ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.wadakohsan.info/wakohre-koshien6591/

所在地：兵庫県西宮市甲子園 六石町54番1の一部（登記簿）　
　　　　兵庫県西宮市甲子園六石町5番 以下未定（住居表示実施地区）
交通：阪神本線「甲子園」駅より徒歩6分
間取：2LDK + F ～ 4LDK + N
面積：81.22㎡ ～ 132.74㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社村上工務店
管理会社：晴耕雨耕株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.1 by 匿名さん 2018-10-14 19:31:00]

オシャレな外観ですね。
三方開口住戸率が高いということは、それだけ開放感のある邸が多いということ。
広い間取りがメインなのでファミリー世帯向きでしょうが、予算に余裕があるなら1人でこういう広いマンションに住むのもいいですね。
Ｄタイプ、バルコニーが多くて素敵。

[No.2 by 匿名さん 2018-10-23 09:59:38]

戸数も少なく低層階、プレミアムプランが充実してるまさに高級マンションという感じです。
こういったところって駅から離れているところが多いですが、ここは徒歩6分で距離的にもベストですし。
代表間取りは一番大きい部屋となってますね。10部屋しかないので間取りはそれぞれ違うのかしら。
もう少しベーシックな広さのプランも見たいですね。

[No.3 by マンション掲示板さん 2019-06-29 12:51:33]

足場が外れたみたいですね。
販売は進んでいるんでしょうか？

[No.6 by 匿名さん 2019-09-23 15:52:10]

[No.4～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・削除に関する話題
・削除されたレスへの返信

[No.7 by 口コミ知りたいさん 2019-11-25 23:25:35]

駅近で、間取りも生活しやすそうで、良い立地。
よくわからん細長い間取りのマンションより、よっぽど生活しやすそう。
収納も多いし^_^

[No.8 by マンション掲示板さん 2019-11-26 07:06:18]

全10戸で売り切れないってなかなかですね。
なにか理由があるのでしょうか。

[No.9 by 口コミ知りたいさん 2019-12-01 19:13:38]

後何戸残ってるんでしょうか??

[No.10 by 口コミ知りたいさん 2019-12-09 22:05:19]

めちゃ良くない??

買えない人がこのサイト見てるのかな??
中々ない優良ブックやと思うけど、
この先考えたら。
じじいババアの世界だ。駅近バンザイになるよ。

[No.11 by 検討板ユーザーさん 2019-12-11 10:23:10]

甲子園は最近マンション乱立してるから希少性はないかな

[No.12 by 通りがかりさん 2019-12-11 11:20:59]

>>10 口コミ知りたいさん

めちゃ良い物件なのに、たかだか10戸が完売できないのはなぜだと思う？
実はいろいろ理由があるんだけど、そこがわかればマンションを見る目が養われてきたってことだよ。
不動産に誰も気づかない掘り出し物はない。
価値がある不動産は必ず即売れる。

[No.13 by 通りがかり 2019-12-13 23:16:20]

いや、やっぱ駅近で、静かで、三宮、梅田、難波、高速も近い。
それでいて甲子園。
便利で良くていい所なんでしょうね。

[No.14 by 検討板ユーザーさん 2019-12-14 03:26:02]

甲子園は似たような駅近新築物件多いから苦戦してるんだろう
戸数少ないから維持費のことも考えないとなあ

[No.15 by 通りがかり 2019-12-15 21:45:37]

結局維持費はどこも結構かかるから一緒やな。

[No.16 by 匿名さん 2020-01-10 14:52:09]

一億超えのマンションを買えるご家庭だったら維持費はそれほど気にし無さそう…。

設備仕様は豪華だし部屋の広さも十分あるし駅近で立地も悪くないとなると
その他の条件に引っかかるところがあるんでしょうね。

現地を見てないのですが街の雰囲気とかどうでしょうか。ファミリーだと交通安全面がいまいちだと避ける条件となることもありますからね。

[No.17 by 通りがかりさん 2020-01-10 23:01:12]

前道は、一方通行で広く、安全でしょうね。
また、クルマ通りも少なそう。
駅近で、安全、便利で良いとこ。
それでいて甲子園。羨ましい。

[No.18 by 通りがかりさん 2020-01-10 23:04:06]

戸数が少ないが故に、プライバシ高そう^_^
また設備が豪華なのは、結局生活に豊かさを与えてくれそう^_^

[No.19 by マンション検討中さん 2020-01-13 22:21:52]

駐車場がいまいち。
それ以外はサイコーですよね！

[No.20 by マンション掲示板さん 2020-01-18 06:59:51]

いいマンションなのに半年経ってまだ4割残ってるのはなぜだ

[No.21 by マンション検討中さん 2020-01-18 19:24:11]

ここに限らず、甲子園、甲子園口のマンションが軒並み売れ残っている印象がありますがやはり価格が高すぎるからでしょうか？西宮の資産価値はまだまだ上がると聞きましたが到底そうは思えません…。

[No.22 by マンション掲示板さん 2020-01-18 22:38:48]

たしかに甲子園は乱立し過ぎやね
西宮は何とかほぼ売り捌けているけど、甲子園は全体的に余っている印象

[No.23 by マンション掲示板さん 2020-01-18 22:40:14]

×西宮は
○西北は

[No.24 by 通りがかりさん 2020-01-26 20:34:26]

またまだ価格上がるんでしょうね。

[No.25 by マンコミュファンさん 2020-01-27 23:51:11]

もう上がらんよ。
どこもダブついてる。

[No.26 by 匿名さん 2020-01-28 00:06:03]

完成後約半年で10分の4あまりなのをみると甲子園周辺の需給は厳しい感じかな

[No.27 by マンション検討中さん 2020-02-29 23:31:09]

ゆうてる間にもうあとちょっとですね。

[No.28 by 検討板ユーザーさん 2020-03-01 14:09:46]

こちらを検討しております。
まだ残っているでしょうか？

[No.29 by マンション掲示板さん 2020-04-02 08:02:48]

10分の3売れ残りとはなかなか厳しいですね
甲子園はここ数年でマンション異常に乱立しましたね
バブル終焉を見越した地主の売り抜けだったんでしょうか

[No.30 by マンション掲示板さん 2021-01-29 05:40:47]

久々にHP見たら特典込みで3000万値引きでびっくり

[No.31 by 通りがかりさん 2021-01-29 08:26:41]

暴利を貪る。その一言に尽きるな。

[No.32 by 匿名さん 2021-01-29 13:33:38]

ホントだ！
でも、買えない。
甲子園は住んでみると良さがわかるけど、他沿線の方にはステレオタイプなイメージがあるらしくなかなか理解されにくい。

[No.33 by 匿名 2021-01-29 16:45:12]

ワコーレの最近の強気すぎる設定どうにかならんかね。
地域の相場は乱すわ、先購入者の損失考えへんわで、めちゃくちゃじゃね？
3000万値引きを大々的に公表するなんて、どうかしてるわ。
利益重視・顧客軽視を暴露しているようなもんやん。

[No.34 by マンション掲示板さん 2021-01-29 17:43:10]

3000万引いてもまだ利益があるんだろうね
不動産業界はすごいね