シティテラス金町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[3477: 匿名さん]

住宅ローン控除、シティテラス検討者としては2021年以降も13年の控除が継続されるといいですね。続報が待ち遠しいです。

[3478: 匿名さん]

>>3476 eマンションさん

すみふのマンションは、外観や共用部にこだわっているので、所有する喜びを高めてくれそうですね。

[3479: 匿名さん]

>>3476 eマンションさん
白亜だな？

[3480: 匿名さん]

今日知ったのですが、いなげやって駐車場無料なんですね。スーパー利用者じゃない人たくさん停めてそうな感じがしました。

[3481: タワー住民さん]

今日のテラス

[3482: 匿名さん]

ここが値上げすればするほどプラウドタワーが割安に見えてくる。スミフによる野村への強力なアシスト

[3483: 匿名さん]

>>3482 匿名さん
プラウドタワーは必死に営業されました。売れ行きピタッと止まったかもしれませんね。
だったらこっちの方が人気あるんじゃない？って思ってます。

[3484: マンション検討中さん]

>>3483 匿名さん

プラウドタワーはもうほとんど捌けたでしょ

こっちが1期の時の値段とだったらかなり差があるけど今の値段とだとそこまで変わりないように見えて悩むのわかるわ
悩んだところでプラウドの住みやすそうな間取りはなくなってるんだけどね

[3485: 匿名さん]

物件価格は軒並み上昇傾向ですから、もしプラウドの販売が今秋からだとしたら、もっと坪単価が高かったのでしょう。
金町以外を検討してみても、今シティテラスが特別高い訳ではなさそう、、という所感です。

[3486: マンション掲示板さん]

供用廊下の手すり？部分はスモークガラスすか？それても格子ですか？写真みてもはっきりと分からず

[3487: 匿名さん]

>>3486 マンション掲示板さん
廊下の手すりは鉄格子です。

[3488: マンション掲示板さん]

>>3487 匿名さん

ありがとうございます

[3489: 名無しさん]

本日は現場は全休日ですが、E棟13階の一部屋の窓が開けっぱなし・・・

全く管理できない三流長谷工。

[3490: 匿名さん]

確かに、板マンだから共用廊下は外から丸見えだからせめて廊下手すりは鉄格子じゃなくてガラスとかにして欲しかったよねー。
鉄格子だと団地感すごい。

[3491: 匿名さん]

>>3489 名無しさん
みんなでこちらへ。それかすみふの担当営業へ。
https://www.haseko.co.jp/hre/haseko-chukai/form/support/

[3492: 匿名さん]

共用廊下鉄格子でしたっけ？高所恐怖症だから怖い！！

[3493: 匿名さん]

>>3483 匿名さん
シティテラスの営業さん、結構余裕しゃくしゃくですよね。
焦ってる様子もなく、竣工後のほうが売りやすいと言っていたので
よっぽど自信があるのかなと思いました。

[3494: 匿名さん]

>>3492 匿名さん
最初はアルミだったようですが、訂正図面をいただいております。
見にくいのですが…ガラスパネルに変更なのはこの一部分だけなんでしょうか。

[3495: マンション検討中さん]

営業さんかなり自信ありそうですよね。
値上げも余裕からくるものでしょうか。
もしかしてもうすぐ西口改札が決まって駅徒歩7分になるから？とか思ってしまいます。

[3496: 名無しさん]

>>3489 名無しさん
こんな管理のマンションどうでしょうか？