プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[9861: 匿名]

もう一年半以上経ってますか？

「 プラウドタワー武蔵小金井クロス 」につきましては、販売活動を一時休止しております。
販売活動再開時には、改めてホームページにてご案内させていただきます。
何卒ご理解賜りますよう宜しくお願い申し上げます。

[9863: 匿名]

[No.9856～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[9864: 匿名さん]

>>9854 通りがかりさん

デベの立場からするとそうなんだろうけど、住民からしたら、契約どおりに速やかに直せよ、では？
これだけの戸数だから時間がかかるのはわかるけど、何もアナウンスがないから叩かれてるんだと思うけど。
はたして、第三者委員会がどんな判断を下すのか？

[9865: ご近所さん]

第三者委員会ではなくて第三者検査機関でしょう。検査機関は技術的な判定をするに留まり、委員会のように政策的な話には踏み込まないのが通例です。検査結果が純白ならスッキリ終結となりますが黒が混ざっていると結局決着は利害関係者間の協議に委ねられるのでしょう。

[9866: 匿名さん]

黒で、販社が瑕疵を認めて改修してくれたら解決に向かうんでしょうけど、認めなかったら、ますます泥沼になりそうですね。

[9867: ご近所さん]

>>9866 匿名さん
双方合意の上で起用した第三者検査機関が十分な客観的証拠に基づいて下した結論を販社が「認めない」ケースというのは想定し難いでが、万が一そのようなことになったら住民側は訴訟でも起こせば容易に勝てるでしょう。
逆もまた然りでしょう。

[9868: 1991年早稲田大学政経学部卒]

最近書込みが全くできないのですが、どうですか？

[9869: 名無しさん]

>>9868 1991年早稲田大学政経学部卒さん

できますよ

[9870: 匿名さん]

第三者検査機関の調査って、こんなに時間かかるんですかね？

[9871: 口コミ知りたいさん]

結局は、買いな物件でしたね。
いまはどこも高いし、少なくても向こう5年は価格下がらないですからね。
資材高騰、インフレ、株価下落、
あたしも早めに購入してポジションとっといて良かったですよ。

[9872: 周辺住民さん]

>>9871 口コミ知りたいさん

不具合が無かったら良かったのに。問題が解決しないと買い換えるときの出口が難しいよね。

[9873: 匿名さん]

管理人へ
若葉マークが付いてると何故文字の色が薄くなるのですか？

[9874: マンコミュファンさん]

俺も同じ事を書きにきた
ここなら管理側が見てるだろうから
濃い字と薄い字が混ざると見辛いので戻した方が良いと思います

[9875: マンション好き]

大手デベ＋スーゼネ＋大規模マンションのメリットは監視の目が多いことですね。
結局はメディアにも取り上げられたからこそ、第三者機関の検査をしてまで調べ尽くしてくれるわけだし。
小規模や注目もされていないようなマンションは、施工不良があっても公にはならなかったり、施工不良があっても発覚していないだけのマンションも多そう。
そう思うと、メディアに取り上げられ、多くの人の目が向いているここは安心なんじゃないかと思ってきている。
値上げせずに当時の価格のままならいいけどどうでしょう。

[9876: 口コミ知りたいさん]

>>9875 マンション好きさん
実需ならば確かにその通りですね。
ただ、野村は未だに･・・

そぉれ、野村ぁに、きぃいてみよぉ?

[9877: マンション好き]

>>9875 マンション好きさん
安心感を売りにできるくらい検査してくれたら、投資の面でもメリットは大きいですから、とにかく早く検査を進めてほしい。
売れることが分かり次第値上げするでしょうから、販売再開の序盤で買う勇気を持てるかどうかかな。

[9878: 匿名さん]

検査費用って、デベ持ち？
その分、上乗せして販売してきそうですね。

[9879: マンション掲示板さん]

>>9878 匿名さん
検査費用は野村不動産と清水建設で負担だと思いますよ。
販売止めてる間にマンション相場がかなり上がってるからどうなることやら。

[9880: 口コミ知りたいさん]

今、マンション価格異様に高い気がする。
コロナなのにバブッていて
なんでなん？
誰か理由教えて。