シティテラス金町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[3077: マンション検討中さん]

マンションに住んだことなくイメージ湧かないのですが、ゴミは専用のエレベーターとかではなくみんな一緒のエレベーターですか？出勤時などに臭いゴミや段ボールなどの大物ゴミを持った人と同じエレベーターになるということなんですかね？

[3078: 匿名さん]

>>3077 マンション検討中さん
ゴミ専用エレベーターはないです。
普段のエレベーターでゴミをゴミ捨て場まで運ぶかたちになります。

[3079: 通りがかりさん]

それが嫌ならタワマンに住めよ

[3080: 匿名さん]

辛辣すぎてわろ。ただきいただけやんけ。落ち着けよ。笑

[3081: マンション検討中さん]

>>3078 匿名さん
ありがとうございます。
みんな同じエレベーターなんですね！

[3082: 匿名さん]

生ゴミはディスポーザーがある分、他マンションに比べ出る量は格段に少ないはずです。
ディスポーザー使用出来ない生ゴミもありますので。
臭いの元になるとしたら子育て世代の多いマンションになると思うので、お子さんのオムツですかね。
でもこれは捨てに行く時は仕方ないですね。
大半のご家庭が匂い漏れしないゴミ箱に捨てて管理してるとは思いますが、捨てる際の臭いは防ぎようがないです。
ただ、バルコニーや玄関外に袋にまとめて長時間放置はいかがなものかと。
もしゴミのエレベーター問題が気になるようでしたら、タワマンは各階にゴミ捨て場を設けていることが多いのでそちらを検討されるのもいいかと思います。

[3083: 匿名さん]

ルールがあろうが、他人が迷惑を感じてようが、ずさんなでだらしない人は一定数いますからね…ゴミ捨てに関しては特に。
分別が面倒だとか、袋の口をキチンと閉めなかったりだとか。
こういう人とご近所にならないように祈りたい。

[3084: 匿名さん]

>>3083 匿名さん
確かに約600世帯入りますから、0ではないでしょう。
本当にせめてご近所はそーゆー世帯でないことを祈ります。
そして自分自身も気を付けなくてはいけませんね。

[3085: 匿名さん]

>>3065 マンション検討中さん

自治会費のことですかね？
ちなみにシティタワーは月￥400です。
年額￥4,800を一括納入しています。
同じくらいになるのではないでしょうか？

[3086: 匿名]

バルコニーにゴミだとハエが湧きそう

[3087: 検討板ユーザーさん]

ゴミ置き場遠くてA棟やめたよ！なかなかこんな部屋の選び方してる猛者はいないよね(笑)

[3088: 匿名さん]

>>3087 検討板ユーザーさん
MRで営業さんにメインエントランスに近くてゴミ捨て場とメールboxがある利便性ですC棟にされた方もいると言ってました。
3LDKの間取りは3棟ともほぼ同じなので、それぞれの家庭の優先順位で選択が分かれそうですね。

[3089: 匿名さん]

>>3087 検討板ユーザーさん
いやいや、その選び方全然ありでしょ！
だって、毎日毎日ゴミ捨てに行く往復の時間考えたら結構なロスタイムだよ。エレベーターだってすぐに来るとは限らないし。中小規模のマンションならゴミ捨て場も近いんだろうけど、ここまで大規模なのにゴミ捨て場が一か所しかないからね…ちょっと大きかったり重いゴミだったりすると、嫌だよなぁ。

[3090: 匿名]

>>3087 検討板ユーザーさん
ありだと思います。C棟は眺望が望めないかわりに便利にしてあるのだと思ってました。
マンションマニアさんのブログにも導線チェックした方がいいと書いてありました。

[3091: マンション検討中さん]

C棟がごみ捨て場に近いということは、C棟は虫とかが出る可能性も高くなるのではないですかね。

[3092: 匿名さん]

私は虫が大嫌いで逆にC棟は下にゴミ捨て場があるのを知って候補から外しました。
飲食店やゴミ捨て場のある建物はGが上がってくる可能性が他より高いとよく聞くので。
マンションにしたのも虫に遭遇する機会を減らせるから戸建ではなくマンションを選択。
そしてもちろん高層階じゃないと虫遭遇率が上がるので高層階の予算に合う部屋を選択しました。

[3093: 名無しさん]

C棟にごみ捨て場があるのはゴミ収集車との兼ね合いかと思っていました。

確かにA棟からだと距離ありますね。

[3094: 匿名さん]

金町高層階住みですが、虫はたくさん出るよー。
特にこの辺りの土地は川も近いし、ほどよい田舎ですから。私も住んでみてビックリしましたが、セミもカナブンも飛んできます。もちろんGも。虫に関しては高層階だろうがあまり期待しない方が良いですよ。

[3095: 匿名さん]

緑豊かな地域ですから、一般的な虫は出ますよね。逆に虫がでないような地域は環境として不自然だと思います。自然と共存する生活が理想ですから。
不快な虫は見たことないですね。バルコニーに虫の死骸が落ちていることも滅多にありません。年に1回、セミの亡骸が1匹あるかどうかレベル。あと、川沿いだと羽虫が出やすかったりしますが、シティタワー周辺でその類の虫は出ることはありません。
虫に悩まされるような環境ではないのでご心配なく。Gはご家庭の問題かと。金町に住んで4年以上ですが、金町でGは未だに見たことはありません。

[3096: 匿名]

うちは郵便受けとゴミ捨て場が近いのでC棟にしました。コンシェルジュさんもいらっしゃるのでゴミ捨て場もきれいにしてあるかなと期待して。
確かに川や自然が多いと虫は来ますよね。7階以上は虫が来ないって聞きましたが色んな方から話をきくと都市伝説っぽいです。
今住んでるところは公園が近くにあるのでカナブンやセミが来ます。建物と公園の位置関係で来やすかったりするのだと思います。
ハエなんかも排水用側溝が詰まっているとハエが沸いてました。テラスはきっとすぐ対処してくれますよね。
ちなみに今の小規模マンションは殺虫剤撒いた。これで我慢してくださいって言われました。すぐ横に部屋がある人はかわいそうでした。