格維持には期待できそうです。

https://www.sumu-log.com/archives/37619/

[6134: マンション掲示板さん]

エントランス上の部屋良いよなぁ、足音気にしなくて良いから

[6135: 匿名さん]

>>6134 マンション掲示板さん

上の階の足音、響く感じですか？

[6136: マンション検討中さん]

>>6135 匿名さん

分からないです。
でも少なくても自分が下のひとに迷惑かけないからいいなぁと思っただけです。

[6137: 匿名さん]

>>6136 マンション検討中さん
だったら買えばいいじゃないですか？