シティテラス金町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[4773: 周辺住民さん]

>>4772 匿名さん
これは10年以上先の話だから、その頃には駅舎も改装されているかもしれませんね。

[4774: マンション掲示板さん]

>>4773 周辺住民さん
日本では確か10年以上必要ですね。

[4775: 周辺住民さん]

>>4774 マンション掲示板さん
「日本では」？

[4776: マンション検討中さん]

金町駅の今後の街開発は楽しみですね！
もっと綺麗な街になれば良いな！

[4777: マンション検討中さん]

葛飾区の再開発が二つ認可されました。
葛飾全体が盛り上がるといいですね。
東金町再開発
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2021/04/27/14.htm...
立石北口再開発
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2021/04/27/15.htm...

[4778: 匿名さん]

こりゃ駅徒歩変わんないかな。。

[4779: マンション掲示板さん]

設計図を見る限り、線路沿いの道はなさそうですね。

[4780: 周辺住民さん]

特に以前の計画から変更ないですね。

[4781: マンション検討中さん]

A棟、B棟住民落胆

[4782: 匿名さん]

まあ、はなからそんなに道の短縮は期待してなかったので私は落胆は少ないです

[4783: 周辺住民さん]

まぁ、でも歩道は倍以上に広がるから歩きやすくはなりそう。
交通量も増えるだろうから路駐は勘弁。

[4784: 匿名さん]

https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2104/27/news094_2.html
お隣のシティタワー金町が「23区各エリアで最も資産価値の上昇率が高かったブランド」にランクインしています。シティタワー金町はマンション価格がまだ高騰する前の販売だったので当初の購入者はラッキーでしたね。最近も南向きの高層階角部屋4LDK85㎡が7,000万近い値段で売買されていました。恐らく竣工時の買値よりも高い値段での取引になっています。
シティテラスはどうなっていくでしょうかね？

[4785: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4786: 名無しさん]

>>4784 匿名さん

新築時、最上階の角部屋は、6990万でした。

[4787: 住民の人に質問したいさん]

駅遠いままかー。通れるようにした方がいいのになぁ

[4788: eマンションさん]

総事業費700億円をかけてヨーカドーエリアを再整備してくれるだけでありがたいですよ。700億円は大規模プロジェクトです。
シティテラスのエリアも面積規模では六本木ヒルズクラスの大規模プロジェクトでした。

隣のシティタワーが昨年対比で値上がり率が地域トップなのも大規模再開発の恩恵です。金町は大規模再開発が続くのでここも値上がりするでしょうね。これから住みたい街ランキングでも上位に入ってくることでしょう。

[4789: マンション検討中さん]

住みたい街ランキングは、デベの売りたい街ランキングですから、3年後くらいが楽しみですね。

[4790: 匿名さん]

どうして絶賛のコメントは胡散臭く感じてしまうのだろう

[4791: 匿名さん]

>>4790 匿名さん
確かに、、持ち上げ方が不自然なほどで営業の人なのかなと思ってしまう。。

[4792: 検討板ユーザーさん]

今の段階で10年以上先ってことは、
20年近く先になる可能性もあるってことか