プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[8041: 匿名さん]

まぁまぁ落ち着いて......

もう建て直ししよう☆
そうすればみんな納得する

[8042: 匿名さん]

小手先でけの対応なんかでは、満足しない。
スケルトンか建て直しを望む！！

立地がただでさえ悪く、資産性を維持できないマンションなんだから。

[8043: 匿名さん]

>>8041 匿名さん
「みんな納得する」なんて書くとご自身でもさすがにちょっと赤面したりしませんか。これまでの説明会でも誰ひとり建て直しなど主張してなかったのに。その後あなたの書き込みでみんなの気持ちが変わったとでも？現実を見ることです。あなたの周りにあなたに同調する人間がいますか？ひとりぼっちで辛いかもしれないが、現実から目を背けてはいけません。

[8044: 匿名さん]

>>8043 匿名さん

説明会って何？？
ここ住民板じゃないよ　笑

恥ずかしい間違えですな！！

[8045: マンション検討中さん]

>>8043 匿名さん

だったら、ほっとけよ。
一人を除いて全員が現状に納得してるんだったら、野村が一人から販売価格で買い戻す提案をすれば済む話だよ。一人を除く全員が元の生活に戻れて、問題の一人も経済損失なく済んで、プラウドのブランドも守れて、野村も経済損失なく販売も再開出来るんだから。
ここも荒れないよ。早くやってくれ。それが真実なら。

[8046: 匿名さん]

>>8045 マンション検討中さん
1人をのぞいて建て直しまでは主張していないということです。「立て直す必要はない」、と「現状に納得している」が同義でないことはご理解いただけますか。

[8047: マンション検討中さん]

4月ぐらいに住民の人が、大したことないからすぐモデルルーム再開する、みたいなこと書いてあったけど全然違う。

むしろ、ホームページまで停止してますます上京が悪化した。

住民の情報は信用できない、と多くの人が思っていると思います。

[8048: マンション検討中さん]

>>8046 匿名さん
混乱してきた。
あんたが問題にしてるのは、建て替えを主張する輩のみで、問題を抱えていることについては認めているってこと？　だったら時間かかるな。

いずれにせよ、あんたの問題の本質の分析が正しいならば、これ以上の風評被害を抑えるためには、問題の一人から早く買い戻すことだな。野村にお願いしても良いだろうし、随分上のコメントで買ってやるよ！と豪語してた住人もいたから早く手を打ったが良いよ。
この板、見てて気の毒だよ。

[8049: 匿名さん]

>>8045 マンション検討中さん

プラウドのブランド力は戻らないと思いますが...
全国にこのことが、知れ渡ったので...

[8050: 匿名]

>>8048 マンション検討中さん
だから、風評被害をおこしてるのは、あんただって。わかってるだろう。昨日も警告したよね。

[8051: 匿名さん]

>>8050 匿名さん

被害を出したのは
ノ　ム　ラ　！

[8052: 匿名]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[8053: 三足不動産]

野村不動産が当マンションのHPを更新できない｢本当の理由｣を知っている人がいたら、おしえてください。販売停止になってからもう何カ月経っているのでしょうか？一年くらい？？

[8054: 匿名くん]

住人が戸数の半分しかいないマンションて、積立金とかどうやって貯めるのですか？

[8055: 匿名さん]

>>8052 匿名さん

風評被害って何ですか？？

[8056: マンション検討中さん]

>>8049 匿名さん
たいして知られてないですよ？

[8057: マンション検討中さん]

>>8047 マンション検討中さん
住民の情報というか、ここの情報がもはや信用できない。

[8058: 匿名さん]

>>8056 マンション検討中さん

Yahooのトレンドでトップに躍り出た、
2021年有名マンション不具合の優勝候補。
恵比寿か武蔵小金井かってぐらい超有名。

今回の不具合で武蔵小金井の地名を初めて知ったということでは、プロモーションとしては正解かと。

[8059: 名無しさん]

>>8056 マンション検討中さん

イヤイヤwww

このマンションの欠陥がYahooニュースに載った時
・翌日　野村の株価が大幅に下がった
・翌日　清水の株価が大幅に下がった
・当日　各板ではこのマンションの話題で持ちきり
・Yahoo トップ
・当日　この板でありえないほどの書き込みがされた

大したことないないように書くなんて、住民の人に失礼かと。

超被害甚大ですよ！

[8060: 匿名さん]

検討者として一番気になるのは
週刊誌に載っていた口止めについてですね。
非常に重要なことなので事実かどうかハッキリさせて欲しいですね。
事実でないなら週刊誌に訂正させるくらいの対応をとって欲しいです。

[8061: 名無しさん]

>>8050 匿名さん

相手にされなくてドンマイwwww

[8062: 通りがかりさん]

>>8024 周辺住民さん
管理組合が立ち上がっているのなら、運営は管理組合。管理組合がやめたなら区分所有者の意思。

[8063: 匿名]

>>8060 匿名さん

もし本当ならば、これは購入者の資産価値低下防止が目的ではなく、他への波及防止が目的のように思う。
前者だったら直ちに補修すれば済む話だからあり得ない。口止めのような姑息なやり方は持続可能ではない。まずあり得ないので、フライデーの誤報だと思う。

[8064: 通りがかりさん]

>>8054 匿名くん

将来の不足分は区分所有者で負担します。当然。

[8065: 匿名さん]

口止めしてたら、余計に不信感抱くってわからないのかな。
昭和のやり方でしょ。

[8066: 名無しさん]

>>8050 匿名さん

てへ

[8067: 匿名]

>>8064 通りがかりさん
戸数の半分というのがまずうそだからだまされないでね。積立金は売れていないうちは、販売元である野村が売れるまでは負担します。うそはやめろよ。

[8071: 匿名]

初めて、このマンションの検討板をご覧になられる方もいらっしゃると思いますので、この検討板の現状をまとめておきます。また運営者のかたには、切にご理解をいただきたいと思います。この検討板には、住民であるにもかかわらず、マンションの評判を落とすことで、自身の主張を認めてもらえなかった野村に対し、賠償を求めようと勘違いをしている人間が一人おり、多数の人格を装って、一日中、誹謗中傷を投稿しています。既に昨日、住民板では、この掲示板の運営者から、当人の書き込みに対し、警告が発せられました。残念ながら、この人の執拗ないやがらせの書き込みのせいで、この検討板は、全く参考にならないものになっているだけでなく、施工及び販売会社への営業妨害、名誉毀損、風評被害となっており、この人以外の住民の資産価値に対する悪影響や、精神的な負担を生じさせています。掲示板は、自由に意見を交換する場と理解しておりますが、自由に誹謗中傷を行っていい場所ではありません。運営者におかれましては、この発信者がやり続けていることがいかに悪質で社会的に認められないことをやっているか、ほぼほぼわかっているはずです。これ以上放置するのであれば、掲示板自体の責任も問われかねませんよ。早急な対応をお願いします。

[8072: マンション検討中さん]

>>8071 匿名さん

ここまでくると本当に被害妄想、精神疾患だと思うわ
勝手な思い込みに囚われて意見を意見と思えない、自分の考え至上主義で、コイツがもし住人なんだとしたらここに住む人間はこんなのがいるのかと辟易とさせられるだろうね
他の住民が気の毒でならない

[8073: 匿名さん]

>>8071 匿名さん

よくわかった。
あんたが施工不良起こしたから、問題を鎮静化したいんでしょ！

[8076: 匿名]

>>8067 匿名さん
では、安くしても早く在庫をさばきたいという動機は野村にはある訳ですね。住民に約束していること(値引きしない)は守れますか？

[8077: 匿名]

>>8076 匿名さん
野村に聞いているんですか?それとも書き込んだ私に聞いているんですか?

[8078: マンション比較中さん]

>>8076 匿名さん
横から失礼します。
一般論ですが、値引きに関しては住民に値引きをしないと文章で取り交わしているかどうかは知りませんが、こちらは再開発物件で地権者がいらっしゃるので値上げにしろ値下げにしろ価格変更は容易ではないと思います

[8079: 匿名さん]

一般的に価格とか手付の個別交渉は常にありえると思ってるんですが違うんですかね。
個別交渉の詳細まで既購入者や地権者がわかりうるものなのでしょうか。

[8081: 匿名さん]

>>8067 匿名さん
やっぱり修繕費は値上げ式じゃなくて均等にして欲しいよね。
値上げ式設定者が最初に売り抜けるんだもん。
築古の方が修繕費がかかるってロジックなんだろけどなんだかなぁ、と思いますね。

[8085: 匿名さん]

正直、一般消費者の大多数が施工ミスの程度の判断できませんよね。
なので最終的には売主を信頼するかどうかになると思います。
だから施工の内容自体がどうのこうのより、誠意ある会社かどうかが見られてると思います。
口止めはもしあったなら印象は最悪でしょうね。
だけに違うならしっかりフライデーに訂正させた方が良いと思いますよ。

[8086: 野次馬くん]

つーか、他の住人もこんな掲示板の書き込みにいちいち反応しているから
ますます炎上しているだけのような気がするよ
華麗にスルーしておけば、早晩沈静化するでしょ

[8087: 匿名さん]

>8067


未販売住戸の管理費・修繕積立は売主負担だけど入居が少なくて駐車場利用が管理計画を下回ると管理組合の収支が最悪赤になる。

未販売住戸は入居者にとっても厄介者。そして野村がミスったことによりそれが長期化することに・・・。入居者はそれも損害賠償請求すべき。

[8089: 匿名さん]

[No.8068～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8090: 匿名さん]

武蔵小金井のプラウド事件を重く受け止めて、
このような悲劇を繰り返さないように、建て替えと、法改正を希望します。