プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[8227: 匿名]

一部、購入を検討しているか疑わしい雰囲気の方もいらっしゃいますが、多くはダンマリを決め込んでいる野村への叱咤だと私は理解しています。
既に何らかの対策工事をしていた由でしたが、T氏がそれで納得出来なかったのなら、野村が買い戻しをするか、本板で購入の契約の申し入れをしていた住民が購入すれば済むのでは？
ここまで長引いている理由は知る由もないですが、T氏だけではなく、少なくない他の住民も不満をお持ちであると推測します。私もマンション購入検討者として不動産業界の対応が気になります。こんなダンマリをされたら不安になりますので。
仕事上、私がよく関与する契約では、契約不履行や瑕疵の治癒期間は90-120日なので、ここまで公知となった問題の解決が延びて、HPも閉鎖されたままというのは私の感覚では理解できません。
野村が住民の理解を得ようとしている努力を現時点でされているのであれば、どなたかご紹介頂けないでしょうか？詳細はもちろん不要です。どんな種類の改善提案(再工事、科学分析など)なのか教えて頂ければ嬉しく思います。
それにより、不安に思っている不動産業界の対応に安心出来るかも、と思っています。

[8228: 匿名]

>>8227 匿名さん
なぜあなたが、不安になるのか。理解に苦しみます。検討者であるはずのあなたが、なぜ、購入したわけでもない物件の件で不安になり、一日中、書き込む必要があるのかね？嘘はやめましょう。

[8230: 匿名]

[No.8218～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[8231: 匿名さん]

とりあえず、ここにいる検討者は、購入してなくて正解でしたね

[8232: 匿名]

>>8231 匿名さん
何がとりあえずか意味不明ですが、あなたは購入したのだから、ここに書き込みをしてるひまがあれば、弁護士に相談してください。

[8233: 匿名さん]

>>8232 匿名さん

？？
購入してませんよ！
あなたも購入してないですよね？？

[8234: 匿名くん]

ここには購入した人は来られないと思う . . . . .

[8235: 匿名くん]

武蔵小杉のようにすぐ横を大きな川が流れていないのはよかったですね。

[8236: 匿名さん]

でも、武蔵小杉とは違って不便な立地ですよ...

[8237: 匿名くん]

武蔵小杉の立地がいいとでも？？

[8238: 匿名]

>>8237 匿名くん

ロケーションとしては武蔵小金井よりはマシなんじゃない？
横浜にも都心にも出やすいし
地盤はお察し

[8239: 匿名]

>>8238 匿名さん
立地の良し悪しは人によって違いますから、もうやめませんか？

[8240: 匿名さん]

>>8237 匿名くん

新宿・渋谷・品川まで武蔵小杉ならダイレクト。しかも近い。
武蔵小金井なら新宿だけ。しかも遠い。

全然土地価格が違う。。

[8241: eマンションさん]

まあまあ。
マスコミにリークしたのは完全に裏目にでたことだけは真実ですね。
資産価値が下がったのは間違いない?

[8242: 通りがかりさん]

これまでに何回も出ている話題ですが、施工の問題よりも住民の書き込みなどが怖すぎて。。。
たまに興味本位でこのスレを覗きにきますが検討からは完全に外れている感じです。

[8243: 匿名さん]

>>8241 eマンションさん
と書くと野村は喜ぶでしょうね。資産価値が落ちたのはのリークのせいであって施工不良のせいではない、となりますから。

[8244: 匿名さん]

>>8242 通りがかりさん
と書くと野村は喜ぶでしょうね。資産価値が落ちたのはこわい住民の書き込みのせいであって施工不良のせいではない、となりますから。

[8246: 匿名]

[No.8245と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]

[8247: 匿名さん]

>>8245 匿名さん

お互い、買わなくて良かったですね！！

検討者で本当によかった☆

[8248: 通りがかりさん]

>>8244 匿名さん
まぁ両方でしょうね。

[8249: 匿名さん]

立地が悪いんだから、品質は確保して欲しかった

[8250: eマンションさん]

>>8249 匿名さん
立地は良いでしょ。
駅前タワーだし。

[8251: 岸辺のアルバムくん]

武蔵小金井が都心からあまりにも離れてるということでしょ？

[8252: 匿名さん]

永住する人にとっては資産価値よりも安心でしょうからね。
施工ミスがあったなら泣き寝入りせずきちんと声を上げることも理解できますけどね。

[8253: 匿名]

>>8247 匿名さん
あんた、本当に反省しないんだね。みんなあなたのせいで嫌な思いしてるんですよ。恨みをかっているんだよ。

[8258: 匿名さん]

この欠陥マンション、早く調査をしたほうがいい

[8259: 口コミ知りたいさん]

野村が年内にホームページ再開できる確率は25%未満だと思われる方、私以外にもいらっしゃいますか？？？？？

[8260: 口コミ知りたいさん]

新宿までが

遠いです！！

[8261: マンション掲示板さん]

>>8253 匿名さん
タイムリープして自爆テロ起こる世界線を変えてくれ。

[8263: 通りがかりさん]

>>8260 口コミ知りたいさん

新宿に違い方がいいなら、新宿に住めばよい。
都心部に近い方がいい人は都心に住めばいい。

都心がいやだから、あるいは郊外に価値を感じている人が郊外に住めばいい。

価値観は変わりつつある。

[8264: 匿名さん]

>>8263 通りがかりさん

住みたい場所と、住める場所は違うってこと。
ほとんどの人は、妥協しているんだよ。

[8265: 匿名]

>>8263 通りがかりさん
価値をどこに見出すかは個人の感覚。したがって、新宿、都心からの距離は第三者がとやかく言う話では無いですね。
価値に見合う価格であれば納得。その価値を保証するのが工事・販売に携った企業たち。この前提がおかしくなってしまっているかもしれない、というのがここの現状であり、1日も早い現状報告・改善をお願いしたいですね。

[8266: 匿名さん]

>>8265 匿名さん
何かしらの尺度が無いと価値は測れなくないか？
都心からの距離が離れれば価格は下がっていくんだから、それにしては高いということじゃない？

[8269: 匿名]

>>8266 匿名さん
都心から離れている分は価格に既に反映されているとみるべきです。それでも高いと感じる方々いらっしゃるのであれば仕様が良いか、デベが利益を余計にのせているということだと思います。
私はフライデーでここを知ったクチですのでMRを見学してはいませんが、ブロガーの記事、写真をみる限り、とても良いところだと感じています。
早く問題解決・販売再開されて、実物やホームページを見てみたいです。

[8271: 匿名くん]

中央線沿線に住むなら、三鷹が西の限界ですね。三鷹より向こうは選択の対象にはなり得ない。
因みに京王線なら調布、小田急線なら新百合ヶ丘、東急線ならたまプラーザが西の限界です。
西武線は対象外です。

[8272: 住民板ユーザーさん8]

>>8271 匿名くん
新百合のマンションの方が安いんでそっち買ったら良いですよw

[8274: 匿名くん]

>>8272 住民板ユーザーさん8さん
新百合ヶ丘が武蔵小金井より安いなんてあり得ないです。笑
何も知らないんですね。(^^)

[8275: マンション検討中さん]

まだ、野村からの謝罪会見と今後の方針(建て替えるか等)発表は行われてないですよね？？

[8276: 匿名さん]

>>8271 匿名くん
私は中央線で三鷹より向こうへ行ったことがありません。

[8277: マンション検討中さん]

>>8275 マンション検討中さん
まだ、建て替えとか言ってる方がいたんですね。

[8278: 匿名さん]

三鷹より奥に行ったことが無い人も多くいると思います。

武蔵小金井もこの記事で知りました。
https://friday.kodansha.co.jp/article/185690



激動の住民激怒しているマンションですね。

[8279: 買い替え検討中さん]

>>8278 匿名さん
その程度の知識ではマンション購入は難しいかもしれないですね。
文章もまともに書け無さそうだし。
まだいいこともあると思うのでがんばってくださいね。

[8280: 住民板ユーザーさん8]

>>8274 匿名くん
このマンションより高いとこあるんすか？

[8297: 匿名さん]

いろんな意見があるのは良いけどT氏？だの特定の個人に対する内容はやめて欲しいです。

[8298: 匿名]

>>8297 匿名さん
朝からT氏などと、一度も書き込まれてはおりませんが、なぜあなたは、ここでT氏だのと言及されるのですか？

[8304: 匿名さん]

これまでの詳細はわからないのですが、これは告発した人が責められてるんですか。
とんでもないですね。
もし告発内容がデマとかならわかるんですが、それでも主張すべき場所はここじゃないんじゃないですかね。

一般検討者からすると異様にみえて敬遠されてしまうと思いますよ。

[8305: 匿名]

>>8304 匿名さん
一日中、誹謗中傷を書き込まれる方が敬遠されると思いますが。

[8306: 匿名]

>>8304 匿名さん
あなたは、一日中誹謗中傷を書き込む人についてはどう思われているのですか？

[8308: 匿名]

>>8304 匿名さん
一日中、誹謗中傷が書き込まれる方が異様に見えると思いますが、あなたがその点について言及されないのは、なぜですか？教えて下さい。

[8322: 匿名]

>>8321 匿名さん
住民専用の住民板に、住民でないと言ってる人間がかきこんでいますが、これも指摘はされないのでしょうか？明確なルール違反ですが。