シティテラス金町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[6018: マンション掲示板さん]

>>6014 匿名さん
本当だ！に草

[6019: 匿名さん]

だいぶ家に明かりが灯り始めましたね。
アリオ帰りのバスからよく見える。

[6020: 匿名さん]

ここの来年4月以降引渡しの人は、住宅ローン減税の改正に引っかかりますね

[6021: 検討板ユーザーさん]

>>6020 匿名さん

そうなんですか？

[6022: マンション検討中さん]

>>6020 匿名さん

年内の入居ができない人は改正に引っかかるのでは？

[6023: 検討板ユーザーさん]

>>6022 マンション検討中さん

それはない

[6024: 名無しさん]

>>6015 住民さん1さん
外資系戦略コンサルは御前様は当たり前、ただしそれに見合うだけのサラリーを得ているのですよ。、

[6025: マンション検討中さん]

>>6023 検討板ユーザーさん
と、思いたい。

[6026: 住民さん1]

再開発地域の空き地が整地されましたね。
南北トンネルも昨日交通量調査していました。

[6027: eマンションさん]

三菱の大型ショッピングモールは来年から着工ですからね。今はベルトーレができた南口が賑わっていますが、北口にショッピングモールができたら更に賑わいますね。
まあ既にここから自転車で8分の距離にアリオがあるので今でも充分ですが。

ちなみに城東エリアでシネコンがある街は、「豊洲」「木場」「錦糸町」「西新井」「亀有」だけです。その恩恵を受けることができる立地は素晴らしいですね。個人的には代々木公園や上野公園の2倍の規模を誇る水元公園が近いのが最大のメリットです。大自然のリゾート感を感じられます。

ベルトーレ周辺を散策しているとプラウドタワーの住民が出入りしているのを見かけますが、身なりがセレブな方が多いですね。さすが億ションです。金町にいなかった人種が流入することで街の多様性が増した感じがします。
偏差値70の東京理科大のキャンパスもありますし、金町は城東エリア屈指の完璧な街になりつつあります。隣の亀有・柴又のように全国レベルの知名度はありませんけどね。いい街ですよ、金町は。

[6028: マンション掲示板さん]

>>6027 eマンションさん
うさんくさすぎてわろた

[6029: マンション検討中さん]

杭の深さが５０メートル以上って深くないですか？板マンなのに
地盤が良くないのでしょうか

[6030: 匿名さん]

>>6029 マンション検討中さん
良くないですよ。この場所ではありませんが、周辺で関東大震災の時に液状化が起きた記録が残っているくらいです。

[6031: 匿名さん]

>>6027 eマンションさん

いきなりコマーシャルワロた

[6032: 匿名さん]

>>6029 マンション検討中さん
良くないから住宅地ではなく工場があったんですよ

[6033: マンション検討中さん]

くら寿司前の自転車を見て、買う気が一気に下がったー。

[6034: 匿名さん]

>>6033 マンション検討中さん
わかる。そういう所でそこに住んでる人の民度がわかるからね。
騒音とかマナー違反とかルール違反とかに悩まされそうな予感。

[6035: 匿名さん]

言いたいことわかるけど、チャリは微妙かな？高所得層が集まってるであろう中央区江東区あたりの湾岸地域でも相当な量のチャリが無断放置されてる。ポイ捨てタバコの量で大体の民度わかると思う。

[6036: 匿名さん]

あの自転車は、しょうがない。
設計が悪いと思う。

[6037: 検討板ユーザーさん]

発展してる地域は既存の住民層と新しく流入する層の違いがあるのが当然ですね。まだ都営団地も多いですが、ショッピングモールのタワマンが坪400以上する話もあるし、金町の住宅層も変わって行くと思います。