シティテラス金町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[2208: 通りがかりさん]

DE棟を考えている方はどこをメリットと考えていますか？
D棟はC棟と比べるとA棟、B棟との距離が遠くなることで圧迫感が減りますかね。
E棟は他にない西向きである程度の高さから自走式駐車場を越えて眺望がよくなるところですかね。

DE棟どちらも線路というより鉄橋が近いので騒音がどの程度のものかわからないのが一番気になります。それならB棟かB棟よりのC棟かなとも思うのですが…
もちろん価格次第だと思うのですが

[2209: 匿名さん]

価格じゃないですか？
広さもそこそこ欲しくて、都内で、値段も1馬力でも手が出しやすい価格
眺望が優先順位が低ければ検討の余地はあるのかと。
確かE棟に1番広い間取りがあるはずなので、広さ重視の方はそちらを検討したりしてるのでは？
先日いなげやの駐車場からE棟見ましたが、低層階は駐車場から丸見えです。

[2210: 匿名さん]

ここは広さがあっていいですよね。
今、70平米3LDKのマンションに住んでいますが、3人家族でこの広さは手狭すぎて耐えられません。リビングと洋室を一体化し、あとは寝室とリモートワーク用の部屋になるので、これで3LDKが埋まり、子供部屋がありません。
ここの80平米台の4LDKは6000万円台から7000万円台と相当安いので、私のように広さを求める層に響くと思います。
目の前が東京ドームの約2倍を誇る大型公園と一流大学である東京理科大のキャンパスがあるのも素敵ですね。理科大の薬学部が移転すると、理科大のメインキャンパスはここになりますね。優秀な若者が集う街になり、将来性も期待できます。

[2211: 匿名さん]

都内23区で80平米以上の4LDK
なかなか手の出る金額ではないですよね！

[2212: マンション検討中さん]

>>2208 通りがかりさん

シティタワーのスレで鉄橋の音がかなり響くと話題になってたことがありましたよね

[2213: 匿名さん]

B棟は14階まで立ち上がりましたね。レンガ調の二階層吹き抜けのメインエントランスは白亜の豪邸を彷彿させます。目の前のにいじゅくみらい公園は毎日、芝の手入れが行われて大変美しいです。まさにグリーンビーチ。
葛飾区新宿エリアのランドマークマンションとしてここは人気が出ると思います。

[2214: 匿名さん]

>>2213 匿名さん

素朴な疑問なのですが、あなたはどのような立場のかたですか？

[2215: 匿名さん]

メインエントランスってあれで完成ですか？レンガが色褪せてるというか、むらが多くてあれで完成なら有り得ないんですが。。

[2216: マンション検討中さん]

>>2215 匿名さん
写真アップ頂けると助かります。
宜しくお願い致します。

[2217: 通りがかりさん]

これですかね、右の柱の上部が褪せている気がしますが明らかに下と色合いが違うので後で合わせるものだと勝手に思っていました。

[2218: 匿名さん]

>>2214 匿名さん
購入者です。

[2219: 匿名さん]

>>2217 通りがかりさん

確かにこれだと右の柱のレンガだけ色に違和感ありますね。

[2220: 匿名さん]

>>2219 匿名さん
3本とも塗りが途中まででおわってました。まあまだまだ工事中なのでゆっくり様子見しましょう。

[2221: 匿名さん]

>>2215 匿名さん
公式サイトの完成予想図と比べてみてください。まだまだ植栽も始まってませんしあれで完成なわけないですよ。

[2222: マンション掲示板さん]

>>2214 匿名さん
あなたこそ立場は？

[2223: 匿名さん]

>>2222 マンション掲示板さん

購入者です。

[2224: 匿名さん]

この出来上がった状態のエントランスを見て、白亜の豪邸が彷彿されるというのは興味深い感想ですね。

[2225: マンション検討中さん]

白亜の豪邸って白壁の豪邸かと思ってた！

[2226: ご近所さん]

エントランスですけど、どこかで見た気がすると思ったら、八千代にあるすみふマンションと似た作りですよね。

[2227: 評判気になるさん]

>>2226 ご近所さん
設計・施工が同じ長谷工さんだからじゃないですかねー