公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/
所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】
[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47
プラウドタワー武蔵小金井クロス
7932:
マンション
[2021-08-07 11:57:53]
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7933:
口コミ知りたいさん
[2021-08-07 12:06:48]
建直しを行うなら、 ・三鷹や吉祥寺等、都心に通える場所に移動 ・駅徒歩7分程度まで ・価格はそのまま にして欲しい。 そうすれば解体する間の待ち時間がなくなるし。 |
7934:
匿名さん
[2021-08-07 12:08:52]
言い逃ればかり続ける野村の罪は重いと思うよ。
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7935:
匿名さん
[2021-08-07 12:11:06]
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7936:
匿名さん
[2021-08-07 12:17:17]
武蔵小金井駅、消えてない??
東小金井とかは出てくるのに... |
7937:
匿名
[2021-08-07 12:24:58]
>>7930 匿名さん
公平・中立に見て、7924さん、7926さんともに誹謗中傷はしていませんよ。 あなた(7930さん)が住民の方であれば、あなたが購入された時の判断を信じて、他人のコメントに惑わされずにいれば良いだけの話では?あなたが言うように軽微な問題であれば野村がそろそろ証明してくれますよ。そうなれば自然と落ち着くはず。 それよりもこのタワマンの良いところを教えてくれませんか?検討者はそれを期待しています。宜しくお願いします。 |
7938:
名無しさん
[2021-08-07 12:26:51]
建て直しすれば、不安はだいぶなくなると思います。ただ費用が嵩むので、スケルトンにしてやり直すのが、現実的かと... |
7939:
匿名
[2021-08-07 12:37:53]
>>7938 名無しさん
野村がなんら公式に事実を公表していない状況下、建て直し云々のコメントは控えて頂けませんか?不毛な応酬が続きますので。 こういうコメントが発生してしまう状況を放置している野村に住民は文句を言わないのでしょうかね。そろそろ事実と対策の有無と程度を発表して欲しいところです。対策とセットなら、仮に問題があったとしても(無いことを祈ります)、皆さんが安心できるので。 |
7940:
匿名さん
[2021-08-07 12:53:42]
問題がなかったら、ここまで引っ張らないでしょう。
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7941:
匿名さん
[2021-08-07 14:16:18]
マンション業界なんて、ウソまみれ。
そのツケだよ。 天命。 |
|
7944:
匿名さん
[2021-08-07 16:49:20]
こちらの高層階を契約予定でした。
MR何回か行って部屋内見してローン審査やって、あと契約書だけってところでけっこう待たされて、担当からの説明は「ちょっと共用部について住民の方から指摘がありまして。理事会絡むんで販売も一旦ストップってことで。僕も内容教えてもらえないんすよー。」と言われ数ヶ月。 結局中身はこの掲示板とフライデーで知ることになるわけですが。 駅近くてスーパー足元にたくさんあって落ち着いた雰囲気の街で内廊下かっこよくて、とはいえまぁ間取り微妙で収納少なくてそういえば武蔵小金井ってどこやねんて感じでした。 なにが言いたいかというと知らずに買って問題が表にでてこなければそこそこ満足して住んでいたでしょうということです。 |
7946:
匿名さん
[2021-08-07 17:08:32]
検討に時間と労力使ってるんだから、未契約でも野村はその分の補償すべきかな。
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7948:
匿名
[2021-08-07 17:32:57]
>>7944 匿名さん
契約に進ませなかったところは野村の良心だと解釈したいですが、フライデーで状況を初めて知るということは理解不能ですね。営業マンからなんらかの連絡があって然るべきだと思います。今後のこともあるので、その貝対応が社方針か営業マンの怠慢なのかを知りたいところです。 |
7949:
匿名さん
[2021-08-07 17:59:48]
>>7948 匿名さん
良心とかではなく売るに売れない状態だったのだと思いますよ。仮に瑕疵があることを売主が知っていながら知らんぷりして契約に進んだら詐欺行為なので流石にそのようなことまではやらかしません。 |
7950:
通りがかりさん
[2021-08-07 19:18:54]
まあ、気持ちは分かるけど建て替えなんかあり得ないだろ笑笑
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7951:
匿名
[2021-08-07 20:29:45]
>>7937 匿名さん
あなたは、今日初めてこの掲示板に来られたのですか?この書き込みをしている人は、毎日、一日中、誹謗中傷を書き込んでいるこまった人なんです。しかも住民なのに。そしてフライデーにタレ込んだ張本人なんです。ほっておくと暴走しはじめるので。 |
7953:
検討板ユーザーさん
[2021-08-07 21:14:04]
[No.7942~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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7954:
匿名
[2021-08-07 21:33:07]
>>7951 匿名さん
根拠のない悪口は許されるべきではありませんが、住民なのに悪口を言うな!というのはちょっとおかしい論理だと思いますよ。 それよりも悪口を凌駕するセールスポイントの紹介をお願いします。 |
7955:
匿名
[2021-08-07 21:44:32]
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7956:
匿名さん
[2021-08-07 21:49:38]
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7957:
マンション掲示板さん
[2021-08-07 22:04:35]
>>7955 匿名さん
根拠の無い悪口なら咎められて当然です。が、根拠が有れば、野村に是正を要求すべきだと思います。我々部外者には詳細は分かりませんのでこれ以上はコメントを控えますが、軽微な問題ならば、このような好奇の対象になってしまっている状況を放置している野村の責任は甚大で、早急な改善を要求すべきでは? |
7958:
検討板ユーザーさん
[2021-08-07 22:08:37]
野球で金メダルだよ。
こんな小さな板で何争ってんだよ。 元気与えて貰ったよ、ありがとう侍ジャパン |
7959:
通りがかりさん
[2021-08-07 22:09:32]
ここにリークした人が書き込んでいるという妄想癖の人はいい加減邪魔。
今回の問題が発覚しておかしくなったのか、、、 |
7960:
匿名
[2021-08-07 22:46:22]
>>7959 通りがかりさん
あなたね。そりゃ邪魔だろうね。あなたは、騒音のクレームが相手にされず、フライデーへのタレ込みというテロ行為を行い、問題を大事にしただけで、何の解決にもならず、その後は野村を脅迫しはじめ、今や要注意人物になっていると。毎日掲示板に野村の悪口と建て替えを書き続けることで、自身の主張を通せると信じており、それを「邪魔」しないでほしいんだよね。でもね。社会常識というのがあって、そんなの認られないんだよ。やればやるほど罪が重くなるよ。 |
7961:
匿名さん
[2021-08-07 22:54:27]
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7962:
マンション検討中さん
[2021-08-07 23:01:37]
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7963:
匿名
[2021-08-07 23:04:03]
>>7961 匿名さん
ここに書き込んでしまっていいんですか? |
7964:
匿名さん
[2021-08-07 23:23:42]
>>7963 匿名さん
はい。すぐにお願いします。 |
7965:
匿名
[2021-08-07 23:29:54]
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7966:
マンション検討中さん
[2021-08-07 23:35:32]
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7967:
匿名
[2021-08-07 23:48:00]
>>7966 マンション検討中さん
別にあなたと争いたいわけじゃありません。社会常識やルールを守って欲しいと言っているのです。掲示板にもルールがあります。当然のことながら、やりたい放題やっていいわけがないのです。あなたはやりすぎています。当掲示板のルールにも、完全に違反しています。 |
7968:
匿名さん
[2021-08-08 00:56:13]
|
7969:
匿名
[2021-08-08 06:29:45]
>>7968 匿名さん
あなたは、匿名の掲示板だから、誰が何を書き込んでいようがわからないと思って、自作自演で様々な人がマンションに対するネガティブな意見を発信しているように装い、リセールが下がっているので補償しろという論調にしようとしていますが、やっていることは悪質かつ低レベルで犯罪行為なのですよ。下記サイトのリンクを貼っておきますので、よく確認いただいて、もうこれ以上の誹謗中傷はやめておかれたらよろしいかと。何度も言ってきましたがこれは警告です。 https://internet.watch.impress.co.jp/docs/column/dousuru_risk/1333563.... |
7970:
eマンションさん
[2021-08-08 07:23:30]
「迷惑行為に対しては、一切反応することなく、削除依頼をお願いいたします。 管理担当]」と住民板にあります。面倒でもまずは削除依頼を出す必要があるようです。 |
7971:
匿名
[2021-08-08 07:25:53]
>>7968 匿名さん
住民板にも、ついに掲示板管理者からの警告が入りましたね。当然、管理者は、どの端末から発信された投稿かはわかりますので、あなたが携帯と自宅マンションのパソコンから、書き込んでいるのは、完全に補足されているんですよ。 |
7972:
マンション掲示板さん
[2021-08-08 07:54:27]
>>7969 匿名さん
拝見致しました。これは悪質かつ、被害者の頑張りに脱帽ですね。 まさに誹謗中傷(根拠の無い悪口)での話で、許されざる行為です。 この板でも、根拠の無い悪口が散見され、それが購入者の損害に直結するのであれば問題だとは思いますが、この板で展開されている一定数は、野村・清水への叱咤激励の範疇であり、それらは健全だと思いますよ。これらのコメントも問題視されるのであれば、改善機会を封じる暗い世界になってしまいます。 |
7973:
匿名さん
[2021-08-08 08:00:52]
|
7974:
匿名
[2021-08-08 08:00:58]
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7975:
匿名
[2021-08-08 08:06:12]
>>7973 匿名さん
未だわかっていないようだけど、運営が削除してくれてるから、あなた助かっているんですよ。誹謗中傷を書き込み続けた証拠がはっきりと残っているのですから。それも全て後から、誰が書き込んでいるのか、基本分かるのですよ。あなたみたいに不用意に自宅マンションから書き込んでいるのですから。 |
7976:
匿名さん
[2021-08-08 08:21:28]
適当に脅せば書き込みが減ると思っているのか知らないけど、運営だって、個人までは特定できないよ。
プロバイダに確認しないことには。 プロバイダだって、そんなに簡単に開示なんかしない。 安易に開示したら、逆に訴えられる。 誰でも書き込める掲示板なんだから、嘘情報だって混じってるのが当たり前。 嘘なら真実を書き込んで訂正するか、削除依頼。 デベがだんまりを決め込むから、憶測が飛び交ってるだけ。 真実を知ってるなら、ここにきちんと書いたら? |
7977:
マンション掲示板さん
[2021-08-08 08:43:14]
>>7974 匿名さん
私が理解出来ないのは、あなたがこのコメントパトロールをされている同じ熱量で野村・清水に事実調査と状況(放置)改善の要求をされているのか、いないのか?という点です。もし、されてなかったとすれば、どうして?という感じです。 改善要求されることの方が明らかに現状打破への近道ですし、現実的です。この板での言論封殺(大袈裟ですみません)は根本的な解決には繋がりませんよ。野村・清水に根本的な解決(「問題は無い!」、或いは「自社の過去物件と同じレベルです!」という回答も解決につながり得ます)を要求されてはどうですか? |
7978:
匿名
[2021-08-08 09:19:33]
>>7976 匿名さん
ちゃんとリンク先読んでないでしょう。運営や、プロバイダは被害者ではないので、当然自ら調べたり公表したりはしません。やるのは被害者です。コストをかけてでもやるべきと判断したときに被害者がやるのです。普通はやりません。でもあなたは利害関係者ですよね。というよりは被害者を装う加害者ですよね。誰がやるかは言わなくてもわかるでしょう。あなたは、嘘を書き込むことを当たり前と明確に認めている。嘘情報が混じっているのと、嘘情報を1000件以上も書き続けるのは、全く違うからね。私は脅しているつもりはありませんよ。あなたが脅しだと感じているのであれば、あなたが悪事を働いていることを自覚しているからでしょう。運営者やプロバイダは、加害行為を続けていることを(それも利害関係者が)やめさせなかった点において、責任を追求されるリスクがあります。だから、悪質な書き込みを続ける人を書き込み停止にするのです。 |
7979:
匿名
[2021-08-08 09:39:35]
>>7977 マンション掲示板さん
あなたは、当初から大きな勘違いをされているのです。フライデーへのタレ込みも、この掲示板への嘘の書き込みも、あなたは効果的で意味があると今でも思っているようですが、野村からの回答が遅延している最大の原因は、あなたの行動そのものなんですよ。あなたのは言論とは言わない。いいがかりで、脅迫になってしまっているんです。その対応に苦慮しているんです。あなたの言う根本的な解決はあなただけの勝手な解決です。他の住民はそんないいがかりをつけてまで、自身のマンションの価値を下げてまで、補償を求めてはいないんです。あなたがその行為を続けることが解決を遠ざけているのです。たしかに清水のやったことは許されることではないでしょう。だからあなたがフライデーにタレ込む前から対応してくれていたではないですか。大事なことはあなたがタレ込む前から行動していたことです。世間にさらされてから、やったのではない。ミスを認めて、改修をしていたわけです。でも、あなたの騒音の解決にはつながらなかった。あなたの自分勝手なその後の行動の責任は取れるんですか? |
7980:
マンション掲示板さん
[2021-08-08 09:52:58]
>>7979 匿名さん
何をどう思ってしまわれたのかわかりませんが、私は住民では無いですし、件のT氏でもありません。当然、リーク出来る立場でも無いですし、メリットもありません。 しかし、改修工事をされてたんですね。失礼致しました。であれば、その改修工事の前後でどう数値が変わったか?他の物件との比較データを公表すれば良いだけの話では?公知となり、憶測が膨らんでいる中、秘密裏にやるメリットはないような・・・ 工事実施したにもかかわらずHPを閉鎖して、状況のアップデートをしない状況は、部外者には理解できません。内部者にしか分からない事情があるのですね。 |
7981:
匿名
[2021-08-08 10:06:27]
|
7982:
匿名さん
[2021-08-08 10:58:37]
|
7983:
マンション掲示板さん
[2021-08-08 10:59:28]
>>7981 匿名さん
あなたの思い込みについていけないので、このあたりで下させていただきますが、根本解決(問題の事象と処置内容、科学的な考察をHPで公表し、HP再開)を野村に要求された方が良いですよ。応援してます。 では。 |
7984:
匿名さん
[2021-08-08 11:19:00]
下記、根拠のない書き込みになります。
削除願います。 7951 匿名 14時間前 >>7937 匿名さん あなたは、今日初めてこの掲示板に来られたのですか?この書き込みをしている人は、毎日、一日中、誹謗中傷を書き込んでいるこまった人なんです。しかも住民なのに。そしてフライデーにタレ込んだ張本人なんです。ほっておくと暴走しはじめるので。 |
7985:
匿名さん
[2021-08-08 11:25:57]
下記悪質な書き込みです。
削除願います。 7978 匿名 2時間前 >>7976 匿名さん ちゃんとリンク先読んでないでしょう。運営や、プロバイダは被害者ではないので、当然自ら調べたり公表したりはしません。やるのは被害者です。コストをかけてでもやるべきと判断したときに被害者がやるのです。普通はやりません。でもあなたは利害関係者ですよね。というよりは被害者を装う加害者ですよね。誰がやるかは言わなくてもわかるでしょう。あなたは、嘘を書き込むことを当たり前と明確に認めている。嘘情報が混じっているのと、嘘情報を1000件以上も書き続けるのは、全く違うからね。私は脅しているつもりはありませんよ。あなたが脅しだと感じているのであれば、あなたが悪事を働いていることを自覚しているからでしょう。運営者やプロバイダは、加害行為を続けていることを(それも利害関係者が)やめさせなかった点において、責任を追求されるリスクがあります。だから、悪質な書き込みを続ける人を書き込み停止にするのです。 |
7986:
匿名さん
[2021-08-08 12:39:29]
7976ですが、7985さんは、私ではありません。
このように、匿名掲示板なので、同じ名前の人が現れることもあります。 マンションを購入した方で、頭に血が上ってるんでしょうが、訴えられるぞは、はっきり言って恫喝だと思いますよ。 訴えたければ、どうぞご自由になさってください。 どれが訴訟対象になるのか興味ありますんで。 |
7987:
検討マン
[2021-08-08 12:46:26]
犯罪者予備軍の荒らしが発狂してますね笑
長くマンションやその住宅を蔑み、風説を垂れ流した行為は消えませんよ笑 |
7988:
匿名さん
[2021-08-08 12:47:01]
それにしても、嘘情報を1000件以上書き続けるって、被害妄想激しすぎですね。
だいたい、1000件って、どれですか? そもそも、同一人物ではないと思いますよ、書いているのは。 |
7989:
匿名さん
[2021-08-08 14:48:38]
なんだかこの検討板、住民の場外乱闘の場になってるようで。住民の皆様は住民板へお帰りくださいませ。あちらは閑散としておりますよ。
|
7990:
マンション検討中さん
[2021-08-08 16:06:15]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
7991:
口コミ知りたいさん
[2021-08-08 17:22:24]
建て替えするのかどうか知りたい...
|
7992:
口コミ知りたいさん
[2021-08-08 17:27:11]
|
7993:
匿名さん
[2021-08-08 18:28:28]
>>7991 口コミ知りたいさん
いたしません |
7994:
匿名くん
[2021-08-08 18:39:02]
真面目に質問します。再販の予定について、何か情報がありましたら教えてください。
販売価格によっては購入を検討します。 |
7995:
eマンションさん
[2021-08-08 19:13:56]
|
7996:
トトロ
[2021-08-08 19:31:44]
|
7997:
匿名くん
[2021-08-08 19:57:19]
友人のマンション(神奈川県)でも明らかに施行ミスと判断できる案件があるのですが、その事実情報を第三者の私がマスコミに売るのはまずいですか?事実を「隠蔽」することこそ悪質だと思うのですが。
|
7998:
通りがかりさん
[2021-08-08 19:58:02]
|
7999:
猫バス
[2021-08-08 20:21:39]
|
8000:
マンション検討中さん
[2021-08-08 20:58:39]
本来浴びる必要のないストレスに悩まされてる居住者さんがかわいそうですね。
|
8001:
通りがかりさん
[2021-08-08 21:01:11]
ここは既に傷物という認識で、基本的には検討からは除外してありますが、
もしもかなり値下がって坪単価200万円台で販売再開なら検討したいです! |
8002:
匿名さん
[2021-08-08 21:36:46]
|
8003:
通りがかりさん
[2021-08-08 21:40:15]
|
8004:
名無しさん
[2021-08-08 21:41:25]
|
8005:
匿名希望
[2021-08-08 21:50:44]
価格はビタ一文下がりません
販売再開したらそれでも普通に売れますから |
8006:
匿名さん
[2021-08-08 22:01:46]
|
8007:
匿名さん
[2021-08-08 22:08:08]
|
8008:
マンション検討中さん
[2021-08-08 22:30:58]
>>8006 匿名さん
信用の問題ですね。 騒ぎになりましたし、躯体などの信頼性はないですし。 三菱はスリーブ問題だけでしたが、住民から信用される為に青山では杭以外全てやり直しました。ブランドを守るというのはそういうことです。 |
8009:
匿名さん
[2021-08-08 22:36:34]
>>8007 匿名さん
価格を下げて販売できない理由があるのです。ご存知でしょ? |
8010:
検討板ユーザーさん
[2021-08-08 22:50:49]
8001 通りがかりさん
1時間前 ここは既に傷物という認識で、基本的には検討からは除外してありますが、 もしもかなり値下がって坪単価200万円台で販売再開なら検討したいです! ↑ 今回の問題レベルによっては坪単価200万でも損をする場合がありますので注意を。 |
8011:
通りがかりさん
[2021-08-08 22:52:51]
建て直しなんかもってのほかだし、価格も下がらないよ。
そもそも不人気マンションじゃないし。 |
8012:
マンション検討中さん
[2021-08-08 23:03:07]
|
8013:
口コミ知りたいさん
[2021-08-08 23:09:09]
|
8014:
評判気になるさん
[2021-08-08 23:37:33]
ちなみにあと何戸残ってるんですか?
|
8015:
匿名
[2021-08-08 23:48:01]
|
8016:
匿名さん
[2021-08-08 23:53:11]
|
8017:
匿名さん
[2021-08-09 00:12:16]
>>8008 マンション検討中さん
なるほどー、そういう論理立てで建て替えを主張しているのですね。 内装に問題があったゆえに躯体なども信頼できん。躯体などの信頼性がないのだから立て直すしかない、か。 さらに、建て直ししなければ(この掲示板で展開されているように)騒ぎは続きプラウドブランドは失墜する、と。 これだと一緒に動いているれる人はなかなかいないでしょう。それで一人で何役をこなしながら書き込みを続けているのですね。 |
8018:
匿名さん
[2021-08-09 00:37:29]
>>8017 匿名さん
おっしゃる通り このマンションのせいで ・プラウド全体のブランドイメージの低下 ・武蔵小金井というイメージが最悪化 ・他のテナントに多大なる迷惑 が生じたんですよ。 私もあなたと同じように、 建て直しが「誠意」だと思います。 |
8019:
匿名さん
[2021-08-09 01:24:08]
瑕疵を修正してもらうには、買主が瑕疵があることを証明しないといけないんだよね。信用できないというのは瑕疵には当たらない。
|
8020:
匿名さん
[2021-08-09 01:33:40]
>三菱はスリーブ問題だけ
スリーブを設けるのを忘れて、是正工事としてコア抜きしたときに中の鉄筋切っちゃって構造に問題が生じたので建て直し。 |
8021:
匿名さん
[2021-08-09 01:38:00]
三井が横浜の杭不足で全棟建て替えしたケースは、費用をゼネコンに請求しようとしたら問題の無い棟の建て替え費用まで請求されるいわれはないと裁判沙汰に。
問題のないところまでデベは自腹でやらないでしょ。 |
8022:
匿名さん
[2021-08-09 05:42:54]
>>8018 匿名さん
なるほどー。 プラウドブランドのイメージ低下 武蔵小金井のイメージ低下 ゆえに 建て直しが誠意、ですか。 無理がありますね。 その無理な理屈を現実にするために文字通り日夜野村をディスり、武蔵小金井をディスりまくってきた、ということですか。 |
8023:
匿名さん
[2021-08-09 05:58:05]
|
8024:
周辺住民さん
[2021-08-09 06:42:27]
以前このマンションを検討していて、竣工後に内見もしました。
忘れられないのは、イーストにもウェストにもロビーに立派なコンシェルジュデスクがあるのに誰もいないから「どうして?」と聞いところ、むにゃむにゃ…と誤魔化されたこと。 もらっていた初期の資料をよく読むと「コンシェルジュ24時間常勤」と明記。 コストカットのためにデスクを作った後に運用方針を取りやめにしたんでしょうけど、資料に書いてあったってことは、これも軽い詐欺的行為ですよね。 結果、最初からロビーの一箇所が廃墟に。 一事が万事、グダグダだったことがわかります。 |
8025:
匿名
[2021-08-09 07:00:37]
|
8026:
匿名さん
[2021-08-09 07:21:08]
|
8027:
匿名
[2021-08-09 07:39:13]
>>8026 匿名さん
詐欺かどうかは、サービス提供をやめたのに、提供を継続する旨の虚偽の説明をしてマンションを販売したかどうかだと思います。 営業マンは口ごもったようなので、虚偽とまでは言えないと思いますが、疑念の残る印象ではありますね。 気になった点は 1) なぜ、パンフを訂正しない? 2) 会社は営業マンの教育をしていない? 3) サービスを信じて購入した方への説明はあったのか? 4) 管理費は下がったのか? 5) 代わりのサービスを検討しているのか? といったものでしょうか。 |
8028:
匿名希望
[2021-08-09 07:48:33]
|
8029:
匿名くん
[2021-08-09 08:40:50]
販売停止になってからどれくらい経ちますか?
そんなに深刻じゃないならどうして販売再開とならないのでしょうか?とても不安です . . . |
8030:
匿名
[2021-08-09 08:43:38]
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8031:
匿名
[2021-08-09 08:51:58]
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あなたの価値観で偉そうに書くのがおかしいのでは??????????