プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[7661: マンション検討中さん]

>>7648 匿名さん
「誠意を見せろ」って金銭要求の脅し文句ですよ。

[7662: マンコミュファンさん]

資産価値の下落を具体的に金額にすることができるか。
答えは否ですね。

野村さんおめでとう。

[7663: マンション検討中さん]

>>7650 匿名さん
車のリコールを新車に変えてくれる事だと思ってるんですか？

[7664: 検討者さん]

もう
ホームページ何も進展してない

マンションの欠陥も何も進展してないってこと？

リセールどうこうのレベルじゃないかも

販売再開すらできないのか

[7665: 匿名さん]

>7653

販売中止した当初はHPはそのままで販売開始予定を知れっと10月にして何事もなかったようにしてやり過ごそうとしてた。ところがフライデーですっぱ抜かれてこの状況。デベの姿勢がわかるね。

[7666: 匿名さん]

踏んだり蹴ったりなマンションですね。

[7667: マンション検討中さん]

>>7662 マンコミュファンさん
販売再開すればすぐに分かる。

[7668: 匿名さん]

>>7667 マンション検討中さん

そもそも、再開できるの？？

もう、終わりっぽいけど

[7669: マンション検討中さん]

>>7642 匿名さん
検討者にとっての最適解は既購入者にとっても最適解だと思いますよ。

[7670: 匿名さん]

>7658
同感。これはまだ相手がマンションに対してだから良いものの、人に対してもこういうことやってるやつがいるから自殺する芸能人が出てくる。考えるとぞっとする。

[7671: 匿名さん]

T氏は告発者なんですか？
この方個人を責めて詰めるなんて本気に酷いと思います。
個人攻撃が酷すぎてみてられないです。

[7672: eマンションさん]

>>7670 匿名さん
同感。1億円近い不動産を販売し、購入者には多額の負債を負わせ、経済的・精神的苦痛を与えながら、原因を作った側は法的な賠償責任はないと主張する会社がある。考えるだけでぞっとする。

[7673: eマンションさん]

行動指針
お客様第一の精神
私たちは、創業から大切にしてきた「お客様第一」の精神と、信頼や期待に応えていく姿勢を、これからも変わらず守り続けます

だそうです。
期待しましょう。

[7674: 匿名さん]

住民が建て替えを主張、希望するのはわかるんだけど建て替えを反対する人達てどういう立場なんですかね。
みなさん匿名で書いてますけど、想像するとなかなかゾッとします。

[7675: 通りがかりさん]

建て直して、スッキリしよう

[7676: eマンションさん]

>>7674 匿名さん
住民は、誰一人建て直しなんて望んでないでしょ…。

[7677: 匿名さん]

隠蔽マンションと呼ばれるのも辛いですよね

[7678: 検討マン]

>>7674 匿名さん

確かに建て替えを主張する勢力はやばいですね
オリンピック反対派、コロナワクチン反対派と同じと人種かと

[7679: 匿名さん]

>>7678 検討マンさん

マンションの欠陥をウイルスと考えて、
建て直しをするのがワクチン
と言った感じと言うことですね！

[7680: マンション掲示板]

>>7643 マンション検討中さん

海外の「マンション」を基準にしたら日本「マンション」は木造アパートレベルだよ。だから異様に感じるんじゃない？

それさえ知らないと田舎者ガーと井のなか発想で語ってしまうかも

[7687: 匿名]

>>7680 マンション掲示板さん

何をもって海外の「マンション」と違うと言ってるのですか？そもそも日本の「マンション」と海外の「マンション」は意味合いが違いますし、アパートメントもしくはコンドミニアムだったとしても、それは地域の特性があるからに他ならないよ。
日本は地震も考慮したデザイン、構造にしなきゃいけないし、そもそも同じものとして比較するのが論外。
海外に理想を求め過ぎです。

[7692: eマンションさん]

[No.7681～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]

・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する暴言や中傷

[7693: 匿名さん]

後出し感はあるんだけど
欠陥が発覚する前から

色々なディテールとか手抜き感はあったんだよなー
コストカットというより、施工が荒い感じが

[7694: 匿名さん]

ホームページも進展ない

新しい欠陥が見つかったとか？？

[7695: 匿名]

この掲示板は、なぜ、マンションに対する誹謗中傷は自由にかかせるのに、そのことを指摘すると、指摘された人間からの申し出で削除するのか?朝消される前に見ていただいた方は、全て分かったでしょう。全ての犯人が。自分に都合の悪い書き込みは即座に削除申請とは恐れ入りますな。掲示板の運営者も少し考えるべきだと思いますよ。

[7696: 匿名]

>>7694 匿名さん
おい、調子に乗るなって。

[7697: 通りがかりさん]

まだ欠陥の調査は全て終わっていない気がします

[7698: マンション住民さん]

>>7687 匿名さん
日本の高層マンションの性能で大事なものに地震、水害、火災対策がある。

このマンション、地盤については申し分ない。再開発で表土を剥がしたら縄文遺跡が出て来たんだから少なくとも過去3千年くらい崩れたり流されたりしたことがない。東日本大震災の際の液状化や台風による多摩川沿いのタワマンの被害などを見るにつけ、このマンションは安全に価値をおく人々を惹きつけたでしょう。

火災対策については高層マンションは軽量化のために石膏ボードの乾式壁を使うのは必然として、伝統的な湿式壁に比べて耐火性能は低い。だからこそ火災の際に脱出に必要な60分を住民に与えうる性能を国が求め、そのためのスペック、施工管理についての取り決めがある。安全を重視する住民としてここは大事にしたい。

[7699: 匿名さん]

また、欠陥が発覚したのなら
下請け会社からのリークの可能性は高い

噂はあくまで噂だけど、うっすら聞いたことがある

[7700: 口コミ知りたいさん]

マンションを解体するとしても早くても2023年の着工になると思います。

[7701: 匿名]

この掲示板の運営者は、一日中、嫌がらせを書き込んでいるこの人間をなんとかしろよ。まさかわざとやらせてるのではないだろうな。こいつの削除申請は何でもかんでも受け入れるくせに。ここが炎上すれば、広告収入が入るからか?あまりにも誹謗中傷がひどい。マンション住民の気持ちになってみろ。しかも、こいつ住民のくせに悪口書き込んでいるのだぞ。この文章も、こいつは即座に削除申請してくるよ。でもよく考えて。運営者も、あまりにこのようなひどい状況をつづけるのであれば、私は運営者も法的手段に訴えますよ。あなたがた、分かっているでしょう。同じ人間が毎日延々と誹謗中傷を書き込んでいることを。ちゃんとした判断、対応を求めます。

[7702: マンション検討中さん]

金融商品の販売においては商品説明に不備があったら金融庁がすぐ動いて処分を下すのに、販売されたマンションに瑕疵があっても国交相は何もしないものなんですか？
不動産業界に詳しくないものでどなたか教えてください。

[7703: マンコミュファンさん]

>>7672 eマンションさん
購入者には多額の負債を負わせ、って自分で購入する意思表示したんでしょう。
負債を追う代わりに、同時に資産にもなってますよね。簿記を学びましょう。
法的な賠償責任がないと野村が主張するなら、正々堂々と提訴すれば良いだけでは。
日本は法治国家ですから意見が対立するなら法廷の場で争えばよい。違いますかね。
私はいち部外者として注視してますから。
リセール下落の具体的な金額算定及び経済的、精神的な苦痛を具体的な金銭に換算する立証責任は訴えた側にありますから、頑張って下さい。陰ながら応援しています。

[7704: 匿名]

>>7702 マンション検討中さん
あんたは、このマンションを買ったんでしょう。その際、延々と説明を受けたんでしょう。その説明が実態と一部違っていたんでしょう。だから対応しているんでしょう。ちゃんとやるべきことは、少なくともやってるじゃない。それをあんたがいいがかりをつけて、誠意をみせろって言うからおかしな話になっているんだろ。この掲示板への書き込みとあわせて、すでに犯罪行為なんだよ。

[7705: 匿名]

>>7703 マンコミュファンさん
応援はしなくていいと思いますよ。この方は、一日中ただ自分を正当化しようと嫌がらせを書き込んでいるだけですから。

[7706: マンション検討中さん]

>>7702 マンション検討中さん
国交省対応の一事例です。
https://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000785.html

[7707: マンション検討中さん]

>>7706 マンション検討中さん
ご提示ありがとうございます！

[7708: 匿名]

>>7706 マンション検討中さん

説明、修繕、原因究明って感じですね。
やはり、国としては建て替えや慰謝料は指示しないですよね。

[7709: マンション検討中さん]

紛争の解決については国交大臣指定の相談窓口としてこのような機関があるのね。
https://www.chord.or.jp/trouble/

[7710: 通りがかりさん]

全戸の住民退去だけでも3ヶ月ぐらいかかりそう。

そこから徹底調査になるのか。