プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[8203: 不動産屋嫌い]

[No.8127～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[8204: 匿名さん]

販売開始できないのは本気で岩山と争おうと思ったら瑕疵だらけで負けるからだろうなぁ。ここに限らずマンション全般そう。設計図どおり真面目に施工できてるところなんて無いだろうし。

[8205: マンション検討中さん]

>>8204 匿名さん
仰ってるように、マンション全般そうならば、岩山氏に目をつけられたら終わりですね。

[8206: 匿名]

>>8205 マンション検討中さん
特定の人に「目をつけられたら終わり」というのはおかしな話です。
そうならば、会社のあり方が問われたり、或いは業界全体でウミを出す覚悟が求められていると思います。先進的な業界は誰しもが歩いてきた道です。例えば食品偽装などはトップ企業では久しく聞いたことが無いですよね。
変わろうとする企業は評価を得て、そうでない企業は淘汰されるだけの話であるように思います。
岩山さん、どうぞチェックして下さい！というデベが現れて欲しいところですね。

[8207: サタデーナイトフィーバー]

これを機会に業界が心を入れ替えてくれるといいね！

[8208: 匿名]

前にも言いましたが、一人芝居は悪質な規約違反ですよ、

[8209: マンション検討中さん]

このマンション、立地が良くて人気があったらとっくに完売していて
検討スレは無かっただろうな

[8210: 匿名]

>>8209 マンション検討中さん
中央線(新宿ー高尾間)に通勤する人には立地はすごく良いですよ。
また最低でも504戸/613戸(分譲対象)も問題公知前に売れているんですから、結構人気、注目度もある物件ですよ。
HPで問題解決の発表をし、販売再開されれば結構イケると思います。

[8211: 検討中]

>>8210 匿名さん
おっしゃる通りでとてもバランス取れた最高の物件ですよ。JR大規模再開発の中心ですからね。
2021年2月の問題発覚以前から注目度高くて購入希望者はかなりいました。
コロナもあり皆んなストレスを抱えている。ストレス発散先がみんなほしい訳ですよね。吊し上げたい心理になるのは仕方が無いですが、虚偽内容の思い込み掲載はやめたいですね。

[8212: マンション検討中さん]

>>8211 検討中さん

最高なら竣工前完売しているのでは？
他のタワマンは竣工前完売はしてますし、モデルルーム予約すら取れないマンションもある中で...

虚偽の書き込みは良くないと思います。
ここは2020年6月竣工ですよ...売れ残りは結構あります...

[8213: 匿名]

>>8212 マンション検討中さん
一日中、虚偽の書き込みして、一人芝居やってるのあなたですよね。あなたの存在が良くないと思いますよ。

[8214: 匿名]

>>8212 マンション検討中さん

最高かどうかは個人の感覚なので、傍に置いておいて、データに基づいた具体的な言い方をしますと、売れ残りは、野村の完成在庫の全てがここだとしても(その可能性はほぼゼロと思われます)109戸です。
結構売れている人気物件ですよ。竣工時に完売はレアケースなのでは？

[8215: 匿名さん]

>8207

それは期待できないかな。　消費者が賢くなって問題を起こしたところは検討対象から外すってことをやらないと。

[8216: 匿名さん]

>>8213 匿名さん

どこが虚偽なの？？

可哀想な人

[8217: 名無しさん]

フライデーで勇気ある人が告発した内容ってこれですよね

https://friday.kodansha.co.jp/article/185690

[8227: 匿名]

一部、購入を検討しているか疑わしい雰囲気の方もいらっしゃいますが、多くはダンマリを決め込んでいる野村への叱咤だと私は理解しています。
既に何らかの対策工事をしていた由でしたが、T氏がそれで納得出来なかったのなら、野村が買い戻しをするか、本板で購入の契約の申し入れをしていた住民が購入すれば済むのでは？
ここまで長引いている理由は知る由もないですが、T氏だけではなく、少なくない他の住民も不満をお持ちであると推測します。私もマンション購入検討者として不動産業界の対応が気になります。こんなダンマリをされたら不安になりますので。
仕事上、私がよく関与する契約では、契約不履行や瑕疵の治癒期間は90-120日なので、ここまで公知となった問題の解決が延びて、HPも閉鎖されたままというのは私の感覚では理解できません。
野村が住民の理解を得ようとしている努力を現時点でされているのであれば、どなたかご紹介頂けないでしょうか？詳細はもちろん不要です。どんな種類の改善提案(再工事、科学分析など)なのか教えて頂ければ嬉しく思います。
それにより、不安に思っている不動産業界の対応に安心出来るかも、と思っています。

[8228: 匿名]

>>8227 匿名さん
なぜあなたが、不安になるのか。理解に苦しみます。検討者であるはずのあなたが、なぜ、購入したわけでもない物件の件で不安になり、一日中、書き込む必要があるのかね？嘘はやめましょう。

[8230: 匿名]

[No.8218～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[8231: 匿名さん]

とりあえず、ここにいる検討者は、購入してなくて正解でしたね

[8232: 匿名]

>>8231 匿名さん
何がとりあえずか意味不明ですが、あなたは購入したのだから、ここに書き込みをしてるひまがあれば、弁護士に相談してください。

[8233: 匿名さん]

>>8232 匿名さん

？？
購入してませんよ！
あなたも購入してないですよね？？

[8234: 匿名くん]

ここには購入した人は来られないと思う . . . . .

[8235: 匿名くん]

武蔵小杉のようにすぐ横を大きな川が流れていないのはよかったですね。

[8236: 匿名さん]

でも、武蔵小杉とは違って不便な立地ですよ...

[8237: 匿名くん]

武蔵小杉の立地がいいとでも？？

[8238: 匿名]

>>8237 匿名くん

ロケーションとしては武蔵小金井よりはマシなんじゃない？
横浜にも都心にも出やすいし
地盤はお察し

[8239: 匿名]

>>8238 匿名さん
立地の良し悪しは人によって違いますから、もうやめませんか？

[8240: 匿名さん]

>>8237 匿名くん

新宿・渋谷・品川まで武蔵小杉ならダイレクト。しかも近い。
武蔵小金井なら新宿だけ。しかも遠い。

全然土地価格が違う。。

[8241: eマンションさん]

まあまあ。
マスコミにリークしたのは完全に裏目にでたことだけは真実ですね。
資産価値が下がったのは間違いない?

[8242: 通りがかりさん]

これまでに何回も出ている話題ですが、施工の問題よりも住民の書き込みなどが怖すぎて。。。
たまに興味本位でこのスレを覗きにきますが検討からは完全に外れている感じです。

[8243: 匿名さん]

>>8241 eマンションさん
と書くと野村は喜ぶでしょうね。資産価値が落ちたのはのリークのせいであって施工不良のせいではない、となりますから。

[8244: 匿名さん]

>>8242 通りがかりさん
と書くと野村は喜ぶでしょうね。資産価値が落ちたのはこわい住民の書き込みのせいであって施工不良のせいではない、となりますから。

[8246: 匿名]

[No.8245と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]

[8247: 匿名さん]

>>8245 匿名さん

お互い、買わなくて良かったですね！！

検討者で本当によかった☆

[8248: 通りがかりさん]

>>8244 匿名さん
まぁ両方でしょうね。

[8249: 匿名さん]

立地が悪いんだから、品質は確保して欲しかった

[8250: eマンションさん]

>>8249 匿名さん
立地は良いでしょ。
駅前タワーだし。

[8251: 岸辺のアルバムくん]

武蔵小金井が都心からあまりにも離れてるということでしょ？

[8252: 匿名さん]

永住する人にとっては資産価値よりも安心でしょうからね。
施工ミスがあったなら泣き寝入りせずきちんと声を上げることも理解できますけどね。