プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[7801: 匿名さん]

>>7800 匿名さん

さっきから、あんた浮いているよw

[7802: マンコミュファンさん]

このマンションが素晴らしい立地にそびえ立つ素敵なタワマンであることには間違いないわけです。
その点については異論ないでしょう？
施工不良については、きちんと野村に調査させた上で善処させる。
理事会の豪腕を期待しています。

[7803: 匿名さん]

>>7802 マンコミュファンさん

資産価値を守ろうとして大変ですね
異論ありありですけど！

理事長って何？
ここ検討板だよね

[7804: 匿名さん]

理事長まかせか?い！

[7805: 評判気になるさん]

ここはー
ホームページがー
閉鎖中ーー

野村は！！！
大騒ぎ！！！

[7806: マンション掲示板さん]

安いんだから、あれをアルコーブだと思いなさい！！！！！

[7807: 評判気になるさん]

>>7664 検討者さん
あほか。

[7808: 匿名さん]

ここのマンション、どんどん悪化している気がする
売るなら、早めの方が良いのでは

[7809: 評判気になるさん]

>>7699 匿名さん

面白いね。
そのうっすらはどこから聞いたうっすら？？
適当なことを言うんじゃない。

[7810: 匿名さん]

>>7802 マンコミュファンさん

素晴らしい立地
→新宿まで15分程度の立地が必須
→最低でもここまで奥地なら駅直結でないと
立地評価　9点/100点　最高峰の土地を100点として

品質や人気は
4-5点のイメージです

[7811: 名無しさん]

>>7809 評判気になるさん

別にこのマンションなら、なんでもあり得るのでは？

[7813: 匿名]

>>7812 匿名さん
いや、違うんです。一人で一日中、わけわからん事を書き込み続けているヤツがいるんです。住民なのに自分のマンションをディスってるんです。

[7815: 匿名さん]

>>7808 匿名さん
購入価格での買い取りを申し出ている方がいらっしゃいました（7759）。とにかく中古で一件売買実績を作って市場価格が下落していないことを示すのが目的とのことらしく、最初の一軒だけのおつもりのようです。それ以降に売る方は既に市場価格が維持されていることがこの方の購入により証明されているので野村からの支援も当然なくなる、というスキームのように見受けられます。それから買い取っていただくにはまずこの方に「クレーマー住民」と認定していただかないといけないようです。認定基準は明らかではありませんが、まずこの方が「黙らせたい」と熱望されるような書き込みが必須のようです。

[7823: マンション検討中さん]

相変わらずな投稿。それだけ人気があるってことなのか。

[7832: マンション掲示板さん]

[No.7814～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[7833: 名無しさん]

建て替えになったら、いくらぐらいかかるのだろう？？
分譲価格もこれからだと上がったりするのでしょうか。

[7834: 匿名]

>>7833 名無しさん
下がることはあっても上がることはないと思う。住民板では野村は下げないと文書で回答してるみたいだけど本当か？と思ってしまう。無期限で約束をしているのなら、守れない約束だと思わざるを得ない。在庫を抱えていたら、共用部の保証期間が減ってはいかないし、補修といった維持費倒れになる。社員に買い戻し保証をつけて販売し社宅代わりに使ってもらうといったアクロバティックな裏技もあるかもしれないが野村の対応が今後の不動産業界の試金石になりえるというつもりで注視させてもらいます。二枚舌でないことを祈る。

[7835: 匿名さん]

上がることはないというか、
大幅に下がるというか、、、

今手のつけようのない状態だし、、


リセールは築30年ぐらいの評価じゃない？

[7836: 匿名さん]

今日も野村はノーコメント

[7837: マンション検討中さん]

独り相撲？楽しいですか？
全く参考にならないコメントばかり。

[7838: 匿名さん]

>>7837 マンション検討中さん

あなたも参考にならない
お分かり？

[7839: マンション検討中さん]

>>7838 匿名さん

安普請にお住まいの方とは価値観が合わないので、分かりかねます。

[7840: 匿名さん]

欠陥があるからってこのマンションのこと、安普請、とか言わない方がいいと思いますよー

[7846: 匿名さん]

ホームページ見て、なんの都合やねん！ってツッコミを入れてみたり...

[7847: 匿名さん]

都合=住民をなだめすかして納得させるまで時間かかっちゃうんですよ。

[7848: 匿名さん]

自分が悪いと認めたくない場合に使う言葉だね。

[7849: 通りがかりさん]

皆さんいろいろ悪口書いてますが、そこらへんのマンションに比べたらとっても快適ですよ。

[7850: マンション検討中さん]

>>7849 通りがかりさん

そういうのは、住民の人が言うこと。
住んでないのに言えないこと。
周りの人の蔑む目線や、マンション内のギスギスした雰囲気、親族からのいらない気遣い、この先どうなるかわからない不安...

全部乗り越えてから「住みやすい」と言える。
前途多難だが。