マンション派vs一戸建て派【第4ラウンド】

[匿名さん]

450レスの上限を遥かに超えて白熱する水掛け論。
さあ、第4ラウンドです。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6385/

[462: 匿名さん]

「こらーっ！」くらい良いじゃないですか
子供がドタバタ走り回るくらいなら叱る声がして、ちゃんと躾してるなって思った方がいいですよ
さすがにあざだらけとか、ガリガリに痩せたりしてるとマスイですが・・・

最近じゃ子供がやんちゃしても、ちゃんと叱れない親が多いですよ

[463: 匿名さん]

>>461
だからさ、窓閉めて叱ればいいじゃん？

頼むからさ、みんな、常識をわきまえてよ。

要はさ、「うるさかったら窓を閉めればいい」「うるさくしたい時も
窓を閉めればいい」

わかる？

窓を閉めてても聞こえてくる物音を騒音と言うんだぜ！

窓を開けていて聞こえてくる物音は騒音とは言わない。

[464: 匿名さん]

お前こそ常識をわきまえろよw

[465: 匿名さん]

騒音は騒音だよ。ばぁかだなぁ〜　　４６３は。。

[466: 匿名さん]

騒音だと思ったら負けかな、と思っている。

[467: 匿名さん]

匐湃杤

[468: 匿名さん]

>>467
葡淋坊

[469: 匿名さん]

読めないけど気にシナーイ

[470: 匿名さん]

騒音が問題になってますけれども、やはり騒音と生活とは切っても切れない縁ですよね　自分は今迄住宅街の一戸建に住んでいましたが幼少より神経質で深夜に前面道路を通過する車、近所の子供達の騒ぐ声などに長年悩まされてきました　４年前に緑園都市の大規模マンションの最終分譲だという事で思い切って買い替えを決意し購入しました。マンション住まいをして早４年が経過しましたが快適の一言です　９階部分の幹線道路沿いですが深夜の車の騒音、上層階、隣部屋の音も全く聞こえず朝まで快眠でき冬は暖房、夏は冷房が殆ど必要がないくらいです。

[471: 匿名だよ]

分かる分かる　私も以前に二俣川の築８年の中古マンションに住んでたけれども上階の子供のバタバタ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
が嫌でサン・ステージの新築を購入したけど上階の音が全くしないので嬉しい

[472: 匿名さん]

一昔のマンションは、防音はだめでしたよね。
今のはまったくもって問題なし。
かなりドタバタしないと響かないからね。
戸建ての人は、こういうことを認識していない人が多いようだ。

[473: 匿名さん]

戸建のほうが、うるさいと思う。
ただ、家族だから我慢できるんじゃないかな。

[474: 匿名さん]

資金的な話を・・・

手元に流動資産（現金）が残るマンションの方がいいと思うんだよ。
でもさ、ここにいる連中（戸建て派）は、いっこうに聞き入れないんだよね・・・。
資産合計（建物・土地・現金の合計）は、どっちも変わらないんだよ。
その持ち分割合が違うだけのことなんだよね・・・。

戸建ての方が初期投資が大きく、現金一括で買うなら別だけど、同じくらいの仕様・広さの建物に住むなら、マンションの方が費用が少ないんだよね（ローンの利息が少ないから。）。
そこら辺を理解していない連中が多いんだよ。
きっと、40くらいのオヤジなんだろうな・・・ここにいる戸建て派は。
資産運用ということを考えていないんだよね。
土地を持つのが資産運用？果たしてそうかね・・・？

[475: 匿名さん]

古いスレ（第三ラウンド）で「8だがね」ってやつがいたけど、>>474の指摘している内容を理解できないやつだろうね。

[476: 匿名さん]

８！．．．なつかし〜ね〜（笑）

[477: 匿名さん]

８って区分所有を問題にしてるんでなかったっけ？

[478: 匿名さん]

8ってやつは、>>474の議論で論破されるだろう！
基本的な話を理解できない馬鹿オヤジだろうから。
今の流れには付いていけない悲しい宿命を背負っている。

[479: 現場監督]

一戸建て、マンションを建ててる建設会社に勤めてます。コンクリート造のマンションの造りのいいかげんさにはうんざりです。分譲マンションの建設は、デベが工期にうるさいため、いいかげんな造りになります。よくみるのが、コンクリートを流し込んだときにかき混ぜがたるないために起こる、ある個所に砂利がかたまる現象。あんなの数年でヒビがはいり、建物全体にひろがります。タイルで隠してしまえば全くわからないため、建設屋としては助かります。雨漏りなどが起きても、保証期間が過ぎているので関係なし。コンクリート造の建物なんて、私は絶対買いません

[480: 匿名さん]

マンション買った方の一戸建て経験ってすごく偏っている感じがする（４７０さんとか）。
ご自身の住んでいた一戸建ては劣悪な条件だったのだろうけど、前面交通量だとか
隣棟間隔だとかをしっかり見極めれば、少なくとも外部的な騒音に悩まされることは
ないと思いますよ。

[481: 匿名さん]

昨今マンションの遮音性能、戸建の比ではないです。
これを戸建で実現しようものなら、いくらかかるんでしょうね。
結局戸建ては、見極めなきゃならないのですね。

[482: 匿名さん]

>>479
あんた見たいのがいるから欠陥マンションてのが出来るんだな。
特定して、訴えてやろうか？

[483: 匿名さん]

工期にうるさいって言うけど、そもそも工期を守らせなくてもいい建物って何なんだろう？

[484: 匿名]

４７９番さん〜自分は主にコンクリート造がメインの建設会社の施工管理をしていますがあなたが
き込んでいる内容とは正反対です。三流の人が作る商品は所詮三流なのかもしれませんが・・・
現在も勤務する会社が施工の分譲マンションに住んでいますが不安、不満は全く無く地震がきても安心しています
４７９番さんが可哀相になってしまいましたけれども馬鹿な自分は自分の中に閉まって置いてください。

[485: 匿名さん]

私も現在、妻と二人でマンション住まいをしていますけれども（４８０さん）のマンション買ったかたの戸建の偏りですけれども？以前は家族５人で戸建に住んでいました（土地９０坪、建物４８坪）当時１６０００万円程していた磯子の某芸能人が住んでいる５件隣りですがやはり車が通過する振動や深夜ｊの物音に悩まされました。どんなに高級な戸建に住んでもマンションのほうが快適な住まいの気がします。

[486: 匿名さん]

遮音性がマンションの方が遥かに高いことは確かです。重量がそもそも全然違いますし、壁を隔てて
他人が住んでいるので、遮音性に配慮した設計になってますから。
一戸建を買う場合には、幹線や狭くても抜け道になっているような道路を避けるなど前面道路の
交通量を見極める必要があるということです。地面に近いので外的な影響が受けやすいです。
そのため、一戸建てを買う場合には、マンション以上に現地確認が重要でしょう。
ちなみに私は城南地区に住んでますが、交通量が少ないので夜は全く静かなものです。

[487: 匿名さん]

どうせ>>479は、中小の弱小建設会社だろから、みんなが買う家は大丈夫だよ。
それなりの資金で購入するでしょ？
>>479が作っているのは、所詮三流住宅orマンションでしょ？
さぁ、反論してください、479。

[488: 匿名さん]

>>487
釣られるなよ

[489: 匿名さん]

(・ー・)宮泥ゥ

[490: 匿名さん]

騒音に関してはどっちもどっち。
これにかんしては個人差があるのでなんともいえませんが
マンション：上からの騒音は厚めの床や壁にすればかなり音は減らせます。
一戸建て：周りが静かな環境下考慮。

[491: 匿名さん]

実家は周りが静かな環境下の戸建て自宅は駅周辺のマンションですが、
遮音性能に関してはマンションが優れていますよ。それに関しては近隣
騒音を前提とするマンションですから、対策が取られているのは当然の
ことと思います。車の音や振動も同様で、戸建てはいくら静かな環境下
でも響きますから、戸建て選びは難しい所があります。

[492: 匿名さん]

そうそう、近所の馬鹿犬がうるさいとかね。
戸建てだと大型犬を飼う奴がいるでしょ？
いい犬を飼えばいいけど、安くて馬鹿な犬を飼う。
いちいち吠えて、うるさいんだよね！

[493: 匿名さん]

４８７さん４７９の勤務先は中小企業じゃないよ・・バカ企業だよ　会社もばかなら社員も馬鹿

[494: 匿名さん]

先日（2005年3月12日　12時20分頃）、東京２３区で震度１〜２の地震がありました。
戸建（築２年）の私の家では震度３〜４に感じました。
マンションならこんなに揺れないのかなと思ったり、もっと揺れるのかなと思ったり・・・

マンションの方、やはり揺れませんでしたか？
戸建の方、やはり結構揺れましたか？

うちだけかな〜（泣）

[495: 建築業界人]

同じ職人が一戸建てとマンションを施工した場合
仕上がりに関して言えばマンションの方が総じて施工レベルは高いです。

[496: 匿名さん]

>>494
そうなの？地震あったの？ぜんぜん気づかなかったよ。
震度4くらいでもぜんぜん平気だけどな。

>>495
確かに、業界の常識ですね。
でもここにいる戸建て派は、人の言うことをまったく聞こうとしない連中なんですよ。
多分、すぐにマンションのほうが悪いって批判してきますよ。
何の根拠も挙げられないくせに。

[497: 479]

>>482 >>487 あんた本当に建設業界人？？建設業界では建物は７０点で合格なのは常識でしょ。
工期がない建物はないよ。しかし、短い工期を要求してくるデベは確かに存在する。そんなマンション無茶苦茶にきまってんじゃん。
素人は黙ってろっつうの！！！！！！！！。

[498: 匿名さん]

497
建設の進み具合で工期を合わせたら、いいマンションが建つのでしょうか？

[499: 建築業界人]

確かに戸建は担当大工がへたな場合は継ぎ接ぎだらけの悲惨な場合が多いねおまけに最近の建物は敷地に合わせて間取りを入れるからやばい・・・有名ハウスメーカーはネームバリューばかりで特に悲惨で責任感が全然ない人ばかり　問題があれば転勤移動ではい終わり　建物は地元に密着した工務店がいちばん良いかも

[500: 匿名さん]

500　ume

[501: ４７９はやはり三流人]

確かに弱小零細企業は仕事が欲しいからデべの命令に背けないワンワンワン（我が家の犬のほうが賢いかも？？？）三流のデベは三流の零細建築施工会社にしか発注しないもんね

[502: 匿名さん]

>>501
間違いないでしょうね。
三流は三流の零細建設施工会社に発注が行く。
三流が作るから三流の建物が出来る。
（でも、値段が安い）
そうすると、三流の住民が集まる。

それなりの値段のするところは、それなりの層が住んでいます。
あんまり安い物件を購入するのは勧めませんよ。
え？うち？
うちの物件は、都心じゃないけど、近隣に比べると高いですよ。
でも、いいマンションですよ。間違いなく。

[503: ↑笑わせる]

コンクリートの地肌見た？？　タイル剥がしてみてみな。目にみえないところは雑だよ

[504: 匿名さん]

>>503
ご安心を。
ちゃんと見ているよ、造る前の土地も知ってるし。
作っている最中も知っている。

[505: 匿名さん]

>504
別に心配はしてないけど・・・

[506: 同感]

そうそう（笑）聞いたこともないマンション業者が作って訳の分からない不動産業者が販売している小規模マンションてよくあるけれども安いからって不動産を全然理解もしていない人々が買って住んでる三流マンションてあるある　ガラの悪い人が沢山住んでる

[507: 匿名さん]

>>503とか、>>505みたいな奴が住んでいるんでしょ、三流マンションって。

[508: 匿名さん]

>507は賃貸

[509: 匿名さん]

宴もたけなわですが、そろそろお開きにしましょー。
じゃあ、3本締めで。

よよいのよい！

[510: 507]

>>508
すまん、一応億ションだが・・・。

[511: 匿名さん]

510: 名前：507投稿日：2005/03/19(土) 18:33
>>508
すまん、一応億ションだが・・・。

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