マンション派vs一戸建て派【第4ラウンド】

[匿名さん]

450レスの上限を遥かに超えて白熱する水掛け論。
さあ、第4ラウンドです。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6385/

[102: 匿名さん]

>>100
ここは日本だ。外国の物件事情なんて関係ねえだろ。
とか、言われそうだな。
区分とか独占ってことに、日本も外国も関係ないからな＞８

[103: 匿名さん]

>>100さん
１００年持つマンションも存在するのですね！（しかも高値の物件もある）
８がいう戸建てよりマンションの建て替えの方がお金がかかるというのは
マンションがしっかりしていれば生きているうちには関係ない・自分の思い込みだけの
情報のような気が。

私は資金の少ない住宅検討者ですが、建て替えの資金のない私は８の理論だと
一生賃貸に住んでろと言われてている気がします。

自分がお金持ち？みたいだから、人のことは分からないのかな。建て替え、建て替え
ってそんな金ねえよ！
マンションについても昔の日本のマンションを基準にしているみたいだし、
信用すると貧乏人は損するところだったよ。危ない、危ない

[104: 匿名さん]

あいかわらず８は根拠も無い話しをしてますね。物件価格にのっかる経費
を比較するなら、ちゃんと双方の数字をだしなさい。マンションにモデルルームが
あるように、注文住宅にもモデルハウスがあるってことくらい、知っておきなさい
ね。あれは相当経費がかかってるんだよ。

[105: 匿名さん]

悪い戸建は立替え利くが、悪いマンション掴まされたら最悪だぞ。
築５０年で高額で売買されている物件ってどれだけある？言ってみな！
戦後に建てられたコンクリ建設って立替えラッシュじゃないの？
安普請のファミリーマンションなんて３０年でボロボロだぜ。

[106: 匿名さん]

誰だって安いにこしたこたないじゃん。
８は安くて買ったマンションでうまく生活できなかったから
マンションで快適に生活できる人が妬ましいんだろ。

でもすげえよな。何年かけて今の住居におちついたのか知らないが
３億円以上を使ってるんだろうからな。
有名高級宅地で3回買い換えれば、当然そのくらいは払うよな。

[107: 匿名さん]

>>105
８だろ？
まともに建替できない戸建ても相当数あるけどな。

[108: 匿名さん]

煽りは匿名で、たまに８か。
しかし、反応しやすい部分を掻い摘んで、妄想爆発させてるな。

[109: 匿名さん]

注文住宅は何もTVコマーシャルがんがん流して、豪華なモデルハウス作っている大手を
避ければ３５坪込み込みで２０００万円でお釣りが来るわな。
私は大手の下請けしている地元の工務店にお願いした。めちゃ安い。
住宅建材なんて所詮たいしたこと無いんですよ。
マンションの数ヶ月で壊すモデルルームは３０００万円は軽くするそうです。

[110: 匿名さん]

豪華なモデルハウスも坪70万、下手すりゃ90万くらいは軽くするよ（ｗ
おまけに展示場の地代やら建て替え費用やら。高いよねえ。

[111: 103]

＞＞105=8
きちんと反論しろ！
建て替えの資金が払えない貧乏人は一生賃貸で高い金払うのか？
いつまでも昔のマンションの話をするな！

今のマンションと昔のマンションのコンクリの強さ・施工が違うことも
分からないのか！知りもしないのにえらそうなことを言うな！

[112: 匿名さん]

これまでは土地に需要があり、地価が高かったから、200平米くらいの土地が
売りに出れば、半分に切ってミニ戸を2軒建てて売るというのが常道だった。

でも、これからは逆のことが起きる。人間が減って土地の需要が下がれば、
ミニ戸2軒分の土地を揃えて、やっと価値がつくなんてことになる。
ミニ戸買っちゃった人は、これから売ろうと思ったら相当買い叩かれることを
覚悟しないとね。

[113: 匿名さん]

大手ハウスメーカーで家買う人は世間知らずのおバカか金持ちだけですよ。
ハウスメーカーなんて業種が存在するのは先進国で日本だけ。
土地があれば工務店でいい家を建てりゃいいんだよ。
マンションデベや建売業者が土地をガメるから都心の住まいは良くならない。

[114: 匿名さん]

>>111
8はただいま、反論ロジックをWEB検索しています。
それまでは匿名で適当に煽って場を繋ぐ習性がありますのでご容赦ください。

今しばらくお待ちください。

[115: 匿名さん]

まあ昔のマンションでも80年近くもった建物もあるわけで。今の技術で
建てられたマンションなら、100年くらいは楽勝でもつでしょう。災害とか
事故とかなければ。

[116: ケチケチ]

>>109
>マンションの数ヶ月で壊すモデルルームは３０００万円は軽くするそうです。
8さんと同じような意見なのでしょうけど、
一見3,000万って高く感じますよね？
それを100世帯で割ったらどうです？
1世帯30万ですよ？それで戸建との価格差が埋まりますか？
だから、よく考えてと言ってるのです。
それでももったいないと言うなら戸建にすればいいと思いますが。

[117: 匿名さん]

戦時中に焼け残ったマンションってあるのか？

[118: 前スレの８]

みなさん、ありがとう。
これだけの罵声を浴びせてくれて感謝。感謝。

ちなみに、分譲マンションごとにモデルルームを作っては壊しをする
経費と相当長期間に各社共同の土地に作るモデルハウスの経費を
同じにしないでくれよ。

しかし、ほんと、キミ達はマンションデベが喜ぶカモだなあ。

ちなみにさ、マンションの取り壊しってどれくらい金かかるか
知ってるの？誰かがしっかり支持層まで杭打ってるって
いってたよね。それの撤去って想像するだけで大変だ。

ちなみに木造一戸建てなら２・３日で簡単に撤去できるよ。

とにかくさ、マンションは想像以上に金がかかっているのよ。
決して安くない。

[119: 匿名さん]

>ちなみに、分譲マンションごとにモデルルームを作っては壊しをする
>経費と相当長期間に各社共同の土地に作るモデルハウスの経費を
>同じにしないでくれよ。

だから、比較するなら数字出しなさいよ。脳内不等号がどっち向いてるか
なんてのは、関係ないから。

[120: 前スレの８]

>>116
>一見3,000万って高く感じますよね？
>それを100世帯で割ったらどうです？
>1世帯30万ですよ？それで戸建との価格差が埋まりますか？

そういうことを言ってるんじゃないって。

要は「３０万上乗せ」ってことさ。
広範囲でまくチラシが３００万なら「３万上乗せ」だろ。

要は金額は少ないが上乗せになるものがたくさんあるということ。

ここまで噛み砕いて言わないと理解できない？

[121: 匿名さん]

>>117

関東震災から3年後に建てられた同潤会アパートは、全て戦火の中を
生き延びて、ようやく90年代後半くらいから、建て替えがはじまりました。