シティテラス金町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[3637: 匿名さん]

>>3636 名無しさん
何も生まない議論はここではやめましょう

[3638: 匿名さん]

A棟の低層とか電車から部屋丸見え…

[3639: 匿名さん]

>>3638 匿名さん
A棟購入するなら高層階じゃないとキツイ

[3640: 名無しさん]

>>3634 匿名さん
シティテラス金町の21年10月入居の方は本契約いつになりますか！ご存知ですか？

[3641: 匿名さん]

>>3634 匿名さん
その分丸まんま値段に乗っけてきそうですね、、、

[3642: 匿名さん]

先日16時頃の写真です。これを見るとC、D棟でも西日は当たりそうですね。

[3643: 匿名さん]

>>3640 名無しさん
1期本契約は4月頃と伺っています。

[3644: 匿名さん]

西日はしっかりC棟低層階も差し込みますね！

[3645: 匿名さん]

西日はあんまり嬉しく無いなあ

[3646: 匿名さん]

>>3627 匿名さん
動画見ました。A棟なら6,7階以上じゃないとキツイですね。丸見えだろうし、音よりカーテン開けられないのが嫌ですね。

[3647: 匿名さん]

>>3646 匿名さん
A棟の低層とか契約する人いるんですか？
音なんか後からでも二重サッシにできるしむしろどうにでもなるけど、電車から丸見えだから一生カーテン開けられないじゃん。電車乗ってる時に見るとわかるけど、マジで丸見えですよ

[3648: 匿名さん]

>>3647 匿名さん
A棟は元々二重サッシですよ。
音より丸見えがキツイA棟低層階。
しかし1期のA棟高層階と現在ほぼ変わらない価格なんですよね。

[3649: 3627さん。]

常磐線は終電あとも貨物列車が通るので、線路側は24時間窓を開けるのは厳しですよ。

[3650: 匿名さん]

>>3649 3627さん。さん
ちょっと前のですけど、貨物線が通るのは9回ですかね？

http://tnk-ko.a.la9.jp/data/time_Chiba20190316b.html

[3651: 匿名さん]

>>3648 匿名さん
5000万近く出して、中外から丸見えの物件とか最悪すぎる…
A棟の低層だけ他より1000万くらい安いくらいじゃないと、とても割に合わない。
もし検討してる人がいるなら気を付けて、リセール考えるならここは赤字覚悟で、他より数百万単位で格安にしないと売れないし
実需は一生カーテン開けられなくても良いって人だけが検討するべき

[3652: 匿名さん]

>>3651 匿名さん
うちはレースだけは四六時中閉めっぱなしなので全く気にしません。音は気にしますが。

[3653: 匿名さん]

>>3651 匿名さん
あなたはどこ買ったんですか？

[3654: 匿名さん]

>>3652 匿名さん
音は二重サッシで抑えられますし、レースカーテン閉めっぱなしでも南向きなので日当たりは良く明るさは確保出来ますからね。
値段との折り合いが難しそうですが。。。

[3655: 匿名さん]

>>3652 匿名さん
レースって透けるんですよ？

[3656: 匿名さん]

>>3655 匿名さん
外からは見えないタイプのレースカーテンがありますよ！