プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[7823: マンション検討中さん]

相変わらずな投稿。それだけ人気があるってことなのか。

[7832: マンション掲示板さん]

[No.7814～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[7833: 名無しさん]

建て替えになったら、いくらぐらいかかるのだろう？？
分譲価格もこれからだと上がったりするのでしょうか。

[7834: 匿名]

>>7833 名無しさん
下がることはあっても上がることはないと思う。住民板では野村は下げないと文書で回答してるみたいだけど本当か？と思ってしまう。無期限で約束をしているのなら、守れない約束だと思わざるを得ない。在庫を抱えていたら、共用部の保証期間が減ってはいかないし、補修といった維持費倒れになる。社員に買い戻し保証をつけて販売し社宅代わりに使ってもらうといったアクロバティックな裏技もあるかもしれないが野村の対応が今後の不動産業界の試金石になりえるというつもりで注視させてもらいます。二枚舌でないことを祈る。

[7835: 匿名さん]

上がることはないというか、
大幅に下がるというか、、、

今手のつけようのない状態だし、、


リセールは築30年ぐらいの評価じゃない？

[7836: 匿名さん]

今日も野村はノーコメント

[7837: マンション検討中さん]

独り相撲？楽しいですか？
全く参考にならないコメントばかり。

[7838: 匿名さん]

>>7837 マンション検討中さん

あなたも参考にならない
お分かり？

[7839: マンション検討中さん]

>>7838 匿名さん

安普請にお住まいの方とは価値観が合わないので、分かりかねます。

[7840: 匿名さん]

欠陥があるからってこのマンションのこと、安普請、とか言わない方がいいと思いますよー

[7846: 匿名さん]

ホームページ見て、なんの都合やねん！ってツッコミを入れてみたり...

[7847: 匿名さん]

都合=住民をなだめすかして納得させるまで時間かかっちゃうんですよ。

[7848: 匿名さん]

自分が悪いと認めたくない場合に使う言葉だね。

[7849: 通りがかりさん]

皆さんいろいろ悪口書いてますが、そこらへんのマンションに比べたらとっても快適ですよ。

[7850: マンション検討中さん]

>>7849 通りがかりさん

そういうのは、住民の人が言うこと。
住んでないのに言えないこと。
周りの人の蔑む目線や、マンション内のギスギスした雰囲気、親族からのいらない気遣い、この先どうなるかわからない不安...

全部乗り越えてから「住みやすい」と言える。
前途多難だが。

[7851: 検討板ユーザーさん]

今回の野村の対応はリスク管理のダメダメ事例として企業研修に取り上げられるのではないか？　HPでのダンマリをいつまで続けるのやら。　1日の遅れがマンション購入予備軍の野村への企業イメージを1日分以上に棄損させていることを認識していないのか？と思ってしまう。

[7852: 検討板ユーザーさん]

問題無ければ早急に問題ないと世間にエビデンスつきで公表する。問題があれば早急に処置する。基本だと思うのだが。

[7853: 匿名さん]

>>7799 マンコミュファンさん

三鷹が中の中、又は中の下ぐらいで平均だとすると、武蔵小金井まで行くと下の上、又は、下の中ぐらいじゃない？？

[7854: マンション検討中さん]

KEKKAN住宅かわいそう！

[7855: マンコミュファンさん]

>>7853 匿名さん
初心者マークさん。
あなたは下の中なんですかね。
色々と頑張ってね。おつかれさん。

[7857: 検討者さん]

都内に通勤するなら、立地は下の中というより
下の下
東京駅に行くなら、小田原から新幹線で行った方が快適。
熱海とどっこいどっこいじゃない。
立地は静岡県って感じだから、良くない。

[7859: 匿名さん]

23区の隣の隣の市まで行くと、立地が良くないと思われても仕方ないと思います。

造りを売りにしていたマンションだと思うから、大規模な品質事故発覚の影響はとても大きいかと。

ホームページ停止も、とても悪いイメージを拡散していると思います。

[7862: 匿名さん]

不動産関係じゃないけど、初期対応のダメさの好例として、うちの会社でも参考にさせてもらいますね。

[7863: 匿名]

>>7849 通りがかりさん
「そこらへんのマンション」という表現はいただけないですが、快適だとは想像します。商業施設直結、眺望良しですからね。惜しむらくは野村の対応。これさえ普通にやってくれれば憂なく生活できるのに、と思っている方々は相当数いらっしゃるはずです。なぜ、野村は貝になっているのでしょうかね？

[7864: マンション検討中さん]

>>7857 検討者さん
交通費全然違うし、家族分まで考えたらどっこいどっこいな訳ないけど。面白い意見ですね。

[7865: 名無しさん]

・立地
・欠陥

が問題2トップ　

[7866: 通りがかりさん]

やっぱり一度解体してやり直さないと、誰もスッキリしないような...

[7867: マンコミュファンさん]

ほっとけば、そのうち忘れるさ。
こう考えてるんだろうね。

[7869: 通りがかりさん]

よくわからないけど、横浜は人気だよ。

山手線の主要駅が上の上
山手線の準主要駅が上の中
山手線の普通駅が上の下
主要駅まで5分が中の上
主要駅まで10分が中の中
主要駅まで15分が中の下
主要駅まで20分が下の上
主要駅まで25分が下の中
主要駅まで30分以上が下の下
って考えると武蔵小金井は新宿まで早くて25分程度だから「下の中」
マンションとしては駅から離れてないから
「下の中の上」って感じかな

[7871: 名無しさん]

ここの書き込み見てしまうとストレスMAX、野村に恨みがあるなら、直接野村とやれよ。住民やマンションを巻き込むの終わりにしなよ。人を嫌な気持ちにさせるレベルがかの国レベルで気持ち悪い