シティテラス金町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[4527: 通りがかりさん]

>>4524 マンション検討中さん
昨日8,100万の部屋ありますよ、といったものですがSUUMOをみたら6,600万でC棟16階があると書いてありました。もう上層階は少ないかもしれないですね。

[4528: 匿名さん]

以前A棟の4LDKがスーモに載っていましたがそれも無くなっているので売れたかもしれないです
このご時世で広い部屋から売れるのかもしれないですね。ここ何年で周りの新築マンションの部屋がどんどん狭くなってシティテラスは広々している方ですね

[4529: 匿名]

在宅ワーク部屋も欲しいでも都内がいいとなると限られてきますよね。

[4530: 金町住民]

>>4528 匿名さん

8100の部屋は、まだいるよ。

[4531: マンション検討中さん]

ここかクラッシィ亀有で迷ってます、購入者の方はどういう判断をされましたか？

[4532: 匿名さん]

すみふは上の階と下の階を同じ値段で売ったりするので、8100万円の部屋がいくつかある可能性はありますね

[4533: 通りがかりさん]

>>4531 マンション検討中さん
購入者として手前味噌の話をしますがシティテラスは周辺環境との調和されている感じが気に入りました。

設備に特に不満はないのでランニングコストが低いのも助かります。ある程度の期間は住もうと思っているので。

[4534: マンション検討中さん]

>>4533 通りがかりさん
ありがとうございます。やはりランニングコストは気になるところですね。出口戦略を考えた上でとの事、参考になりました

[4535: 匿名さん]

>>4531 マンション検討中さん
クラッシィが出る前に購入しましたが、
資産価値と日々の買い物の多様性ならクラッシィ、部屋の広さ、周辺含めた居住環境ならシティテラスかなと思います。
私も亀有も検討に入れていましたが公園で遊ぶ子供達やママ達の雰囲気を見て金町にしようと決めました。
子供がいなければクラッシィがいいのでは？
外観はどちらも素敵だと思います

[4536: 匿名さん]

ママたちの雰囲気、すごく大事だと思います。
幼稚園のママ付き合いはなかなか難しいですから、あまり固まって騒いでいるような方達が多いと入っていけない人はつらいと思います。
あと教育についても、親がいくら鼻息荒く有名幼稚園にいれても、近隣の保育園に入れても、その先は地頭です。これを言ったらおしまいなので絶対に大手塾は言いませんが、小学低学年から入塾してがんばって先取りしても小４から普通に入る子に軽々と抜かれるのが中学受験の残酷なところです。
あまり幼稚園のころから熱心すぎても特に幼少期は何もしない子供(親が賢いちゃんとした家庭)と最終学歴が逆転することもあります。これは事実です。
よい選択をされますように。

[4537: マンション掲示板さん]

>>4531 マンション検討中さん
クラッシィの近くは病院あるから、夜急なサイレンが気になるかも^ ^;

[4538: 匿名さん]

>>4535 匿名さん

びっくり。側から見れば子供がいるなら亀有でしょって思います

[4539: マンション検討中さん]

>>4538 匿名さん
子供がいるなら亀有ってなんでですか？
お手数でなければ金町と亀有の優劣を比較教えて欲しいです。

[4540: 匿名]

>>4538 匿名さん

>>4538 匿名さん
亀有の小学校、荒れていると聞いています。金町はプラウドシティ、シティタワーができて学力上がったそうです。

[4541: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4542: 匿名]

亀有も金町もそれぞれ良さはありますよね。亀有の方が駅前は栄えてるイメージ。
再開発したら金町もいい線いきますかね。

[4543: 匿名さん]

この2駅は日常生活で利用する範囲なんだし、そこまで区別する必要もないだろ

[4544: マンション検討中さん]

最近、シティタワーの中古4LDKの売れ行きがめちゃいいね。
6380万の4LKDは、3週間で売ってしまった。

記憶ベースが、この3ヶ月ほど、4LDKは４軒も売却された

[4545: 匿名さん]

餅つき名人ホント役に立たねえな、予想外しすぎ

[4546: マンション検討中さん]

>>4545 匿名さん
餅つき名人にここのレビューもお願いすれば良かったですね！